Koop van luxe woning of villa Fontvieille: 37 prestigewoningen te koop

Luxe huis te koop - Hartelijk aanbevolen, deze karaktervolle mas in de gewilde omgeving Pont de Crau ten zuidoosten van Arles, gewaardeerd om zijn residentiële uitstraling, nabijheid van natuur en kwaliteit van leven, biedt een rustige en open sfeer terwijl hij toch dicht bij voorzieningen, scholen en hoofdwegen ligt. Dit authentieke pand met woonoppervlakte circa 207 m2 op een perceel van circa 3800 m2 verleidt met zijn steenachtige architectuur, die elegant de Crau-kiezel en Fontvieille-stenen combineert. Met zichtbare balken, terracotta vloeren en stenen haarden, deurekent het karakter van Provençaalse huizen. Dit zeer functionele familiehuis wordt gewaardeerd om zijn warme sfeer. Op de begane grond vindt u twee salons met verschillende sferen, allebei bijzonder knus, een gezellige eetkamer en een keuken met open haard. Een achterkeuken rondeert deze leefruimte, daarnaast is er een slaapkamer met privaat patio, een grote badkamer en toilet. Een garage. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan een met een balkon, een badkamer en toilet. Buiten profiteert de woning van talrijke voorzieningen: een technische ruimte met boiler, verwarmingspomp, grondwaterwinning en waterverzachter. Zwembad (12x5) met bijbehorende technische ruimte. Voor uw welzijn is er een aparte badkamer met toilet. Een automatische besproeiings- en verlichting-systeem, en niet te vergeten een jeu de boules-terrein, maken de uitrusting compleet. De woning kan gemeubileerd verkocht worden indien de kopers dit wensen. Als u het volledige charme en elegantie van dit pand wilt ontdekken en een bezichtiging wilt arrangeren, is er maar één nummer nodig: ik begeleid u graag bij de ontdekking van dit uitzonderlijke pand. Deze advertentie wordt u aangeboden door de heer Christophe Bouniol - Ei - RSAC: 408 076 321, geregistreerd bij de griffie van de commercie rechtbank van Nimes Comptoir Immobilier De France - Meer informatie op cif - « De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: »

Luxe huis te koop - Just a few minutes from the heart of the village, in a शांत and preserved environment, this charming family property offers a rare lifestyle, combining generous volumes, nature, and strong potential. Set on a beautiful landscaped plot of nearly 4,000 sqm, this house of approximately 300 sqm of living space impresses with its bright living areas, open to the outdoors, and its ideal layout for hosting family and friends. Originally designed as a multi-generational home, it now features several bedrooms, independent spaces, and an additional apartment, allowing for a variety of uses. From the moment you enter, the sense of space is striking, beginning with a large entrance hall. The house offers spacious, light-filled living areas, a fully equipped and functional kitchen, several bedrooms with en-suite bathrooms, as well as additional spaces including an office, storage areas, and a laundry room. A semi-independent apartment completes the property, perfect for guests or a rental project. The beautifully landscaped park, which includes a large pétanque court, provides a true green haven with ideal sun exposure throughout the day. A lovely swimming pool (approx. 13 x 6 m), secured with a rolling cover, is complemented by a fully fitted summer kitchen that can be enclosed to create a true reception area. A changing room, shower, Wc, and technical room complete this convivial outdoor space. For added comfort, the property also benefits from a spacious garage. Finally, the property offers a rare advantage: the land is buildable, providing the opportunity for a potential subdivision.

Luxe huis te koop - In de charmante wijk Fontvieille, op korte afstand van het stadscentrum, staat een prachtig huis in Provençaalse stijl. Het onthult een aantrekkelijke keuken die uitkomt op een grote woonkamer met een prachtige stenen open haard. Een grote ouderlijke ruimte, een slaapkamer en een wasruimte maken de begane grond compleet. Boven vind je twee extra slaapkamers en een doucheruimte. De buitenkant mag niet worden overtroffen, met een prachtige tuin van bijna 2000 m², versierd met een groot zwembad en een prachtig zwembadhuis met barbecue en pizzaoven. Een grote garage van 90 m² draagt bij aan de aantrekkelijkheid van dit pand. De bouw van dit pand is uitgevoerd met superieure kwaliteit, alles in een prachtige omgeving.

Luxe huis te koop - Stunning property for a livable and/or professional project, situated on the heights of Fontvieille in the heart of the Regional Natural Park of the Alpilles, offering a peaceful and energizing environment. The location is excellent, halfway between the sought-after villages of Maussane-Les-Alpilles, Les Baux de Provence and its Carrières de Lumières, as well as Saint-Rémy-de-Provence, the cultural city of Arles, and very close to the charms of the Camargue. The property is located 15 minutes from Maussane and Les Baux de Provence, 20 minutes from Arles and Saint-Rémy, 30 minutes from the TGV station in Avignon, 1 hour from Marseille Provence Airport, 1 hour and 7 minutes from the TGV station in Aix-en-Provence, and 50 minutes from the beaches of Saintes-Maries-de-la-Mer. The property is at the end of a residential neighborhood, making it very secure, as it is at the end of a dead-end street, except for access to the house. Additionally, its land opens directly into nature in the Regional Natural Park of the Alpilles, giving a feeling of being "alone in the world." This house is a project that can be purely residential: as a primary or secondary residence. Similarly, due to its past as an old hotel, it also offers great potential for professional exploitation: - Layout conducive to furnished rental with its two studios and its T2 apartments set up and functional for immediate rental income. - Possibility to develop and increase the number of furnished rental apartments. - Potential to return to a hotel and restaurant activity: ideal configuration for a small charming hotel with a restaurant, to be taken over and renovated by professionals. The price is very reasonable for the region at €1,575,000, fees included, which is less than €2,100/m2. Interiors can be customized according to desired decoration inspirations and trends. A rare estate offering a perfect synergy between private life and profitable operation, with short-term rental or charming hotel options. Unique investment opportunity in a sought-after area in Provence. The general condition of the house requires refreshing; however, its structure, walls, and roof are in excellent condition. Helicopter landings seem possible, to be verified, on a clear and accessible land very nearby. This requires checking the necessary authorizations. To our knowledge, the Domaine and Golf de Manville, in Les Baux de Provence, 12 minutes by car, has a helipad serviced by Monacair and Héli Sécurité. The property has three access points, with three electric gates and also features a water source. For lovers of ancient history and archaeology, a subterranean Roman aqueduct runs beneath the property. This underground conduit was built around the 1st century B.C., continuing the aqueduct. It is the work of the Romans, who excavated it to connect to the valley of Arcs, 3 km to the south, as well as the aqueduct of Barbegal.