תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
מגורים יפים של כ 575 מ"ר של Surface Globale, ממוקם בלב אוברן בשעה 1:30 .m מליון ו 1:30 מקלרמונט פראנד.
הבית הוא בית חווה ישן מ-1785 ששופץ בשלמותו. הוא ממוקם על פארק של 8000 מ"ר, עם כמעט 550 עצים ושיחים, עם בריכת שחייה מחוממת על ידי אירותרמיה.
המתחם סגור לחלוטין וכולל שתי בארות, גינת ירק, מטע ולול, אחו וטרסה.
כיום הבית מופעל כבית הארחה ושולחנות אורחים הוא מצויד גם בשני קוטג'ים של 4 אנשים.
למפלגה המקצועית יש:
5 חדרי אירוח, המסומנים ב-3 אפיפס גטס דה פראנס "קסם", שופץ לחלוטין, כל אחד עם חדר מקלחת פרטי ושירותים.
3 חדרי שינה בקומה הראשונה עבור שני אנשים
2 חדרי שינה בקומה השנייה: אחד לשניים וסתקת הורים עבור עד 6 אנשים.
חדר אוכל עם אח אבן גדולה
סלון
משרד
מטבח מאובזר פונקציונלי באופן פונקציונלי ביותר (2 מדיחי כלים, 2 מקררים, כיריים לפסנתר
הלבשה תחתונה / כביסה
טרקלין מרגיע ולרווחה, עם סאונה וספא, שירותים ומקלחת
שני קוטג'ים שלושה כוכבים כולל:
o קוטג' גן 65 מ"ר ל-4 אנשים
o קוטג' 55 מ"ר באסם הישן בגודל 55 מ"ר ל-4 אנשים
החלק הפרטי כולל:
שלושה חדרי שינה מרווחים
חדר רחצה עם אמבטיה
חדר מקלחת
שני חדרי שירותים
ספריה/שטח משרדי
מוסך/סדנה
מרתף
טרסה
המתחם מחומם על ידי דוד כדורי האחרון מופעל על ידי סילו (כ 7/9 טון בשנה) אשר גם מייצר מים חמים.
הבית ממוקם בכפר, קרוב לכל החנויות, 20 מ"מ מפואי אן ולאי בלואר הוט, מדרום לאוברן, במיקום נוח בין המלון לבין ארדשה, בערוץ דה לה לואר, בדרך סנטיאגו דה קומפוסטלה. בכפר יש תחנת רכבת.
כיום העסק מופעל על ידי סאסו.
רווחיות טובה של הקוטג'ים בקיץ, מצויד היטב ופונקציונלי מאוד, בזכות בריכת השחייה ואת החללים הגדולים לילדים. ניתן לשכור את ההשכרה על פני תקופה ארוכה של זמן מחוץ לעונה.
רווחיות גבוהה מאוד של חדרי אירוח עסקיים ושולחנות אורחים לאורך כל השנה: אנו מקושרים באתרים רבים: חדרי אירוח מקסימים, קסם ומסורת, Cibevasion, AirbnB, הזמנה, Gîtes de France.... אבל גם על "תיבת חכם" תיבת חכם, Wonderbox ....
בעונת הקיץ אנו מקבלים בברכה אורחים רבים המגיעים לגלות את האזור ואת עולי הרגל בדרך לסנט ג'יימס, בשהיות של משך זמן משתנה. הלקוחות שלנו הם צרפתים או זרים.
מחוץ לעונה זה יותר קהל לקוחות מקומי, מחלקות שכנות (Ardèche, לואר, רון, עין, Isère, Puy de Dome...), עבור הרפיה בסוף השבוע, שלם, טיולים ופעילויות ספורט אחרות (Motos, Vtt, טיפוס...).
באמצע העונה (באביב ובתחילת הסתיו) אנו מקדמים בברכה טיולים קבוצתיים (מטיילים, רוכבי אופניים, אופנוענים, קוטפי פטריות...).
האורחים שלנו יכולים גם לחלוק את שולחן האורחים עם מוצרים מקומיים.
לבסוף, אנו מציעים את המכירה של מוצרים אזוריים מהשותפים שאיתם אנו עובדים.
בשנים 2018 ו-2019 זכה בפרס המצוינות של TripAdvisor וב-2020 בפרס בחירת הנוסעים, שמזהה 10% מהכתובות הטובות ביותר.
בהתחשב באזור ובקרבה שלנו לפעילות הטבע, יש פוטנציאל חזק לפיתוח
כדי להסתכם ב- 2014, בית הארחה, מיקום מעולה, טיולים רגליים, טיולים רגליים, טיולים רגליים, טיולים רגליים, טיולים...
האפשרות של התקנת קרוואנים או לינה יוצאת דופן בפארק, שכל אחד מהם ניתן לבנות;
פעילות זו מושלמת עבור בני זוג בהתאמנויות מחדש, ללא עובד נוסף.
הבית עשוי להתאים לבית משפחה.
אנו מציעים לך ללוות אותך בפעילות חדשה זו ולקחת את ההזמנות הנוכחיות.
מחיר 650,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 1,130.43 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
98891
פרסומת של איש פרטי