תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
מקום האירוח נמצא במרכז הכפר היפה סן-ג'נרו (Saint-Généroux), המקין שתי מסעדות וגשר רומי מעל נהר יואט (Thouet). כנסיית הכפר היא דוגמה טובה לארכיטקטורה רומנסקית.
מקום האירוח, אמנם במרכז הכפר אינו משקיף, אלא מיקום נהדר ללכת למסעדות, לטייל על הגשר הרומי או לצאת לטיולים נהדרים לאורך נהר ת'יאט (Thouet), שם תמצאו גשר רומי אחר.
הכפר ספוג בהיסטוריה ומקום נהדר יש בית קבוע או Maison Secondaire לברוח.
מקום האירוח כולל בית עם 3 חדרי שינה עם קוטג' שיכול לשמש כ-Gite להכנסה נוספת, בתוספת קוטג' שני לשיפוץ, הזדמנות נהדרת לגור בכפר מקסים ולהרוויח הכנסה אם אתה רוצה. יש גם חניון מקורה וסדנה.
עוד על הכניסה לנכסים והשטחים ינתן עוד יותר לתוך התיאור שלי.
הבית הראשי – (100m2) – סיים באבן נועצת עם מסגרות בורגונדי סביב הדלת והחלונות, החלונות כוללים גם תריסים. מול הבית יש מרפסת גדולה שהיא אורך חזית הבית עם חופה מעל. יש גם תאורה חיצונית.
פנים – קומת קרקע – נכנס דרך דלת אשר מזוגגת חלקית עם תכונת מתכת קעקע לתוך..............................
מטבח / חדר אוכל – (20m2) – מגוון של יחידות בסיס / גב העין עם משטח עבודה יוצרים צורת "L", משטח עבודה נפרד בתים 1.5 כיורים ומנקז. באזור זה יש מקום גדול לשולחן אוכל, ובמקום יש מבער בולי עץ. רצפת אריחים, תקרה עם קורות עץ. דלת עץ מובילה ל...
חדר מקלחת – (2m2) – תא מקלחת, כיור ידיים ושירותים – נהדר אם מגיע מהגינה. חוזר למטבח / חדר אוכל פתח בצד שמאל מוביל............
טרקלין – (31m2) – חדר מרשים עם אריחים ישנים בסגנון טרקוטה, תקרת קורות עץ, שני חלונות, אח עם מבער עצים. גרם מדרגות מעץ אלון בהזמנה אישית מוביל אל...
קומה ראשונה
נחיתה – (4.4m2) – תקרת קורות קתדרלה עם חלון Velux, רצפת עץ, לופט צוהר עליית גג גדולה – יש 5 דלתות המובילות מן הנחיתה......
דלת 1 – חדר שינה 1 (15.5m2) – מנורות קריאה מובנות בראש המיטה, ארונות בגדים מצוידים מקיר לקיר, חלון עם זיגוג כפול, רצפת עץ
דלת 2 - חדר שינה 2 (9.8m s) - תקרה עם קורות עץ, רצפת עץ, חלון עם זיגוג כפול
דלת 3 – חדר שינה 3 (10m2) – תקרה עם קורות עץ, רצפת עץ, חלון זיגוג כפול, מיכל מים חמים מוסתר
דלת 4 – חדר רחצה משפחתי (3.7m2) – אמבטיה עם מקלחת מעל, יחידת כיור עם כיור ידיים, רצפת עץ, חלון מזוגג כפול
דלת 5 – שירותים נפרדים (1.2m2m) – שירותים, תקרה עם קורות עץ, רצפת עץ
קוטג ' 1 – (55m2) – זה יעשה Gite עם כמות קטנה של עבודה או לינה נוספת לחברים / משפחה, כרגע מסודרים כדלקמן...
קומת קרקע – (25m) – נכנס על ידי דלת מזוגגת חלק מהחניה לחדר המשמש כיום חדר כושר עם חדר נפרד למקלחת (אינסטלציה במקום), רצפת בטון, תקרת קורות עץ, מדרגות עץ ..............
קומה ראשונה – (29m) – כיום משמש בר, תקרה עם קורות עץ, כולל קירות אבן, חלון Velux – חדר זה יכול גם להיכנס מהגינה ברמה אחרת. יש כל כך הרבה היקף לאזור הזה.
קוטג' 2 – (40m2) – משמש כיום לאחסון עץ, אך ניתן לשפץ אותו כדי ליצור סטודיו וכו'.
מאפיינים עיקריים (בית ראשי וקוטג'ים)
מבערי יומן רישום
זיגוג כפול לקומה הראשונה
ספיגה
תכונות מקוריות רבות
אפשרות להרוויח הכנסה מהשכרת Gite
חיצוני – (700m) – השטח נכנס דרך שער עץ כפול מכביש הכפר לחניה חצץ עם חניה עבור 2 כלי רכב. משמאל נמצא קוטג' 1 ובהמשך לאורך שביל הגישה, ונינוח מקוטג' 2 נמצא קוטג' 1. המשך לסוף שביל הגישה מעבר לקוטג'ים הוא .........
מוסך וסדנה – (26.5m2) – נכנסו דרך דלתות עץ כפולות.
משביל החצץ, שביל בטון עם מדרגות מוביל למספר מפלסים הכוללים גנים שונים, למשל אזור עם כף יד, פרגולה, ערוגות פרחים, אזור ברביקיו, כניסה למערה ועוד הרבה יותר, זה הופך את הכניסה מעניינת מאוד לבית הראשי אשר בקומה האחרונה למעט אחד - המפלס המדשאה אשר ניגש דרך מדרגות אבן בצד של הבית הראשי לאזור של מדשאה.
אין להתעלם ברמה, אבל בכל רמה יש נוף של גגות הנכסים בכפר כולל הכנסייה.
מיקום
אני כבר אמרתי על הכפר היפה של סן Généroux שבו הנכס הזה ממוקם, יש כל כך הרבה מה לראות ואת אנשי הכפר הם באמת ידידותיים. זה גם מקום נהדר לטיולים. בולנגר המקומי יעביר לחם לדלת שלך.
העיר מימי הביניים של Thouars הוא 14 דקות, כאן תוכלו למצוא כל סופרמרקט וחנות Diy מיוצג, מסעדות, ברים, כל מה שאתה יכול לרצות בתוספת יש גם שוק שבועי…
מחיר 139,900 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 902.58 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
98853
פרסומת של איש פרטי