Koop van luxe woning of villa Montignac: 2 prestigewoningen te koop

Luxe huis te koop - Exclusief, een van de mooiste eigendommen in de Vézère-vallei, in de Périgord Noir. Verscholen in een uitzonderlijke omgeving, op meer dan 20 hectare zonder naaste buren, op enkele kilometers van een kantonnale hoofdstad, neemt u een van de twee privétoegangen, een lange oprijlaan in het bos, om dit pand te ontdekken dat bestaat uit een Chartreuse met een leien dak, een oude kelder omgevormd tot een gastenverblijf, grote schuren, andere kleine bijgebouwen, een zwembad en een tennisbaan. De Chartreuse heeft ongeveer 330 m² woonoppervlak op één niveau en het gastenverblijf ongeveer 120 m². De gebouwen zijn ideaal gelegen rond een grote binnenplaats in het midden van dit prachtige land, bestaande uit bossen, weiden, een boomgaard en een Franse tuin waar een opmerkelijke parasolden, enkele honderden jaren oud, staat. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques

Luxe huis te koop - In de Périgord Noir is dit prachtige pand gelegen aan de rand van een typisch geklasseerd dorp in de Vézère-vallei op een zeer landelijke plek. Op bijna een omheinde hectare, met een beekrand, is deze zeldzame karakterset een oude molen, die bestaat uit het lichte hoofdgebouw van meer dan 300 m² en het gastenverblijf van ongeveer 130 m². Het hoofdgebouw is een aaneenschakeling van prachtige volumes, op drie niveaus, waarin veel typische karakterkenmerken zijn, waaronder prachtige open haarden, prachtige dakkapellen en een wenteltrap. Net na de entree Porsche staat een prachtige en zeer zeldzame walnootoliepers, een getuige van het verleden van de plaats. Het zwembad heeft zijn plaats gevonden in de buurt van het pension om een van de mooiste gevels in de regio te behouden. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques

Luxe huis te koop - Kasteel met hotelactiviteiten in het hart van de Périgord noir

Luxe huis te koop - Gelegen op een heuvel die een verdedigingslinie vormt die bekend is sinds de Honderdjarige Oorlog, waarvan er nog steeds de overblijfselen van een uitkijktoren zijn, dicht bij een prehistorische site, werd dit prachtige kasteel van 15e-eeuwse oorsprong in de 18e eeuw gewijzigd. Het behoudt alle charme en elegantie van de eigendommen van de Périgord, ideaal voor liefhebbers van oude stenen en authenticiteit. Een prachtige oprijlaan omzoomd met kastanjes en honderd jaar oude lindebomen leidt naar een prachtige koetsierspoort met een looppoort, in een 18e-eeuwse gevel die in de loop van de tijd een patina heeft gehad. Bij aankomst onthult een weelderige binnenplaats een gebouw met een lichte en evenwichtige architectuur. De blonde steen vibreert een subtiel lichtspel, onderbroken door de vegetatie. Het oog valt op een monumentale traptoren die twee gebouwen haaks op elkaar verbindt. De cilindrische toren is bekroond met een peperpotdak. Naast het voordeel dat deze toren extra toegang geeft tot de bovenverdiepingen, geeft deze toren het gebouw een unieke harmonie en elegantie. De grote binnenplaats herbergt ook een waterput, een prachtige duiventiltoren, een oude kapel, boerderijgebouwen, oude stallen, stallen omgebouwd tot garages en een oude kelder met zijn gewelfde kamers. Het geheel geeft een gastvrije en pittoreske uitstraling. Bomen en groen zijn alomtegenwoordig en benadrukken de zachtheid van de plek. Het kasteel, ooit eigendom van een beroemde New Yorkse kunsthandelaar die banden had met de zoon van Henri Matisse, beslaat bijna 450 m² woonoppervlak, met in te richten zolders. Het omvat een prachtige entree met trappenhuis, een kantoor met open haard, een grote woonkamer, een grote eetkamer, een kleine meer intieme eetkamer, een grote keuken met open haard en bijkeuken. Het heeft 5 mooie slaapkamers en zolders onder prachtige gekantelde bootrompframes. Het pand bestaat uit prachtige tuinen begrensd door prachtige bijgebouwen, waaronder twee woonhuizen en oude boerderijgebouwen uit de 18e en 19e eeuw. Deze laatste getuigen van een rijk verleden en bieden meerdere mogelijkheden: creatie van gîtes, appartementen, auditorium of grote ontvangstzalen. Het 64 hectare grote terrein omvat bossen, landbouwgrond en voormalige wijngaarden. Al deze elementen combineren charme en authenticiteit, kenmerkend voor de historische eigendommen van de Périgord. Makelaarskosten: 3 % Ttc inclusief koperskosten (1.553.398,06 exclusief kosten) saldo kosten betaald door verkoper Sasu Preste Perigord Preste Realty - Bruno de Saint-Exupéry - +33 (0)6 - Meer informatie over (ref. )

Luxe huis te koop - For sale near Montignac Lascaux, a chateau used as a hotel, on rural grounds of over 9 hectares, in a dominant position in the Vézère Valley. This 19th-century chateau with outbuildings and a swimming pool offers approximately 2,300 m2 of living space. The castle itself comprises 4 levels (approximately 1300 m2 of living space) and is composed as follows: - garden level: large reception room, jacuzzi, sauna, gym, technical room, toilets. - ground floor: entrance, reception, 3 living rooms, kitchen, toilets. - 1st floor: 7 bedrooms each equipped with bathroom and toilet. - 2nd floor: 8 bedrooms with bathroom and toilet. An elevator serves the different levels. An independent building of approximately 1000 m2 of Sh consists of 27 independent rooms equipped with bathroom and toilet. 16 rooms can be converted into 8 one-bedroom apartments. The ground floor of this building includes technical rooms. Accommodation for caretaker. A 14X6 outdoor swimming pool with pool house and parking complete the property. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website '. Energy Class Dpe: D- 198 Kwh/m2/year Energy Climate Class: A- 13 KgCO2/m2/year. Estimated expenditure for standard use: 14,422.00 euros. Average energy prices indexed for the years 2021 to 2023. Price: 2,920,000.00 euros, fees payable by the seller. This price includes the property with its activities, furniture, and the business. This real estate advertisement was written on the responsibility of Jean-Claude Beauvais Tel: Independent Commercial Real Estate Agent for Sarl Côté France (without holding funds). Commercial agent registered with the Rsac of Bergerac under number, holder of the canvassing card on behalf of Sarl Côté France.

Luxe huis te koop - Aan het einde van een privéweg die door het hart van een vredig bos kronkelt, onthult deze voormalige adellijke plek, nu geclassificeerd als landhuis, discreet. Een uitzonderlijk pand dat volledig gerestaureerd is terwijl zijn ziel behouden blijft, waar stilte, natuurlijke schoonheid en de elegantie van het Périgord-erfgoed heersen. In een groene omgeving zonder enige voorlichting combineert dit authentieke landgoed met nobele charme zich met verfijnde steen, hout en de omliggende natuur. Een uitnodiging tot de kunst van het leven in volledige privacy. Zodra je het landgoed betreedt, is de toon gezet: de natuur hult de plek in een soevereine kalmte. Het eigendom, vrijwillig apart gezet, kan met terughoudendheid worden ontdekt, zodat de charme beter zichtbaar kan worden aan degenen die weten hoe ze ervan kunnen genieten. De gebouwen vormen een heerlijke binnenplaats die zich onthult na het passeren van een veranda, ideaal om te genieten van een groene en intieme omgeving. Tussen landelijke authenticiteit en hedendaags comfort is deze nobele plek een vertrouwelijke en zeldzame woning, geschikt voor meditatie, ontvangst, rust en ambitieuze projecten (paardenreceptie, familieretraite, gîte, bed & breakfast, enz.). Beschrijving van het landgoed - Een ruime volledig uitgeruste keuken - Een grote, warme woonkamer met een meesterlijke open haard - Een eetzaal met directe toegang tot het terras en het zwembad - Een ruime slaapkamer (22 m2) met ingebouwde kasten. - Een marmeren badkamer - Een slaapkamer of kantoor van 15 m² - Een extra slaapkamer van 11 m² met onafhankelijke toegang - Apart toilet - Dressing-gebied - Cabriolet zolders Extra ruimtes rond de omsloten binnenplaats: - Gastenverblijf: 30 m² studio - Wasruimte - Kelder (42 m²) De belangrijkste voordelen: • Hoofdhuis met karakter, adellijke materialen, royale volumes • Groot bijgebouw bestaande uit garages, werkplaats en stallen (drie loges) • Mogelijkheid om een gîte of gastenkamers te creëren • Recente warmtepomp – optimaal en milieubewust thermisch comfort • 5 x 10 m zwembad met nieuwe liner, perfect geïntegreerd in het landschap • Marmeren badkamer, hoogwaardige afwerkingen • Onafhankelijke studio van 30 m², ideaal voor gasten, verhuur of vrije beroepen • Prachtige kelder van 42 m² • Leisteen dak, symbool voor traditionele lokale architectuur • Natuurlijke bron, met 50 m³ opslag • Automatisch bewateringssysteem • 23 hectare land, afwisselend weiden, eikenbos en lusttuin • Absoluut rustige omgeving, zonder overlast of dichte buurt Gelegen op enkele minuten van de Vézère-vallei en in de directe omgeving van Montignac-Lascaux en de juwelen van de Périgord Noir, profiteert het terrein van gemakkelijke toegang tot de culturele en gastronomische hoogtepunten van de regio, terwijl het behouden blijft van de toeristische drukte. Kortom, een zeldzame, inspirerende plek, waar de natuur in dialoog gaat met steen, waar elk detail een verhaal vertelt en waar je je meteen thuis voelt. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan. Neem contact met mij op voor een ontdekking. Makelaarskosten worden door de koper betaald, dat wil zeggen 4,33% inclusief btw van de prijs exclusief vergoedingen. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Gouverneur. Pater Neem contact op met Laurent Thuasne Individuele Ondernemer, Handelsagent (Rsac Nr. 815 009 998 Greffe de Périgueux) (ref. 584286)

Luxe huis te koop - What an incredible location for this property, on its 9.20 hectare promontory, with no immediate neighbours, a 15 minute walk from all amenities and a 10 minute walk from the Lascaux caves! The castle has more than 1300 m2 of living space, with 2 large living rooms, two dining rooms, two reception rooms of 130 and 150 m2, and 15 en-suite bedrooms, including 4 duplexes under the roof... Gym, sauna, jaccuzzi, games room etc... The gentleman's residence of approximately 1000 m2 , has 27 en suite bedrooms, 8 of which are equipped with a kitchen, including 2 Pmr rooms and two staff rooms. A caretaker's flat (T3) completes the property. Beautiful 14x7 swimming pool area, with its fully equipped pool-house. The place is magical, with extraordinary views, a beautiful park of about 2 ha, an adjoining wood for walking of about 3 ha, then 3 ha of meadow... This site offers many possibilities !

Luxe huis te koop - Ref.3487 : Beautiful french castle for sale in Dordogne. This property enjoys a geographical location of quality, just a few minutes from major tourist sites. The small town nearby offers all services. The chateau is installed at the top of a small promontory, ...

Luxe huis te koop - This Château, the oldest part of which dates back to the 12th century, is located in a valley listed as a Unesco World Heritage Site, close to Brive and its airport, Sarlat, Rocamadour, the Padirac chasm and the Lascaux caves. The Château has 25 bedrooms and 8 in the 700m² annexe, as well as a restaurant that can seat 80 people. A wing of the Château that can accommodate seminars and weddings for 90 people up to 250 with the addition of a marquee. A beautiful 25-metre-long swimming pool with its summer outbuilding, kitchen, bar and grill, and a 200m² dining room that can seat 80 people. A vaulted cellar with sauna, spa and fitness room. An outdoor terrace, quiet and protected in summer. There is a fitness trail with an outdoor spa and 2 tennis courts. The former stables have now been converted into a vast function room for banquets, weddings and seminars. The Château covers an area of more than 3,000 m² and has 106 hectares of land, set in the middle of a 30-hectare plot of land with parklands, woods and meadows. The hill just behind it offers incredible views, forest walks and everything you need to recharge your batteries.

Luxe huis te koop - Laat u verleiden door deze uitzonderlijke eigendom gelegen in het hart van de prestigieuze regio van het Zwarte Périgord. Een waar toevluchtsoord biedt zichzelf aan met een elegant kasteel van 240 m², ideaal voor een prestigieuze gezinswoning of een hoogwaardig ontvangstproject. De eigendom bevat ook drie charmante gîtes die samen 295 m² groot zijn, met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden of de mogelijkheid om familie en vrienden in volledige onafhankelijkheid te ontvangen. Geniet van de geneugten van het buitenleven met een prachtig zwembad om u te verfrissen tijdens de warme zomerdagen. Een ruime garage is ook ter beschikking. Natuurliefhebbers en visionaire ondernemers zullen worden betoverd door de meer dan 17 hectare aan land, met een aanplant van 300 truffel eiken, wat veelbelovende toekomstige oogsten belooft. Twee extra bijgebouwen bieden mogelijkheden voor aanpassing volgens uw wensen en projecten. Deze unieke eigendom verenigt de charme van het verleden met het moderne comfort, in een idylisch en behouden omgeving. Een zeldzame kans om een uitzonderlijk domein te verwerven in een van de meest gewilde regio's van Frankrijk. Neem vandaag nog contact met ons op om deze parel van het Zwarte Périgord te ontdekken en laat u betoveren door zijn authenticiteit en potentieel.

Luxe huis te koop - Op de top van een heuvel biedt dit prachtige domein een spectaculaire panoramisch uitzicht op de omliggende valleien. Een zeldzame plek waar het uitzicht ver reikt, in het hart van een bewaard landschap met weiden en bossen, in complete rust. Op meer dan 20 hectare natuur verwelkomt deze oase van vrede een unieke vastgoedcollectie, perfect geschikt om familie, vrienden te ontvangen of om een toeristisch project te realiseren in een van de mooiste regio's van Périgord. Het geheel bestaat uit verschillende woningen, gerestaureerd met respect voor de authenticiteit van de plek. Elk gebouw heeft zijn eigen woonruimtes: lichte salons, uitgeruste keukens, talrijke slaapkamers en badkamers. Deze woningen profiteren van overdekte terrassen met vrij uitzicht, ideaal om in alle rust van zonsondergangen te genieten. Twee zwembaden completeren het geheel, elk met een technische ruimte, voor het plezier van gasten en bewoners. Een traditionele broodoven, een agrarisch schuurtje, verschillende overkappen, een wasserette en een oude put maken de voorzieningen van dit karakteristieke domein compleet. Een ideaal gelegen plek in het zwarte Périgord, in het hart van het gouden driehoek, dicht bij de belangrijke historische, prehistorische en culturele plaatsen van de regio. Een uitzonderlijk domein, bevorderlijk voor ontsnapping, hereniging of toeristische accommodatie. Ontdek het snel. Stedenbouwkundige vergunning voor lichte woningen met toeristisch doel op 1 hectare. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques:

Luxe huis te koop - Iad France - Arnaud Pémendrant biedt u aan: Prestigegîtes in het hart van het Périgord Noir, landelijk gelegen bij Sarlat; 5 gerenoveerde huizen uit 2015; 3 verwarmde zwembaden; meer dan 4,9 hectare natuur - Panoramisch uitzicht Dicht bij Sarlat-la-Canéda, Montignac en Les Eyzies. Een idyllische setting. Een unieke ensemble. Een zeldzame kans. Welkom op een bijzondere plek, waar het charme van oud stenen gebouw de modern comfort ontmoet. In het hart van een bewaard milieu, zonder overlast, biedt dit prachtig domein, volledig gerestaureerd door lokale vakmensen in 2015, een uitzonderlijke levenskwaliteit. In de beroemde Gouden Driehoek van het Périgord Noir combineert het luxe, privacy en potentie voor activiteit. 5 huizen klaar om te beginnen, om familie, vrienden of reizigers van over de hele wereld te ontvangen. Elk gebouw is zo ontworpen dat de privacy van iedereen behouden blijft, met ruime buitenruimtes, grote terrassen, verwarmde zwembaden en een prachtig uitzicht over de omliggende bossen en dalen. Domeinindeling: - 5 karakteristische huizen (van 110 m² tot 250 m²), ruim opgezet, gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, volledig uitgerust, gemeubileerd en smaakvol ingericht. - 3 verwarmde zwembaden (10,5 x 5, 11,5 x 5, 12,5 x 5), elk met kinderbad, elektrische afdekking, houten of betegelde ligweiden en panoramisch uitzicht. - Meer dan 20 slaapplaatsen, ruime kasten/ kledingkasten, lichte salons met uitzicht, uitgeruste keukens, 8 douches, 2 badkamers, meerdere overdekte en niet-overdekte terrassen. - Tevens: carport, garage, parkeergelegenheid, technische ruimte, watervoorraad, waterontharders, beregening, ventilatiesysteem voor afzuiging, buitenverlichting, glasvezel en buitenonderhoudrobot. Buitenkant: Grootte van het terrein: 4,9 hectare. (Extra bos mogelijk) Verzorgde paden en borders, groene en rustgevende omgeving. Panoramisch uitzicht op het omliggende platteland en geen inkijk. Een kant-en-klare oplossing: Vandaag geëxploiteerd als luxe gîtes, het domein kan onmiddellijk worden gebruikt met een sterk ontwikkelingspotentieel indien gewenst. Clïentele trouw en onderhouden voorzieningen. Geschikt als hoofdwoning voor meerdere gezinnen, voor toeristisch onthaal, of als gedeelde woonplek in de natuur, in een regio rijk aan erfgoed en aantrekkingskracht. Op zoek naar een uitzonderlijk pand in het Périgord? Deze domein is een zeldbare parel die snel ontdekt moet worden. Presentievideo, volledig dossier, plannen en bezichtiging op aanvraag. Verkocht gemeubileerd. Neem contact op voor meer informatie over dit unieke pand. Makelarij-kosten voor rekening van de verkoper. Informatie over de energieprestaties: Energieklasse A index 69 en Klimaatklasse A index 2. Informatie over de risico’s waaraan dit pand onderhevig is, inclusief de wettelijke verplichting tot borstelen, zijn beschikbaar op de Géorisques-website. Dit vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van M Arnaud Pémendrant, onafhankelijke vastgoedmakelaar (zonder financiële fondsen), commercieel agent van Sas France, ingeschreven bij Rsac Bergerac onder nummer, houder van de vastgoedbemiddelingskaart namens France Sas.

Luxe huis te koop - Sarlat, nabij het centrum. Zeer mooi stenen huis van 340 m2 woonoppervlakte, typisch voor Sarlat, met een groene, aangename binnenplaats, met overdekt terras en garage. Prachtige voorzieningen en uitrusting voor deze recent gerenoveerde, hoogwaardige restauratie, waaronder een lift die de twee bovenste verdiepingen bedient. De leefruimtes zijn ruim en licht. De interne indeling is perfect doordacht, biedt zowel gezellige als intieme gedeelten. Op de begane grond een grote woonkamer/eetkamer van 56 m2 met een stenen open haard, en een open of gesloten keuken naar wens. Een slaapkamer en een badkamer, evenals een wasruimte. Op de eerste verdieping een tweede woonkamer van 38 m2 met open haard en keuken/bar-ruimte, een slaapkamer met balkon, twee badkamers en een grote inloopkast. Vervolgens op de tweede verdieping een appartement met 3 slaapkamers, een keuken en eetgedeelte, en een badkamer. De indruk die deze locatie achterlaat is zeer aangenaam, luxe maar toch verfijnd, rustig maar toch gezellig, ontspannend terwijl het toch nabij alle bezienswaardigheden en activiteiten van het centrum van Sarlat ligt. Een plek vol charme en potentieel. Ideaal als pied-à-terre en als familiehuis tevens. Zeldzaam voor het centrum van Sarlat en voor dit niveau van restauratie. Virtuele bezichtiging beschikbaar.

Luxe huis te koop - Karaktervol domein in het centrum van zijn 27 hectare land en biedt een panoramisch uitzicht

Luxe huis te koop - In het hart van het dorp rijst dit vergulde gebouw op dat gerenoveerd is en waarvan de eerste stenen uit de zeventiende eeuw dateren. Achter deze elegante façade met paneellattenopening ontdek je uitmuntendheid. Het vestibule verwelkomt je met een vloer van terracotta en vakwerk; aan de rechterkant stap je de vleugel van het huis binnen, gebouwd aan het einde van de vorige eeuw volgens de kunst van het vak. De grote raampartijen bieden een prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende dalen en op het zwemgedeelte. We zullen het de zomerzit noemen. Aan het andere uiteinde van het vestibule, cosy, de “winterkamer” en zijn imposing schouw. In het midden een ruime uitgeruste keuken met bijkeuken, bestaande uit een eethoek en een salon/schouw. Vervolgens ga je van verrassing naar verrassing en ontdek je salons, schouwen, bogen, de binnenfontein, slaapkamers met bubbelbaden, terrassen, twee aangrenzende en onafhankelijke appartementen, een grote kelder voor opslag, een wijnkelder. De circulatie is eenvoudig naar de verdiepingen dankzij drie trappen, waarvan een majestueuze leidt naar een bibliotheek waar men een prachtige dakconstructie ziet. Het park met meerdere boomsoorten opent zich naar een weiland; je geniet ook van een zwembad met pool house, overdekt terras en zomerkeuken, een put, een dependance, parkeerplaats. Deze uitzonderlijke woning ligt circa 10 minuten van het dorp Hautefort, beroemd om zijn oude middeleeuwse fort, waar je alle voorzieningen, winkels, scholen, restaurants vindt... Onderhavige vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Françoise Lepesqueur, commercieel vastgoedagent gemachtigde bij Rsac van het Handels- gerechtshof van Périgueux, nummer 337 890 404(Ei).

Luxe huis te koop - Dit prachtige 18e-eeuwse herenhuis is ideaal gelegen in het hart van het iconische dorp Beynac, aan de oevers van de rivier de Dordogne, in de Vallei van de Vijf Kastelen, die op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Het hoofdgebouw biedt 5 slaapkamers en 3 badkamers, evenals een onafhankelijk gastenverblijf met één slaapkamer. Het ligt op een perceel van meer dan een hectare, met mooie tuinen en een terras aan de voorkant van het huis, met uitzicht op de rivier en het dorp. Op het terrein bevindt zich een natuurlijke bron, waaraan het huis zijn naam dankt: "La Source". Het huis is verdeeld over drie niveaus, met een in te richten zolder op de vierde verdieping. Het tuinniveau omvat de hoofdingang en een ontvangsthal, evenals twee grote slaapkamers, een badkamer en de stookruimte. De begane grond heeft een volledig uitgeruste keuken, een grote eetkamer met open haard, een woonkamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master suite (30 m²) met en-suite badkamer, evenals een familiesuite bestaande uit een tweepersoonskamer met open haard (24 m²), een kantoor of slaapkamer met tweepersoonsbed (25 m²) en een grote familiebadkamer (11 m²). Het pension heeft een kitchenette (6 m²), een slaapkamer met tweepersoonsbed (16 m²) met en-suite badkamer (4 m²) en geeft directe toegang tot een eigen terras met een prachtig uitzicht op het dorp, de Dordogne en de vallei. De natuurlijke bron bevindt zich bij de ingang van het pand. Een eigen oprit leidt naar de parkeerplaats met twee carports. Een pad doorkruist de bloementuinen om het pension te bereiken, vervolgens het terras en de ingang van de keuken. Een ander pad biedt toegang tot het privébos aan de achterkant van het pand. Het dorp Beynac, beroemd om zijn middeleeuwse kasteel op de heuvel, biedt verschillende bekende restaurants, een wijn- en tapasbar aan de rivier, een bakker, een slagerij en een wekelijkse markt in de zomer. Het pand heeft een uitstekende geschiedenis van seizoensverhuur, waardoor het ook een winstgevende investeringsmogelijkheid is. Het is ideaal gelegen om te genieten van alle schatten van deze uitzonderlijke regio, rijk aan historisch erfgoed, architectuur en natuur. Sarlat-La-Canéda, een levendige stad met ziekenhuis, scholen en winkels, ligt op slechts 10 minuten afstand. Toegang en vervoer Internationale luchthavens: Brive en Bergerac op ongeveer 1 uur rijden | Bordeaux en Toulouse om 2u30 Treinen: Directe verbindingen van Sarlat naar Bergerac en Bordeaux | Rechtstreekse treinen naar Parijs vanuit Souillac (35 minuten)

Luxe huis te koop - Ref.3966 : Mooi karaktervol onroerend goed te koop in dordogne. In een bewaard gebleven platteland, zonder enige overlast, in de gouden driehoek Sarlat, Montignac, les Eyzies, zal dit charmante landhuis u verleiden met zijn authenticiteit. Het is gebouwd op ong...

Luxe huis te koop - Op enkele minuten van het historische centrum van Sarlat ontwikkelt dit karaktervolle pand, daterend uit 1885, ongeveer 370 m² woonoppervlak, verdeeld over verschillende zorgvuldig gerestaureerde gebouwen. Het hoofdgebouw, van ongeveer 160 m², biedt een woonkamer, een keuken, vier slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een linnenkamer, evenals twee badkamers. Een vrijstaand gebouw van ongeveer 140 m² omvat drie slaapkamers met doucheruimte, een eetkamer, een kantoor en een professionele keuken. Een oude gerehabiliteerde broodoven herbergt een onafhankelijke slaapkamer met doucheruimte, terwijl een hooggelegen cabine van ongeveer 30 m² een suite biedt met lounge, doucheruimte, spa en terras van 30 m². Het geheel is gelegen op een aangelegd park van ongeveer 13.000 m², zonder vis-à-vis, met verwarmd zwembad, dubbele beglazing hout en muskietennetten op alle openingen, airconditioning in alle kamers, olieverwarming en warmtepomp afhankelijk van de ruimte, pelletkachel, videobewaking, automatische besproeiing, petanquebaan, twee gesloten garages, carport en internettoegang via glasvezel. Een discreet en verfijnd toevluchtsoord, perfect geschikt voor een gezinswoning of een luxe gastvrijheidsproject in de Périgord Noir. Deze woning wordt aangeboden door Benoît Rigoulet.

Luxe huis te koop - 15 minuten van Sarlat, prachtig pand dat met zorg is gerestaureerd, bestaande uit 5 gebouwen, 4 huisjes en een pension, in perfecte staat, 3 verwarmde zwembaden, op een prachtig dominant perceel van 4,8 hectare met vrij uitzicht. (Verkoop van het bedrijf Snc gedeeltelijk) Dit gehucht werd in 2015 volledig gerestaureerd met respect voor de architectuur van de Périgord buiten, en moderniteit en interieurcomfort met hoogwaardige materialen en apparatuur. De configuratie is zo ontworpen dat elk huis geniet van het uitzicht op het platteland en van een privacy die behouden blijft tussen de verschillende huizen. 15 slaapkamers in totaal / 36 slaapplaatsen. Ze worden momenteel allemaal gebruikt als gîtes, maar het is mogelijk om in een van de huizen te wonen en de rest te huren. De ontvangstwoning is ontworpen om eventueel te worden getransformeerd tot een aanvullende woning, of bovenwoning voor het personeel. Huis 1: Circa 110 m² Op de begane grond: Een woonkamer met woon/eetkamer, open keuken, een toilet. Boven: Twee slaapkamers met doucheruimtes, een toilet. Privé terras/Privé zwembad met beschut terras/ Eigen parkeerplaats. Huis 2: Circa 115 m² Verdieping 1: Een entree, een woonkamer met woon/eetkamer, open keuken, toilet. Verdieping 2: 2 slaapkamers, een doucheruimte, Wc. Tuinniveau: 1 slaapkamers met doucheruimte, Wc. Overdekt terras. Zwembad met beschut terras, gedeeld met huis 3 Eigen terras en parkeerplaats. Huis 3: Circa 130 m² (Huis 2 en 3 kunnen apart of communicerend zijn) Verdieping 1: Een woonkamer met panoramische woon-/eetkamer, open keuken, een toilet, een slaapkamer met badkamer. Verdieping 2: 2 slaapkamers, een doucheruimte, een toilet. Begane grond: kelder/berging/technische ruimte Zwembad met beschut terras, gedeeld met huis 2 Huis 4: Circa 250 m² (Hoofdhuis mogelijk) Op de begane grond: een grote woonkamer, eetkamer, open keuken, een bijkeuken/wasruimte, een toilet, een slaapkamer en suite met een doucheruimte, toilet. Boven: Een grote overloop/woonkamer, 4 slaapkamers, een badkamer met douche en bad, twee doucheruimtes, 3 toiletten. Privé zwembad met beschut terras Aangrenzende carport - Aangrenzende technische ruimte/berging - Garage

Luxe huis te koop - Opmerkelijke charmante residentie op 26ha, 4 huizen, zwembaden, prachtige omgeving Tussen Sarlat en Montignac. Uitzonderlijke omgeving, heuvelachtig en bebost, zeer rustig, zeer mooie uitzichten. Geïsoleerd, zonder enige overlast. Op bijna 26ha grond. Ca. 4Ha weiland, bos. Zwembad van 5x12m, zout, verwarmd. Klein bijgebouw met broodoven. Bouwgrond voor receptie en toeristische accommodatie. Set met 4 charmante habitats in een zeer bevoorrechte natuurlijke omgeving Huis 1" ca. 45M2" bij de ingang van het pand Woonkamer, overdekt terras. Keuken. Slaapkamer met airconditioning. Doucheruimte en toilet. Aangrenzend aangebouwd waardoor een uitbreiding van 40m2 mogelijk is. Privé zwembad (5x10m, zout). Boerderij die een gesloten binnenplaats vormt met 3 huizen "18 personen", grote ontvangstruimte, toegang tot de binnenplaats en de tuin, privéterras Huis 2" ca. 87M2 Inkomhal. Toilet voor bezoekers. Keuken. Lichte woonkamer die uitkomt op het terras. Zwaluwbouw vloer 2 slaapkamers. Eigen doucheruimtes. Huis 3 (ca. 105M2) Woonkamer met open haard en houtkachel. Keuken. Eetkamer met toegang tot het terras. Loslaten. TOILET. Vloer 3 slaapkamers en 1 doucheruimte. Kleine wasruimte. Huis 4 (ca. 95M2) Woonkamer met eetkeuken. Woonkamer. Loslaten. Doucheruimte en toilet. Vloer 4 slaapkamers en 1 doucheruimte. Ontvangstruimte op drie niveaus (respectievelijk 70m2, 30m2 en 32m2) met houtkachel. Schuilplaatsen met wasruimte en onafhankelijke ruimte. Hangar (150m2 op de grond) op twee niveaus met onafhankelijke toegang (beveiligde, elektrische poort) Het geheel in zeer goede staat. Mogelijkheid gemeubileerd.

Luxe huis te koop - For sale near Sarlat la Caneda Périgord Noir, on land of approximately 4.9Ha, large real estate complex consisting of a reception house and 4 houses used as gîtes, i.e. 13 bedrooms and 32 beds, 3 independent swimming pools. Houses built or renovated since 2015 with high-quality materials in the country style. Double glazing, electric shutters, electric, wood, and/or underfloor heating. Each house has been designed to be independent and self-contained. South-Facing with unobstructed views of the countryside. - Reception house of approximately 110 m2 of Sh is composed of games rooms. It can be transformed into a residential house at a lower cost with 2 bedrooms upstairs. The ground floor includes a fitted kitchen, living/dining room and bathroom. - House No. 1 of approximately 250 m2 of Sh is built on 2 levels. The ground floor includes a fitted kitchen opening onto a large living/dining room, laundry room, master suite, bathrooms. Upstairs we find 4 bedrooms, 2 shower rooms and 2 bathrooms. (12 beds). Private terrace and private swimming pool of 12X6 complete the house. - Houses No. 2 and 3 of approximately 250m2 of Sh or 14 beds, are 2 independent houses connected by a covered and closed gallery with a view of the countryside. This gallery can be used as a dining room shared by the 2 houses knowing that each is equipped with an independent kitchen. Private terrace, shelter and private swimming pool of 10X5. - House No. 4 of approximately 110 m2 of Sh (sleeps 5) includes on the ground floor equipped kitchen, living/dining room, bathroom, laundry room. Upstairs we find 2 bedrooms, shower room and bathroom. Private terrace, shelter and private swimming pool of 9.5X4.5 complete the house. Parking for each house. A great business to develop. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website '. Dpe Energy Class: A- Kwh/m2/year Energy Climate Class Ghg: A -2 KgCO2/m2/year Estimated annual expenditure for standard use between 1224 and 1656 euros for a house. Average energy prices indexed to the years and 2023. Price: 2,050,000.00 euros, fees payable by the seller. The sale concerns shares in a general partnership (Snc). This real estate advertisement was written on the responsibility of Jean-Claude Beauvais, Tel: , independent real estate sales agent for Sarl Côté France (without holding funds). Sales agent registered with the Rsac of Bergerac under number 378 667 993, holder of the canvassing card on behalf of Sarl Côté France.

Luxe huis te koop - Périgord Noir Uitzonderlijk landgoed met hippische faciliteiten en activiteitencentrum op 8 HECTARE 900 m2 woonoppervlak, professionele hippische faciliteiten in het hart van de gouden driehoek Sarlat, Montignac, Les Eyzies. Wonen en ondernemen op een uitzonderlijke plek. In het hart van de Périgord Noir, in een van de meest gewilde gebieden van de Dordogne, onderscheidt dit grootschalige pand zich door zijn zeldzaamheid, zijn discrete verfijning en zijn multifunctionele potentieel. Tussen Sarlat, Montignac en Les Eyzies biedt het een bewaard gebleven en inspirerende leefomgeving, bevorderlijk voor zowel familieprojecten als professionele ambities. Het complex heeft bijna 900 m2 woonoppervlak verdeeld over meerdere woningen en ontvangstunits. Het hoofdgebouw van de eigenaren, van ongeveer 300 m2, combineert elegantie en comfort: 5 slaapkamers, 3 badkamers/doucheruimtes, kantoor, eigen ingang, vriendelijke bar, woonkamer, grote open keuken naar eetkamer, garage en stookruimte. Een tweede vrijstaand huis van 180 m2 breidt deze levenskunst uit met: 4 slaapkamers, 2 badkamers, kleedkamer, veranda, woonkamer, keuken en eetkamer. Twee extra woningen maken de set compleet: Een studio van 30 m2 met keuken en doucheruimte, Een appartement van 60 m2 bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, doucheruimte en een extra slaapgedeelte. De professionele faciliteiten zijn de plaats waardig: Een voormalig verwerkingslaboratorium van 100 m2, Een commerciële ruimte van 50 m2 met verkoopruimte, Een gîte van 300 m2 voor groepsverhuur, met 10 slaapkamers, verschillende badkamers, professionele keuken, grote eetkamer, woonkamer, Een aangrenzende ontvangstruimte met sanitaire voorzieningen en kantoorruimte, ideaal voor seminaries of privé-evenementen. Op het gebied van vrije tijd en buitendiensten: Zwembad met terrassen gerenoveerd in een sobere en eigentijdse geest, Bosrijk park, weiden, ontspannings- en cultuurgebieden, Onafhankelijke toegangen, parkeergelegenheid, meerdere bijgebouwen. De manege voldoet aan de meest veeleisende normen: Een overdekte rijbak van 750 m2, Een stalgebouw van 1.400 m2 met boxen, zadelkamer, ponyboxen, Een schuur van 2.100 m2 met 10 dozen, Een opslaggebouw van 3.000 m2, Een zaal van 80 m2 en een clubhuis van 50 m2. Het pand, zeldzaam in termen van zijn omvang en veelzijdigheid, is gericht op een veeleisende klantenkring, op zoek naar een woning met karakter die privéleven en professionele activiteit combineert, in het hart van een gebied met een sterke toeristische en erfgoedinvloed. Laten we samen deze buitengewone plek ontdekken. Imoconseil Résidentiel & Prestige Stéphane en Paola Gounet. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Handelsagent

Luxe huis te koop - In de driehoek van de Périgord Noir, Sarlat - Montignac Lascaux - Les Eyzies Zeer mooi pand in lokale steen met zijn vele gebouwen in de geest van een typisch gehucht Périgord, volledig gerestaureerd, op de top van een heuvel met panoramisch uitzicht. In toeristische activiteit dankzij zijn huisjes, zijn zwembad, zijn manege omgeven door 19Ha 50A 00Ca weilanden, is dit zeer grote pand ook ideaal voor een familieproject. Het hoofdgebouw - met een woonoppervlakte van ongeveer 380m2: Op het 1e niveau: - Inkomhal - Open kantoor - Uitgeruste keuken open naar eetkamer - Eethoek met panoramisch uitzicht - Woonkamer met houtkachel - 3 slaapkamers -Dressing - Badkamer met douche en bad - Toilet met fonteintje -Wasserij Op het 2e niveau: -Kamer - Badkamer met douche, spa en toilet - Kamer met fitnessruimte Op tuinniveau: - Bar / Ontvangstruimte -Opslagruimte -Wasserij - Garage - laboratorium Het stenen huis van de Périgord - met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190m2: Op de begane grond: - Woonkamer met open haard - Keuken open naar eetkamer -Kamer - Doucheruimte met toilet - Overdekt terras Op het 1e niveau: - Slaapkamer - Badkamer - toilet Op het 2e niveau: - 2 slaapkamers - Kleedkamer Op de begane grond: -Opslagruimte Gîte voor 4 personen - met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m2: - Keuken/eetkamer open naar de woonkamer - 2 slaapkamers - Doucheruimte -toilet -Terras Studio voor 2 personen - met een woonoppervlakte van ongeveer 34m2: -Keuken -Woonkamer - Doucheruimte met toilet -Dressing -Terras De groepsgîte - met een woonoppervlakte van ongeveer 395m2: - Gemeubileerde en uitgeruste eetkamer - Volledig ingerichte professionele keuken -Reserveren - Koude kamer - Activiteitenruimte -Sanitair - Privé gedeelte -Terras De slaapgedeeltes: 1e ruimte: - 4 slaapkamers - 5 doucheruimtes - 2 toiletten 2e ruimte: - 4 slaapkamers - 3 doucheruimtes - 3 toiletten 3e ruimte: - 2 slaapkamers - Doucheruimte - toilet Manege: - Arsenaal met tribune -Dozen -Kraampjes -Zadelmakerij -Clubhuis -Carrière - Galopperende baan -Paddocks - Gevarieerde terreinparcoursen - Berging Niet aangrenzend: - Zwembad van 15x6m - Speeltuin Gemak: - Centrale verwarming op olie en elektrisch - Individuele sanitaire voorzieningen. - Dubbel beglaasd timmerwerk. Land van ongeveer 19Ha 50A 00Ca Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Dat wil zeggen: 1.900.000 euro netto verkoper - 95.000 euro Koperskosten - d.w.z. 5%TTC van de netto verkopersprijs.