Located in a small town just 20 minutes from Angouleme, 102 M2 of living space from the 60's limestone house, renovated with one floor and a finished unburied basement. It has four beautiful and very bright bedrooms. The house is south facing and the living/dining room enjoys the sun all day long. Through-Light for the main living room.
The interior layout is modular according to your project, you benefit on the ground floor from a large semi-equipped summer kitchen with a fireplace and a wood burner. You also have a large pantry, a large laundry room with the possibility of installing the freezer, the washing machine, the dryer or you can plan a completely different layout. The laundry room has direct access to the garden and the garage. The garage with a surface area of 20 M2 is spacious.
Upstairs: a landing leads to the kitchen, the living/dining room, the toilets and the shower room. The open kitchen communicates with the living room, it is equipped with a very efficient wood-burning stove to heat the house. The living/dining room opens onto a south-facing balcony with views of the countryside. Not overlooked. A hallway leads to the four bedrooms with parquet floors, all very well exposed, one of them benefiting from a French window with views of the garden.
You also benefit from several outbuildings: a cinderblock barn of 108 M2 with one floor, two other large hangars of 42 and 32 M2 and a wooden shed of 20 M2, plus a small chicken coop in the garden if you wish to keep it.
The garden is planted with many fruit trees including peach, apple, walnut etc...
A plot of land in a non-adjoining meadow, just in front of the house, partly buildable (waiting for the new Plu but urbanized area), with a surface area of 10,000 M2 can be acquired in addition to the house.
Work carried out:
- In 2018:
roofs of all buildings, insulation of the roof of the house redone with the addition of an attic covered with Osb3 (Osb3 wood panels are an excellent thermal insulator that can be combined with other insulation)
Tapestry & Paintings
2015
First floor electricity (400v three-phase electricity)
2001
Window frames: French windows in the summer kitchen in double glazing
Work to be planned: electricity on the ground floor for the summer kitchen, double glazed windows and window frames for the upstairs rooms (estimate made and available)
Sanitation to be reviewed (old system)
Heating Equipment
radiant radiators, electric heating, wood burning stove in the kitchen and possibility to install a wood burning stove on the landing as well (chimney flue)
250 Liter electric tank from 2006 with the installation of a circulator in 2015 (increases the speed of heating of the water)
Note that the brick ceilings and floors are insulated. Louvered shutters open in two ways, this allows you to protect yourself from the sun in summer without closing the shutters.
Possible accommodations
The house can be arranged for the living area differently to create a larger living area and one can consider creating a larger bathroom on the ground floor as well. The summer kitchen part having an independent entrance from the front, it is possible to envisage a seasonal rental space.
The property tax is 833 euros per year. Dpe F & C
Schools and shops nearby,
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.145.97.109) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
F
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""409 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"12 kg CO₂/m².שנה"
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
"פליטות"
"12 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.