מכירה: בית (34260)
-
La Tour-sur-Orb
-
חדרי שינה
3
N/A
Nice village in the heart of the Natural Park of Languedoc, with some shops (tabac, bakery, grocery, pharmacy, bar, poste office), located at 10 minutes from La Tour sur Orb, 35 minutes from Avene and 1h from the beach. Character village house (dating from 1849, 2 faces) with a living space of 120 m2, offering 3 bedrooms, a washroom, a kitchen with a dining area that leads on a cute terrace, a room that could be transformed as a bedroom, plus 60 m2 of cellars and about 80 m2 of convertible attic. Ground = Vaulted cellars of about 60 m2 in total. 1st = Living room (lounge) of 20 m2 with an insert fireplace + room of 8.15 m2 + kitchen (double sink and 2 balconies) with a dining area that leads on a beautiful small terrace of 9 m2 (with nice view on the church) + hall of 2.32 m2 + Wc of 1 m2 + shower room of 3.56 m2 (bath, sink and bidet). 2nd = Hall of 3.57 m2 + bedroom of 10.31 m2 (adjoining) + bedroom of 9.93 m2 + bedroom of 14.36 m2 (cupboard and beautiful old wooden fireplace) + room of 21 m2 to convert. 3rd = Large convertible attic of about 80 m2. Extras = Simple glazing + shutters + insert fireplace in lounge + oil burning stove in kitchen + electric heating (to replace) + new roof from 2011 + some modernisation to foresee (interior refreshments/electricity/plumbing) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1716 & 8364 and 2322 & 8364 per year. Average energy prices indexed to the year 2022 (including subscriptions) + annual land tax of about 560 & 8364 . Price = 79.200 & 8364 (Great small project) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 35267 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: GT79200E Other Features Immediately Habitable Outside space Rental Potential Terrace Joli village du Parc Naturel Regional du Haut Languedoc avec commerces (tabac, boulangerie, epicerie, pharmacie, bar, poste), situe a 10 minutes de La Tour sur Orb, 35 minutes d'Avene et 1h des plages. Maison de village de caractere (datant de 1840, 2 faces) offrant une surface habitable de 120 m2, comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine avec coin salle a manger menant sur agreable petite terrasse, une piece pouvant etre transformee en chambre supplementaire, ainsi que 60 m2 de caves et environ 80 m2 de surface de grenier amenageable ! Rez = Plusieurs caves voûtees, environ 60 m2 au total. 1er = Piece de vie (salon) de 20 m2 avec insert cheminee + piece de 8.15 m2 + cuisine (double evier ainsi que 2 balcons) avec coin salle a manger de 25 m2 menant sur une agreable petite terrasse de 9 m2 (belle vue sur l'eglise) + hall de 2.32 m2 + Wc de 1 m2 + salle d'eau de 3.56 m2 (baignoire, lavabo et bidet). 2eme = Hall de 3.57 m2 + chambre de 10.31 m2 (traversante) + chambre de 9.93 m2 + chambre de 14.36 m2 (grand placard et cheminee d'epoque en bois) + piece a renover de 21 m2. 3eme = Grand grenier amenageable d'environ 80 m2. Divers = Simple vitrage + volets + insert cheminee dans le salon + poele a fioul dans la cuisine + chauffage electrique (a changer) + toiture entierement neuve de 2011 + prevoir travaux de modernisation/electricite + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1716 & 8364 et 2322 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 560 & 8364 . Prix : 79.200 & 8364 (Un petit projet sympa !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 35302 Chambre(s): 3 Salle de bains: 1 Reference: GT79200E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse
3 חדרי שינה
DPED - 247
1 חדר אמבטיה
GESC - 18
ללא שינוי
מרפסת
מטבע אחר
הפניה : 18647-gt79200e
מספר מנדט : GT79200E
פרסומת של משרדי תיווך
משרד תיווך : Freddy Rueda Sarl
נכס זה נמצא בLa Tour-sur-Orb, בארו (אזור לנגדוק-רוסיון).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.145.199.51) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.Don't waste any time! Contact the agency now Freddy Rueda Sarl
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.