הגשימו הפעם את החלום שלכם על דרום צרפת והבטיחו את הנכס הזה באחד האזורים היפים ביותר באירופה. מלון יפהפה זה, אשר מתוחזק באהבה על ידי בעליו הגרמנים במהלך 20 השנים האחרונות, מציע נופים של הפסגות המושלגות של הרי הפירנאים במקומות במיקום מושלם הפונה דרומה.
דרום צרפת, לנגדוק. וילה מפוארת עם בריכת מים מלוחים, מוקפת בגן ים תיכוני בגודל של כ-5,500 מ"ר. דירה הכוללת 4 חדרי שינה, 2 מטבחים, משרד אחד, 3 חדרי רחצה, סלון מרווח עם אח פתוח ותנור פיצה/לחם ואזור מגורים כולל של 221 מ"ר.
מספר טרסות הפונות דרומה, כולל טרסה מוצלת. יש גם טרסה גדולה הפונה צפונה מכוסה בגפנים, אידיאלית בחודשי הקיץ החמים.
פונה דרומה נהדרת. בעמדה סופית שקטה ודומיננטית מאוד ללא מוצא.
גם מהבית וגם מהגינה תוכלו לראות את רכס ההרים המושלג של הרי הפירנאים.
מעניין להשכרה לאורחי החג:
הווילה נבנתה בשני שלבים ובכך מוסיפה מעל 2 יחידות דיור עצמאיות, אך ניתן להשתמש בה כמכלול או להפריד אותה ל-2 יחידות עצמאיות על ידי פתיחה או סגירה של דלת גדולה.
מעניין לאנשים שיכולים לעבוד מהבית ברחבי העולם:
כבל סיבים אופטיים יונח במרץ 2024, על פי העירייה האחראית.
Forecourt:
גינה ים תיכונית עם הרבה עצים.
בריכת מים מלוחים אחת (עברה מפעילות כלור למים מלוחים בקיץ 2023).
אזור בריכה מרווח אחד עם טרסת שמש מסביב ומוקף ב
צמחים ים תיכוניים
1 בית בריכה
1 חניה
1 חניון מקורה
1סדנה
השקיה אוטומטית לגינה
עלויות חימום משוערות בהתאם לצריכה אישית בין 1390 ל 1930 € ומס רכוש (מס Foncière) בשנת 2022 של 1070 €.
במחוז ארו יש בממוצע שנתי 320 ימי שמש וימי חורף חמים ושטופי שמש רבים בסטנדרטים גרמניים, בהם תוכלו ללכת או לרכוב על אופניים בחולצת טריקו.
בכפר יש מאפייה טובה מאוד, מיני סופרמרקט, חנות פינתית בסגנון, בר המציע אוכל לארוחות צהריים וערב ושתי מסעדות.
העיירה הקטנה אולונזאק כ -1800 תושבים מציעה מלבד השוק השבועי היפה שלה (תמיד בימי שלישי, אל תשכחו להזין אותו בלוח השנה) הכל לצרכים יומיומיים (סופרמרקט אחד, חנות חומרי בניין אחת, 3 מאפיות, 3 בתי קפה, 5 מסעדות, קצב אחד, 2 בנקים עם כספומט,
מרכז רפואי אחד, 2 רופאי שיניים, ביטוח Axa ו- Allianz, פארק נחמד מאוד עם 3 מגרשי טניס ומדריך טניס, חדר כושר אחד בו תוכלו להיות חברים בכדורעף, כדורסל, מועדון בדמינטון וכו '. יכול להיות מועדון רוגבי וכו ', כמה מוסכים, סיטרואן, פיג'ו, רנו.
יתר על כן, יש אגם שחייה גדול, "Lac des Jouarres" עם חוף, בית קפה / מסעדה, מועדון יאכטות קטן שאתה מוזמן להצטרף. האגם מתאים לגלישת רוח, גלישת עפיפונים, סאפ, קיאקים, דיג. בחודשים יולי/אוגוסט יש גם 2 מצילים.
המבצר העירוני הגדול ביותר שהשתמר באירופה, קרקסון, הוא אתר מורשת עולמית של אונסק"ו, כמו גם תעלת דו מידי המפורסמת, שתמיד שווה הליכה או רכיבה על אופניים עם שבילי הגרירה שלה.
חופי הים התיכון של גרואסן (Gruissan), נרבון (Narbonne) וסן פייר (Saint Pierre) נמצאים במרחק של 40 דקות משם.
אתרי סקי בפירנאים שעה וחצי
גירוש:
6 שדות תעופה: קרקסון 40 דקות, Béziers 1 heure, Toulouse et Montpellier 1h30, פרפיניאן 1 1/4 שעה, Girona 2 שעות, Barcelone 3 שעות
הכביש המהיר לז'יגנאן (Lézignan) 20 דקות
תחנות רכבת: Lézignan 1/4 שעה, Narbonne ו Carcassonne 1/2 שעה כל אחד
אצלנו לא קונים רק בית, אלא מעל הכל איכות חיים.
תיהנו מאורח החיים של לנגדוק.
אני מזמין אתכם ליצור איתי קשר לפרטים נוספים.
הווילה במצב מעולה ומתוחזקת באופן קבוע.
מאפיינים עיקריים
135 מ"ר של שטח מגורים
3 חדרי שינה
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
מרפסת
ארונות
מטבח מאובזר
2 הקטאר של קרקע
1 חדר אמבטיה
DPEC - 177
6 places
גישת נכים
6 חדרים
חימום אוויר-תרמי
GESA - 5
4 חניות סגורות (גראז')
ללא שכנים משקיפים
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 499,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.216.155.130) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
Don't waste any time! Contact the agency now 1153874
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
3501
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""177 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"5 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
"פליטות"
"5 kg CO₂/m².שנה"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.