Vous avez le projet de créer votre entreprise artisanale, être logé sur place, avoir déjà une rentabilité locative non négligeable, et d'autres projets rentables à mettre en place facilement?
Vous voulez investir dans un ensemble immobilier à fort potentiel?
Enormément de possibilité, pour cet ensemble immobilier que Patricia Robin vous
propose en exclusivité, sur la commune d'Ecurat 17810, à 5 mns du centre de Saintes,
sur une parcelle totale de 8800 m² entièrement constructible.
Cet ensemble immobilier est composé de :
1 immeuble de 372 m² + 180 m² de sous-sol, avec jardin, refait à neuf, divisé en quatre appartements de 90m², déjà loués, dégageant une rentabilité immédiate de
34 000 euros par an.
1 entrepôt en dur de 530 m², sur 2 niveaux, (hauteur totale 8 m) fermé par porte électrique, pouvant être aménagé pour faire un local commercial ou un atelier de fabrication, des appartements, lofts, ou pour du stockage, du gardiennage..
plus un logement de 163 m² de plain-pied, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, 3 chambres, salle d'eau, véranda de 18 m², jardin et garage de 136 m² sécurisé avec porte électrique.
pour compléter cet ensemble:
1 autre bâtiment de 215 m² composé de 4 boxes fermés, pouvant être loués de suite, (forte demande), et 2 terrains de 1300 m² environ chacun, prêts à construire, l'eau, l'électricité, le tout à l'égout et la fibre sont déjà installés.
Il reste encore du terrain à viabiliser...
Taxe foncière de l'ensemble 3500 euros
Le prix total de cet investissement:
Prix : 1 290 000 euros Honoraires : 4% Ttc inclus charge acquéreur soit 1 240 385 euros hors honoraires.
Pour le grand bâtiment avec logement :
Dpe A69 Ges A2 établi le .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 euros et 886 euros.
Pour l'immeuble divisé en 4 appartements:
DPE C1 Ges A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
entre 3081 euros à 4169 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Robin, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Robin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Saintes auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Patricia Robin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Saintes - .
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.14.255.254) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
2086
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""127 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"4 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
"פליטות"
"4 kg CO₂/m².שנה"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.