תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
וילה מרווחת עם בריכה פרטית מחוממת
למגרש הגולף
Domaine de la Haute Prèze 44, רוז'דה, צרפת
וילה מרווחת עם 10 אנשים צמודי קרקע, ישירות על מסלול הגולף בדרום מערב צרפת.
הווילה
קומת הקרקע מאובזרת במלואה עם חימום תת רצפתי חשמלי.
מוסך, כניסה, חדר שירות עם מכונת כביסה ומייבש, מטבח מאובזר במלואו, חדר אוכל מרווח, טרקלין עם אח.
חדר שינה ראשי הכולל חדר רחצה צמוד, מקלחת, שירותים ואמבטיה.
יתר על כן, שני חדרי שינה של 2 אנשים, חדר אמבטיה שני עם מקלחת וכיור, שירותים נפרדים.
בקומה העליונה קומת ביניים מרווחת עם חדר שינה רביעי עם חדר רחצה עם מקלחת, כיור ושירותים, וניתן להשתמש בה כאזור ישיבה או משרד נוסף ואפשרות ליצור חדר שינה 5,
הבית נבנה בשנת 2007, סיים עם חומרים מהשורה הראשונה ובעל אווירה ים תיכונית והוא תמיד מטופח (בשנת 2021 כל התריסים חודשו).
בשנת 2016, הגג היה מצויד בקירוי ובידוד כפול וגם רעפי הגג הוחלפו.
מרפסת מרוצפת בנדיבות עם נוף יפהפה וסוכך חשמלי.
הבית משקיף על מסלול הגולף (חורים 12 ו-13) ועל הנוף ההררי.
סביבה
וילה יפהפייה זו עם בריכה פרטית מחוממת וגינה יפה עם הרבה פרטיות, ממוקמת באזור טבע ותרבות יפהפה בדרום מערב צרפת (על גבול שראנט והדורדון), כ -900 ק"מ מאוטרכט ונגישה בקלות ביום אחד.
השראנט הוא אחד האזורים הבתוליים הבודדים שנותרו במערב אירופה, שמהם נובעת שלווה מרגיעה. ממשלת צרפת מאפשרת רק לתעשיות במידה מוגבלת מאוד, כך שהאוויר רענן וצלול ללא נשימה. היערות היפים בנוף ההררי שזורים באחו ירוק שבו, בין היתר, בקר הלימוזין הידוע רועה בשלווה. בסביבה המגוונת והמאוכלסת בדלילות זו של שקט ויופי נופי, התממשו מספר וילות יפות, על גבי גולף דה לה פרזה, מסלול של פיתוי בינלאומי, מסלול גולף בן 18 גומות, המאתגר הן את הנכים הנמוכים והן את הנכים הגבוהים וגם עם מסלול בן 18 גומות נקוב 3.
עבור מטיילים גולף, רוכבי אופניים ואוהבי טבע, חלק זה של שראנט הוא המקום האידיאלי.
אבל גם חובבי תרבות יקבלו את שווי כספם. העיירה האוניברסיטאית העתיקה אנגולם (Angoulême) נמצאת במרחק של כ-25 דקות נסיעה משם, והערים פריגו (Perigueux), קוניאק (Cognac) ולימוז' (Limoges), הנמצאות במרחק של כ-60 דקות נסיעה ברכב משם.
הבית ממוקם על דומיין דה לה הוט פרזה (Domaine de la Haute Prèze), פארק וילות מרווח עם 47 בתים עם שטח קרקע ממוצע של 1,500 מ"ר, הממוקם על מסלול הגולף גולף אינטרנשיונל דה לה פרזה (Golf International de la Prèze).
יש מועדון נעים עם טרסה ומסעדה מעולה.
בקרבת הפארק יש שפע של מסעדות נעימות. יש גם מגוון רחב של הזדמנויות בילוי, באחד האגמים הרבים או, למשל, טיול קאנו על הנהר Tardoire.
מידע נוסף
בית זה מעולם לא הושכר, אלא רק בשימוש פרטי על ידי הבעלים הראשונים כבית נופש. אפשר בהחלט להשכיר את הבית בחודשי הקיץ.
הבתים מצוינים למגורים קבועים.
ניתן לבצע מיקור חוץ של תחזוקת הגינה והבריכה.
מחיר 420,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 2,100.00 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
756268
פרסומת של איש פרטי