תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
זה נכס מענג, מנותקת, 6 חדרי שינה של כ 400 מ ר (מרתף ומוסך כלולים) ממוקם בעמק הלואר, בכפר היפה והשליו של צ'טודום. המלון ממוקם במרחק של 4 ק מ מ-eguzon, במרחק של 3 ק מ מסנט סבסטיאן, במרחק של 10 דקות נסיעה מאגם איגוזון (Lac de chambon-מרכז ספורט מים מפורסם), במרחק של 3 ק מ מהכביש המהיר של פריז-טולוז עם פריז במרחק של רק 2 שעות נסיעה משם, 45 דקות מ
הנכס, אשר במצב מצוין ברחבי, מורכב כ 270 m2 על שתי קומות, עם מוסך וחדר השירות של כ 135 m2 וכולל הבוסתן והפרדס, כל מדידת כ 160 m2. המלון שימש כבית משפחה גדול, אבל יכול בקלות לשמש לינה וארוחת בוקר, מלון קטן או עסקים מקצועיים. המרתף והמוסך ניתן בקלות להמיר לדירה גדולה, עצמאית.
הרכב הגישה לבית הוא דרך שערי עץ כפולים באמצעות נסיעה ארוכה אל המוסך ואת הגינה האחורית. הגישה להולכי רגל היא דרך שער קדמי קטן יותר ושביל אל המדרגות, דלת הכניסה למרפסת ודלתות פטיו טרקלין. באולם בצורת L יש גרם מדרגות מימין המוביל לקומה העליונה והדלתות המובילות אל הבאים:
חדרים קומת קרקע:
הול (כ-13.5 מ ר): מלתחה מובנית.
טרקלין גדול (כ-44 m2): דלתות כניסה כפולות, שתי דלתות פטיו למרפסת הקדמית של כ -25 מ ר, הגשה צוהר למטבח מאובזר היטב, חלון אחורי גדול המשקיף על הגן האחורי ושדות סמוכים, אח עם תנור עץ בוער ונקודת טלוויזיה.
מטבח (כ. 19 m2): מותג חדש, מצויד במלואו מטבח עם משטח ודלת למרפסת האחורי של כ 5 m2.
חדר אמבטיה (כ-7.5 מ ר): מקלחת באמבט, כיור גדול, בידה, חלון לגינה אחורית.
שירותים נפרדים (כ-1.5 מ ר): כיור קטן, שירותים וחלון מזוגג.
חדר שינה 1 (כ. 15.5 m2): המותג החדש מקלחת אמבטיה וכיור, נקודת טלפון וחלון לגינה האחורית.
טרקלין נוסף/חדר שינה 2 (כ-15 מ ר): חלונות צרפתיים למרפסת הקדמית, נקודת טלוויזיה.
טרקלין נוסף/חדר שינה 3 (כ -12 מ ר): חלונות צרפתיים למרפסת הקדמית, מלתחה מובנית.
חדרים בקומה הראשונה:
מסדרון הנחיתה (כ -12 m2): דלתות למחסן 1, חדר שינה 4, חדר שינה 5, מחסן 2, שירותים נפרדים, חדר אמבטיה, חדר שינה 6, מחסן 4.
חדר שינה 4 (16 מ ר): מלתחה מובנית, חלונות קדמיים וצדדיים עם נוף של האזור הכפרי הסמוך.
חדר שינה 5 (11 m2): חלון צדדי עם נוף של האזור הכפרי הסמוך.
חדר אמבטיה (7 מ ר): מקלחת באמבטיה, חלון velux בגג, גישה הדלת לשטח הגג.
שירותים נפרדים (כ -2 מ ר): שירותים, חלון מזוגג לאמבטיה.
מחסן 1 (כ-14.5 מ ר).
מחסן 2 (כ. 12 m2).
מחסן 3 (כ. 10.5 מ ר).
מחסן 4 (כ-19 מ ר).
מרתף
מוסך וסדנה (כ. 70 מ ר): רווח מ 3 מכוניות, כיור, שולחן עבודה, שני חלונות.
מטבח קיץ/חדר השירות (כ -17 מ ר): כיור, צנרת עבור מכונת כביסה, נקודת טלפון, דלת ומדרגות עד הגינה האחורית.
חדר ייבוש חורף/מחסן (כ-19 מ ר.
מרתף יין/חנות גן (כ. 15.5 m2).
חדר חימום מרכזי (כ-14 מ ר): דוד שוביט ומיכל דלק 2,500 ליטר.
חנות עץ (כ. 1 m2).
גנרל
דלת אבטחה, נעילת חלונות. ברחבי המערכת ומערכת אזעקה
דידות
מגרש הקרקע: 2,700 m2 בקירוב (2,295 m2 רשום על כותרת דידס).
במרתף מימדים פנימיים: 142 מ ר בקירוב.
קומת קרקע מימדים פנימיים: 128 מ ר בקירוב.
קומה ראשונה ממדים פנימיים: 125 מ ר בקירוב.
שיפורים מוצעים:
להמיר מחסנים בקומה הראשונה 1, 2 ו 4 לחדרי שינה.
המרת מחסן בקומה הראשונה 3 לחדר אמבטיה צמוד.
. המירו את המרתף לדירה עצמאית
רעיונות עסקיים מוצעים:
לינה וארוחת בוקר.
מלון קטן ואכסניה.
מלון קטן/אכסניה המציע הרפתקה/ספורט חגים (רכיבה על אופניים, רכיבה על סוסים, ספורט מים וכו ').
. אולפן הקלטות
מחיר 150,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 625.00 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
96918
פרסומת של איש פרטי