Plougonver (Côtes-d'Armor)
147 m²
2 hectare terrein
5 kamers
2.034 €/m²
Huis kopen
-
Coup De Coeur is gegarandeerd voor dit unieke pand op de markt, slechts 20 minuten van Guingamp (22200) - Charmante boerderij met vijvers, grond en bijgebouwen, en bioscoopzaal
Liefhebbers van natuur en karakter, deze 147 m² grote boerderij, gelegen op een omheind en onbekeken landgoed van 1,6 hectare, is een uitnodiging tot rust. De authenticiteit, gesublimeerd door het blootliggende steen, en een zorgvuldige renovatie van de hele vloer, geven het een unieke charme.
Een zeldzaam en uniek bezit: drie privévijvers, bevoorraad met karper, karper en goudvissen, en het land, een waar juweel van biodiversiteit, bevolkt door veel wilde dieren.
Het huis bestaat uit:
Op de begane grond: een kleine veranda die uitkomt op een grote ingang met uitzicht op een woonkamer met open haard, een aparte keuken, een voorraadkast, een grote doucheruimte, toilet en technische ruimte.
Boven: een grote kamer die als woonkamer wordt gebruikt, twee slaapkamers en een kamer omgebouwd tot bioscoop.
Haaks op een wintertuin.
Wat betreft apparatuur vind je:
Een ondergrondse kelder
Een put
talrijke bijgebouwen met meerdere opslag- of parkeermogelijkheden.
En voor een unieke ervaring:
een volledig geluiddichte bioscoopzaal, uitgerust met een overheadprojector, een 3,30 diagonale bioscoopscherm, een Yamaha-geluidssysteem en Klipsch-luidsprekers, voor meeslepende en indrukwekkende sessies (getest en goedgekeurd door uw makelaar).
Kortom, een uitzonderlijk eigendom, zeldzaam op de markt, in een betoverende en bewaard gebleven omgeving... Neem snel contact met me op voor een bezoek!
Kosten inbegrepen van
5,65% inclusief btw
Ten koste van de koper. Prijs exclusief kosten 283.000 & 8364. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 3240,00 & 8364 en 4420,00 & 8364 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: .
Uw Man-Immo.Pro adviseur: Rozenn Hidrio - Le BAIL
Commerciële agent (eenmanszaak)
Rsac 910 121 151 - SAINT-BRIEUC
Rcp Liberty Specialty Markets Europe Sarl (Lsme) - Mrcsaci202206en