Huizen met zwembad Laudun-l'Ardoise : 5 vastgoed te koop

Huis met zwembad - Orpi biedt deze dorpsmas aan, gelegen in een groene omgeving, beschut tegen inkijk. In Laudun geniet u van het rustige leven in een kleine stad, terwijl u toch uitstekend verbonden bent: op slechts 15 minuten van de snelweg A9, 30 minuten van Avignon en 50 minuten van Nîmes. Het pand ligt op een prachtig perceel van 1.880 m² en nodigt uit tot het mediterrane buitenleven. De tuin met grote, eeuwenoude bomen biedt een bijzondere en rustgevende omgeving. De zwemzone met een nieuw zoutwaterzwembad en een poolhouse is ideaal voor zomerse dagen. Een waterput voorziet de tuinbesproeiing en het bassin van water, voor een efficiënt beheer van de buitenruimte. De binnenruimtes beslaan meer dan 250 m² woonoppervlak: • De centrale ruimte: een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een sfeervolle zitkamer met uitzicht op de tuin en een eethoek. • De westvleugel: deze leefruimte komt uit op een rustig gelegen kantoor, met aansluitend een ontspanningsruimte en een eigen badkamer. Op de verdieping vindt u een ruime multifunctionele kamer (speelkamer, tv-kamer of bibliotheek) en een lichte slaapkamer. • Het aparte slaapgedeelte: aan de andere kant van de hoofdruimte geeft een hal toegang tot praktische bergruimte en een provisieruimte. De trap leidt naar de bovenverdieping, met twee mooie slaapkamers die een doucheruimte delen. Dicht bij het hoofdgebouw bevindt zich een recent ingerichte, zelfstandige studio met mezzanine. Ideaal om familie te ontvangen, een afgezonderde thuiswerkplek te creëren of huurinkomsten te genereren. Dit pand biedt interessante mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en om al uw plannen te realiseren, zoals uitbreiding voor de familie, gîtes, ateliers voor kunstenaars of zelfstandige wooneenheden: • Aangrenzende bijgebouwen: op de eerste verdieping van het hoofdgebouw bevindt zich meer dan 70 m², waarvan de oppervlakte kan worden verdubbeld om extra woonruimte te creëren. • Vrijstaande bijgebouwen: aanvullende ruimtes van ongeveer 60 m², los van het hoofdgebouw, bieden een prachtig potentieel voor renovatie en herinrichting. • Parkeren en klussen: een atelier, een afgesloten garage en een carport voor twee voertuigen maken het geheel compleet en bieden dagelijks optimaal comfort. Deze woning combineert karakter, aangename leefruimtes en veel potentieel voor herinrichting in een bijzondere omgeving. Referentie makelaar: 5253

Huis met zwembad - REF 3466SR : Op 25 minuten van Avignon, net op de grens van de Vaucluse, in een charmant Provençaals dorp in Gard met alle voorzieningen, nabij de A9 en A7, op een uur van stranden, wacht dit aangename nieuwbouwhuis op u. Dit huis is ook een ideale plek voor vakanties. In 2022 gebouwd, biedt het alle comfort. Nog nooit bewoond, profiteert u van verlaagde notariskosten. Op de begane grond bevindt zich een zeer mooie leefruimte van ca. 45 m2, die uitkijkt op het terras met zwevend zwembad en uitzicht over de heuvels. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waaronder een suite met balkon en badkamer, een badkamer en aparte toiletten. In souplex bevindt zich een leefruimte en een suite met badkamer en toilet, wat aan meerdere mogelijkheden beantwoordt. Een zeer grote garage, een technische ruimte, een tuineiss en parkeergelegenheid aan de westkant completeren dit huis met prachtige voorzieningen. Nieuwsgierig? Bezoek het snel! Commercieel Agent Bel Immobilier

Huis met zwembad - Located in the village of Laudun, just steps from all shops and amenities, this superb single-storey villa offers approximately 165 m² of living space. Built by a master mason, it stands out with cladding of genuine stones from an old mas, giving it authentic charm and timeless character. Main features: - Single-storey villa in genuine stone - Large living room of 66 m² with insert fireplace - Independent chalet - Immediate proximity to all shops and amenities From the entrance, the house reveals a remarkable living area of about 66 m², flooded with light thanks to large picture windows opening onto a spacious shaded terrace and a 10 x 5 meter masonry swimming pool. The lounge, enhanced by an insert fireplace, offers a warm and welcoming atmosphere all year round. The sleeping area comprises four bedrooms, including a master suite with its own private shower room, as well as a separate bathroom, providing a functional layout suited to family life. Set on a planted plot of approximately 1,200 m², the property benefits from several arranged outdoor spaces, ideal for relaxation and al fresco dining. An independent chalet, perfect for a workshop, leisure space or storage, as well as a borehole, further enhance the amenities. Designed for optimal everyday comfort, this villa is equipped with ducted air conditioning, fiber optic internet and quality fittings. A property that combines generous volumes, careful finishes and the charm of stone to offer a privileged living environment in Laudun. This property is presented to you by Valérie SILVETTI – Independent commercial agent EIRL – RSAC Nîmes no. 849 600 135 Fees are entirely payable by the sellers. Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,330 and €1,890 per year. Référence agence : 1444

Huis met zwembad - In een privé doodlopende straat, uit het zicht, ontdekt u dit aangename vrijstaande huis van 115 m², gebouwd in 1995, waar rust, zon en zwembad uw dagelijkse leven bepalen. Gelegen in een gewilde woonwijk in Laudun biedt het een mooie woonkamer met een zuidgerichte oriëntatie, open haard in Pont du Gard-stenen en een inzethaard, een semi-open keuken, 4 slaapkamers op de begane grond, een badkamer en aparte toiletten. Op de verdieping bevindt zich een mezzanine van ongeveer 20 m² met massief parket waar naar wens een kantoor, speelruimte of ontspanningsruimte kan worden ingericht. Wat comfort betreft: centrale gasverwarming (recente ketel), omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, glasvezel en een aansluiting op het riool. Buiten profiteert u van een omheind en bebost perceel van 787 m² met deels overdekt terras en een prachtige metselwerkzwembad van 9 x 4 m met zoutwater. De belangrijkste zwembaduitrusting (liner, pomp, elektrolyser, pH-pomp, enz.) is tussen 2025 en 2026 vervangen. Een aangrenzende dubbele garage van 45 m² maakt het geheel compleet. Enkele modernisatiewerken aan de keuken en de badkamer zullen het potentiële van dit perfect onderhouden huis onthullen. Op slechts 15 minuten van Bagnols-sur-Cèze, 30 minuten van Orange en 35 minuten van Avignon, voldoet dit huis zowel aan een gezin als aan jonge gepensioneerden of aan wie op zoek is naar een rustige tweede verblijf. Een huis waar u alleen uw koffers hoeft uit te pakken en te genieten van de zuidelijke levensstijl. Het huidige vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Hélène Chapel Ei, ingeschreven bij de handelsrechtbank van Nîmes onder nummer Rsac 921 695 474. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, zijn beschikbaar op de Géorisques-website: Verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper Referentie van het agentschap: 15309

Huis met zwembad - LAUDUN-L'ARDOISE — 145 m² woonoppervlakte, 53 m² overdekte bijgebouwen, 1 260 m² afgesloten terrein, en een onvergetelijk uitzicht Er bestaan huizen die je bezoekt en huizen die je bijblijven. Dit huis draag het uitzicht met zich mee: panoramisch, vrij zicht op de natuur. Je wordt er mee getroffen vanaf het terras en je ziet het vanuit de leefruimte. Een huis dat buiten net zo leefbaar is als binnen. 145,02 m² woonruimte, aangevuld met een echte zomerkeuken van 23,52 m² die geopend is op de zwembadruimte en de poolhouse, een dubbele garage van 30,25 m² en zijn terrassen. Alles op een afgesloten en bebost perceel van 1 260 m². Geen onderling verband, geen inkijk, de dichtstbijzijnde weg is een residentiële doodlopende straat: rust, maar geen relatieve rust. Binnenin ruimte en licht. Een leefruimte van bijna 68 m² met veel zon, een hoogwaardige ingerichte keuken, een pelletkachel voor winteravonden. Vier slaapkamers, waarvan één gelijkvloers — ideaal om lang thuis te blijven of om ouders zonder trappen te huisvesten. Drie andere slaapkamers op de verdieping voor kinderen en vrienden. En een DPE B, 89 kWh/m²/jaar, met een klimaatlabel A. Dit is geen decoratief detail: het bepaalt uw energiekosten. Voor een huis van 145 m² met zwembad maakt het verschil met een energievreter duizenden euro’s per jaar uit. Nieuwere verwarmings- en klimaatsystemen: omkeerbare airconditioning, warmtepomp voor het zwembad, glasvezel, elektrische poort. Gebouwd in 2006, onderhouden alsof het gisteren gebeurde. Wat u niet hoeft te doen: geen renovatie, geen naleving van energienormen, geen uitbaggering, geen zwembad bouwen, geen zomerkeuken bouwen. Plaats uw meubels, open de jaloezieën en bewonder het uitzicht. Bezoeken op afspraak, diagnostische rapporten beschikbaar. Begeef uw ontdekkingsreis tegen een gevoel van liefde met Michael Roger, makelaar in bijberoep ingeschreven bij de RSAC van Nîmes n°840 280 531, als zelfstandige onderneming. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €547 000 inclusief makelaarskosten ten laste van de verkoper. Tarief op de site te raadplegen. Makelaarscourtage ten laste van de verkoper. Energieklasse B, Klimaatklasse A Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik: tussen €1.090,00 en €1.540,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (incl. abonnementen). Uw IMMO ANGELS-adviseur: Michaël Roger Makelaar (Eenmanszaak) RSAC 840 280 531

Huis met zwembad - iad France - Corinne Marques biedt u aan: Op 7 km van Uzès – Elegante, karaktervolle bastide met zwembad en perceel van 1.754 m². Op enkele minuten van Uzès maakt deze elegante bastide van circa 140 m² indruk met haar ruime vertrekken, lichtinval en karakter. De woning ligt in een natuurlijke omgeving met uitzicht over het landschap. Het mediterrane perceel van 1.754 m² ligt op het zuiden en biedt volledige privacy, in een aangename en rustige omgeving. Bij binnenkomst onthult de woning een fraaie leefruimte van bijna 70 m², badend in het licht, met een ingerichte keuken en zichtbare balken die het geheel warmte en authenticiteit geven. Het slaapgedeelte omvat 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, evenals een badkamer, een doucheruimte en twee toiletten. Buiten zijn meerdere ingerichte plekken waar u volop van de mooie dagen kunt genieten. Het zoutwaterzwembad van 10 x 3,5 m, uitgerust met een pvc-liner en een afdekzeil, past harmonieus in de tuin. Twee terrassen bieden verschillende plekken om te eten, te ontspannen of buiten van de avonden te genieten. Voor extra comfort beschikt de woning over airconditioning, dubbele beglazing, een thermodynamische boiler, zonnepanelen, een automatische poort en automatische beregening. Een garage en een parkeerplaats maken het geheel compleet. Een woning met ruime vertrekken, comfortabele voorzieningen en een aangename leefomgeving. Neem contact met mij op om deze woning en haar omgeving te ontdekken en een bezichtiging te plannen. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Bij de bezichtiging wordt een geldig identiteitsbewijs gevraagd, overeenkomstig artikel L.561-5 van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Corinne Marques, zelfstandig vastgoedmakelaar (zonder beheer van gelden), handelsagent van SAS France, ingeschreven bij het RSAC van Nîmes onder nummer 850195421, houder van de vastgoedwervingskaart voor rekening van de vennootschap France SAS.

Huis met zwembad - Op slechts tien minuten van Uzès, in een ongerepte omgeving waar rust en natuur centraal staan, belichaamt deze prachtige stenen mas van circa 331 m² de charme en authenticiteit van de mooiste Provençaalse landhuizen. Verscholen in een fraai aangelegd park van 6.587 m² weet het landgoed meteen te bekoren met zijn tijdloze karakter, royale ruimtes en serene sfeer. Zichtbare natuurstenen muren, elegante ontvangstruimtes en talrijke openingen naar de tuin creëren een verfijnde en gastvrije omgeving, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De hoofdwoning beschikt over zes slaapkamers en ruime leefruimtes, waar authenticiteit en modern comfort harmonieus samengaan. Elke kamer nodigt uit om te genieten van de omringende natuur en de ontspannen mediterrane levensstijl. Buiten vormt het aangelegde terrein een ware oase van rust. Het indrukwekkende zwembad van 15 bij 7 meter, met poolhouse en zomerkeuken, biedt een ideale plek voor buitenrecepties en lange zomerdagen onder de zuidelijke zon. Een zelfstandig bijgebouw maakt het geheel compleet en biedt uiteenlopende mogelijkheden, zoals gastenverblijf, kunstenaarsatelier, werkruimte of een project voor gastvrijheidsaccommodatie. Een bijzonder zeldzaam pluspunt is dat een deel van het terrein bebouwbaar is. Dit biedt waardevolle ontwikkelingsmogelijkheden en aanzienlijk potentieel voor waardestijging op lange termijn. Op slechts enkele minuten van het historische centrum van Uzès, bekend om zijn levendige markten, charmante cafés en uitzonderlijke levenskwaliteit, is dit karakteristieke landgoed ideaal als gezinswoning, vakantiewoning of prestigieus toevluchtsoord. Een verfijnd en authentiek landgoed waar de tijdloze charme van natuursteen samengaat met de schoonheid van een uitzonderlijk parklandschap.

Huis met zwembad - Exclusief te ontdekken: een charmante gezinswoning van 115 m² met hoogwaardige voorzieningen, een zwembad, tuin en garage. Deze fraaie woning van 115 m² ligt in een rustige straat, beschut tegen inkijk, en biedt een ideale omgeving om volop van elk moment te genieten. De woning staat op een omheind perceel van bijna 600 m² en combineert royale ruimtes, veel lichtinval en comfortabele voorzieningen. Het centrum van Avignon ligt op slechts 15 minuten afstand. Vanaf het eerste moment zult u de uitnodigende leefruimtes waarderen, met een ruime, lichte dubbele woonkamer en een ingerichte en uitgeruste keuken die is ontworpen om gezelligheid en functionaliteit te combineren. Het slaapgedeelte beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en is daarmee geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Een badkamer en een doucheruimte met toilet maken de indeling compleet. Een buitenruimte om te ontspannen Geniet op zonnige dagen van de buitenruimtes: twee mooie terrassen vormen een aangename verlenging van de leefruimtes. Het recente zwembad is uitgerust met een warmtepomp en belooft fijne ontspanningsmomenten met familie of vrienden. De volledig omheinde, met bomen begroeide tuin biedt een prettige omgeving om in alle rust van het buitenleven te genieten. Voorzieningen voor uw comfort De woning beschikt over voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen: recente omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing en aluminium luiken, zonnepanelen en een waterontharder. Ook de bijgebouwen en extra voorzieningen maken het aanbod compleet: een garage, werkplaats, technische ruimte, aluminium carport, grote gemotoriseerde toegangspoort en een looppoort. Verder zijn er een tuinhuisje voor extra bergruimte en een boorput. Een ander groot pluspunt: de woning verkeert in uitstekende staat en er zijn geen werkzaamheden nodig. U kunt er dus zorgeloos intrekken en direct profiteren van de vele voordelen. Deze woning ligt dicht bij winkels, scholen, voorzieningen en openbaar vervoer en combineert de gezochte kwaliteiten van een gezinswoning: ruimte, rust, functionaliteit en nabijheid van voorzieningen. Een woning met tal van troeven, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en aantrekkelijke woonomgeving in de buurt van Avignon. De prijs van € 439.000 is inclusief makelaarskosten, die volledig voor rekening van de verkoper komen. EPC C / uitstoot van broeikasgassen C Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Energieklasse C, klimaatklasse C. De geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik bedragen tussen € 1.131,00 en € 1.531,00, berekend op basis van de energieprijzen van 2021. Aangeboden door Agences de France namens de verkopende partij. Agences de France – SIREN: 899413603 – Houder van makelaarskaart T: niet bevoegd om gelden te ontvangen

Huis met zwembad - REF: HCMR3321: EXCLUSIEF // VIRTUELE BEZICHTIGING BESCHIKBAAR BIJ DE ADVERTENTIE. Ontdek deze prachtige woning, ideaal voor een groot gezin, een project voor gastenverblijf of een verhuurinvestering. De woning is verdeeld in twee zelfstandige appartementen: - Op de begane grond bevindt zich een appartement van 160 m², bestaande uit een open keuken die aansluit op een dubbele woonkamer van 74 m², een hoofdslaapkamer met badkamer en een tweede slaapkamer, evenals een aparte doucheruimte. Veel bergruimte, kantoorruimtes en een wasruimte maken deze verdieping compleet. - Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabel en praktisch appartement van 179 m², met 4 slaapkamers, een badkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken en een woon-/eetkamer van 40 m² met open haard. Deze geeft uit op een balkon met prachtig vrij uitzicht op het groen. Een veranda en een terras maken deze verdieping compleet. DE PLUSPUNTEN: GROOT ZWEMBAD MET POOLHOUSE / BIJGEBOUW VAN 23 m² / CARPORT / BRON / VISVIJVER (EEN RUSTIG NATUURGEBIED) / GEEN GROTE WERKZAAMHEDEN NODIG / NABIJ EEN PONYCLUB / GROENE BUITENRUIMTE ZONDER INKIJK, MET VOLLEDIGE RUST. Prijs: 600.000 euro, makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Energielabel C, klimaatklasse C. De gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik worden, op basis van de energieprijzen van 2025, geraamd op 4.077,00 tot 5.517,00 €. De woning wordt aangeboden door Agences de France in opdracht. Agences de France – SIREN: 899413603 – Houder van de T-kaart: niet bevoegd om gelden te ontvangen

Huis met zwembad - Deze prachtige, moderne villa uit 2019 ligt in de heuvels van Villeneuve-lès-Avignon. De woning heeft circa 165 m² woonoppervlak en staat op een kadastraal perceel van 596 m². U geniet hier van een moderne, lichte woonomgeving zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte van 60 m² met een zitkamer, woonkamer en open keuken. Dankzij de grote schuifpuien valt er veel daglicht binnen. Drie slaapkamers, een doucheruimte en een wasruimte maken deze verdieping compleet. Op de verdieping vindt u een kantoor met veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een ouderslaapkamer met een eigen doucheruimte en toilet. Buiten ligt een zorgvuldig aangelegde tuin met een zwembad van 8 x 4 meter en de mogelijkheid om een zomerkeuken te installeren. Drie parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Belangrijkste troeven: geleide airconditioning, veel lichtinval, een gewilde en rustige ligging, inloopkasten in de slaapkamers, drie parkeerplaatsen, een berging voor fietsen en tuingereedschap en geen werkzaamheden nodig. Verkoopkosten voor rekening van de verkoper. Energielabel A, klimaatklasse A. De gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik worden, op basis van de energieprijzen van 2025, geschat op € 490,00 tot € 720,00. Deze woning wordt aangeboden door Agences de France namens de verkoper. Agences de France – SIREN: 899413603 – Houder van de makelaarskaart T, niet bevoegd om gelden te ontvangen.

Huis met zwembad - Prachtig landhuis op het platteland, op een groot perceel van meer dan 8.000 m², zonder overlast en met een zwembad. Het landhuis heeft onlangs veel renovatiewerkzaamheden ondergaan, waaronder aan het dak, de gevel, het schilderwerk en de dubbele beglazing. Zo biedt het toekomstige bewoners een charmant en kwalitatief hoogwaardig huis! Het beschikt over prachtige, ruime vertrekken, waaronder een grote woonkamer met open haard van 70 m² en een fraaie plafondhoogte. Op de begane grond bevindt zich ook een oudersuite met badkamer en kleedkamer, evenals een sfeervolle keuken van 28 m² in landelijke stijl. Op de verdieping vindt u een grote mezzanine van 27 m², vier slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. Verder zijn er een dubbele garage, een ruime poolhouse en een bijgebouw van circa 19 m² om gasten te ontvangen. Een landhuis dat u gezien moet hebben. Aarzel dus niet om contact met ons op te nemen.

Huis met zwembad - Vermeld bij vragen of verzoeken om informatie tijdens uw telefoongesprek het referentienummer 20844. Oase van rust in de Provence Deze woning uit de jaren 1930 ligt discreet verscholen aan het einde van een doodlopende straat en belichaamt een tijdloze visie op de Provençaalse levenskunst. De woning ademt een uitzonderlijk authentieke sfeer. Dankzij het werk van een interieurarchitect gaan de charme van het oorspronkelijke gebouw en de ingetogenheid van eigentijds design op subtiele wijze samen. De leefruimtes baden in zuidwestelijk georiënteerd licht en kijken uit op beide zijden van het gebouw. Ze zijn gegroepeerd rond een vernieuwde open haard en een Italiaanse keuken met strakke lijnen. Hoogwaardige materialen, zorgvuldig uitgekozen vintage stukken en met zorg bewaarde originele elementen — zoals de voordeur en de typische kleine ramen — komen hier discreet samen. Door de grote glazen deuren dwaalt de blik naar een groene, ongerepte omgeving. De majestueuze oleanders, geplant in 1930, zijn de ware blikvangers van het terrein. Ze zijn door de jaren heen gesnoeid en verzorgd en vormen statige getuigen van vervlogen tijden. Deze tuin, waar het volkomen rustig is en geen inkijk is, nodigt uit tot ontspanning bij het zwembad, met vrij uitzicht op de horizon. Een discreet gelegen adres waar verfijning en sereniteit samenkomen, op slechts enkele minuten van Avignon en het TGV-station. Financiële informatie: De onroerendezaakbelasting bedraagt € 2.402. Wie is de Homker bij u in de buurt? Ik ben Chrystelle Bochet, commercieel vastgoedmakelaar, ingeschreven bij het RSAC van Vaucluse onder nummer 389 698 234. Ik laat u deze woning graag zien! Wat is Homki? Homki biedt kopers en verkopers een complete en transparante dienstverlening, zodat elk vastgoedproject een innovatieve en zorgeloze ervaring wordt. Onze makelaarskosten bedragen een vast bedrag van slechts € 4.900, ten laste van de verkoper. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor de woning: Minimaal bedrag: € 1.430 Maximaal bedrag: € 1.970 Géorisques

Huis met zwembad - ST QUENTIN, op loopafstand van het dorp – Gelijkvloerse villa van circa 117 m², rustig gelegen en op loopafstand van de winkels in het dorp. Omheinde, aangelegde tuin van 1.300 m² met een jeu-de-boulesbaan en een groot, beveiligd zwembad met poolhouse voorzien van een toilet en douche. Lichte woning met veranda, ingerichte keuken, woonkamer van 33 m² met open haard, 3 slaapkamers, kleedkamer, badkamer met douche, toilet en veel bergruimte. Grote, ruime garage die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Verwarming en airconditioning via een warmtepomp.

Huis met zwembad - In het hart van een zeer geliefd dorp biedt makelaarskantoor Sindy Micots Immobilier u een gelijkvloerse villa op een mooi, met bomen begroeid perceel, met een zwembad en poolhouse. De woning komt uit op een veranda die dankzij de ligging op het zuiden baadt in het licht. De volledig ingerichte keuken biedt rechtstreeks toegang tot de tuin. De woonkamer, voorzien van een open haard met inzethaard, geeft toegang tot een ruim terras op het zuiden. Een praktische badkamer met zowel een douche als een ligbad, en een apart toilet maken het sanitair compleet. Aan de slaapzijde bieden drie slaapkamers met ingebouwde opbergruimte en een aparte dressing volop bergruimte. Een garage van 27 m² maakt het geheel compleet. Geen inkijk, een jeu-de-boulesbaan en een beschutte zwembadzone met uitzicht op Uzès. Airconditioning. Aangesloten op de riolering. Glasvezel.

Huis met zwembad - 4128. NB: Deze prachtige mas in Tresques, in de Provence, biedt een rustige en betoverende woonomgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. Het traditionele metselwerk van natuursteen geeft haar vanaf het eerste gezicht een authentieke uitstraling. Binnen bestaat de woning uit zes kamers, waarin modern comfort en rustieke charme samenkomen. De zichtbare natuurstenen muren en houten balken zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust. De tuin is een oase van rust, perfect om te ontspannen. Deze Provençaalse mas is een echte parel voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit. Commercieel agent Bel Immobilier

Huis met zwembad - Ref.: 4177NB. Fraai afgewerkte woning, volledig gerenoveerd in 2019 met hoogwaardige materialen, op 5 minuten van alle voorzieningen. U kunt genieten van de lichte woonkamer met open haard, de prachtige, volledig ingerichte en uitgeruste Campillo-keuken, een ouderslaapkamer met ruime inloopkast en doucheruimte, een mezzanine met glazen vloerdelen die uitkijkt op de woonkamer, en nog een slaapkamer. Een zelfstandige gîte met twee kamers maakt het geheel compleet (deze kan eventueel bij de hoofdwoning worden betrokken). Buiten ontdekt u een prachtig, volledig omheind en met bomen begroeid bouwperceel van 2.620 m², met een Desjoyaux-zwembad van 6,80 x 8,60 m met tegenstroom, twee grote garages en een atelier in het souterrain. Extra voorzieningen: automatische beregening, een grote binnenplaats met plaats voor meerdere voertuigen, een hogetemperatuurwarmtepomp, een zonneboiler enzovoort. Commercieel makelaar Bel Immobilier

Huis met zwembad - JURISTIMMO presenteert deze prachtige, recent gebouwde moderne villa met 215 m² woonoppervlak op een perceel van circa 2.000 m², waarvan 1.400 m² bruikbaar terrein. De woning beschikt over een zwembad van 5 × 6 × 1,50 m met zoutbehandeling en Bali-steen, en een warmtepomp. Een woning met verzorgde voorzieningen, ideaal voor een groot gezin, een verhuurproject of het uitoefenen van een beroepsactiviteit aan huis. Bij binnenkomst ontdekt u een doordacht ingedeelde woning. Een gemeenschappelijke hal van 7 m² geeft toegang tot een hoofdwoning en een zelfstandige tweekamerwoning. De hoofdwoning beschikt op de begane grond over een ruime leefruimte van circa 54 m², badend in het licht, met een volledig ingerichte en uitgeruste keuken van het merk Cuisinella. Het kookeiland van 4 meter lang is ideaal voor maaltijden met het gezin en de keuken staat in verbinding met de woonkamer. Een oudergedeelte van 20 m² met kleedkamer, doucheruimte en apart toilet maakt deze verdieping compleet. Via een schuifpui kijkt u uit op het zwembad. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers van 12 m² met ingebouwde kasten, een doucheruimte van 3,68 m² en een apart toilet. Een wasruimte van circa 9 m² en een garage van 25 m² maken de voorzieningen van deze woning compleet. De zelfstandige tweekamerwoning van 50 m² beschikt over een ingerichte keuken die open is naar een aangename woonkamer van 29 m², met toegang tot een terras op het zuiden. Verder zijn er een slaapkamer van 12 m² met kast, een doucheruimte van 3,41 m² en een apart toilet. Een echte troef om familie en vrienden te ontvangen of huurinkomsten te genereren. Een aparte ruimte van circa 30 m² kan ook worden ingericht als kantoor, werkplek voor thuiswerken of ruimte voor de uitoefening van een vrij beroep, in een rustige omgeving. Buiten kunt u genieten van een prachtig terrein van circa 1.400 m², met meer dan 115 m² aan terrassen, waarvan 30 m² overdekt, ideaal om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Een verwarmd zwembad van 5 × 6 m met een geautomatiseerd behandelingssysteem maakt het geheel compleet. Een zeldzame woning die moderniteit, comfort en veelzijdigheid combineert en tal van mogelijkheden biedt voor inrichting en gebruik. Technische gegevens: stadswater, microzuiveringsinstallatie, glasvezel aanwezig. Bouwjaar 2017 voor de hoofdwoning en de tweekamerwoning; het zwembad, het overdekte terras, de aparte ruimte van 30 m² en de zwembadberging van 10 m² dateren uit 2021. Bouwschadeverzekering en tienjarige aansprakelijkheidsverzekering aanwezig. Alles is conform. Eén driefasige elektriciteitsmeter met twee verdeelkasten en één watermeter. Geen boorput, maar wel een regenwateropvangtank van 1.000 liter. Verwarming: omkeerbare airconditioning uit 2024 in alle vertrekken van de hoofdwoning, de tweekamerwoning en de ruimte van 30 m²; pelletkachel uit 2017 en elektrische radiatoren. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Onroerendezaakbelasting: € 2.735. JURISTIMMO — Juristen ten dienste van uw vastgoed. Energieprestatie: primair energieverbruik van 128 kWh/m²/jaar. Diagnose uitgevoerd op 22 februari 2024. De geschatte jaarlijkse energiekosten liggen tussen € 1.450 en € 2.040.

Huis met zwembad - Ref. 4187VD In een bijzonder rustige en aangename landelijke omgeving in Saint-Laurent-de-Carnols, met een mooi uitzicht over de wijngaarden, ontdekt u deze fraaie gelijkvloerse villa van 102 m² op een omheind en met bomen beplant perceel van circa 700 m². Deze woning ligt op een ideale locatie, op slechts 10 minuten van Bagnols-sur-Cèze en vlak bij de prachtige toeristische plaatsen La Roque-sur-Cèze en Goudargues. De woning biedt een bevoorrechte woonomgeving, te midden van natuur, rust en de ontspannen Provençaalse levensstijl. Een sfeervol en praktisch interieur: De woning heeft een mooie leefruimte met een moderne open keuken. Deze ruimte loopt prettig door naar een veranda en een terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een oudersuite met kleedkamer, doucheruimte en apart toilet, plus twee andere slaapkamers met ingebouwde kasten. Een badkamer, een tweede apart toilet en een wasruimte maken het geheel compleet. De woning is ontworpen met het oog op dagelijks comfort. Een buitenruimte om tot rust te komen: De fraai aangelegde, volledig omheinde tuin is een echte troef van de woning en heeft weelderige mediterrane beplanting, waaronder olijfbomen en laurierstruiken. U kunt genieten van een prachtig zwembad van 8 × 4 meter, uitnodigende terrassen en verschillende plekken om te ontspannen, in een ongerepte omgeving, beschut tegen de drukte. Een ideale plek om met familie of vrienden van mooie dagen te genieten. Aantrekkelijke extra voorzieningen Garage met mezzanine van circa 17 m² Automatische toegangspoort Elektrische verwarming Gebouwd op een kruipruimte Dakisolatie vernieuwd in 2022 Kunstgras en houten terras uit 2026 Desjoyaux-zwembad van 8 × 4 m met diamantvormige bodem Een charmante woning, ideaal als hoofdverblijf of tweede woning, voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust, comfort en een hoge levenskwaliteit, vlak bij de mooiste dorpen van de Cèze-vallei. Ontdek deze woning snel! Commercieel makelaar Bel Immobilier

Huis met zwembad - Ref. 4187VD In een bijzonder rustige en aangename landelijke omgeving in Saint-Laurent-de-Carnols, met een mooi uitzicht over de wijngaarden, ontdekt u deze fraaie gelijkvloerse villa van 102 m² op een omheind en met bomen beplant perceel van circa 700 m². Op een ideale locatie, op slechts 10 minuten van Bagnols-sur-Cèze en vlak bij de prachtige toeristische plaatsen La Roque-sur-Cèze en Goudargues, biedt deze woning een bevoorrechte leefomgeving, te midden van natuur, rust en de aangename Provençaalse levensstijl. Een warm en praktisch interieur: De woning komt uit op een ruime leefruimte met een moderne open keuken. Deze ruimte loopt prettig door naar een serre en een terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een oudersuite met kleedkamer, douchekamer en apart toilet, plus twee andere slaapkamers met ingebouwde kasten. Een badkamer, een tweede apart toilet en een bijkeuken maken de voorzieningen van deze woning compleet, met dagelijks comfort als uitgangspunt. Een buitenruimte om heerlijk te ontspannen: De fraai aangelegde, volledig omheinde tuin is een echte troef van de woning. Er groeit mediterrane beplanting, waaronder olijfbomen en laurierstruiken. U kunt genieten van een prachtig zwembad van 8 × 4 meter, uitnodigende terrassen en diverse plekken om te ontspannen, in een beschermde omgeving, ver weg van de drukte. Een ideale plek om op mooie dagen samen met familie of vrienden te genieten. Aantrekkelijke extra voorzieningen Garage met mezzanine van circa 17 m² Automatische toegangspoort Elektrische verwarming Gebouwd op een kruipruimte Dakisolatie vernieuwd in 2022 Kunstgras en houten terras uit 2026 Desjoyaux-zwembad van 8 × 4 meter met diamantvormige bodem Een charmante woning, ideaal als hoofd- of tweede verblijf voor natuurliefhebbers die rust, comfort en een hoge levenskwaliteit zoeken, vlak bij de mooiste dorpen in de vallei van de Cèze. Ontdek deze woning snel! Commercieel makelaar Bel Immobilier

Huis met zwembad - LE PONTET, prachtige woning uit de jaren 50, bestaande uit 2 appartementen. Op de begane grond: een appartement met 4 kamers en een ingerichte open keuken, een woonkamer, 3 slaapkamers, een kantoorruimte, een doucheruimte en een toilet. Op de verdieping: een appartement met 3 kamers en een ingerichte aparte keuken, een woonkamer, 2 slaapkamers en een doucheruimte met hangend toilet. De kozijnen zijn van pvc met dubbele beglazing. De verwarming bestaat uit airconditioning op de begane grond en een kanaalgebonden systeem op de verdieping. De woning beschikt over een garage, een Balinese zwembad met een strandgedeelte van kunstgras en een jeu-de-boulesbaan. De woning is zeer goed onderhouden! Onroerendezaakbelasting: € 2.251, AEI de heer MORES Patrice, 06.12.46.21.01, RSAC 443816145, RCP ACI 02856

Huis met zwembad - iad France - Caroline Valot biedt aan: Op 15 minuten van Uzès en 5 minuten van de Pont du Gard, in het zeer geliefde middeleeuwse dorp Castillon-du-Gard! Deze woning ligt op een verhoogde locatie, verscholen in een groene omgeving en in alle rust, en biedt een echte oase van vrede! Deze prachtige mediterrane woning combineert karakter met comfort en biedt een uitzonderlijke woonomgeving. Bij binnenkomst zult u onder de indruk zijn van de ruime, lichte leefruimte met een authentieke open haard. De Provençaalse keuken geeft uit op een overdekt terras en biedt een schaduwrijke, gezellige plek. Drie slaapkamers, een badkamer, een kleedkamer, een apart toilet en een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een doucheruimte en een tweede toilet. Kwalitatieve voorzieningen: traditionele bouw, dubbele beglazing met pvc- en aluminiumkozijnen, houten en elektrische luiken, waterontharder, eigen waterput, verwarming op stookolie en automatische besproeiing. In het elegante, circa 4.700 m² grote park met bomen ligt een groot zwembad, naast een prachtige studio met zomerkeuken. Verder beschikt het geheel over drie betegelde garages en twee paardenstallen/paardenboxen. De zeldzame, ongerepte omgeving, in volledige harmonie met de natuur, geeft u een gevoel van grote rust… Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Bij een bezichtiging dient u een geldig identiteitsbewijs te tonen, overeenkomstig artikel L.561-5 van het Franse wetboek van monetair en financieel recht. Deze advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Caroline Valot, zelfstandig vastgoedmakelaar (zonder beheer van gelden), commercieel agent van SAS France, ingeschreven bij het RSAC van Nîmes onder nummer 524556149 en houder van de kaart voor vastgoedwerving namens France SAS.

Huis met zwembad - Woning: Gebouwencomplex, bijna 20 jaar geleden gebouwd op een wijngaard van 3 hectare in het hart van het domein: - Villa van 125 m² verdeeld over twee verdiepingen, bestemd als hoofdwoning, met een privézwembad. - Zelfstandige landelijke gîte van 45 m². Bedrijfsgebouwen: Ook de bedrijfsgebouwen zijn recent en uitstekend afgestemd op de omvang van het domein: - Uitgeruste wijnkelder van 110 m² met een opslagcapaciteit van bijna 1.000 hl in tanks. - Opslagloods voor materiaal van 100 m². - Verkoopruimte voor rechtstreekse verkoop van 50 m², met kantoren van 45 m² op de verdieping. - Opslagruimte van 45 m² en een kleine bijgebouw van 20 m². Grond: De grond is ingericht als een dorpslandgoed en omvat ongeveer tien mooie percelen met het HVE-label (Hoge Milieuprestatie). De wijngaard beslaat vrijwel het volledige terrein en valt volledig onder de AOP Côtes du Rhône, met druivenrassen die typisch zijn voor de appellation. Aanvullende informatie: Eigen afvalwaterzuivering en watervoorziening via het gemeentelijke waternet. De gemiddelde jaarproductie bedraagt 60.000 flessen, met wijnen in drie kleuren, verdeeld over 6 verschillende cuvées. Kelderen teeltmateriaal kan afzonderlijk worden overgenomen. Merk, klantenbestand, wijnvoorraad en flessen zijn bespreekbaar. Opdracht en doelstellingen van Safer met betrekking tot dit object: - De landbouw en bosbouw stimuleren. Houd er rekening mee dat sommige advertentiesites onze dienstverlening mogelijk niet correct weergeven. Raadpleeg onze website of neem rechtstreeks contact met ons op voor volledige en nauwkeurige informatie. Foto’s: © Copyright Safer – Gebruik zonder toestemming van de auteur is verboden.

Huis met zwembad - SAINT-VICTOR-LA-COSTE – KARAKTERVOLLE WONING AAN DE VOET VAN DE CASTELLAS 320 m² woonoppervlak | Perceel van 3.145 m² | 9 slaapkamers | Bijgebouw van 64 m² | Zwembad In het hart van het charmante dorp Saint-Victor-la-Coste, gunstig gelegen tussen Uzès, Avignon, Orange en Nîmes, ontdekt u deze bijzondere, historische woning. Ze ligt in een groene en rustige omgeving en biedt een adembenemend uitzicht op het kasteel van Castellas. Deze gezinswoning met authentieke charme valt op door de royale ruimtes, de bewaard gebleven historische elementen en de prachtige zit- en eetkamer met erker, badend in het licht. De woning beschikt onder meer over 9 slaapkamers, meerdere badkamers, een kantoor en een ruime gezinskeuken. Daarnaast zijn er tal van extra ruimtes: een zolder die kan worden ingericht, een panoramisch dakterras, kelders, een atelier, een garage en een voormalige feestzaal. Buiten biedt het met bomen begroeide perceel van 3.145 m², dat aan een rivier grenst, een bijzondere omgeving met een aangelegde tuin, moestuin, werkende waterput en zwembad. Een zelfstandig bijgebouw van 64 m² maakt het geheel compleet. Het beschikt over een keuken, een doucheruimte, een slaapgedeelte en een privéterras. Renovatie- en moderniseringswerkzaamheden zijn nodig. Dit biedt een mooie kans om de waarde van de woning te verhogen voor liefhebbers van historische gebouwen. ✨ Een woning met tal van mogelijkheden: een ruime gezinswoning, tweede woning, bed and breakfast of toeristisch project. Een unieke plek waar geschiedenis, authenticiteit en potentieel samenkomen. Saint-Victor-la-Coste (Gard – 30) 645.000 € Emmanuel PEYREMORTE – EP Immobilier

Huis met zwembad - EXCLUSIEF Moderne villa met zwembad en panoramisch uitzicht, tussen Uzès en Nîmes Een leefruimte van 70 m² met uitzicht op het landschap, twee ruime terrassen en een zwembad met geïntegreerde jacuzzi: deze moderne villa biedt mooie ruimtes om te wonen en gasten te ontvangen, op een bijzondere locatie. Op de heuvels van een gewild dorp in het departement Gard, in alle rust en op minder dan 15 minuten van Uzès en Nîmes, ligt de villa op een verhoogde locatie met vrij uitzicht op het dorp, de Cevennen en de Gardon. Winkels, een school en schoolvervoer in de buurt maken het dagelijks leven gemakkelijker. Deze woning van 170 m² woonoppervlak is gebouwd in 2014 en biedt leefruimtes op één niveau. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis: een ruime plek waar iedereen zich thuis voelt, met familie en vrienden. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers met inbouwkasten, een ruime kleedkamer, een badkamer, een doucheruimte en drie toiletten. Een zelfstandige studio biedt ruimte om gasten volledig zelfstandig te ontvangen of een werkplek buiten het gezinsleven in te richten. Een dubbele garage en een atelier van meer dan 60 m² maken het geheel compleet. Buiten nodigen de twee terrassen uit om volop van het panorama te genieten, van lunches in de openlucht tot avonden met uitzicht op de zonsondergang. Het gemetselde zwembad met geïntegreerde jacuzzi zorgt voor nog meer ontspanning. Deze woning wordt aangeboden tegen een nieuwe prijs en is nu exclusief verkrijgbaar bij ORPI Uzès. Ze is beslist een bezichtiging ter plaatse waard. Neem contact op met ons kantoor om een bezoek te plannen. Kantoorref.: 5269