Huizen met zwembad Mandelieu-la-Napoule : 235 vastgoed te koop

Huis met zwembad - Located on Boulevard Jeanne d’Arc in the sought-after Capitou district of Mandelieu-la-Napoule, this inviting house enjoys a prime setting close to shops, schools, the A8 motorway and the sandy beaches of La Napoule. The lively village market is just minutes away, while Nice Airport can be reached in around 25 minutes. The property offers four main rooms across two levels. On the ground floor, a bright 47 m² open-plan living room with kitchen forms the heart of the home, complemented by a 13 m² bedroom, a shower room, guest Wc and entrance hall. Upstairs are two further bedrooms (11 m² and 15 m²), along with a second shower room and Wc, creating a practical and comfortable layout. Set on a generous 1,550 m² plot, the outdoor spaces are perfect for relaxation and entertaining, with a swimming pool, landscaped garden, and open views over the surrounding hills. A two-car carport, two additional outdoor parking spaces, an electric gate and full fencing provide both convenience and security. Combining comfort, space and location, this home is an excellent choice as a family residence or holiday retreat on the French Riviera.

Huis met zwembad - Exclusief genesteld op de zeer gewilde hoogten van Mandelieu, in het hart van het prestigieuze beveiligde domein van de Groothertog, onderscheidt dit 4-kamerappartement op de begane grond zich door zijn eersteklas diensten: zwembad, tennisbanen en fitnessclub. Met een royale oppervlakte van 104 m2 biedt dit zeldzame pand een leefomgeving die verfijning en sereniteit combineert. Het grote overdekte terras van 51 m2 en de aangelegde privétuin komen uit op een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de zee, de baai van de Lérins-eilanden en de mimosaheuvels. De indeling van het interieur is ontworpen voor absoluut comfort: een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van 32 m2, een onafhankelijke ingerichte keuken, twee slaapkamers met hun eigen doucheruimte, evenals een uitzonderlijke master suite met uitzicht op zee, kleedkamer, verfijnde badkamer en eigen toilet. Een gastentoilet completeert deze elegante ruimte, waar elk detail is ontworpen om intimiteit en levenskunst te combineren. Een afgesloten garage en een kelder vervolledigen dit uitzonderlijke pand. Ideaal gelegen, op slechts 35 km van de internationale luchthaven van Nice en op een paar minuten van voorzieningen, combineert het alle kwaliteiten van een unieke plek. Een echt juweeltje, bedoeld voor liefhebbers van adembenemende uitzichten en absolute rust.

Huis met zwembad - Op 10 minuten van Mandelieu, genesteld in een populaire woonwijk, biedt deze moderne villa van 185 m², volledig gerenoveerd, een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee, de Estérel en zijn massief. Het ligt op het zuiden, baadt in het licht en biedt een perfecte vloeiendheid tussen binnen en buiten: grote woonkamer met designkeuken die uitkomt op een panoramisch terras, balkon met uitzicht op zee en tweede loungeruimte aan de kant van Estérel. Op tuinniveau bevinden zich twee elegante slaapkamers, een doucheruimte en een onafhankelijk appartement van 45 m², ideaal voor gasten of verhuur. Aangelegde tuin, intiem zwembad, parkeerplaats voor drie voertuigen en airconditioning maken dit uitzonderlijke pand compleet. Contact L&G Prestige

Huis met zwembad - Uw Orpi-team is telefonisch bereikbaar, geef de voorkeur aan een telefoontje voor een snelle en efficiënte reactie, aarzel niet. Op de heuvels van Mandelieu, in absolute rust, grote villa met uitzicht op zee en groen. Bestaat uit een hal met dubbele woonkamer en open ingerichte keuken, allemaal uitkomend op prachtige zonnige terrassen, hoofdslaapkamer op de bovenverdieping met kleedkamer en badkamer, op het lagere niveau 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer met douche en een kantoor. Meerdere parkeerplaatsen. Zwembad met vrij uitzicht, alles op 1500 m² grond aan de rand van een niet-bebouwbare groene ruimte. Niet over het hoofd gezien. Exclusief aangeboden door uw Orpi-agentschappen. Virtuele rondleiding beschikbaar in agentschappen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Aangeboden door uw Orpi Real Estate Agency. Referentie kantoor: 8544

Huis met zwembad - Nestled on the heights of Mandelieu-la-Napoule, this exquisite 180 m² villa offers breathtaking 180° panoramic views of the sea and surrounding hills, just 5 minutes from the city center. Set in a very peaceful and secure private domain, this 2-level property features 6 rooms, including 4 spacious bedrooms, and sits on an 830 m² plot with a stunning 10x4m infinity pool. The ground floor boasts a bright living room that opens onto a 115 m² terrace, a fully equipped kitchen, a laundry room, a guest Wc, and a bedroom with an en-suite bathroom. On the upper level, discover a master suite with a private dressing room, bathroom, and Wc, along with two additional bedrooms, each with its own en-suite shower room and Wc, all enjoying the panoramic sea view and direct access to a 55 m² terrace. With luxury features such as air conditioning, double glazing, electric shutters, an alarm system, and videophone, this villa ensures both comfort and security. Located just 20 minutes from the international airport in Nice, and only a 5 minutes drive highway, city center, and beaches, this property is perfectly positioned for both privacy and convenience. Two garages, a technical room, and ample green spaces complete this exceptional property.

Huis met zwembad - Welcome to your dream home in the prestigious area of La Napoule, nestled in the beautiful Alpes Maritimes region. This exquisite villa offers an unparalleled living experience with stunning views of the sea, mountains, and rolling hills. Spanning a generous 183 m², this property boasts five bedrooms, ensuring ample space for relaxation and entertainment. As you enter the villa, you are greeted by a welcoming 12 m² hall that sets the tone for the rest of the home. The ground floor features a 38 m² living room filled with natural light, perfect for hosting guests or enjoying peaceful family moments. The adjoining 10 m² kitchen is well-appointed and ready for culinary adventures and a convenient 4 m² laundry room. This floor also includes two comfortable bedrooms (12 m² and 15 m²), each with its own bathroom. Descending to the garden level, you will find a serene 20 m² bedroom, a cozy 11 m² bedroom. With a 6 m² bathroom adds to the comfort of this floor. Additional spaces include a corridor, a 5 m² boiler room, and a spacious 12 m² storage area, ensuring that all your practical needs are met. The first floor is a private retreat with a 10 m² bedroom and a 4 m² bathroom, perfect for guests or a home office. The property also includes a carport, an alarm system for added security, and a large swimming pool, perfect for enjoying the sunny southern exposure. Set on a 1050 m² plot, the villa is surrounded by lush gardens and outdoor spaces designed for relaxation and enjoyment. The property's location is unbeatable – just a short 2-minute walk to the village of La Napoule, where you can explore charming restaurants and cafes. The proximity to the sea and beaches (2 minutes), the local port (5 minutes), and the convenient access to the highway (10 minutes) and airport (30 minutes) make this villa a perfect blend of tranquility and accessibility. This front-line property on the renowned Boulevard des Crêtes offers a rare opportunity to live in one of the most sought-after locations, just above Port de la Rague. Whether you are a boating enthusiast or simply seeking a serene and luxurious lifestyle, this villa is the ideal choice. The calm and picturesque surroundings, coupled with the convenience of nearby amenities, make this an exceptional place to call home. Don't miss the chance to own this beautiful villa in La Napoule, where breathtaking views and luxurious living await.

Huis met zwembad - Nestled gracefully on the hills of Mandelieu in the highly sought-after "Les Termes" locale, this captivating villa offers sweeping panoramic views of the picturesque village of Mandelieu-la-Napoule and the glimmering Mediterranean beyond. Spread across 160 m², this property effortlessly combines the charm of Provence with the luxury of the Côte d'Azur. Comprising 4 bedrooms and 5 rooms over two levels, the ground floor welcomes you with an inviting entrance, a versatile bedroom or office space, a well-equipped kitchen, and a spacious living area. Descending to the lower garden level reveals three additional bedrooms and a convenient laundry room. Perched on a generous terraced 1,130 m² plot, the property boasts ample outdoor space, featuring a pristine swimming pool amidst the serene hills. With four exterior parking spaces, convenience meets comfort seamlessly. Constructed in 1975, the villa is in good condition, requiring minimal renovations to update select bathrooms to contemporary standards. Nevertheless, it maintains a commendable standing, highlighted by features like a fireplace and the luxurious addition of a private pool. Adding to its allure is its proximity to key amenities, with the airport just a 20-minute drive away, the highway accessible within 5 minutes, and the city center reachable in a mere 5-minute drive. The azure waters of the Mediterranean and inviting beaches are a mere 8-minute drive, while supermarkets conveniently sit just 5 minutes away. Beyond the property, Mandelieu-la-Napoule offers a rich tapestry of experiences, from exploring the historic Château de la Napoule to hiking the scenic Colline de San Peyre. Enjoy the Mediterranean sun on local beaches, embark on a boat excursion along the coastline, and relish tranquil walks along the banks of the Siagne. Immerse yourself in the unique charm of Mandelieu-la-Napoule's shopping districts, including Minelle, Les Termes, and commercial zones like Les Tourrades. Explore shopping at the 601 Shopping Center and Géant Casino La Galerie, or peruse boutiques at Cannes Marina. Discover the perfect blend of relaxation, history, nature, and shopping in Mandelieu-la-Napoule. Your dream villa awaits amidst the breathtaking beauty of the French Riviera. Bonne visite!

Huis met zwembad - In een privédomein, bestaande uit 10 huizen met een gemeenschappelijk zwembad, dicht bij de Golf de Barbossi, halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van ongeveer 153m2, op het zuidwesten, met terras en tuin. Het te renoveren huis omvat een grote woon/eetkamer met open haard, een keuken, een kelder. Boven, 3 slaapkamers, twee badkamers en een prachtig terras. Een ruime opbergruimte maakt de binnenruimte compleet. Dicht bij voorzieningen, scholen, golfbanen, het stadscentrum en toegang tot de snelweg.

Huis met zwembad - Six is een nieuwe ontwikkeling van zes luxe villa's met zwembaden op het dak en uitzicht op zee in Mandelieu-La-Napoule op slechts 10 minuten rijden van het strand, winkels en restaurants. Elke villa heeft een tuin en een lift naar de drie verdiepingen, elektrische rolluiken, luchtzure warmte- en koelpomp, een berging, verwarmde handdoekrekken in de badkamers en videofoon en afstandsbediening van de poortingang van uw villa. Gebruik dit als uw hoofd- of tweede huis of als u wilt, kunt u een huurmandaat ondertekenen met Avecoeur, die quasi-hoteldiensten en conciërge biedt voor kortetermijnboekingen. Als u dit mandaat ondertekent en uw appartement minstens een paar weken per jaar verhuurt, profiteert u van het terugontvangen van alle btw die in uw aankoopprijs is inbegrepen (20%), maar natuurlijk ook de ontvangen huurinkomsten minus de commissie. Avecoeur is naast vastgoedbeheer ook ontwikkelaars, interieurontwerpers en hypotheekmakelaars, waardoor de groep een unieke one-stop-shop is voor vastgoedinvesteerders in Frankrijk. Kanton Mandelieu-la-Napoule SIX is gelegen op de heuvels van Mandelieu-La-Napoule, op 10 minuten rijden van het strand en restaurants, bakker, supermarkt en andere voorzieningen en op 25 minuten rijden van Cannes. Deze kustplaats heeft een bloeiend zakendistrict, maar is ook erg populair bij toeristen vanwege de zandstranden, het mooie weer en andere attracties. Het is gecentreerd rond een ongewoon kasteel waar het hele jaar door vele concerten en festivals worden gehouden. Activiteiten in Mandelieu La Napoule zijn onder andere golf (2 banen), zeilen (het heeft een grote haven met 6.000 ligplaatsen en een zeilschool), vissen, parachutespringen, tennis, mountainbiken en paardrijden (er zijn veel verschillende routes). Er zijn ook veel festivals, tentoonstellingen, concerten, een casino en een pretpark.

Huis met zwembad - Beleef de ultieme luxe in deze prachtige villa van 300 m², gelegen in het pittoreske Mandelieu-la-Napoule. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en stijl. De villa is voorzien van airconditioning en dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangename sfeer in elk seizoen. Daarnaast biedt de woning moderne voorzieningen zoals internet, tuinirrigatie, en buitenverlichting. Het terrein is volledig omheind en beschikt over een intercom en een elektrische poort voor extra veiligheid. Een bijgebouw voor de conciërge biedt extra gemak en veiligheid voor jouw woonervaring. Geniet van de zon in je eigen zwembad, organiseer een barbecue, of ontspan in de sauna. Deze villa is de perfecte plek voor wie luxe en ontspanning zoekt, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de mooiste gebieden van Frankrijk!

Huis met zwembad - The developmentcomprises six luxury detached villas in the sought-after Termes district. Each villa has been designed to meet strict criteria of modernism and elegance. The architecture is contemporary, with a focus on light and modernity. The villas feature an individual rooftop swimming pool large living rooms with uninterrupted views of the Termes hills and garden-level bedrooms with direct direct access to the green spaces. Particular care has been taken with the vegetation and Mediterranean species to guarantee privacy and serenity! Full info on request.

Huis met zwembad - Alleenagent - In een rustige, veilige residentie met conciërge en zwembad, biedt dit appartement een lichte woonkamer, een aparte ingerichte keuken, 3 slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte en toilet, een doucheruimte, een apart toilet en een berging. Geniet van een prachtig terras van 64 m² met uitzicht op zee. Een kelder en een garage maken het comfort compleet. Mede-eigendom van 400 kavels, waarvan 100 hoofdkavels. Jaarlijkse kosten: 3864€/jaar. Er zijn geen procedures aan de gang.

Huis met zwembad - Prachtige villa met een uitzonderlijke woonomgeving, genesteld op een uitgestrekt terrasvormig terrein van 1500 m2. Het valt op door zijn talrijke buitenruimtes en terrassen met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, waardoor het een ideale plek is om te genieten van het zachte mediterrane klimaat. Het hoofdgebouw heeft een gastvrije entree die bezoekers naar binnen leidt. De uitgeruste keuken, open naar de woonkamer die is versierd met een open haard met een panoramisch uitzicht op de zee. Op een ruim terras kunt u volop genieten van het uitzicht op zee. Gastentoiletten zijn beschikbaar voor extra gemak, evenals een tweede ruimte voor een lounge / kantoor / thuisbioscoop voor verschillende doeleinden. Op de bovenverdieping bieden twee slaapkamers met terrassen een prachtig uitzicht op de zee. Een doucheruimte met toilet zorgt voor het comfort van de bewoners. En de hoofdslaapkamer, met een grote badkamer met douche, bad en apart toilet, heeft ook een terras. Een onafhankelijk appartement, gelegen op de benedenverdieping, bestaat uit een lichte woonkamer met een uitgeruste keuken, open naar een groot terras om ten volle van het buitenleven te genieten. Een comfortabele slaapkamer voor gasten of familieleden en een doucheruimte/toilet bieden een intieme en functionele ruimte. Extra voorzieningen zijn onder meer de mogelijkheid om het dak van de garage om te bouwen tot een studio, met een bestaande kitchenette, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Een garage voor één auto en een paar extra parkeerplaatsen buiten bieden handige parkeergelegenheid. Een overloopzwembad, vergezeld van een groot terras, creëert een ideale ontspanningsruimte. Het aangrenzende poolhouse beschikt over een bar, een douche, toiletten en een berging. Vandaag om meer te weten te komen.

Huis met zwembad - Ontdek in een gewilde wijk van Mandelieu-La-Napoule, dicht bij winkels en stranden te voet, deze Provençaalse boerderij vol charme en smaakvol ingericht. De villa heeft een totale oppervlakte van 300 m², verdeeld over 3 verdiepingen, en komt uit op een inkomhal die leidt naar de dubbele woonkamer bestaande uit een zithoek met open haard en een eethoek, allemaal grenzend aan de ingerichte keuken en uitkomend op de buitenkant. Het zwembad met waterval heeft een terras en een zomerkeuken. Op hetzelfde niveau geniet de hoofdvleugel, bestaande uit een slaapkamer die uitkomt op een balkon, een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een kleedruimte en een kantoor, totale privacy. Een grote bijkeuken met toegang naar buiten maakt het niveau compleet. Boven zijn er 2 mooie slaapkamers die uitkomen op balkons met vrij uitzicht op de zee, een doucheruimte en een lounge/tv-ruimte. Een separaat toilet completeert dit niveau. Op de begane grond bevindt zich een loungeruimte met toegang tot een zeer ruime wijnkelder. Een appartement met onafhankelijke toegang bestaande uit een mooie woonkamer met open ingerichte keuken, een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer met douche, bevindt zich ook op R-1. Dit alles heeft een eigen terras. De woning beschikt over een mooie en perfect onderhouden tuin op een perceel van 1500m², een afgesloten garage en inpandige parkeerplaatsen.

Huis met zwembad - Gelegen op de hoogten van Mandelieu, in absolute rust en zonder enige vis-à-vis, op slechts 10 minuten van het stadscentrum, ontdek deze villa van 255 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 1.610 m² met een prachtig overloopzwembad. De villa is als volgt samengesteld: Benedenverdieping: • Een zelfstandig 3-kamer appartement van ongeveer 60 m² met inbegrip van een woonkamer met Amerikaanse keuken, een slaapkamer met uitzicht op zee, een badkamer met kleedkamer en toilet, evenals een kantoor. • Een bijgebouw met sauna, slaapkamer, doucheruimte en toilet. 1e verdieping: • Een grote dubbele woonkamer / eetkamer met open keuken, • Een prachtig terras met prachtig uitzicht op zee, • Een kantoorruimte of kleine slaapkamer met doucheruimte, toilet en bijkeuken. 2e verdieping: • Drie slaapkamers met eigen badkamer, waarvan twee met een aansluitend terras en uitzicht op zee. Een grote garage en 2 buitenparkeerplaatsen maken deze woning compleet. Renovatiewerkzaamheden zijn te verwachten, onze architect kan indien nodig voor u zorgen.

Huis met zwembad - Gelegen op de 5e en laatste verdieping, biedt dit appartement van bijna 80 m² u een adembenemend panoramisch uitzicht op een betoverend landschap. Het heeft een prachtig ruim terras op het zuidwesten, genietend van een prachtig panoramisch uitzicht op het Massif de l'Esterel. De woning bestaat uit een ruime woonkamer van 30 m² badend in natuurlijk licht dankzij de grote openingen die uitkomen op het overdekte terras, op het zuidwesten. De aparte keuken heeft toegang tot de buitenopening die uitkomt op een balkon van ongeveer 10 m2. Het nachtgedeelte heeft 2 slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte met toilet. Andere voordelen van deze woning: 2 parkeerplaatsen: 1 garagebox + 1 parkeerplaats in de kelder Een kelder van 5 m² in de kelder Omkeerbare airconditioning in de woonkamer Dit prachtige beveiligde landgoed met conciërge en bewakingsdienst strekt zich uit over bijna 100 hectare met alle voorzieningen binnen het landgoed of in de buurt: fitnessruimte, tennisbanen, zwembad, sauna, jacuzzi en in de directe omgeving: de golfbaan "Old course" en "Barbosi", Ideaal gelegen op een paar minuten van het centrum van Mandelieu met zijn winkels, de stranden en de haven van Mandelieu la Napoule, de toegang tot de snelweg A8 en ongeveer 30 minuten van de luchthaven Nice Côte d'Azur. Mede-eigendom 60 woonkavels, maandelijkse lasten: 264 €. Makelaarskosten inbegrepen van 5% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 509 500 €. In een condominium van 196 kavels. Gemiddeld aandeel in de voorlopige begroting € 3.168/jaar. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 1010,00 en € 1420,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie. Branches de France – Sirene: – Houder van de T-kaart: niet bevoegd om geld in te zamelen

Huis met zwembad - 7 km van de stranden en golfbanen van Mandelieu-la-Napoule, 20 minuten van Cannes en 40 minuten van de internationale luchthaven van Nice Uitzonderlijk pand ontworpen door de beroemde architect Jacques Couëlle, wiens werk wordt gekenmerkt door de beweging van architectuur-beeldhouwkunst (directeur van het hotel "Cala di Volpe" Porto Cervo Sardinia, herenhuis van Liliane Bettencourt op het eiland Arros, "Port-la-Galère" in Frankrijk) Gelegen op de top van een rots in een omgeving van adembenemende schoonheid Panoramisch uitzicht op de baai van Cannes, de Lérins-eilanden en de rode rotsen van de Esterel Op het zuiden Oppervlakte van ongeveer 305 m² + auditorium (capaciteit van ongeveer 50 toeschouwers + concertpiano) + garage voor 4/5 auto's van ongeveer 60 m² Met een atypische architectuur op 3 niveaus Woonkamer met onthaakte open haard, keuken Us A/E 5 slaapkamers, kantoor, 4 doucheruimtes Ontvangstruimte, biljartzaal, damestoilet Verwarmd betegeld zwembad in vrije vorm Groot T2 conciërge appartement volledig ingericht in een zeer eigentijdse inrichting Gelegen in een prachtig park van meer dan 4.000 m² "Het is niet voldoende om volumes te creëren die de mens aan de binnenkant een gelukkige ruimte bieden en die aan de buitenkant mooi zijn: de volumes moeten worden geïntegreerd in de omgeving" Jacques Couëlle Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis met zwembad - Les Adrets - Situated in a quiet and secure estate with views of the Esterel mountains, this contemporary villa of approx. 237 m² is built on a 1988 m² plot with heated pool. Main level: A vast 90m² living room with 1 open kitchen, 1 master bedroom with dressing room, bathroom and 1 adjoining study. First floor: 3 bedrooms and 2 bathrooms. Additional features: 1 garage and many parking spaces inside the property. « Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: »

Huis met zwembad - Mandelieu La Napoule : Ideally situated in a commanding position on the hill of Mandelieu La Napoule, this fully renovated villa offers a panoramic sea view over the Bay of Cannes. On the garden level: reception area, living/dining room, fully equipped kitchen with pantry, pool, and terraces. On the upper floor: master bedroom with en-suite bathroom, 3 en-suite bedrooms with terraces. On the ground floor: parking spaces, a triple garage, and ample storage complete this property. ENERGY Class: A - Climate Class: A Estimated annual energy costs for standard usage: €920/€1300 - 2021 reference year Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe Gournay - Agent commercial - Ei - Rsac - Christophe Gournay - Agent commercial - Ei - Rsac 501 162 648

Huis met zwembad - Les Adrets de l'Estérel: Ideally located in a sought-after domain, in an elevated position within a peaceful and green setting, this villa offers a panoramic sea view over the Bay of Cannes. The villa is laid out as follows: Ground floor: An entrance, a living room, a dining room, a fully equipped open-plan kitchen, an office, a bedroom with en-suite bathroom, and a fitted pool house with terrace. First floor: A master bedroom with en-suite bathroom, dressing room, and terrace. Another bedroom with en-suite bathroom, dressing room, and terrace. Basement: A laundry room, a cinema room, a wellness area with showers, gym, and hammam. Garden level: An independent apartment consisting of an entrance opening onto a living-dining area, a fully equipped open-plan kitchen, a bedroom with en-suite shower room and dressing room. Outside, on a landscaped plot of 3,335 m², a swimming pool with a submerged bar and kitchen, surrounded by spacious terraces, as well as several garages and parking spaces, complete this exceptional property. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1871€ ~ 2531€ - Christophe Gournay - Agent commercial - Ei - Rsac - Christophe Gournay - Agent commercial - Ei - Rsac 501 162 648

Huis met zwembad - Mandelieu-La-Napoule – Modern villa with panoramic sea and mountain views Located on the hills of Capitou, this villa is set on a 908 m² plot. On the main level, a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen opens onto a terrace, offering a pleasant outlook over the surroundings. On the garden level, the night area includes an en-suite bedroom with shower room and toilets, a second bedroom with shower room and toilets, a dressing room, as well as a laundry room with toilets. An independent 21 m² studio, fully equipped with its own shower room and toilets, completes this level. On the upper floor, a panoramic 55 m² terrace offers breathtaking views. A closed garage, secure outdoor parking spaces, and a swimming pool complete this rare property, ideally located in a residential setting. Agency fees payable by vendor - Christophe Gournay - Agent commercial - Ei - Rsac - Christophe Gournay - Agent commercial - Ei - Rsac 501 162 648

Huis met zwembad - Mandelieu La Napoule: Rare villa of 289 m² located in the sought-after area of Mandelieu La Napoule, on a flat plot of 1980 m² with mosaic swimming pool. It stands out for the quality of the materials and luxurious finishes. The bright living room of 100 m² opens onto a covered terrace with partial sea views. On the garden level: two suites with bathrooms, double living room, dining room, spacious kitchen and guest dressing room. Upstairs, two bedrooms with shower rooms and balcony with sea view. Convertible basement with games room, office, triple garage and technical room. Villa equipped with underfloor heating, air conditioning, alarm, central vacuum and gas boiler. Impeccable construction from 2003, anti-seismic and energy efficient (class B). Agency fees to be paid by the seller - Christophe Gournay - Commercial agent - Ei - Rsac - Christophe Gournay - Commercial agent - Ei - Rsac 501 162 648

Huis met zwembad - Located in a sought-after residential area of Mandelieu, this Provençal-style home enjoys an exceptional panorama: the sea, the Lérins Islands, and the city unfold before you the moment you step inside. With approximately 90 m² of living space, it is laid out as follows: Ground floor: - An entrance - A bright living room with a fireplace, opening onto a large terrace facing the view - An open, welcoming and functional kitchen - One bedroom - A bathroom with WC. First floor: - A bedroom with its own terrace - A bathroom with WC. Additional features: A garage, a cellar, a summer kitchen, a pool house, and a landscaped garden of about 808 m² complete the property, offering an ideal setting to fully enjoy the Mediterranean climate.

Huis met zwembad - In the heart of the Estérel, in a private residential park, this charming property totalling 285m² consists of two houses on approximately 6,000m² of land, offering a peaceful and intimate living environment. The first house, recently renovated, has a bright living/dining room with high ceilings and a fireplace, a kitchen with a utility room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 separate toilets, a gym and a cellar. The second house, built in 2002, offers a superb living space with cathedral ceilings, a kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 2 separate toilets. An ideal place to entertain family or friends, or for rental activity. A saltwater swimming pool and numerous terraces complement the indoor living spaces, allowing you to enjoy the beautiful sunny days on the French Riviera. One of the terraces invites you to contemplate our beautiful region with its breathtaking sea view.