Propriété Viticole de Prestige idéalement situé sur l'un des plus beau terroir de l'appellation.
Ce Cru Bourgeois n'a rien à envier aux locomotives des appellations communales du Médoc.
Le Domaine s'étant sur près de 40 ha dont environ 28 ha de vignes en Aoc Haut Médoc.
Une très belle bâtisse d'une superficie totale d'environ 335 m² est répartie sur trois étages de superficies équivalentes. Seul le dernier étage reste à aménager.
De nombreuses dépendances entourent le Château:
Un ancien bâtiment de ferme se compose d'un lieu de stockage et conditionnement (env. 165 m²), de trois pièces de stockage (env. 187,3 m²) , d'un hangar couvert (Rdc env. 75 m², R+1 env. 200
M²), ainsi qu'un ancien atelier, aujourd'hui devenu un petit chai de stockage (env. 39 m²).
A l'arrière de ce bâtiment se trouvent également un atelier (env. 61,5 m²), un appentis semi ouvert
permettant de stocker le matériel agricole (env. 301,6 m²),le hangar machine à vendanger (env. 64 m2), une aire de lavage (env. 60M²) ainsi qu'un local phytosanitaire situé dans un ancien pigeonnier
(env. 8M²).
Le chai de vinification et de stockage des vins non conditionnés est divisé en plusieurs parties, possédant chacune une fonction particulière. L'ensemble des parties sont communicantes. Le chai
de vinification et de stockage permet de contenir un volume moyen de 4 390 hectolitres.
L'ensemble du bâtiment est raccordé à l'eau et à l'électricité. Les ouvertures sont en bois. Les sols sont en béton.
La première partie du bâtiment se compose, au rez de chaussée, d'une ancienne salle de réception
(env. 25,8 m²), une entrée (env. 2,6 m²), un couloir avec escalier (env. 27,5 m²), le bureau du maître
de chai (env. 19,8 m²), un bureau (env. 22,6 m²) une salle d'eau avec toilette (env. 5,3 m²).
L'étage se compose d'un pallier avec couloir (env.12,6 m²), cinq chambres (env. Resp. 17M², 19m²,
11m², 22,8m², 24,1 m²), une petite pièce (env. 7,4 m²) ainsi que trois greniers non aménagés (env. 168 m²).
Au rez-de-chaussée les sols sont en partie en carrelage et en partie en plancher bois. Les murs sont peints.
A l'étage, les sols sont en plancher bois. Les menuiseries sont en bois et simple vitrage.
De nombreux travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir.
Dans la continuité des bureaux du rez-de-chaussée se trouvent un petit chai à barriques (env. 124 m²) et une salle dite « de petite cuverie » (env. 73 m²).Les murs intérieurs sont en pierre et le sol
en béton.
En suivant, se trouvent un cuvier ciment (env. 114M²), un cuvier mixte inox et ciment (env. 135 m²),
un chai inox (env. 142,5 m²) et un petit chai à barriques (env. 39 m²). Les cuves ciments sont revêtues et son de différentes tailles afin de pouvoir récolter à la parcelle et réaliser des assemblages précis.
Chacun de ces cuviers sont communicants. Les sols sont en béton et les murs en pierre. Les cuves sont thermorégulées.
Un chai à barriques d'environ 135 m² se situe dans la partie la plus à l'est du bâtiment. La pièce est
entièrement climatisée et les murs sont en pierre de taille. Ce chai à barriques a une capacité de stockage d'environ 240 barriques, soit environ 540 hectolitres.
La charpente en bois est apparente.
Le sol est en béton dans les allées et les tains sont posés sur des allées de graviers. Dans le prolongement du chai à barriques se situent une salle de mise (env. 87,5 m²) et la réception
vendange (env. 50 m²). Les sols y sont en béton.
Un véritable joyau au sein de l'appellation entouré des plus prestigieux.
Un bien à visiter sans tarder, tant son aura, ne pourra vous laisser insensible très longtemps.
Prix 8 480 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier Belliard, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier Belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345661Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.222.168.152) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
Don't waste any time! Contact the agency now Proprietes Privees
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
8096
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.