מחיר סחיר. ממוקם במרכז כפר פירנאי היסטורי, 10 דקות מגבול ספרד, תוכלו למצוא את הבית המשופץ, מדהים בן 200+ שנה עם חצר ומרפסת גדולה.
בית נופש מעולה עם פוטנציאל שכירות גבוה.
עם נוף מדהים של נהר גארון וההרים שמסביב, מעבר לגבול בבוסוסט נמצאות 3 מסעדות מישלן * עם מטבח מעולה.
מקום האירוח שופץ בקפידה על מנת לשמור על אופיו היפה תוך שילוב נוחות מודרנית.
טולוז ו Tarbes / Lourdes התעופה נמצאים בתוך 1 שעה 15 דקות ורק 20 דקות לתחנת הרכבת במונטרז'ו, הכביש המהיר, Bossost בספרד ולושון מה שהופך אותו למיקום אידיאלי עבור להיות & להיות.
מידע על ציוד סקי
• 16 דקות מאתר הסקי לה מורטיס (Le Mourtis) (במרחק של 11 ק"מ)
• 22 דקות לאתר הסקי סופרבאגנרס (Superbagneres) (במרחק של 20 ק"מ)
• 45 דקות לאתר הסקי פיירגודס (Peyragudes) (35 ק"מ
• 50 דקות לבקיירה/ברט (Baqueira/Beret) בספרד (48 ק"מ)
הבעלים שיקמו באהבה את הנכס תוך שימוש בחומרים באיכות גבוהה תוך שמירה על תכונות מקוריות רבות.
הוא ממוקם באופן מושלם כדי לנצל את היתרונות של סקי, טיולים רגליים ללא תחרות, קמפינג, רכיבה על אופניים ופעילויות חוצות אחרות.
השיפוצים כוללים:
* מערכת הגבלה חדשה בכל חללי המגורים וחדרי השינה עם חימום, קירור והסרת לחות
* מערכת חשמל חדשה בהתאם לקוד החשמל הצרפתי וטבלה מרכזית
* טלוויזיה בכבלים/לוויין ו-Cat-5 Ethernet (לטלוויזיה ולאינטרנט) בכל הבית
* מערכת אינסטלציה חדשה בהתאם לקוד אינסטלציה צרפתי
* גליל מים חמים חדש בקיבולת גבוהה
* תנור גלולות ירוק לסביבה בסלון
* Vmc ביתי שלם לזרימת אוויר
* ריצוף חדש מותקן בכל רחבי
* חדרי אמבטיה וארונות מים משופצים לחלוטין
* אמבט עיסוי ל-4 אנשים
* מטבח חדש בסגנון אמריקאי
* בידוד לקומה השנייה ולעליית הגג
* חלונות Velux חדשים בעליית הגג
* צבע וקישוט חדשים לאורך כל הדרך
קומת קרקע
המפלס המואר והאוורירי כולל סלון ומטבח גדולים בחלל פתוח, חדר כביסה/מזווה, מלתחה ושירותים. בחלקו האחורי של הבית שתי דלתות עם זיגוג כפול המובילות לחצר החיצונית. הותקנו שתי יחידות הגבלה לחימום, קירור והסרת לחות.
כניסה לפרוזדור (3.2 מ"ר)
נכנסים לבית דרך דלתות כניסה כפולות המובילות לפרוזדור סגור עם רצפות שיש פירנאיות. סט שני של דלתות עם זיגוג כפול משמש כמחסום אקלים וכניסה לבית הראשי. הוא מכיל טבלה מרכזית עבור כל פונקציות החשמל, הטלוויזיה בלוויין / כבלים, ו- Cat-5 Ethernet.
סלון ומטבח גדולים בחלל פתוח (41.5 מ"ר)
קומת הקרקע מציעה סלון גדול בחלל פתוח ומטבח גורמה. אריחי קרמיקה חדשים (2021) הותקנו, אך שביל השיש הפירנאי ההיסטורי המקורי נשמר. הסלון מצויד בתנור גלולה ירוק לסביבה המוכנס לאח המקורי. החדר מודגש על ידי ארונות מקוריים מהרצפה עד התקרה עם תבליטי גבס מעוטרים ופרטים ניאו-קלאסיים. שלושה פני טיח נוי מציצים מעל האח (נדמה לנו שדמותה של המשפחה שבנתה את הבית במקור!). הסלון מואר על ידי נברשת גדולה התלויה מתקרה המתרוממת מעל.
המטבח עוצב בשנת 2021 עם אי מרכזי עצום מעץ אלון צרפתי ובו כיור נחושת, מדיח כלים, מיקרוגל ושפע מגירות המצוידות באחסון בהתאמה אישית. מעל האי המרכזי שני גופי תאורה מקריסטל ונחושת המעגנים את החדר.
המטבח כולל תנור פלקון אליז אפור 110 ס"מ (תוצרת ריינג'מאסטר) עם צלייה נפרדת ומגירת חימום עם כיריים אינדוקציה (4,900 יורו), מערכת פליטה מאובזרת ומקרר בסגנון אמריקאי זה לצד זה. קמין העצים המקורי משמש כרקע יפהפה למטבח. המטבח מחווט לטלוויזיה בכבלים/לוויין, ו-Cat-5 Ethernet (לטלוויזיה/אינטרנט).
מלתחה (9.8 מ"ר)
חדר זה כולל ריצוף אריחי קרמיקה חדש שזורם פנימה מהסלון כדי לאחד את החלל. זהו המקום המושלם לאחסן מעילים / מגפיים חורפיים, אופניים ומגלשיים כשנכנסים מהקור. היא כוללת אח סגורה ונברשת קריסטל.
Wc (2.6 מ"ר)
מחוץ למלתחה נמצא שירותים חדשים שעוצבו והותקנו עם כיור, רצפת אריחים חדשה, שירותים חדשים ומחמם קיר אווירה.
חדר כביסה / מזווה (9.4 מ"ר)
בחדר יש גליל מים חמים שהותקן לאחרונה והוא מרכז האינסטלציה של הבית.
מדרגות
בחלקה האחורי של קומת הקרקע נמצא גרם מדרגות מפואר עם מעקות מעוקלים ומעקות מקוריים התואמים את אלה שנמצאו בכפר מאירי. גרם המדרגות מואר על ידי גופי תאורה בשני הקומות העליונות וחלון ענק.
חצר (43 מ"ר)
החצר היא חלל גמיש המשמש כגינת עציצים, פינת אוכל תלת עונתית וג'קוזי. קיר הפרטיות הגבוה מצויד בחלונות המאפשרים נוף של נהר גארון (Garonne River). דלת מתכת אטומה למים מספקת גישה לנהר…
מאפיינים עיקריים
222 מ"ר של שטח מגורים
5 חדרי שינה
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
מרפסת
פרקט עץ
ללא שכנים משקיפים
184 מ"ר של קרקע
3 חדרי אמבטיה
DPEB - 105
1 מרפסת
ארונות
מטבח אמריקאי מאובזר
8 חדרים
חימום חשמלי
GESA - 3
אח
מזגן
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 495,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 2,229.73 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
1134054
פרסומת של איש פרטי
מיקום
נכס זה נמצא בSaint-Béat, בגארון עילית (אזור מידי-פירנה).
Saint-Béat, גארון עילית, מידי-פירנה
Saint-Béat, גארון עילית, מידי-פירנה
495,000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.143.17.83) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""105 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"3 kg CO₂/m².שנה"
B
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
"פליטות"
"3 kg CO₂/m².שנה"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.