Huizen met zwembad Cotignac : 66 vastgoed te koop

Huis met zwembad - HOUSE - 10 MINUTES FROM COTIGNAC, in the heart of Green Provence, close to a charming village of character and all amenities, this pleasant contemporary Provençal house sits on an fenced, landscaped plot 850 sqm planted with vMediterranean trees. Nice pool enhances the garden, creating a true haven of peace. In a dominant position, it offers exceptional and unique panoramic view on the surrounding countryside and the village. Ideally south-facing, it’s light and pleasant to live in. Entrance, spacious living / dining room with a pellet stove, and large, shaded terraces on both the south and north sides. Features include a spacious, furnished open kitchen, a main bedroom with private shower room, toilet. Upstairs : 3 other bedrooms, shower room and toilet. Garden level : office, shaded terrace, hallway with laundry area, storage room, and toilet. Garage and carport. Quiet and privacy, in perfect harmony with its surroundings, this high-quality modern home is in perfect condition will be a peaceful place for holidays or in permanent residence. Excellent potential for seasonal rental income.

Huis met zwembad - In a quiet residential area in one of France’s most beautiful villages, discover this pleasant single-story house, ideal for a family life or a second home. It comprises an entrance, a laundry room, then a bright and welcoming living area with a sunny living room and an open-plan kitchen. On the night side, you will find three bedrooms, one of which has its own shower room, as well as a bathroom and two separate toilets. A large additional room, currently set up as an office, offers numerous possibilities according to your needs: an extra bedroom, a games room, a teleworking space, a workshop or a leisure room. Outside, you will enjoy a beautiful terrace with a pergola, as well as a swimming pool, perfect for making the most of sunny days and sharing convivial moments with family or friends. An independent garage completes the set.

Huis met zwembad - In een uitzonderlijke omgeving, in het hart van de Provence Verte, profiteert deze prachtige bergerie uit de 18e eeuw, volledig gerenoveerd, van een idyllische setting omgeven door 3 hectare wijnstokken, olijfbomen en ongerepte natuur. Ongeveer 200 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het hoofdgebouw onderging een complete renovatie twee jaar geleden, uitgevoerd met hoogwaardige en authentieke materialen: oude terracotta tegels, zichtbare balken, massief houten kozijnen, traditionele pleisterwerk en verfijnde afwerkingen. Het biedt een karaktervolle keuken, een gezellige eetkamer, een ruime lichtgevende ontvangstruimte, vier kamers, waaronder een charmante zolderkamer, en twee badkamers. Prachtige openingen en lichtbronnen zorgen voor opmerkelijke lichtinval en bieden schitterende uitzichten op de tuin en de wijnstokken. Een onafhankelijke gastenwoning van ongeveer 45 m² voltooit het geheel met twee slaapkamers, een badkamer en een kitchenette. De sfeer die deze eigendom uitstraalt is uniek. Tussen wijnstokken, olijfbomen en glooiende landschappen doet de plek denken aan de mooiste Toscaanse villa’s, maar behoudt tegelijk de authenticiteit van de Provence. Een zeldzame, charmante en elegante woning, ideaal voor liefhebbers van natuur, prachtige stenen en een goede levensstijl. Een ware liefdesgeschiedenis gegarandeerd. Verkoop onder voorbehoud – Volledig dossier op aanvraag voor gekwalificeerde geïnteresseerden.

Huis met zwembad - Te voet van het dorp, in het hart van de groene Provence, mooie villa met traditionele bouw en zwembad. Oppervlakte circa 125 m² + bijgebouwen, met 3 slaapkamers waarvan een met fraaie terrassolarium, badkamer met aparte douche en wc. Op de begane grond nog 2 slaapkamers, waarvan een met eveneens een zithoek terras toegang tot de tuin, geschikt als een aparte kantoorruimte. De woonkamer is ruim en zeer licht, open naar een mooie Provençaalse US-keuken met aangename overdekte buitenruimte. 2 garages, een werkplaats maken dit geheel compleet. De tuin is aangelegd met 2 mooie fonteinen. Een aangename leefomgeving voor deze villa gelegen in een gewilde omgeving vanwege de nabijheid tot het dorp. Een belangrijk punt, deze villa is naast aansluiting op het stadswaternet ook aangesloten op een eigen put!

Huis met zwembad - Uniek - Gelegen op 20 minuten van het dorpje Aups, in Haut-Var, charmante en authentieke bastide uit de 18e eeuw, ca. 700 m2, volledig gerestaureerd met respect voor tradities, met hoogwaardige materialen die alle comfort en de moderne levensstijl van vandaag bieden. Opgericht in het hart van een bijna 12 hectare vlak park, tussen bos en wei, met vijfhonderd olijfbomen, decoratieve wijnstokken en meer dan duizend truffel eiken. De eigendom geniet van absolute rust en volledige privacy. Een met zout verwarmd zwembad, een poolhouse, een tennisveld, een boccebaan, een pachtershuis, een sinaasappelboomgaard, een helikopterplatform (St. Tropez op 12 minuten, Monaco 30 minuten), vullen de talloze troeven aan die het tot een uitzonderlijk pand maken en een van de meest iconische eigendommen van Haut-Var. Schuur van circa 360 m2 om te verhogen/af te werken. Deze oase belichaamt elegantie en rust, en biedt een ongeëvenaarde ervaring van luxe en sereniteit.

Huis met zwembad - Een waar paradijs in het hart van het platteland Ontdek dit prachtige bastide-onderkomen van ongeveer 250 m², vol charme en authenticiteit, met een uitzonderlijke leefomgeving tussen natuur, rust en levenskunst. Het onroerend goed bestaat uit twee woningen die momenteel onafhankelijk zijn, met talrijke gebruiksmogelijkheden: hoofdwoning en aparte woonruimte, familiehuis, logeeradres of een huurproject. De twee delen kunnen gemakkelijk worden samengevoegd tot één grote woning, afhankelijk van de behoeften en wensen van de toekomstige eigenaren. Het oude deel heeft zijn ziel bewaard en beschikt over een zitkamer-eetkamer, een keuken, drie slaapkamers, een bergruimte en een wijnkelder. Het onlangs gerestaureerde deel biedt lichte en gezellige ruimtes met een mooie open keuken naar een living-salon, twee slaapkamers en twee badkamers. Een zolder erboven biedt ook een mooie potentie voor inrichting of opslag. Buiten ontvouwt de proprïete een zeldzame en bevoorrechte omgeving. Het grote terrein van bijna 3 hectare heeft directe toegang tot de rivier, een zwembad dat zich leent voor zonnige zomerdagen, Het landgoed beschikt onder meer over een grote garage en een agrarische opslagruimte, een boorput, maar ook drinkwater en aansluiting op het riool. Ook zullen liefhebbers van het platteland en terroir aangetrokken worden door de aanwezigheid van percelen wijnstokken (AOC, Côtes de Provence, aangeplant met grenache en een deel Rollé blanc) en olijfbomen, die het unieke karakter van dit onroerend goed versterken. Tussen de charme van de oude stenen, de recent gerenoveerde ruimtes, het zwembad, de rivier en de wijngaarden, biedt dit bastide een uitzonderlijke setting. Een zeldzaam, authentiek onroerend goed met veel potentieel, zeker een bezichtiging waard

Huis met zwembad - COTIGNAC, tussen de Gorges du Verdon en de Côte-d’Azur, aan de voet van een indrukwekkende tufsteenklif, krijgt u de kans eigenaar te worden van een woning nabij een karaktervol dorp met kleurrijke gevels, erkend als een van de mooiste dorpen van Frankrijk sinds 2022. Dicht bij het dorp en alle voorzieningen ligt deze charmante Provençaalse woning in het hart van een prachtige kavel van meer dan 4.100 m2, beplant met mediterrane bomen. Privacy, rust, met een open uitzicht op het omringende platteland. Mooie zwembadruimte, zomerkeuken met opslagruimte, doucheruimte en toilet. Binnen biedt de woning een entree, ruime woonkamer / eetkamer met open haard, deze lichte kamer opent zich naar een grote zuidoostgerichte terras, deels beschut, fraaie open ingerichte keuken met eethoek, bijkeuken, berging, een comfortabele hoofdslaapkamer met inbouwkasten, die uitkomt op een prachtige patio, eigen doucheruimte en toilet. Nog een slaapkamer met inbouwkasten, privébadkamer en toilet. In de andere vleugel van het huis bevinden zich twee andere slaapkamers, twee doucheruimtes en een toilet. Carport, tuinhuisje, berging voor gereedschap, petanquebaan. Gelegen in een residentiële wijk, is het huis licht en aangenaam om in te wonen. In perfecte staat, smaakvol gedecoreerd, hoogwaardige materialen, royale afmetingen en harmonieuze volumes. Dit charmante huis wordt een rustige plek voor vakantie of als permanent adres. Uitstekende seizoensverhuurratio mogelijk. Neem voor meer informatie contact op.

Huis met zwembad - Oud charme, authenticiteit en comfort voor dit voormalige Maison de Maitre uit de 17e eeuw met op de gevel drie Caryatiden uit 1623; een van de oudste particuliere monumenten in Cotignac. Het gebouw bestaat uit: begane grond een winkelruimte van 75 m2 met voorraadruimte en werkplaats, en toegang tot twee grote gewelfde kelders; op de eerste verdieping een te restaureren appartement van 90 m2 met drie ruime kamers met open haarden, badkamer en keuken; Op de tweede verdieping een gerestaureerd appartement van 90 m2 met twee slaapkamers, een woon/eetkamer, een badkamer, een Provencaalse keuken en een bijkeuken. Op de derde verdieping een gerestaureerd appartement van 90 m2 met uitgeruste keuken, woonkamer, kantoor, twee slaapkamers, badkamer en bijkeuken. Op de bovenste verdieping een deels gerenoveerde zolder van 90 m2 met toegang tot het 20 m2 dakterras met adembenemend uitzicht over het dorp. Een unieke locatie in een van de mooiste dorpen van Frankrijk.

Huis met zwembad - EXCLUSIEF HUIS - COTIGNAC, tussen de Gorges du Verdon en de Côte-d’Azur, aan de voet van een indrukwekkende tufsteenklif, krijgt u de kans om eigenaar te worden van een charmant Provençaals huis nabij een karakterdorp met kleurrijke façades dat sinds 2022 bekroond is als Plus Beaux Village de France. Dicht bij alle voorzieningen, ligt het huis in een prachtig terrein van circa 4.100 m² met talrijke Middellandse zeeplanten. Zonder inkijk, in alle rust, biedt het een vrij panoramisch uitzicht over het omliggende platteland. De tuin is voorzien van een mooie vrije vorm zwembad en een zomerkeuken met opbergruimte, doucheruimte en wc. Entree met gang, ruime woonkamer / eetkamer met een houthaard, deze lichte ruimte opent zich naar een ruime zuidoost-gerichte terassonne deels schaduw, mooie open keuken volledig uitgerust met eethoek, wasruimte, provisieruimte, een comfortabele ouderslaapkamer met opbergruimte en toegang tot een adorable patio, privé doucheruimte en wc. Een tweede slaapkamer met opbergruimte, privé badkamer en wc. Aan de andere vleugel van het huis bevinden zich nog twee slaapkamers, twee douches en wc. Voortent auto, tuinhut, gereedschapsruimte, jeu-de-boules-terrein. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, is het huis licht en aangenaam om in te wonen. In uitstekende algemene staat, met smaak ingericht, hoogwaardige materialen, ruime afmetingen en harmonieuze volumes. Een zekerheid van een liefdeservaring, zowel als hoofd- of tweede verblijf, voor dit charmante huis. Uitstekende potentie voor seizoensgebonden verhuur.

Huis met zwembad - CI IMMO biedt te koop deze opmerkelijke karakterwoning gelegen in Cotignac, een van de meest emblematische dorpen van de Provence Verte. Op enkele minuten van de winkels en het dorpsleven, terwijl men geniet van een rustige en ongestoorde omgeving, strekt dit domein zich uit over een prachtige bebost terrein van 9.955 m², een waar groen juweel dat privacy en sereniteit biedt. De woning heeft een bijzonder zeldzame indeling met twee aparte woningen: een hoofdwoning gebouwd in de jaren 1980 en een authentiek Provençaals gerestaureerde gebouwen daterend uit vóór 1900. Het geheel omvat ca. 320 m² woonruimte en biedt ruime volumes verdeeld over 12 kamers, waaronder 6 slaapkamers, 4 douches en 5 toiletten, wat comfortabel ruimte biedt aan een groot gezin en zijn gasten. EEN HOOFDWONING MET RUIMTEVOORZIENINGEN De hoofdwoning biedt warme leefruimtes die open staan naar de natuur. Zo is er onder meer een ingerichte en uitgeruste keuken, een aangename woonkamer met een open haard en insert en vele ruimtes die iedereen de volle voldoening aan de woning laten beleven. De aanwezigheid van drie slaapkamers op de begane grond geeft dagelijks comfort en maakt levenslang wonen op één niveau mogelijk. De verschillende niveaus bieden bovendien meerdere aanvullende ruimtes die kunnen worden ingericht als slaapkamers, kantoren, werkruimtes of recreatieruimten volgens de behoeften van de toekomstige eigenaren. DE CHARME VAN EEN TWEEDE OUDE WONING op korte afstand van de hoofdwoning onthult zich een tweede onafhankelijke woning die dateert van vóór 1900. Deze oude bebouwing brengt heel wat ziel in het domaine en vormt een echte troef om familie en vrienden in volledige onafhankelijkheid te ontvangen of een aanvullend project te ontwikkelen, onder voorbehoud van mogelijk benodigde autorisaties. De gelijktijdige existentie van deze twee woningen laat toe om hedendaags comfort te koppelen aan Provençaalse authenticiteit binnen één perceel. EEN GROEN DONKERE PERSPECTIEF VAN BIJNA EEN HECTARE Buiten onthult het domein zijn volledige dimensie. De 9.955 m² aan bebost terrein vormen een privileged omgeving, versierd met olijfbomen en vele fruitbomen. Natuurlijke bronnen en kleine beekjes gevoed door water van Saint-Martin dragen bij aan de bijzondere charme en creëren een kalme atmosfeer. In het Provençaalse decor bevindt zich een mooie zwembad, een vijf-zits jacuzzi en extra faciliteiten voor ontspanning. Verscheidene aanliggende ruimtes, ateliers en bijgebouwen laten talrijke toepassingen toe. De eigendom beschikt ook over een circa 15 m² terras, een afgesloten garage van 36,44 m² en een elektrisch toegangspoort. COTIGNAC, EEN GEEVRAAGDE BESTEMMING IN PROVENCE VERTE De woning ligt gunstig nabij Cotignac, een dorp bekend om zijn erfgoed, zijn beroemde rots, charmante steegjes en Provençaalse levensstijl. Restaurants, winkels, boulangerieën, apotheek, school en diensten zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor men de rust van een uitgestrekt domein kan combineren met de nabijheid van het dorpsleven. Twee woningen, circa 320 m² woonruimte, nabij een hectare natuur, een zwembad, een jacuzzi en een oude, historische boerderij: een bijzondere eigendom voor wie ruimte, authenticiteit en zoet levensgevoel in Provence zoekt. Carrez-wettelijke oppervlakte: 266,80 m². De individuele afvoer vereist conformiteitswerken. Vraagprijs: € 1.150.000,- inclusief makelaarscourtage. Voor het ontdekken van deze eigendom in al zijn uniekheid, neem contact op met CI IMMO en plannen we samen een privébezichtiging van dit domein in Cotignac. Jean-Philippe ROHRER (EI) Commercieel vertegenwoordiger - RSAC-nummer: 980 269 666 - Draguignan.

Huis met zwembad - iad France - Alexandre Lopez biedt aan: Characteristische woning in het hart van de wijnvelden Meer dan 1,1 hectare Cotignac In Cotignac vindt u een karakterwoning gelegen in het hart van de wijngaarden, op een prachtig terrein van meer dan 1,1 hectare. Hier is de natuur overal aanwezig. Omgeven door eiken, wijngaarden en typisch Provençaalse landschappen biedt de woning een ongerepte omgeving en een echt gevoel van ontsnappen, terwijl het toch makkelijk bereikbaar blijft. Het geheel bestaat uit een hoofdwoning van ongeveer 150 m², verlengd door een lichte veranda, evenals drie onafhankelijke gîtes daterend uit 1897. Deze oude gebouwen, vol geschiedenis en karakter, passen natuurlijk in het domein en bieden talrijke gebruiksmogelijkheden. De eigendom is ook zo ontworpen dat het meer autonomie biedt in het dagelijks leven. Het beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een zeer goede beheersing van het energieverbruik. Verschillende bijgebouwen vullen het geheel aan, met name een oude honingkamer die volledig is uitgerust, die zijn bestemming kan behouden of kan worden aangepast aan verschillende projecten. Een schuurtje/overkapping en verschillende opslagruimtes versterken ook de mogelijkheden van het wijnlandgoed. Aan de buitenkant vormt het zwembad, harmonieus geïntegreerd in het landschap, een echte ontspanningsruimte en laat het toe ten volle te genieten van het natuurlijke kader rond het huis. Dankzij de ruimtes, de bijgebouwen, de onafhankelijke accommodaties en het ruime terrein leent deze woning zich voor tal van projecten: - Familienwoning in het hart van de Provence - Aktiviteiten met gîtes of vakantieverhuur - Project voor gastvrijheid of toerisme - Professioneel of agrarisch project - Of gewoon een bevoorrechte woonplaats om van de natuur en de charme van Cotignac te genieten Een bijzondere eigendom door zijn omgeving, geschiedenis en potentieel, die een zeldzame combinatie biedt van Provençaalse authenticiteit, ruimte en exploitatiemogelijkheden. Een woning om te ontdekken om het potentieel van dit domein volledig te kunnen inschatten. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Het tonen van een geldig identiteitsbewijs zal bij de bezichtiging worden gevraagd, in overeenstemming met artikel L.561-5 van de Code Monétaire et Financière. Dit vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van M. Alexandre Lopez, onafhankelijke vastgoedbemiddelaar (zonder fondsenbeheer), commercieel agent van SAS France, ingeschreven bij het RSAC DRAGUIGNAN onder nummer 908906423, houder van de kaart voor vastgoedbemiddeling voor het bedrijf France SAS.

Huis met zwembad - In het hart van het dorp Woonhuis met landschapstuin 3 slaapkamers 2 salons 2 keukens Terrassen

Huis met zwembad - Discover this 180 m² villa located in the village of Cotignac, in the heart of Provence on 30,000 m. Fully renovated. New septic tank. Renovated pool. Main house 4 bedrooms guest house 2 bedrooms. Reversible air conditioning. This spacious property offers an exceptional living environment for a large family or to entertain loved ones. The bright rooms benefit from a functional layout, with air conditioning and wood stoves to ensure your comfort all year round. Nestled in a peaceful and secure environment thanks to a fence and an alarm system, the villa has a beautiful garden complemented by outdoor lighting, perfect for enjoying summer evenings around the pool. A natural spring, a borehole, and a water softener complete the equipment, guaranteeing autonomy and well-being. Much charm. The house is also equipped with high-speed internet connection, ideal for remote work or leisure. This villa perfectly combines Provençal charm with modern quality amenities, offering a privileged living environment just minutes from the center of Cotignac and its amenities.

Huis met zwembad - COTIGNAC, tussen de Gorges du Verdon en de Côte-d’Azur, aan de voet van een indrukwekkende tufsteenklim, hebt u de privilege om eigenaar te worden van een mooie Provençaalse woning aan de poorten van een dorp met een uniek karakter en kleurrijke gevels, bekroond als Mooiste dorp van Frankrijk sinds 2022. Dicht bij het dorp en alle voorzieningen is dit prachtige huis gelegen in het hart van een vlak perceel van 3.000 m² met talrijke Mediterrane soorten beplanting. Niet overkapt, in een rustige setting, biedt het een ononderbroken uitzicht op het omliggende platteland. De tuin beschikt over een mooie verwarmde zwembad (10 x 5 m) met brede betegelde terrassen. Er is een aangename zomerkamer uitgerust met een pizzaoven en een poolhouse met een douche en toilet. Inkomhal met gang, comfortabele woonkamer/eetkamer met openhaard insert, beschaduwde zuidgerichte terras, volledig uitgeruste open keuken, provisieruimte. 1 ruime master suite: kantoorruimte, slaapkamer met veel opbergruimte, eigen badkamer en toilet. Een vide leidt naar een tweede kantoorruimte. In de andere vleugel van het huis bevindt zich het slaapgedeelte: 3 slaapkamers met opbergruimte, badkamer, toilet, doucheruimte met toilet. Een comfortabele onafhankelijke duplex-appartement (verbonden met het huis) om uw gasten te ontvangen: woonkamer, uitgeruste keukenhoek, doucheruimte met toilet, slaapruimte op de vide die uitkomt op een grote solariumterras. Carport voor 3 auto's, vijver met karpers, moestuin. Gelegen in een gewild woongebied met een ideale zuidelijke ligging, is het huis lichtrijk en aangenaam om in te wonen. In uitstekende algehele staat, energiezuinig, de materialen zijn van hoge kwaliteit, de afmetingen zijn ruim, en de volumes zijn harmonieus. Deze charmante woning zal ongetwijfeld in de smaak vallen, zowel als hoofd- als als tweede verblijf. Uitstekende seizoensverhuur is mogelijk. Aarzel niet Ida te bellen voor meer informatie op +33

Huis met zwembad - In Cotignac, genesteld tussen de Verdon-kloof en de Franse Rivièra, aan de voet van een indrukwekkende tufsteenklif, heb je het voorrecht een charmant, gelijkvloers Provençaals huis te bezitten aan de rand van een uniek dorpje met kleurrijke gevels, officieel erkend als een van de Mooiste Dorpen van Frankrijk sinds 2022. Dicht bij het dorp en alle voorzieningen staat het huis op een vlak, afgesloten perceel van 2.000 m², beplant met mediterrane soorten. Geniet van volledige privacy en rust en geniet van prachtige onbelemmerde uitzichten over het omliggende platteland. De tuin beschikt over een mooie zwembad met ruime betegelde terrassen. Het huis omvat een hal, een grote en lichte woonkamer/eetkamer met een ingebouwde open haard, een ruime volledig uitgeruste keuken met eethoek, een grote zuidgerichte terras, een hoofdslaapkamer met bergruimte en een en-suite badkamer, nog een slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. De voormalige dubbele garage is omgebouwd tot een slaapkamer, een kantoor of kleine slaapkamer, een doucheruimte met toilet, een wasruimte en berging (met de mogelijkheid het terug om te bouwen tot een garage). Een aangrenzend appartement biedt aparte accommodatie voor familie en vrienden: woonkamer, uitgeruste kitchenette, slaapkamer en doucheruimte met toilet. Er is ook een tuinschuurtje. Gelegen in een gewilde residentiële buurt is het huis helder en comfortabel. De indeling biedt vele mogelijkheden (vakantiërust, accommodatie voor een oudere verwant, kantoorruimte voor een professional, enz.). Uitstekende seizoensverhuur potentieel. Oppervlakten 1 Perceel grond 2000 m² 1 Garage 24 m² Tuinschuur 11 m² 1 Woonkamer 62 m² 1 Eetkamer 1 Keuken 30 m² 1 Slaapkamer 15 m² 1 Badkamer 7 m² 1 Slaapkamer 10 m² 1 Toilet 2 m² 1 Slaapkamer 12 m² 1 Slaapkamer 9 m² 1 Doucheruimte/toilet 5 m² 1 Woonkamer 19 m² 1 Slaapkamer 9 m² 1 Doucheruimte/toilet 4 m² In de buurt Dorpcentrum 5 minuten Winkels 5 minuten Basisschool 5 minuten Middelbare school 10 minuten Golf 25 minuten Ziekenhuis/kliniek 25 minuten Dokter 5 minuten Supermarkt 5 minuten Voorzieningen Airconditioning - open haard - dubbele beglazing - kunststof kozijnen - internet - rolluiken - Elektrische omheining - buitenverlichting - glasvezel - Elektrisch hek - Zwembad

Huis met zwembad - Nabij het dorp Cotignac en alle voorzieningen, ligt dit huis op een mooie perceel van 2.365 m². Volledig privé en rustig, biedt het onbelemmerd uitzicht op het omringende platteland. De tuin heeft een fraaie zwembad met ruime vlakke omringende terrassen. Een grote entree leidt naar een aangenaam woon-/eetkamer met een open haard. Deze lichte kamer grenst aan een zuid gerichte terras. Er is ook een mooie, volledig uitgeruste open keuken, een voorraadkast, een schaduwrijke pergola met een zomerkeuken, tuinmeubilair om te ontspannen, een comfortabele slaapkamer met opbergruimte, een zonneterras om te loungen en een en-suite douchekamer met WC. Een tweede slaapkamer voltooit dit niveau. Boven vind je een kleine zithoek met een bibliotheek, een ruime slaapkamer die uitkomt op een zonneterras (dezelfde ruimte als de bibliotheek), een inloopkast, een extra slaapkamer en een badkamer met WC. Garage en carport. Gelegen in een gewilde residentiële omgeving, met een ideale zuidelijke blootstelling, is dit lichte en uitnodigende huis in uitstekende staat en smaakvol ingericht. Het beschikt over hoogwaardige materialen, royale afmetingen en harmonieuze verhoudingen. Een gegarandeerde favoriet, of het nu als hoofd- of tweede woning is, dit charmante huis zal indruk maken. Uitstekend potentieel voor seizoensverhuur.

Huis met zwembad - Ideaal gelegen, op loopafstand van het dorp. Deze mooie villa ligt ideaal in Cotignac, op loopafstand van het dorp, met een mooi uitzicht op het klooster Notre Dame de Grâce. De villa ligt op een aangelegde kavel van 1437 m² en is comfortabel en licht. Er is een zwembad van 8x4 m en aangename patio's, waaronder een met een barbecueplek en buitenkeuken. De woonkamer is ongeveer 125 m² en daarnaast is er een onafhankelijk appartement van ongeveer 30 m² met een zolder - ideaal voor seizoensverhuur. De begane grond heeft een lichte en ruime lay-out, een open leefruimte met toegang tot buitenruimtes, een open keuken en een ouderslaapkamer. Boven zijn twee grote slaapkamers en een kleinere kamer, kantoor of kleedkamer, naar wens, evenals een badkamer met douche en toilet. Buiten is er een grote carport die uitmondt in een studio. Parkeergelegenheid. Twee aparte ingangen en een automatische poort. Het pand valt op door zijn hoogwaardige voorzieningen en verhuurpotentieel. De villa kan gemeubileerd verkocht worden. Perfect als zowel hoofd- als tweede woning.

Huis met zwembad - Gelegen in een rustige en bevoorrechte omgeving in Cotignac, een van de meest gewilde dorpen van de Provence, trekt dit pand aan door haar unieke concept en opmerkelijk potentieel, zowel als hoofdwoning als voor een ontvangstmogelijkheid. Het is opgebouwd op een prachtig aangelegde tuin van 3.277 m², en bestaat uit een hoofdhuis van circa 130 m², met potentieel tot 250 m² uitbreiding, evenals 4 onafhankelijke gites, momenteel geëxploiteerd als chambres d’hôtes. Elke gite beschikt over een grote slaapkamer, een badkamer en een privéterras, wat comfort en privacy voor de bewoners garandeert. Het hoofdhuis biedt mooie, licht doorvlochte leefruimtes, een volledig uitgeruste open keuken met een centraal eiland, een bijkeuken, twee slaapkamers en brede openslaande deuren naar de terrassen en de tuin, wat een warme en gezellige sfeer creëert. De buitenruimtes, perfect aangelegd, nodigen uit tot ontspanning met een elegante zwembad, een prachtige poolhouse met buitenkeuken en tal van ontvangstmogelijkheden in het hart van een mediterrane tuin. Een zeldzaam pand, met hoogwaardige voorzieningen en een originele indeling, dat een sterk potentieel voor waardevermeerdering en winstgevendheid biedt in een gewild Provençaals kader.

Huis met zwembad - Ideaal gelegen in de gemeente Cotignac, op enkele minuten te voet van het hart van het dorp, profiteert deze charmante villa van een bevoorrechte omgeving en een prachtig uitzicht op het klooster Notre-Dame-de-Grâce. Gelegen op een prachtige beplant terrein van 1 437 m² biedt het een rustige en verfijnde leefomgeving. De buitenruimtes, zorgvuldig ingericht, nodigen uit tot ontspanning met een mooi zwembad van 8 x 4 m, meerdere gezellige terrassen, een zomerkeuken met barbecueplek en een sierbassin. De villa heeft ongeveer 125 m² woonoppervlak, aangevuld met een onafhankelijk appartement van ongeveer 25 m², aangevuld met een mezzanine. Ideaal om familie en vrienden te ontvangen of een seizoensgebonden huurinkomst te genereren, vormt deze ruimte een echte troef. Zeer licht, het huis opent zich ruim naar buiten. De begane grond verwelkomt een aangenaam salon, een volledig open Amerikaanse keuken en een ouderslaapkamer. Boven bestaat de slaapruimte uit twee mooie slaapkamers, een derde kamer die dienst kan doen als kinderkamer, bureau of inloopkast volgens uw wensen, evenals een badkamer en aparte toiletten. Buiten is er een ruime autostalling die aansluit op een werkplaats, een parkeerruimte en twee aparte toegangen met een automatische poort die de voorzieningen completeren. Het geheel wordt gecharmeerd door de kwaliteit van de indeling, de uitstekende staat van onderhoud en het potentieel voor verhuur. De villa kan volledig gemeubileerd worden verkocht, waardoor een zeldzame kans ontstaat, die klaar is om te betrekken, zowel als hoofdverblijf als tweede verblijf.

Huis met zwembad - Located in the highly sought-after village of Cotignac, this unique property offers an exceptional lifestyle opportunity combining Provençal charm, modern comfort, and strong rental income potential. Nestled in a peaceful and green environment, the estate sits on a beautifully landscaped plot of 3,277 m² and includes a main villa of approximately 120 m² along with four independent guest houses of 25 m² each. Thoughtfully designed, the guest houses are arranged in pairs and each benefits from its own private terrace, ensuring privacy and comfort for guests. Perfectly integrated into the property, they are ready for immediate holiday rental activity and offer an attractive return on investment. They can also accommodate extended family, friends, or support a professional hospitality project. The main villa features bright and welcoming living spaces with a warm and contemporary atmosphere. It offers two comfortable bedrooms, a spacious living and dining area opening onto the terraces, and a fully equipped open-plan kitchen with a beautiful central island and adjoining pantry. Large openings to the outdoors create seamless indoor-outdoor living, ideal for enjoying the Mediterranean climate. The property benefits from quality modern amenities including double glazing, PVC sliding windows, internet connection, crawl space, carport, barbecue area, outdoor lighting, intercom system, and electric gate. The entire estate is impeccably maintained and ready to move into or operate immediately. Outside, the stunning swimming pool area is enhanced by a superb pool house with a fully equipped summer kitchen, creating a perfect setting for entertaining and relaxation. The landscaped garden, typical of Provence, offers tranquility and privacy in an authentic southern French setting. Rare on the market, this distinctive property combines character, flexibility, and excellent development potential in one of Provence’s most desirable locations. Ideal as a primary residence, family estate, or profitable rental investment.

Huis met zwembad - Located in Cotignac, in a truly exceptional and peaceful setting, this beautiful 208 sqm property enjoys a rare location: within walking distance of the village while offering absolute tranquility, open views, and a magical natural environment bordered by a river and waterfall. Set on a magnificent landscaped plot of 6,700 sqm planted with Mediterranean species, the villa immediately charms with its generous volumes and natural light. Designed on split levels, the house features a spacious entrance hall with dressing area and guest toilet, an office overlooking the living room, and a warm, inviting living space comprising a lounge with pellet stove, dining room, and fully equipped kitchen. Large sliding pocket doors seamlessly connect the interior to the outdoors and open onto a lovely veranda. The sleeping area offers three comfortable bedrooms, including two suites, as well as a large bathroom with both bathtub and shower. Outside, everything has been designed to fully enjoy the Provençal lifestyle: a spacious terrace with pergola equipped with an electric shutter, a stunning infinity pool with pool house, a charming ornamental pond, and several relaxation areas nestled within the beautifully landscaped garden. The property also benefits from quality amenities including reversible air conditioning, double glazing, sliding windows, electric roller shutters, electric awnings, water softener, fiber optic internet, barbecue, outdoor lighting, fencing, crawl space, and carport. Supplied by both mains water and canal water, the house also features a septic system redone approximately ten years ago. A rare property in Cotignac combining comfort, nature, and immediate proximity to the village in an idyllic setting. Virtual tour available upon request.

Huis met zwembad - Nestled in the privileged setting of Cotignac, one of Provence’s most beautiful and characterful villages, this charming villa will captivate you with its authenticity, peaceful surroundings, and outstanding potential. Just a few minutes from the village centre and all amenities, the property enjoys a highly sought-after location, combining absolute tranquillity with easy access to local life. Set on a magnificent plot of approximately 5,900 m², the house is surrounded by unspoiled nature featuring Mediterranean plants, mature trees, and vineyards, creating a truly Provençal atmosphere. The property benefits from beautiful open views over the surrounding countryside and vineyards, in a peaceful and private environment with no overlooking neighbours—an ideal retreat for relaxation and well-being. The house exudes warmth and charm throughout. Upon entering, you are welcomed into a delightful living area comprising a lounge with a fireplace and a convivial dining room, both flooded with natural light. A lovely conservatory extends the living spaces and opens generously onto the garden and surrounding countryside, creating a wonderful place to relax in every season. A shower room completes the ground floor. Upstairs, the sleeping quarters consist of three comfortable bedrooms, two of which enjoy access to a balcony overlooking the countryside. A family bathroom and a separate WC complete this level. Outside, the property invites you to fully embrace the Provençal lifestyle with its attractive swimming pool, perfectly integrated into the landscape and ideal for enjoying long summer days with family and friends. An attached garage further enhances the property’s amenities. This characterful villa, full of charm and authenticity, is ready for your personal touch to unlock its full potential. It is equally suited as a primary residence or a holiday home. Thanks to its prime location in a highly desirable region, it also represents an excellent investment opportunity with strong seasonal rental potential. Features include: fireplace, double glazing, Internet access, alarm system, swimming pool, garage, peaceful setting, excellent sun exposure, and beautiful open views over the vineyards and countryside

Huis met zwembad - Walking distance from the village of Cotignac, this 1999 villa benefits from an exceptional setting in the heart of preserved nature, with magnificent views of the hills and the waterfall. Views from all living areas and bedroom suite. Built on a landscaped plot of about 6,700 m², fed by a natural spring and decorated with a basin, the property offers peace, privacy, and serenity. The house covers approximately 187 m² of living space. It includes a large bright living room of nearly 70 m² open to the terraces through large sliding glazed doors, a large kitchen with a dining area, three bedrooms including two suites with private bathroom, a full bathroom, and an office that can serve as a fourth bedroom. Outside, a bioclimatic pergola, an infinity pool with a pool house and summer kitchen invite you to fully enjoy the Provençal way of life. A 25 m² garage, which can be converted into an additional suite, completes this rare property. A bright and elegant property, ideally located, offering a privileged environment just steps from the center of Cotignac.

Huis met zwembad - Villa with swimming pool and stunning view of Cotignac and the distant hills. Discover this beautiful villa for sale in the heart of Cotignac, offering the perfect blend of comfort and Provençal charm. This villa of approximately 136m2,is in a calm and sought after location within walkiing distance to the village. This villa has a large living area with an open plan kitchen and french doors leading out to the terraces, with lovely views. There are 4 nicely sized bedrooms, one with an en-suite bathroom with walk-in shower, as well as a second bathroom with bath. The villa has a large garden of approximately 1 200m2, with fruit trees, established plants, and a swimming pool. The property’s covered terraces and multiple lounging areas offer ideal spaces to enjoy the Mediterranean climate. Whether you seek a permanent residence or a holiday retreat, this villa provides the comfort, style, and amenities to fully enjoy the Provençal lifestyle in a sought-after location.

Huis met zwembad - Discover this magnificent, light-filled home offering approximately 146 m² of living space, set on a landscaped 1,000 m² plot. Located just a 7-minute walk from the village center of Cotignac, this high-quality modern home offers luxury, comfort, and tranquility. The ground floor comprises an entrance hall leading to a double living room featuring a majestic fireplace insert-a warm, inviting space perfect for sharing quality time with family. The fully equipped open-plan kitchen offers a functional and sociable setting. The living areas open onto various terraces, allowing you to enjoy the garden or the village view depending on your mood. You will also find a large laundry room adjoining the garage, as well as a ground-floor bedroom with an en-suite shower room and wc, offering complete privacy for your guests. Upstairs, the master suite-complete with a balcony-combines comfort and style: it includes a bedroom, a dressing room, a private shower room, and a wc. This level is rounded off by a hallway and a dedicated reading area opening onto a balcony with a superb view of the village. In the fully enclosed, landscaped garden, you will enjoy a heated pool, a pétanque court for relaxing on sunny days, and a lovely koi pond. A third, independent bedroom with an en-suite shower room and wc is also located in the garden-ideal for accommodating guests. This property boasts high-end features: double glazing and aluminum shutters, underfloor heating and cooling, air conditioning in the bedrooms, a fireplace insert, video surveillance, an automatic gate, and a fiber-optic internet connection. This house combines comfort, charm, and quality in an idyllic setting. Everything is in place for you to enjoy truly special moments. Don't wait to visit-it's just waiting for you!

Huis met zwembad - Gelegen in een gewilde residentiële wijk van Cotignac, dichtbij het dorp en zijn voorzieningen, geniet dit aangename gelijkvloerse huis van een rustige, vrijstaande omgeving. Op een omheind en bebost terrein van circa 2.000 m² biedt het een mooi vrij zicht op het omliggende platteland en een zwembad met brede betegelde terrassen. Het huis beschikt over een lichte woonkamer met haard insert, een uitgeruste keuken met eethoek, twee slaapkamers, twee badkamers en aanvullende ruimtes die plaats bieden aan familie, vrienden of om een zelfstandige activiteit te ontwikkelen. Aangrenzende appartement met eigen toegang maakt het geheel compleet. Een functioneel en helder perceel met tal van gebruiksmogelijkheden, zowel als hoofdverblijf als voor seizoenale verhuur.

Huis met zwembad - Nestled in one of the most sought-after settings in the Var, in Cotignac, a character village listed among the Most Beautiful Villages of France, this exclusive property represents a rare real estate opportunity on the current market. The main strength of this property lies in its perfect balance between Provençal authenticity and impeccable technical comfort. The house's architecture, firmly anchored on the rock, gives it a unique soul. As soon as you step onto the large south-facing terrace, the spectacle is complete: the sweeping view of the village and the face-to-face with the famous Cotignac Rock offer a lively tableau that never tires. The outdoor layout is exemplary. The landscaped garden conceals two superb independent bungalows arranged around a swimming pond. This independent space is a real gem, whether to host loved ones in complete privacy or to generate very high seasonal rental income, as tourist demand in Cotignac is particularly strong. On a practical level, the house overcomes all the usual constraints of historic village centers. Thanks to its double access via two streets, traffic is totally fluid. Especially, the presence of a very large closed garage at the bottom of the property is an absolute luxury in the village, allowing parking for large vehicles and access to a multi-purpose room ideal for telework or leisure. Fully air-conditioned, perfectly insulated and equipped, this house requires no work. Its superb energy performance (classified B for the EPC and A for greenhouse gas emissions) makes it an incredibly modest property, extremely rare for a village house. An immediate invitation to settle under the sun of Provence Verte. MANDATORY DISCLOSURES & ENERGY RATING Energy Performance Diagnostics (DPE): Energy consumption: Class B (Economical) Greenhouse gas emissions (GES): Class A (Very low impact) Estimated annual costs: Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,010 and €1,430 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021). Legal notices Sale price: €750,000 (agency fees included to be paid by the seller).

Huis met zwembad - Charming Provençal Villa in the Heart of Provence Verte Ideally located just 25 minutes from Cotignac, 30 minutes from the Mediterranean coastline and Aix-en-Provence, and within easy reach of all amenities, this beautiful Provencal home enjoys a peaceful setting with open views across the surrounding countryside. Perfectly integrated into its natural environment, the property is set within approximately 4,000 m2 of fully enclosed and landscaped grounds, planted with a rich variety of Mediterranean species. Designed as a true haven of peace, the garden is enhanced by a swimming pool that invites relaxation and convivial outdoor living throughout the year. Upon entering, you are welcomed into a warm and inviting living and dining area centred around an elegant fireplace. Large openings lead onto a spacious shaded terrace, creating a seamless extension of the living space and encouraging an effortless indoor-outdoor lifestyle. The adjoining open-plan kitchen, fully equipped and complemented by a dining area, provides the ideal setting for cooking, entertaining, and gathering with family and friends. The ground floor also features an elegant primary suite with direct access to the garden and pool area, complete with a private shower room and WC. Upstairs, three comfortable bedrooms enjoy lovely views over the landscaped gardens, accompanied by a dressing room, a shower room, and a separate WC. A fourth bedroom could easily be created if required. A garage with mezzanine storage completes the property. Every space has been thoughtfully designed to maximise comfort, natural light, and connection with the surrounding landscape. The result is a home where life flows effortlessly between indoors and outdoors, immersed in the beauty and tranquillity of Provence. A rare opportunity and undoubtedly a future favourite, whether as a primary residence, holiday retreat, or investment property. The villa also offers excellent potential for seasonal rental income.

Huis met zwembad - In een rustige en gewilde omgeving van Cotignac bevindt zich deze elegante, gelijkvloerse villa van ongeveer 160 m², die een authentieke en warme leefruimte biedt in het hart van de Provence. Het huis heeft een ruime, lichte woonkamer met open haard en zichtbare balken, die uitmondt in een halfopen moderne keuken. De grote zesentrette-ramen brengen de leefruimte harmonisch naar de zonnige terrassen, het zwembad en de aangelegde tuin. De nachthal bevat vier slaapkamers met eigen badkamers, die comfort en Provençaalse charme uitstralen dankzij traditionele materialen zoals tomettes, tegels en houten jaloezieën. Een onafhankelijke dependance herbergt een vijfde slaapkamer met douche, ideaal om familie en vrienden te ontvangen of een chambre d’hôtes-activiteit te ontwikkelen, terwijl ieders privacy behouden blijft. Buiten is nagedacht over het optimaal genieten van de Provençaalse levenskunst: vrij zwembad 11 x 5 m, pool house met pizzawerf, jeu de boules-veld, meerdere zuidelijke en noordelijke terrassen, achterkeuken en zorgvuldig aangelegde tuin buiten het zicht. Extra voorzieningen: airconditioning, dubbele beglazing, garage en talrijke buitenparkeerplaatsen. Geen werkzaamheden vereist.

Huis met zwembad - Rare for sale, discover this bright architect's villa offering a privileged living environment. Located only 1.6 km from the famous Cotignac Square, one of 'The Most Beautiful Villages in France,' this property combines the absolute charm of Provencal calm with an ideal proximity to the bustling heart of the village. It is built on a magnificent enclosed 2,365 m² land, a true natural haven planted with Mediterranean species. Access to the house is via a stunning dry-stone staircase emphasizing the authentic character of the place. Here, everything has been designed as a cocoon: the garden, beautifully landscaped and very well maintained, offers a soft, intimate, and relaxing atmosphere. This outdoor space also features a beautiful swimming pool bordered by wide tiled terraces. The interior offers generous volumes in excellent structural condition. On the ground floor: A beautiful entrance leads to a spacious and light-filled living/dining room, warmed by a fireplace and opening onto the large south-facing terrace. Adjacent to it are the fully equipped American kitchen and a well-optimized pantry space. Outside, a shaded trellis houses an outdoor kitchen with a garden lounge, perfect for warm summer evenings. On the night side, still on the ground floor: A comfortable master suite with built-in storage opening onto a private sun terrace. A shower room with WC and a second bedroom or office with outdoor access complete this level. Upstairs: A large landing hosts a small living room/library, extended by a second solarium. This level also features a spacious master bedroom with dressing room, a fourth bedroom ideal for guests or children, and a bathroom with WC. A closed garage and a carport complete the features of this rare property. Ideal as a primary residence, secondary home, or for a high-end rental project. Are you looking for a peaceful haven ready to move in, just a few steps from the excitement of Cotignac? Contact me now to organize your private visit and discover this unique place. LEGAL NOTICES: Sale price: €684,000 (fees charged to the seller). EPC conducted on a reference surface of 157.59 m²: Energy class B (105 kWh/m²/year) and GHG class A (3 kg CO₂/m²/year), with estimated annual energy costs between €1,130 and €1,600 (indexed prices for the years and 2023).

Huis met zwembad - Op de gemeente Cotignac, uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Frankrijk, ontdekt u deze woning van 200 m² op een parktuin van 5.022 m², een combinatie van traditie en moderniteit. Eigentijdse, smaakvol gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, waarvan 2 en-suite ouderslaapkamers, een wasruimte, een bureau, een gasten-wc en een badkamer voor de twee andere kamers op de verdieping. De kathedraalachtige woonkamer is open naar de keuken en het terras dat toegang geeft tot het zwembad. De nieuwe, moderne keuken laat u koken terwijl u toch een oog op het zwembad kunt houden, voor het grootste plezier van de ouders; volledig uitgeruste keuken, inclusief molen, kookplaat en plancha voor liefhebbers van koken. Daarnaast vindt u buiten een carport voor 3 voertuigen, een chalet voor de moestuin, een pergola en een zwembad van 14 m bij 6,40 m. Om dit pand aan te vullen: een dubbele garage en een kelder, zonnepanelen en een fodage naast waterleiding van de stad. Een klein paradijsje nabij alle gemakken! U hoeft alleen nog uw koffers uit te pakken. Voor meer informatie of gewoon een bezichtiging, Emilie. Emilie COLMART (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 951 986 587 - DRAGUIGNAN.

Huis met zwembad - Gelegen in een oase van rust, in het hart van een van de mooiste dorpjes van Frankrijk, in een gewilde residentiële omgeving en op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Cotignac, nodigt deze parterre villa van circa 210 m² je uit om de kunst van de Provence in al haar pracht te ervaren. Het hoofdgebouw opent zich naar een moderne keuken, uitgerust met grote glaspartijen waardoor het licht uit het zuiden de ruimte overspoelt en tegelijkertijd de zichtbare houten balken benadrukt die een warme en authentieke sfeer creëren. De gezellige en lichte woonkamer herbergt een houtkachel voor gezellige winteravonden, en een mezzanine die als kantoor is ingericht, ideaal om in een rustige omgeving te werken. Aan de slaapzijde zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan een met mezzanine, die een badkamer delen voor comfort en rust. Een ouder slaapkamer met kleedkamer en douche completeren het geheel en bieden een privé en intieme ruimte. De ziel van deze villa ligt in de subtiele mix van nobele materialen: hout en metaal smelten samen tot een eigentijdse esthetiek die toch respect toont voor de authenticiteit van de plek. De plafonds zijn meer dan 4 meter hoog met zichtbare balken, wat een ongeëvenaarde gevoel van ruimte creëert. Op een terrein van circa 1450 m² vindt u een verwarmd zwembad van 10x4 meter, ideaal voor ontspanning onder de Provençaalse zon, evenals een riant terras van 130 m² voor ontbijt in de natuur onder het gezang van de cicaden. Het comfort blijft niet achter: centraal stofzuigsysteem, garage voor één auto, werkplaats, glasvezelinternet, vloerverwarming, automatische bewatering, elektrische poort, omkeerbare airconditioning... Alles is ontworpen voor een aangenaam dagelijks leven. Daarnaast is er een stenen bergruimte die kan worden ingericht; voorzien van airconditioning en een douche, perfect om een zelfstandige studio te creëren volgens uw wensen. Deze woning is een plek waar elk detail u uitnodigt om ten volle te genieten van het Provençaalse levensgevoel. Kom deze mooie villa ontdekken, ideaal gelegen nabij de onmisbare Provençaalse sites: de Verdonkloof op 30 minuten, Saint-Tropez op 1 uur, de stranden op 40 minuten, Aix-en-Provence op 1 uur, evenals talrijke kastelen en wijnlandgoederen. Geen werkzaamheden vereist. Goed aangewezen door Habi Kanni-Furrer. Goed gelegen in een gebied onder bos- en struikbeheer verplichting "De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-site:"

Huis met zwembad - Pretty provencal country house in walking distance to Cotignac, certified as one of the Most Beautiful Villages in France since 2022. The house is recently renovated and located on a nice plot of approximately 1400 m² planted with olive trees and Mediterranean species. The property has an exceptional and unique panoramic view of the entire surrounding countryside. The garden has a pretty swimming pool and a pool house. The house is composed as following : entrance, a pleasant living / dining room with an insert fireplace opening to a partly shaded terrace. Kitchen with dining area, pantry / laundry room, 1 bedroom or office, wc. Upstairs: hallway, 1 comfortable master bedroom with dressing room, private shower room, wc and solarium terrace. 2 other bedrooms, shower room with wc. Garage, workshop. Located in a sought-after residential area, the house is bright and pleasant to live in. In excellent general condition, tastefully decorated, the materials are of quality, the dimensions are generous and the volumes harmonious.  Excellent seasonal rental income possible. Surfaces 1 Plot 1400 m² 1 Garage 17 m² 1 Garden shed 1 Pool house 1 Entrance 3 m² 1 Toilet 1 m² 1 Living room 38 m² 1 Dining room 1 Kitchen 20 m² 1 Cellar 4 m² 1 Terrace 24 m² 1 Bedroom 12 m² 1 Hall 6 m² 1 Clearance 1 m² 1 Hall 4 m² 1 Clearance 3 m² 1 Bedroom 12 m² 1 Bedroom 14 m² 1 Shower room / toilet 5 m² 1 Bedroom 13 m² 1 Solarium 8 m² 1 Dressing room 6 m² 1 Shower room 7 m² 1 Toilet 1 m²

Huis met zwembad - Volledig gerenoveerd huis Lichtromig/helder. Onberispelijk Rijtjeswoning ongeveer 140m2 Gepfekte tuin van 1500m2 Groot lichte woonkamer 3 slaapkamers Zwembad - Uitzicht op het dorp.

Huis met zwembad - BARNES Propriétés & Châteaux nodigt u uit om, op slechts vijf minuten van het centrum van Cotignac, deze authentieke oude bastide te ontdekken verscholen in een natuurlijke, ongerepte omgeving zonder inkijk. Op een domein van ongeveer 6 hectare biedt de woning ongeveer 300 m² bewoonbare ruimte, aangevuld met een onafhankelijke gastenwoning van ongeveer 50 m². De hoofd-bastide bestaat uit een ruime woonkamer met open haard uit steen, een eetkamer en een halfopen keuken, allemaal uitgebreid met meerdere terrassen die uitkijken op de wijngaard en het bos. De slaapruimte biedt vier kamers, waarvan twee met terras, evenals twee badkamers. De gelijkvloerse gastenwoning omvat een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een overdekt terras. Twee hutten, verspreid in de Provençaalse begroeiing, bieden ook een schitterend ontwikkelingspotentieel als extra onafhankelijke woonruimtes. Het domein overtuigt door de rijkdom en kwaliteit van zijn buitenruimtes: ongeveer 3 hectare wijngaard die geteeld en geoogst wordt als biologische AOC-witte wijn door een prestigieus huis, een olijfgaard met circa 90 olijfbomen, een grote piscina van 7 x 15 meter, fruitbomen, een moestuin, een kas en een bosgebied. Een afsluitbare garage die ruimte biedt aan twee voertuigen, talrijke opslagruimtes en meerdere parkeerplaatsen maken dit zeldzame geheel compleet. Naast zijn authentieke charme biedt de woning vrijwel onbeperkte mogelijkheden dankzij het uitzonderlijke ontwikkelingspotentieel en de vele extra inrichtingskansen op het gebied van de bouw. Ideale ligging om volledig te genieten van Provençe: nabij de Gorges du Verdon, stranden, Saint-Tropez, autowegen, TGV-stations en luchthavens. Een vertrouwelijke en unieke eigendom, ideaal als prestige familievestiging, als wijndomein of als high-end opvangproject. Goed gelegen in een gebied onder de verplichting tot onkruidbeheer. "De informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Georisques-site: "

Huis met zwembad - COTIGNAC, een karakteristiek dorpsplaatsje. Nabij het dorp en de voorzieningen ontvouwt zich dit huis op een mooie grond van 5.900 m² met bomen, en wijngaarden. Prachtig vrij uitzicht op het platteland en de wijngaarden, rustig gelegen. Verfraaid met een mooie piscina. Ingang, woonkamer / eetkamer, lichte veranda die uitkijkt op de natuur, wasserij. Etage 3 slaapkamers waarvan er twee met balkons, wc, badkamer. Aansluitende garage. Gelegen in een rustige wijk dicht bij het dorp. Karaktervolle woning vol charme die wacht op jouw persoonlijke touch. Zowel als hoofd- of tweede woning.. Mogelijk goede huurinkomsten door seizoen verhuur.

Huis met zwembad - Cotignac Between the Gorges du Verdon and the French Riviera, at the foot of an impressive tufa cliff, this charming Provençal bastide offers the rare privilege of owning a home near one of Provence’s most picturesque villages, officially recognised among the “Most Beautiful Villages of France” since 2022. Located close to all amenities, the property is set within 2,700 m2 of flat landscaped grounds planted with olive trees and a variety of Mediterranean species. Completely private and enjoying absolute tranquility, it boasts exceptional open views over the surrounding countryside. The beautifully landscaped garden features an elegant swimming pool with expansive stone terraces, as well as a summer kitchen designed for relaxed gatherings with family and friends. On the ground floor, the home offers an entrance hall with guest Wc, a welcoming living and dining room with fireplace, and abundant natural light throughout. This inviting reception area opens directly onto the garden and a spacious shaded terrace. A fully equipped independent kitchen completes this level. Upstairs, there are two comfortable bedrooms, each with its own private shower room and Wc. A generous landing currently arranged as an office space could easily be converted into a third bedroom if desired. Additional amenities include a large adjoining garage, a technical room, and a covered carport. Situated in a highly sought-after residential setting and benefiting from ideal exposure, the property is bright, peaceful, and exceptionally pleasant to live in. Presented in excellent overall condition, it features quality materials, generous proportions, and harmonious living spaces throughout. Whether as a primary residence or a refined Provençal retreat, this elegant property is certain to appeal to discerning buyers. Excellent seasonal rental potential further enhances its appeal.

Huis met zwembad - Gelegen in het mooie Provençaalse dorp Cotignac spreekt deze woning aan door zijn unieke indeling en sterk potentieel, zowel als hoofdverblijf als als huurinvestering. Gevestigd op 3.277 m2 aangelegde gronden bestaat de eigenaarwoning uit een hoofdvilla van ongeveer 123 m2 en vier aparte gites van elk 25 m2, slim gerangschikt en in paren verbonden, elk met eigen privéterras. Het gehele onroerend goed is uitgerust met hoogwaardige, moderne voorzieningen. De villa heeft twee slaapkamers, een woonkamer/eetkamer met een open keuken uitgerust met een mooie centrale werkblad en een voorraadkast. Het opent naar buiten met aantrekkelijke terrassen, wat zorgt voor een gastvrije en functionele atmosfeer. De vier perfect geïntegreerde gites zijn direct bruikbaar en bieden een aantrekkelijke huurinkomst. Deze groep gites kan ook worden gebruikt voor familie-doeleinden (logies of onafhankelijk bedrijf). Prachtig zwembadhuis met buitenkeuken en een mooie zwembad. Een zeldzaamheid in dit gebied. Unieke indeling en potentieel voor waardestijging in Cotignac

Huis met zwembad - MAISON - COTIGNAC, tussen de Verdon-kloof en de Franse Rivièra, aan de voet van een indrukwekkende tufsteenklip, krijgt u de eer eigenaar te worden van een mooie Provençaalse Bastide nabij een karakteristiek dorp met kleurrijke gevels dat sinds 2022 is erkend als het Mooiste Dorp van Frankrijk. Dicht bij alle voorzieningen, staat het huis in het hart van een vlak terrein van 2.700 m² met olijfbomen en talrijke mediterrane soorten. Afgelegen en rustig biedt het een uitzonderlijk en uniek vrij uitzicht over het omringende platteland. De tuin is aangekleed met een prachtige zwembad met brede betegelde terrassen, een buitenkeuken om met familie of vrienden samen te komen. Benedenverdieping: entree met hal, wc, aangenaam livings/eethoek met open haard. Deze lichte ruimte gaat over naar de tuin en een ruime overdekte terras, volledig ingerichte aparte keuken. Bovenverdieping: 2 comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer en wc. Een ruime hal ingericht als bureauhoek (makkelijk te transformeren naar een derde slaapkamer). Grote aangrenzende garage, technische ruimte, carport. Gelegen in een gewilde residentiële wijk met ideale blootstelling, is het huis helder en aangenaam om in te wonen. In uitstekende algemene staat, kwalitatieve materialen, ruime afmetingen en harmonieuze volumes. Dit kwaliteitsvolle huis zal u niet onverschillig laten als hoofd- of vakantieverblijf. Uitstekende potentiële verhuurinkomsten gedurende het seizoen. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat vindt u op de Georisques-website.

Huis met zwembad - Just a five-minute walk from the Provencal village of Cotignac with its restaurants. brocante shops and galleries you will find this beautiful single-storey villa of 187 m² set in a spacious garden of 6701 m² in a perfectly calm location. You enter through an elevated hall with office/bedroom, cloakroom and guest toilet. The generous bright living room of 57 m² and the large kitchen have several sliding doors opening onto the terrace and ensure you enjoy the beautiful views of the wide surroundings and the waterfall. The villa has a further three spacious bedrooms. including two luxurious suites with en-suite bathrooms. An additional bathroom offers both a bath and a modern walk-in shower, allowing you to experience a moment of wellness every day. The terrace, equipped with an elegant pergola with electrically adjustable blinds. is the ideal spot for long summer days and evenings. By the pool you can enjoy the infinity pool and a spacious summer kitchen with large terrace. Walking through the garden you can wander casually by the pond fed by your own stream, the waterfall and the lushly growing (fruit) trees and plants. There is a garage of 25 m² and 6 parking places.

Huis met zwembad - Exclusivity - Set in a dominant position, yet within walking distance of the village, this beautiful Provençal villa built in 2011 enjoys breathtaking panoramic views that define the entire property. The outdoor spaces are truly exceptional, with expansive terraces wrapping around the house in a full 180°, perfect for enjoying the scenery at any time of day. A large infinity pool blends seamlessly into the landscape, complemented by an outdoor shower—an ideal setting for relaxation and entertaining while taking in the remarkable surroundings. Inside, the villa offers modern comfort with underfloor heating and cooling throughout. The main level features a generous and light-filled living and dining area of 87.5 m² with an open-plan kitchen, creating a welcoming and spacious heart of the home. This floor also includes a utility room, a cloakroom, and a bathroom with toilet. Upstairs, three bedrooms each benefit from large wardrobes and access to a private balcony, where the spectacular views continue to impress. A bathroom and additional storage room complete this level. On the garden level, an independent stone building houses a studio with its own bathroom—ideal for guests or rental potential—as well as a garage with a wine cellar. The 4,602 m² garden features 68 olive trees and typical Provençal plants. A rare opportunity to own a property where views, outdoor living, and Provençal charm come together in perfect harmony.

Huis met zwembad - Gelegen in de gewilde gemeente Cotignac, onderscheidt deze eigenschap zich door zijn unieke opzet en zijn grote potentieel zowel als hoofdwoning als investering voor verhuur. Gevestigd op een aangelegd perceel van 3277 m², bestaat het geheel uit een hoofvdilla van circa 120 m² (restruimte) en 4 onafhankelijke gîtes van elk 25 m², slim ingericht en twee aan twee vergroeid, elk met een eigen privéterras. Kwaliteits- en moderne voorzieningen voor het geheel. De villa beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer met eetkamer en een open keuken voorzien van een mooie centrale werkplaat en bijkeuken. Uitgang naar de buitenlucht met mooie terrassen. Gezellige en functionele sfeer. De 4 gîtes zijn perfect geïntegreerd, wat onmiddellijke exploitatie mogelijk maakt en een aantrekkelijke huuropbrengst biedt. Dit geheel van gîtes kan ook dienen als familiegebruik (gastverblijf of zelfstandige activiteit). Prachtige poolhouse met zomerkeuken en mooie zwembaden. Zeer zeldzaam pand in de regio. Originaliteit van de configuratie en potentieel voor waardestijging in een geliefde Provençaalse omgeving. Rustig gelegen.

Huis met zwembad - MAISON - COTIGNAC, tussen de Gorges du Verdon en de Côte d’Azur, aan de voet van een indrukwekkende tufstenen klif, krijgt u de privilege om eigenaar te worden van een mooi Provençaals huis aan de poorten van een karaktervol dorp met gekleurde gevels, sinds 2022 bekroond als Plus Beaux Village de France. Dicht bij het dorp en alle voorzieningen bevindt het huis zich in een terrein van 5 900 m² met olijfbomen, wijngaarden en talrijke mediterrane soorten. Zonder inkijk, in alle rust, biedt het een vrij uitzicht op het omliggende platteland. De tuin is voorzien van een mooie zwembad om te ontspannen. Entree, woonkamer / eetkamer met een insert open haard, aangename veranda, schaduwrijke zuidgerichte terrace met een zomerveranda, keuken, badkamer, wc. Boven: 3 slaapkamers waarvan twee uitkomen op een zuidelijk balkonterras dat uitkijkt over de tuin, badkamer, wc. Aangrenzende garage. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, met een ideale zuidelijke oriëntatie, is het huis licht en aangenaam om te bewonen. Een ware 'coup de cœur', als hoofd- of tweede woning, vol charme. Uitstekende huurinkomsten bij seizoensverhuur mogelijk. De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis met zwembad - Tussen de Gorges du Verdon en de Côte d’Azur, aan de voet van een spectaculaire tufsteenklip, ontdekt u dit charmante Provençaalse huis bij de ingang van een karakteristiek dorp met kleurrijke gevels, sinds 2022 opgenomen in de “Plus Beaux Villages de France”. Op korte afstand van het dorp en alle voorzieningen strekt de woning zich uit over een landsculptuin van 2.900 m² met olijfbomen en Mediterrane essences. Zonder inkijk, in absolute rust, heeft het een opmerkelijk vrij uitzicht over het omliggende platteland. De tuin is verrijkt met een bassin, ideaal om af te koelen op mooie dagen. Het huis bestaat uit een entree met vestibule die leidt naar een ruime, lichte woonkamer met salon en eetkamer, voorzien van een houthaard met inzethaam en een pelletkachel. Deze leefruimte gaat over in een aangelijk beschaduwde, volledig zuiden gerichte terras. Een grote mezzanine overspant de woonkamer en kan dienstdoen als extra slaapkamer of studio. Daarnaast vindt u een ruime volledig uitgeruste keuken met aangrenzende bijkeuken, evenals een tweede beschaduwde noordelijke balkon met barbecuehoek. De slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, een badkamer met WC, en een apart gastentoilet. Een grote garage, een autoklep en een houtschuur completeren het geheel. Gelegen in een gewilde residentiële wijk is dit huis in redelijke staat, helder en bijzonder aangenaam om te bewonen. Ideaal als hoofdwoning of als tweede verblijf, het charmeert met zijn ambiance en privileged omgeving. Uitstekend potentieel voor seizoenhuur.

Huis met zwembad - COTIGNAC Villa met zwembad| Op korte afstand van winkels | 480.000 In het hart van een van de mooiste dorpen van Frankrijk, met zijn troglodyten en sarrazen-torens, ontdekt u deze recente villa gebouwd in 2016. Gevestigd op een perceel van circa 500 m², biedt het 91 m² woonruimte, aangevuld met een kelder van 90-95 m² die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, ideaal om een tweede woning te creëren. De woning bevat: Een ruime, lichte woonkamer van 60 m² met airconditioning en een houtkachel, en een open, ingerichte keuken 3 slaapkamers met ingebouwde kasten Een douchekamer en apart toilet Een terras van 30 m² met een adembenemend uitzicht op de rots en Notre-Dame de Grâce Een zwembad van 5 x 4 m Een garage van 25 m² + privé parkeerplaats Voorzieningen: Godin-houtkachel, omkeerbare airconditioning, drinkwater, aangesloten op de riolering. Mis deze zeldzame kans niet die Provençaalse charme, modern comfort en een groot potentieel combineert. Voor aanvullende informatie of een bezichtiging, contacteer Pierre MAS of Pierre MAS (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 910 339 217 - DRAGUIGNAN.

Huis met zwembad - Ideaal gelegen in de gemeente Cotignac, op loopafstand van het dorp, geniet deze charmante villa van een prachtige ligging en mooie uitzichten op het Notre Dame de Grâce-klooster. Gevestigd op een aangelegd perceel van 1437 m2, biedt de villa een bijzonder goed onderhouden woonomgeving, verrijkt door een prachtige zwembad van 8 x 4 m. Diverse uitnodigende terrassen, waaronder eentje met een barbecuegebied en een zomerkeuken, maken het geheel compleet. De leefruimte bedraagt ongeveer 125 m2, met een extra onafhankelijk appartement van ongeveer 30 m2 met een tussenverdieping, wat potentieel biedt voor inkomsten uit seizoenhuur. De gelijkvloerse verdieping kenmerkt zich door een lichte en ruime indeling, een open livingruimte die naar buiten openslooft, een Amerikaanse keuken en een hoofdslaapkamer. Boven zijn er twee grote slaapkamers en een kinderkamer, kantoor of inloopkast, zoals gewenst, samen met een doucheruimte en toilet. Buiten is er een grote carport die overgaat in een werkplaats. Parkeren is beschikbaar, met twee aparte ingangen en een automatische poort. De woning valt op door de hoogwaardige voorzieningen en huurpotentieel. De villa kan gemeubileerd worden aangeboden. Een kant-en-klare woning, geschikt als hoofd- of tweede verblijf.

Huis met zwembad - Located in the charming village of Cotignac, this beautiful home offers a peaceful and pleasant living environment with open views over the countryside. Set on a 1,976 m² plot planted with olive trees and Mediterranean plants, the property features a well-kept garden, a swimming pool, a garage, and a covered parking area. On the ground floor, the house offers a spacious and bright living room, an open-plan kitchen with dining area, a master suite, and a second bedroom. Upstairs, there are two additional bedrooms, a bathroom, and a study or library space. Cotignac is a well-known village, ranked among the most beautiful in France, offering many amenities: weekly market, restaurants, schools, art galleries, cinema, and more. The TGV stations and airports of Aix-en-Provence, Marseille and Nice are approximately 1 hour and 10 minutes away.

Huis met zwembad - Recente woning op een perceel van 2000 m2, met bomen, in een leuke wijk, groen uitzicht. Het hele huis is zuidelijk georiënteerd, de woonkamer met houten wanden, de open keuken, de ouderslaapkamer openen naar het grote terras waar een mooie pool aanwezig is. Een werkelijk eiland waar je kunt genieten van de mediterrane zachtheid... Het licht vult de ruime vertrekken... Uitzicht op het platteland. Het huis beschikt tevens over een wasruimte, een kamer, een kantoorruimte en een douchekamer. Een onafhankelijk T2-appartement maakt het mogelijk vrienden en familie in alle autonomie te ontvangen. Het huis is aangesloten op de riolering. Vloerverwarming. Een bezoek laat je toe te bezwijken voor de charmes van deze plek.

Huis met zwembad - Property comprising 2 living areas: Main house with a 47 m2 living room with fireplace, a master suite with dressing room and bathroom; a room that can serve as a bedroom or office, an independent fully equipped kitchen, all opening onto various terraces leading to the pool. Summer kitchen, pétanque court, olive grove, carport, everything is arranged to enjoy the sweetness of Provence. A second building consists of 2 bedrooms with shower room, toilet, kitchenette, and garage for garden tools, allowing family or friends to stay independently or to use for rental purposes. The flat land on which the 2 houses are built has an area of 5000 m². Additionally, there is the possibility to acquire, alongside the current garden, a buildable plot of 1,800 m² for an additional 130,000€.

Huis met zwembad - Ideaal gelegen in de gemeente Cotignac, op wandelafstand van het dorp, charmante villa met een prachtige omgeving en een mooi uitzicht op het klooster Notre Dame de Grâce. Gevestigd op een landscaped terrein van 1437 m² biedt de villa een bijzonder verzorgde leefruimte, verrijkt met een mooi zwembad van 8x4. Verschillende gezellige terrassen, waaronder eentje met barbecuehoek en zomerkeuken. Zwembad. Rijwoning van ca. 125 m² woonoppervlak met daarnaast een onafhankelijk appartement van ca. 25 m² met vide, wat een seizoensgebonden verhuur mogelijk maakt. Heldere leefruimte, woonkamer open naar buiten, open keuken, ouderslaapkamer op de begane grond. Op de verdieping een nachtruimte met 2 grote slaapkamers en een slaapkamer voor kinderen of bureau of kleedkamer. Badkamer en WC. Daarnaast is er een grote fietsschuur/toegang verwarmde ruimte en een atelier. Parkeerplaats, 2 aparte toegangen met een automatische poort. Het geheel kenmerkt zich door de kwaliteit van de voorzieningen en het verhuurpotentieel. De villa kan gemeubileerd worden verkocht. Sleutelklare woning geschikt als hoofd- of als tweede verblijf.

Huis met zwembad - In a green setting, and in a dead end, ImmoProvence by Victoria Immobilier offers you this beautiful T5 family house, located in a residential area of the famous tourist village of Cotignac, in complete peace and quiet, and close to the village.   The property, very well-kept, will immediately seduce you with its beautiful features, its peaceful environment and all its convivial, richly appointed spaces.   Garden level: Bedroom with shower room (sink, WC), large bedroom of 17.33 m2 with dressing room, and adjoining renovated shower room with WC. This level is accessible via a separate entrance with a terrace, which can be perfectly suited to a rental (B&B) or easily converted into an annex (family reunification, rental investment or liberal activity).   1st floor (by ramp or stairs): Lovely glazed attic living room, particularly bright, offering a green and unobstructed view, opening onto a charming living room, with semi-cathedral ceiling, and insert equipped with a recuperator.   Separate kitchen, generous in volume and storage, fully equipped and recent, opening onto a sheltered terrace, leading to the garden and the swimming pool. Hallway leading to a large bedroom of 14.7 m2 with wardrobe, a beautiful renovated shower room with exotic parquet flooring (double sink, suspended toilet), and a storage space.   Attic: office area and pretty attic bedroom with shower room (WC, sink and storage) providing a significant additional surface area.   The plot offers beautiful landscaped areas, divided into terraces laid out with beautiful stones, with several gravelled parking spaces, a terrace on each level, ground ramps for easy access, a garage, a carport, an electric gate, a woodshed and a shed.   A superb 10 x 5 swimming pool with a wide paved deck, completed by a large pool house, overlooks the property, allowing you to fully enjoy the landscape, the tranquility, and the surrounding nature (technical room with new pump).   The house is equipped with air conditioning, solar panels (with resale), and double-glazed PVC windows with mosquito nets, for optimum comfort.   Crawl space. Mains water. Septic tank up to standard (SPANC inspection July 2025).   An enchanting property, which will lend itself to numerous projects: visit without delay!   Cotignac, a typical Provençal village renowned for its cliffs and authentic charm, and classified among the 'most beautiful villages in France', is an unmissable place in green Provence, where life is particularly good, with its shops, restaurants, weekly market, schools and medical services, and quick access to Brignoles, Aix-en-Provence and the Mediterranean coast.

Huis met zwembad - HOUSE - COTIGNAC, between the Gorges Verdon and the French Riviera, at the foot of an impressive tufa cliff, you will have the privilege of owning a charming Provençal house on the edge of a unique village with colorful facades, officially recognized as one of the Most Beautiful Villages of France since 2022. Close to the village and all amenities, the house sits on a flat, fenced 2 000 sqm plot planted with Mediterranean trees. Privacy, quiet, it offers a nice open view on the surrounding countryside. Nice pool with its larges terraces. Entrance, large and light living / dining room with a chimney, spacious furnished kitchen with a dining space, south-facing terrace, a main bedroom with cupboards, private bathroom with toilet, an other bedroom, shower room, toilet. Double garage has been converted into a bedroom, an office or small bedroom, shower room with toilet, laundry room and storage space (with the possibility of converting it back into a garage). Independent apartment provides accommodation for family and friends : living room, furnished kitchenette, bedroom, shower room with toilet. Garden shed. Residential area, the house islight and pleasant to live in. This house offers many possibilities. Excellent seasonal rental potential.

Huis met zwembad - HUIS - COTIGNAC, tussen de Gorges du Verdon en de Côte-d'Azur, aan de voet van een indrukwekkende tufsteenklip, heeft u de gelegenheid om eigenaar te worden van een mooi Provençaals huis aan de poorten van een uniek dorp met kleurrijke gevels dat sinds 2022 is gecertificeerd als Plus Beau Village de France. In de nabijheid van het dorp en alle voorzieningen ligt dit aangename huis op een perceel van 1.564 m², beplant met tal van mediterraan soorten. Zonder direct uitzicht op buren, in de rust van een doodlopende straat, biedt het een panoramisch uitzicht op het omliggende platteland. Voor ontspanning is de tuin voorzien van een mooi zwembad (10 x 5 m) met brede bestrate terrassen en een zomerkeuken. Op de begane grond: entree, comfortabele salon/eetkamer met een inbouwhaard, ruime volledig uitgeruste keuken, aangenaam schaduwrijk terras, 1 slaapkamer, douchekamer met wc. Op de eerste verdieping: overloop ingericht als kantoorruimte, 1 slaapkamer met eigen douchekamer en wc. Op het souterrain (mogelijkheid voor een zelfstandige appartement): entree, 1 ruime slaapkamer met kleedkamer, privé badkamer met wc, een andere slaapkamer met toilet. Aangrenzende garage, tuinopslag. Met zonnepanelen is het huis energiezuinig (40% energiebesparing, verkoop van een deel van de elektriciteitsproductie). Omkeerbare airconditioning, waterontharder, septic tank volgens normen. Gelegen in een gewilde woonwijk, met een ideale blootstelling, is het huis licht en aangenaam om in te wonen. In uitstekende algemene staat, zijn de afmetingen genereus en de volumes harmonieus. Vanwege de indeling biedt het tal van mogelijkheden (gîte, kantoor of vrij beroep, huisvesting voor een ouder). Uitstekend seizoensgebonden verhuurpotentieel. Zeker een romantische uitrusting, als hoofd- of tweede woning. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website:

Huis met zwembad - Charmant gerestaureerd landhuis van ongeveer 78m2, ideaal gelegen in een beschermd natuurgebied. Begane grond, lichte eetkamer met ingerichte open keuken, die uitkijkt op de buitenruimte, evenals een gezellige woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping omvat dit pand 2 slaapkamers met ingebouwde kasten, 1 bureau of kindernachtkamer en een doucheruimte. Het perceel van 1,6 hectare, volledig omheind en beplant, beschikt over een zwembad van 6 bij 4m, uitgerust met een warmtepomp, een kleine vijver en een put. Mis deze kans niet om een oase van rust te verwerven die charme en natuur combineert! Zeldzaam NIET uitbreidbaar Enige agent..

Huis met zwembad - Uniek - Gelegen op 20 minuten van het dorp Aups, in Haut-Var, charmante en authentieke bastide uit de 18e eeuw, ca. 700 m2, volledig gerenoveerd met respect voor tradities, met hoogwaardige nobel materialen die het comfort en de moderniteit bieden die nodig zijn voor het hedendaagse leven. Opgetrokken in het hart van een bijna 12 hectare groot park, vrijwel plat, tussen bos en weiland, dat vijfhonderd olijfbomen, decoratieve wijnstokken en meer dan duizend truffelhazen herbergt. Het terrein geniet van absolute rust en volledige privacy. Een met zout verwarmd zwembad, een poolhouse, een tennisbaan, een jeu de boulesbaan, een huishoudsterwoning, een sinaasappelboomgaard, een helikopterlanding (St Tropez, 12 minuten, Monaco, 30 minuten), vullen de vele troeven aan en maken het tot een buitengewone eigendom en een van de meest emblematische panden van Haut-Var. Een boerderij van ongeveer 360 m2 om naar eigen inzicht in te richten. Deze oase belichaamt elegantie en rust en biedt een ongeëvenaarde ervaring van luxe en sereniteit.

Huis met zwembad - Unique property, on a flat plot of 1.7 ha, planted with more than 160 different species, with a swimming pool (renovated), a heated jacuzzi, and a renovated house, with a large living room: open kitchen with central island, fully equipped, living room, dining room opening onto a terrace, with 4 suites, a laundry room, a workshop. There is also a borehole, a chalet/gym, a carport for 4 vehicles. Possibility to expand. Possibility of furnished sale. Possibility to make guest rooms. To be seen quickly.

Huis met zwembad - Ontdek deze prachtige villa van 200 m² in het charmante Cotignac, Frankrijk. Met 4 slaapkamers en 6 kamers biedt deze woning volop ruimte en comfort. Geniet van luxe voorzieningen zoals airconditioning, een sfeervolle open haard en dubbele beglazing voor optimaal woonplezier. Duurzaamheid staat centraal met de geïnstalleerde zonnepanelen en aluminium schuiframen. De villa is uitgerust met automatische elektrische rolluiken en een videophone, wat zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak. De goed onderhouden tuin, voorzien van een irrigatiesysteem en buitenverlichting, vormt een oase van rust en ontspanning. De prachtige zwemlocatie met zwembad en carport maakt het plaatje compleet, terwijl een elektrische poort toegang biedt tot de woning. Een perfecte keuze voor wie waarde hecht aan comfort en privacy in het zonnige zuiden van Frankrijk. Mis deze unieke kans niet!

Huis met zwembad - Cotignac. Sale of an exceptional property. This family home with a living area of 200m2 is located in Cotignac, in the heart of green Provence, a characterful village between the Verdon Gorges and the Côte d’Azur, labeled one of the most beautiful villages in France, 20 minutes from Brignoles and the highways, 50 minutes from Aix-en-Provence, 1 hour from St-Tropez, 1h15 from Nice and the airports. Close to the village center and shops (15 minutes on foot) and located in a natural setting, in a calm area without being isolated, this large house, freshly renovated between 2022 and 2025, sits on a wooded park of 5022m2 fully fenced. Bright, with perfectly thought-out and arranged spaces, this property benefits from all the comforts of a contemporary villa with the charm of a character home. You will also appreciate the quality materials, as well as the beautiful outdoor spaces, terraces and the pergola, ideal for sharing wonderful moments. This large house with undeniable charm is composed: - Ground floor: An entry with a closet, a high-end open kitchen with a central marble island offering a large work surface, Quooker tap, cooking area, grill integrated... A dining area and a large cross-through living room totaling over 70m2. Two master suites of 29 and 23 m2, each with their own shower room/wc and private terrace. A 20 m2 library, a laundry room of 13.50m2 (easily convertible into a bedroom), a wc with hand basin. All ground-floor rooms offer, thanks to large bay windows, a direct view of a landscaped garden, notably onto several olive trees and a magnificent pool of generous dimensions 14 x 6.50, renovated before summer 2025. (Creation of a bench, steps and installation of a new liner) - First floor: Two bedrooms with closet, and a third shower room with wc. - Basement or garden level: a 30m2 double garage, giving access to a large cellar and part of the crawl space. This property is well maintained, features fine amenities and the accommodation is energy-efficient. Solar panels installed in 2024 significantly reduce energy bills. Automated gates, videophone, thermodynamic water heater, reversible air conditioning, automated pergola, automatic watering, electric roller shutters, fiber optic... Non-exhaustive list, other features to discover on site. Solid construction, empty attic, walls made of particleboard with insulation, double ceiling insulation renovated, traditional frame... In addition, the property is supplied by town water but also by a borehole, highly appreciated for filling the pool and exterior watering. Numerous relaxation areas in the garden, a vegetable garden and a rose garden enhance the place. Find information on the risk and pollution status of the area at this link > This property is offered to you by Séverine Duval, Sole trader, commercial agent Réseaux Expertimo, RSAC Draguignan no, agency fees charged to the seller. This advertisement is offered by Duval Séverine - Sas - NoRSAC: 841371495, Registered at the Draguignan Commercial Court Registry - Advertisement drafted and published by a Mandate Agent -

Huis met zwembad - Stunning Bastide in the Heart of 6 Hectares of Preserved Nature, Including 3 Hectares of Leased Vineyards Discover this magnificent property nestled in an environment of absolute tranquility. It offers complete privacy and unobstructed panoramic views. A beautiful 7 x 15 m swimming pool, perfectly positioned, fully opens onto the surrounding landscape, inviting you to fully enjoy the calm and the light. The pool is salt-treated. The main house features: - Living room with fireplace, opening onto a covered east-facing terrace - Open-plan kitchen (with pantry) opening onto a covered west-facing terrace - 4 spacious bedrooms, including two with Tropezian terraces and views - 2 bathrooms The lovely covered terraces extend the living spaces, allowing you to admire the breathtaking views of the property and surrounding countryside at any time. A 36 m² Guest house harmoniously complements the property, featuring a bedroom, bathroom, kitchen, living area, and a covered terrace, providing an independent and welcoming space for family or visitors. A 51 m² garage, spacious and versatile, offers ample storage or the possibility to convert it into a workshop according to your needs. This unique property combines charm, absolute tranquility, and generous spaces, making it a rare opportunity for lovers of authenticity, nature, and serenity.

Huis met zwembad - MAISON - COTIGNAC, tussen de Verdon-kloof en de Côte d\'Azur, aan de voet van een indrukwekkende tufsteenklip, krijgt u de aangename kans eigenaar te worden van een mooi Provençaals huis aan de poorten van een dorp met karakter, kleurrijke façades en sinds 2022 gecertificeerd als Plus Beaux Village de France. Nabij het dorp en alle voorzieningen ligt het huis in een 2.900 m² terrein met olijfbomen en vele mediterrane soorten. Zonder inkijk en in alle rust biedt het een uitzonderlijk vrij uitzicht op het omringende platteland. De tuin is voorzien van een bassin om af te koelen. Ingang met hal, ruime woonkamer/eetkamer met open haard en pelletkachel. Deze lichte kamer opent naar een aangenaam zuidelijk gelegen overdekte terras. Grote vide boven de woonkamer die dienst kan doen als extra slaapkamer of kantoorruimte, ruime volledig uitgeruste keuken met aangrenzende bijkeuken, comfortabele noordelijke overdekte terras met barbecue, WC, 2 slaapkamers, douchekamer met WC. Grote garage, autostaanplaats, houten afdak. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, in goede staat, de woning is licht en aangenaam om in te wonen. Een ware traktatie, als hoofd- of tweede woning, vol charme. Uitstekende verhuurpotentialiteit voor seizoensgebonden verhuur. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website:

Huis met zwembad - Huis en onafhankelijk appartement van 40 m2 met terras van 32 m2 en vrij uitzicht. Ongeveer 230 m2 woonoppervlak + bijgebouwen. Garage van 21 m2 + autoroof. Overdekte zomerkeuken (prachtige houten constructie) van 56 m2 met keuken, werkblad, pizzasteenoven, douche en toilet. Overdekte terrassen. Terras dat is ingericht als vijver met koi-karpers en waterlelies. Zwembad 10x5 m verwarmd met elektrische afdekking. Kalm leefklimaat, in alle groen. Het huis bestaat uit: 1 Woonkamer met open haard & eetkamer 1 Uitgeruste keuken met achterkamer 4 Slaapkamers 3 Badkamers 2 Kantoren 1 onafhankelijk appartement met woonkamer, keuken, mezzanine slaapkamer, douche en terrassen 1 Garage + 1 autostaanplaats Dicht bij voorzieningen, in een ongerepte omgeving

Huis met zwembad - Te koop? Charmant huis in het hart van de natuur in Cotignac Slechts enkele minuten van het centrum van Cotignac, in een beschermde natuurlijke omgeving, ontdek dit Provençaalse mas vol charme van ongeveer 80 m², genesteld op een omheind en bebost terrein van 1,6 hectare. De begane grond herbergt een mooie lichte leefruimte met eetkamer en Amerikaanse keuken, die uitkijkt op een buiten-terras, ideaal voor buiten dineren. Een gezellige woonkamer van 20 m², voorzien van een open haard, biedt een warme setting voor uw winteravonden. Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit drie slaapkamers met ingebouwde opbergruimte, een badkamer en aparte toiletten. De technische lokalen, gelegen op de begane grond, bieden gemakkelijke toegang tot de installaties (meters, pomp, enz.). Het terrein, een waar paradijs, biedt: Een zwembad van 6 x 4 m, verwarmd door warmtepomp Een natuurlijke rietvijver Een privé win draining Vele lokale plantensoorten, in een volledig ongerepte setting Een zeldzaam pand in Cotignac, ideaal voor natuurliefhebbers die rust en authenticiteit zoeken. Neem contact met ons op om een privébezichtiging van deze poëtische plek te regelen.

Huis met zwembad - MAISON - COTIGNAC, tussen de Verdon-kloof en de Côte d'Azur, aan de voet van een indrukwekkende tufstenen klif, krijgt u het voorrecht eigenaar te worden van een mooi Provençaals huis aan de poorten van een uniek karakterdorp met kleurrijke façades dat sinds 2022 is bekroond als Plus Beaux Village de France. In de nabijheid van het dorp en van alle voorzieningen ligt dit prachtige huis in het hart van een vlak terrein van 3.000 m² met talrijke mediterrane boomsoorten. Zonder inkijk, in alle rust, biedt het een vrij uitzicht op het omliggende platteland. De tuin is voorzien van een mooie verwarmde zwembad (10 x 5 m) met brede betegelde zijden. Aangename zomerkeuken uitgerust met een pizzasteen, poolhouse met douche en wc. Entree met hall, comfortabele woonkamer / eetkamer met open haard, beschutte zuidgerichte terrassen, volledig uitgerichte open keuken, bijkeuken. 1 ruime ouderslaapkamer: werkruimte, een slaapkamer met ruime opbergkasten, eigen badkamer en wc. Een mezzanine leidt naar een tweede bureau-/werkruimte. Aan de andere vleugel van het huis bevindt zich de slaapruimte: 3 slaapkamers met bergruimte, badkamer, wc, douche met wc. Een comfortabel onafhankelijk appartement in duplex (verbonden met het huis) om uw gasten te ontvangen: leefruimte, kitchenette, douche met wc, slaapruimte in mezzanine die uitkijkt op een ruim solarium-terras. Carport voor 3 auto's, bassin met koi-karpers, moestuin. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, met een ideale zuidelijke oriëntatie, is het huis licht en aangenaam om in te wonen. In uitstekende staat, weinig energieverspilling, de materialen zijn van hoge kwaliteit, de afmetingen zijn ruim en de volumes harmonieus. Zeker een favoriet, als hoofd- of tweede woning, voor dit charmante huis. Uitstekende verhuurinkomsten uit seizoensverhuur mogelijk. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld vindt u op de Géorisques-website:

Huis met zwembad - Deze prachtige stenen bastide, waarvan de oorsprong teruggaat tot het begin van de 18e eeuw, is genesteld in een rustige omgeving, omgeven door wijngaarden en bossen, in het hart van de Provence Verte. Ze ligt nabij het middeleeuwse dorp Le Val, bekend om zijn historisch erfgoed, en op slechts 45 minuten van het mooie Aix-en-Provence. Met zorg gerestaureerd en met respect voor zijn authenticiteit biedt dit karakteristieke pand maar liefst 500 m² bewoonbare oppervlakte. Bij binnenkomst, badend in licht, kom je in een elegante eetkamer met een grote wijnkelder, een verfijnde salon met smaak ingericht en voorzien van een stenen openhaard, evenals een ruime uitgeruste keuken met een stenen spoelbak, een Aga-kookplaat en maatwerk meubels. De keuken opent naar een prachtige wintertuin, ideaal voor frissere dagen. Een grote bijkeuken en een atelier met houtkachel vullen de begane grond. Op de verdieping herbergt vleugel oost een ruime ouder suite met aangrenzende badkamer, vrijstaand ligbad en kledingkast. Op de tweede verdieping bevindt zich een gastenkamer met douche en wc, een bibliotheek/televisiekamer en een kantoor met prachtige maatwerkboekenplanken. De vleugel west bevat een grote dubbele slaapkamer met douche en wc en een onafhankelijk appartement onder het dak, uitgerust met een open keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met wc. Dit appartement heeft eigen toegang. Het landgoed beslaat meer dan een hectare weelderige tuin, aan een rivier gelegen. Een schitterend stenen zwembad wordt omgeven door terrassen voor ontspanning en een ruime zomerkeuken met Marokkaanse inspiratie. Een kruidentuin met een bassin, een moestuin, diverse olijfbomen en fruitbomen evenals plataan- en eikenbomen van honderden jaren oud maken dit betoverende kader compleet. Een waar Provençaals paradijs. Patricia TOOHEY

Huis met zwembad - 10 minutes from Cotignac, in the heart of Green Provence, close to a lovely village full of character with all amenities, superb Provencal Bastide located on landscaped and fenced plot 2 500 m2 planted with many Mediterranean trees. Privacy, south exposition, the house is light and pleasant. Inside, entrance, toilet, living / dining room with wood stove, modern open furnished kitchen, shaded terrace on the south, 1 large master bedroom, with private shower room and dressing, opening onto the terrace and the garden, 1 other bedroom, shower room with toilet. Upstairs : 4 bedrooms, bathroom, shower room, toilet. Nice pool with its terraces, pool house. Garage, carport for 2 cars, laundry room, storage room. Open view on the surrounding countryside. This quality house offers comfortable volumes. In perfect condition, it will be a peaceful place for holidays or in permanent residence. Excellent seasonal rental ratio possible. today to find out more.

Huis met zwembad - MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – ORIENTATION SUD & OUEST Ontdek dit eigentijdse huis van 180 m², gebouwd met hoogwaardige materialen en veeleisende normen, geclassificeerd DPE AA (uitstekende energieprestaties). Een unieke leefruimte: 2 Hoofdsuites: 1 op de begane grond met uitzicht op de tuin, de andere boven met balkon en teras met uitzicht op de rots. Dubbele woonkamer met hoog rendement houthaard, uitkomend op de tuin Licht eetkamer en volledig uitgerichte keuken die uitkomt op een overdekt terras en het zwembad Bijkeuken & wasruimte Open kantoorruimte aan de woonkamer met uitbreiding naar een groene terrastuin. Aangrenzende garage, overdekte voortent, betegelde oprit en elektrische poort voor optimaal comfort. Grootste troeven: Zon- en Westenoriëntatie voor royale lichtinval het hele jaar door. Op maat gemaakte bergruimtes en een toilet met PMR-toegang. Recent pand, ontworpen om esthetiek, comfort en prestatie te combineren. Een oase van rust die moderniteit, ruimte en sereniteit verenigt. Zon- en Westenoriëntaties Het huis van 180 m² inclusief bijgebouwen omvat: - 1 Hoofdsuite op de begane grond met uitzicht op de tuin - 1 Hoofdsuite op de verdieping met balkon en terras met uitzicht op de rots - 1 Bureau aan de woonkamer met toegang tot het terrasje met groene beplanting - 1 Dubbele woonkamer met houthaard van hoog rendement - 1 Eetkamer - 1 Volledig uitgeruste keuken - 1 Bijkeuken / Wasruimte - Op maat gemaakte opbergruimtes - 1 Toilet met PMR-toegang - 1 Aansluitende garage bij het huis Overdekte voordeur Betegelde oprit Elektrische poort Het onroerend goed gebouwd volgens veeleisende normen en materialen DPE-klasse AA - Uitzonderlijk goede energieprestatie