תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
נופים יוצאי דופן, משרד ביתי אלגנטי ואטלייה, בריכת שחייה וגן עם תחזוקה נמוכה.
וילה אלגנטית הכוללת בריכת שחייה ונוף עוצר נשימה לים ולהרים, ושוברה עצמאית בקומות התחתונות. הווילה מרווחת ומלאה באור, ושופצה לחלוטין ברמה גבוהה מאוד על ידי הבעלים הנוכחיים.
יהיה לך קשה למצוא נוף טוב יותר על הריביירה הצרפתית! הווילה משקיפה על אחד מאותם דברים נדירים, עמק נהר ירוק ושופע, תולי ומוגן, אשר רץ אל הים התיכון.
הווילה ממוקמת בנתיב שקט (ללא דרך התנועה) במרחק של 10 דקות הליכה בלבד ממרכז הכפר מימי הביניים סנט ז'נט (St Jeannet), ומציעה פרטיות ושלווה, אך היא נמצאת במרחק של 25 דקות נסיעה בלבד משדה התעופה של ניס ו-15 דקות לחוף, עם החוף הקרוב ביותר בקאן-סור-מר (Cagnes-sur-Mer).
אולם הכניסה מוביל לחדר האורחים, עם התקרה הגבוהה וחדר המדרגות שלו אל קומת ביניים גדולה באזור לימוד וספרייה. חדר האורחים כולל חלון תמונה עצום עם נוף לים ולהרים, והוא נהנה ממרחב קיר רחב ידיים, האידיאלי להצגת אמנות. היא כוללת אח ונפתחת לטרסה שטופת שמש. בקומה זו יש גם מטבח עצמאי, חדר אוכל המשקיף לבריכה ולגן, לשירותים ולחדר מלתחה/אזור אחסון.
בקומה התחתונה יש חדר שינה ראשי מפואר עם חדר רחצה צמוד, חדר הלבשה ומרפסת. בקומה זו יש שני חדרי שינה זוגיים נוספים ומקלחת/חדרי רחצה, חדר שירותים וגישה לגינה ולאזור הבריכה.
להלן דירת שלושה חדרי שינה נפרדת עם הסלון המרווח שלה המשלב חלק מהסלע הדרמטי שבו נבנתה הווילה. המלון כולל מטבח בסגנון אמריקאי ו-2 חדרי אמבטיה/מקלחת עם שירותים נפרדים. יש גם מרתף יינות וסביבת עבודה.
חלק גדול מהגינה מרוצף, וכולל מזרקה ומגוון רחב של צמחים ועצים ים תיכוניים, לרבות תאנים, מנדרינה, מימוזה וכפות ידיים. הבריכה היא 8 x 5 ms, ויש ביתן בריכה למנוחה בקיץ. מעבר לכך יש אזורי גן נוספים אזור משחקים פטאני. הווילה והגינה שלה נהנים מהשמש גם במהלך היום. אזור זה של סנט ז'נט (St Jeannet) ידוע בשם 'la petite Afrique' בשל המיקרו-אקלים המתון שלו, והווילה משקיפה על מטע תפוזים.
בנוסף, יש מספיק חניה פרטית לחמש מכוניות, ו-50 מ' בקומת קרקע נמוכה יותר.
סן ז'נט (Saint-Jeannet) הוא כפר רומנטי מימי הביניים השוכן מתחת להר באו (Baou) הייחודי - ציון דרך מפורסם בריביירה הצרפתית. בכפר יש מספר מסעדות וחנויות, בר טאבאק, מאפייה, שני מעצבי שיער וסניף דואר. באזור שמתחת לכפר המכונה Le Peyron, יש סופרמרקט, סוכנות ידיעות, שתי מאפיות, חנות גבינות מיוחדת, סוחר יין, שני בנקים, בית מרקחת, בר טאבאק ומספר מסעדות.
אזור זה הוא בחירה פופולרית עבור הליכונים, עם שבילים רבים כולל לראש הבאו עצמו, משם יש נופים מרהיבים. רבים מהשבילים מתחילים בנתיב שבו ממוקמת הווילה. המלון הוא גם מקום ידוע למטפסי סלעים, והוא משרת את כל הרמות.
עבור חובבי סקי, ישנן מספר תחנות סקי במרחק של שעה וחצי נסיעה משם.
וילה ייחודית זו הינו אידיאלית עבור אלה המעריכים אלגנטיות, נוחות ושלווה, אך זקוקים לגישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי ניס. עם המשרד הביתי המרווח שלה וatelier, זה אידיאלי עבור כל מי שמחפש לעבוד או לנהל עסק מהבית, ואת הדירה מושלמת עבור האורחים או שוק השכרת נופש הקיץ משתלם.
מחיר 980,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 2,865.50 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
99139
פרסומת של איש פרטי