תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
הנה בית אדון יפה השוכן במעוז של פלגרו. פלגרו הוא אחד משמונת הבסטיות של הג'ירונד ויש לו היסטוריה מעניינת. היא גם בדרכה לעלייה לרגל לסנטיאגו דה קומפוסטלה. זוהי עיר מלאת חיים עם השוק השבועי שמארח לעתים קרובות שוקי לילה צבעוניים וקונצרטים בקיץ. מלון זה, המרוכז סביב כיכר גדולה, מעוטר במספר אחוזות אלגנטיות בסביבתו: הטירה של בוראק-סגור (Boyrac-Ségur) , הטירה של לו גאנאק (Lu Gagnac) והטירה של פוק דה גנסאק (Puch de Gensac). כנסיית סנט אנדרו מהמאה ה-12, עם החזית הרומנסקית שלה, מגדל הפעמונים והפורטל שלה המסווגים כאנדרטה היסטורית, מציעה תובנה מרתקת על עברו של פלגרו. בלב ארץ היין, אבל מוקף בכל צרכי החיים. במרחק הליכה קצר משם נמצאת מאפיית הכפר. קנו בסופרמרקט, לכו לבתי קפה ומסעדות ושתנו אפריטיף או שניים בבר היין. מרכז רפואי ובית מרקחת, בנק וסניף דואר נמצאים כולם במרחק הליכה. מתחם בית הספר כולל קרצ'ה, גן ילדים, בתי ספר יסודיים ותיכוניים, כמו גם חדר כושר וכדורגל חדשניים. מקום האירוח פלגרו (Pellegrue) ממוקם במרכז המעגל שנוצר על ידי סנט פוי לה גראנדה (Sainte Foy la Grande), דוראס (Duras), מונסגור (Monsegur), סאובטרה דה גאיין (Sauvetre de Guyenne) וקסטיליון לה באטיל (Castillon la Bataille). המלון נמצא במרחק של 40 דקות בלבד משדה התעופה ברגרק (Bergerac) ו-שעה ו-15 דקות בלבד משדה התעופה הבינלאומי של בורדו. יש רכבת מהירה לבורדו מהעיירות הסמוכות ולינים (Velines) (15 דקות) וקסטילון (Castillon) (20 דקות). ה-Tgv לליבורן (Libourne) (35 דקות) ייקח אתכם ישירות לבורדו כדי ליהנות מגישה נוחה לפריז בתוך 3 שעות.
בתים גדולים כמו זה הם אידיאליים עבור שימושים רבים, אם זה בית פרטי, בית נופש או דיור עסקי אטרקטיבי. שטח המגורים, שבין הבית הראשי ( 230 מ"ר ) לבין האגף לאורחים (140 מ"ר).
החלק החיצוני של הבניין מושך תשומת לב, הוא גרנדיוזי ומתוחכם, מרשים ומסביר פנים. דרך הכניסה הראשית, אתם נמצאים באולם כניסה מסביר פנים המוביל למפלס הראשון באמצעות מדרגות עץ. היכנסו עם יין בידכם, בסלון המואר והנוח. אם אתם מעדיפים תה, המטבח המאובזר היטב הוא מקום נפלא לשוחח בו על אינפוזיה או לסעוד עם בני משפחה או חברים. קל לעבוד מהבית עם משרד בגודל או חדר שינה בקומת הקרקע.
במעלה המדרגות למפלס הראשון, ארבעה חדרי שינה נוחים מלווים בחדר רחצה צמוד בסוויטה הראשית ובחדר מקלחת גדול עם שירותים המשרתים את החדרים האחרים. אור טבעי נכנס דרך החלונות הגדולים ונותן לחדרים בהירות יוצאת דופן כאשר השמש זורחת, וזה לעתים קרובות המקרה באזור זה של צרפת.
תוכלו ליהנות מיחידות האירוח הנלוות, המציעות מטבח ופינת אוכל נפרדים, 3 חדרי שינה וחדר מקלחת. הוא נפרד לחלוטין מהבית הראשי ויש לו גישה ישירה לרחוב או חניון פרטי. עבור "עסקים ביתיים" פוטנציאליים, מקום האירוח מציע גישה להמשך וחניה מחוץ לרחוב. מרתף יוצא דופן עם גובה כולל, גישה לבית הראשי וגישה ישירה לקומת הקרקע החיצונית. אזור זה יכול לפעול ללא שימוש נדרש בבית המגורים הראשי.
אם החלל הפנימי נדיב, כך גם החיצוני. יותר מחצי דונם עם גינה מוקפת חומה יפה כיום השקה על ידי באר האינסטלציה, נופים מדהימים וצריף עץ.
אל תחכו יותר, זה הזמן המושלם להבטיח את החיים החדשים שלכם כפר צרפתי!
מחיר 450,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 1,216.22 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
98568
פרסומת של איש פרטי