Koop van luxe woning of villa Périgueux: 9 prestigewoningen te koop

Luxe huis te koop - Een voormalig negentiende-eeuws landgoed, ooit de zomerresidentie van de heer van Limoges, dit zeldzame en prestigieuze pand van 144 hectare is genesteld in het hart van de weiden, bossen en vijvers van de Périgord Vert. Het biedt een ongerepte, heuvelachtige natuurlijke omgeving vol authenticiteit. Al meer dan 20 jaar is de huidige eigenaar in staat om het volledige potentieel van deze plek met een rijke geschiedenis te onthullen en het om te toveren tot een exclusief en modern station, met sportieve, lucratieve en esthetische wendingen. Achter de beveiligde poort ontdekken we met name: • Een karaktervol herenhuis met veel suites, • Een conciërgewoning, • Een kapel, • Een zelfstandig gastenverblijf, • Vijf appartementen, • Een spectaculair zwembad met overdekte spa, gehuisvest in een elegante glazen structuur, • Een centraal gebouw gewijd aan recepties en seminaries. Het landgoed is ook een waar paardenparadijs dankzij de hoogwaardige infrastructuur: • Een overdekte steengroeve van 950 m², • Een externe carrière, • Stallen met comfortabele boxen, • Een werkplaats, • Een grote landbouwloods. Het geheel, ontworpen voor het welzijn van zowel bewoners als paarden, is volledig uitgerust en in onberispelijke staat. Een unieke plek, ideaal voor paardenliefhebbers, jachtliefhebbers, liefhebbers van grote open ruimtes en degenen die dromen van een leven in volledige autonomie, in het hart van een van de mooiste regio's van Frankrijk.

Luxe huis te koop - Exclusief! Deze luxe woning aan de oevers van de rivier de Dordogne biedt een perfecte combinatie van geschiedenis, rust, privacy, luxe, comfort en technologie. De woning bestaat uit een eigentijds huis met vijf slaapkamers en zwembad, een volledig gerenoveerde zeventiende-eeuwse molen met twee slaapkamers, een conciërgewoning met twee slaapkamers, twee garages en een zomerkeuken. Het zwembad van 14 x 6 meter met verzonken afdekking ligt op de binnenplaats met terrassen rondom om te zonnebaden. Het zwembad, volledig geautomatiseerd, wordt verwarmd door een elektrische warmtepomp. Het pension is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder kalkstenen vloeren van limeyrat, en ligt aan de oevers van de rivier de Auvezère. Het biedt op de begane grond een open woon/eetkamer/keuken met een prachtig uitzicht op de rivier, en op de eerste verdieping twee stijlvolle slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het is uitgerust met een omkeerbaar cv-systeem door elektrische warmtepomp. De conciërgewoning is gerenoveerd volgens dezelfde standaard als de rest van het pand en bestaat uit een keuken/woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De verwarming is een omkeerbaar warmtepompsysteem dat ook voor airconditioning zorgt. Er is een onafhankelijk kantoor met een toilet en een eigen terras met een prachtig uitzicht op de rivier, met een omkeerbaar warmtepompsysteem. Het zomerpaviljoen is uitgerust met een barbecue en keuken en kijkt uit over de vijvers en een fontein, die perfect is om te ontspannen en te genieten van de omringende natuur tijdens de zomerdagen. De garage is een volledig gerenoveerde houtskeletbouwschuur en biedt plaats aan drie voertuigen, evenals een monteurswinkel. Er is ook een fitnessruimte, een hamam en een professionele wijnkelder met temperatuur- en vochtigheidsregeling, evenals een omkeerbare warmtepomp voor verwarming en koeling. Het zwembad van 14 x 6 meter met verzonken afdekking ligt op de binnenplaats met terrassen rondom om te zonnebaden. Het zwembad, volledig geautomatiseerd, wordt verwarmd door een elektrische warmtepomp. De garage is een volledig gerenoveerde houtskeletbouwschuur en biedt plaats aan drie voertuigen, evenals een monteurswinkel. Er is ook een fitnessruimte, een hamam en een professionele wijnkelder met temperatuur- en vochtigheidsregeling, evenals een omkeerbare warmtepomp voor verwarming en koeling. De set wordt gecompleteerd door een schuur voor de opslag van onderhoudsapparatuur. De woning is uitgerust met twee elektrische poorten en een beveiligingssysteem. Mogelijkheid om te kopen met de inhoud en apparatuur door middel van afzonderlijke onderhandeling. De landelijke omgeving van het pand is idyllisch, terwijl het zeer toegankelijk en handig is, op 10 minuten van de winkelcentra van Périgueux, 20 minuten van het stadscentrum en het treinstation, 10 minuten van een privéluchthaven, 20 minuten van de snelweg naar Parijs en Toulouse/Montpellier, 45 minuten van de luchthaven van Bergerac, 1 uur en 30 minuten van de luchthaven van Bordeaux, en dicht bij alle mooie dorpen en landschappen van de Dordogne, en op slechts 45 minuten van Saint Emilion voor wijnliefhebbers. Wij ontvangen graag de volledige brochure of de 360° virtuele tour, of regelen graag een bezoek.

Luxe huis te koop - Périgueux: Een prachtig gerenoveerde echte Chartreuse, in een prachtige omgeving met uitzicht op Dordogne: 30 minuten ten noorden van Périgueux. In een zeer mooie heuvelachtige en bosrijke omgeving. Geen overlast. Alle voorzieningen op 10 minuten afstand. Op een mooi aangelegd park, bebost, met zeer mooie uitzichten. Nou ja, lente, gebouwde waterpartij. 2 ondergrondse regenwatertanks. Mooie smeedijzeren toegangspoort, elektrisch en een eigen oprit van platanen. Chartreuse van de achttiende eeuw en zijn mansardedak, het vormen van een binnenplaats. Gerenoveerd in de afgelopen 15 jaar met veel smaak en respect voor het oude Benedenverdieping Entree, zeer mooie stenen trap. Toilet. Kantoor/Bibliotheek. Open haard en houtwerk. Uitzicht op de tuin. Grote woonkamer: woonkamer met open haard/eetkamer met open haard. Uitzicht op de tuin. Ingerichte eetkeuken, open haard. Met uitzicht op terras, tuin en binnenplaats. Pantry, toegang tot de diensttrap naar boven. 1 slaapkamer. 1 doucheruimte/WC. 1 zelfstandig appartement: 1 woonkamer/bar met open haard, houtkachel, 1 slaapkamer en doucheruimte/toilet. Garage en stookruimte. Vloer 1 grote slaapkamer en een badkamer./ douche/toilet. Dressing. 1 slaapkamer, open haard. Dressing. 1 bioscoopzaal. Verbouwde zolder. Kelder Wijnkelder. Wasserij. Bijgebouwen Duiventil omgebouwd tot een terras. Gerenoveerde berging, plaat op de vloer. Garages voor 4 voertuigen. Parkeerplaats. Broodoven en het overdekte terras. De bijgebouwen vormen een klein gehucht. 2 duivenhokken. Dubbele beglazing in kwaliteitshout. Videobewaking binnen en buiten. De hele kwaliteitskenmerken, mooie oude kenmerken. Zeer aangenaam om in te wonen.

Luxe huis te koop - In de Dordogne, ten noorden van Périgueux, in een park van 1,7 ha, een 17e-eeuws kartuizerklooster, zijn bijgebouwen en zijn te restaureren gehucht. In het groene landschap is het pand, volledig omheind en uitgestrekt van ongeveer 1,7 ha, omgeven door weiden en bossen om een cirkelvormige horizon te vormen. De toegang is via een portaal en een gewelfde poort, ondersteund door vier stenen pilasters, die uitkomen op een steegje omzoomd met catalpa's, honderd jaar oude eiken en platanen. De Chartreuse is gebouwd in een U-vorm en staat in het midden van een aangelegd park van verschillende soorten, zorgvuldig onderhouden. Het landgoed heeft ook verschillende bijgebouwen die een klein gehucht vormen. De lokale stenen muren, allemaal in de kleuren wit, geel en roze, structureren het geheel: ze segmenteren de ruimtes, vormen de ondersteuning van het grote terras, bakenen de toegangen af en omringen de waterpartijen.

Luxe huis te koop - Uitzonderlijk onroerend goed, ideaal voor een gezinswoning of een professioneel project. Prachtige en rustige omgeving. Zeldzaam aanbod. Dossier beschikbaar na presentatie van een identiteitsbewijs en een bewijs van middelen.

Luxe huis te koop - Step into history with this exceptional estate, established in 1688 by a chevalier of King Louis IV. Nestled in the lush and serene Perigord Vert, this property radiates timeless elegance and charm. Rich with historical details like the coquille du chemin de Compostela and an abbey bell, the estate is enveloped in an atmosphere of sophistication and tranquility. Spanning over 6 hectares of river frontage, woodland, wild prairie, and gardens, this property offers a haven for nature lovers, where birdsong fills the air and greenery extends as far as the eye can see. The architectural appeal of this estate is truly breathtaking. Original features such as stone fireplaces, oak parquet flooring, exposed beams, and cobbled terraces blend effortlessly with modern improvements. The property boasts over 700m² of habitable space, encompassing a main house, an attached dovecote, a guardian’s cottage, and a summer house. Stunning reception rooms, nine luxurious bedroom suites, and a triple-turn staircase create an ambiance of refined living. The summer house near the pool and barbecue features magnificent 4-meter-high ceilings and a hunting lodge aesthetic with extensive glazing, ideal for entertaining or quiet reflection. Beyond its historical charm, the estate is equipped with cutting-edge sustainability features, including geothermal hot water, solar panels, heat pumps, and double glazing. Covered parking, a heated outdoor swimming pool, a tennis court, and a productive walnut orchard enhance the property’s appeal, while storerooms and workshops offer opportunities for customisation. Whether treasured as a family residence or converted back into a successful upscale guest house, this property is a rare gem that promises unparalleled luxury and versatility. There is an option to purchase the property fully furnished (price to negotiate with vendor), enhancing the convenience of this extraordinary opportunity. Do not miss the opportunity to explore this charming property—a true sanctuary that combines elegance with tranquility. Please contact me to schedule a private viewing and experience firsthand the peaceful ambiance and unique charm of this idyllic retreat. Kay Martinesz

Luxe huis te koop - 25 min van Périgueux, 50 min van Saint-Emilion, 1u15 van Bordeaux - Te koop prachtig kasteel uit de 15e en 17e eeuw met een uitzonderlijke renovatie, die charme, authenticiteit en modern comfort verenigt. Met ongeveer 800 m² woonoppervlak omvat het kasteel voornamelijk: - in de kelder: gewelfde wijnkelder. - op de begane grond: entree, keuken, achterkeuken, eetkamer, woonkamer, kleine speelkamer, wasruimte, technische ruimte, slaapkamer met eigen badkamer - Tussenverdieping: woonkamer, 2 slaapkamers met eigen badkamer, bibliotheek - op de 1e verdieping: grote woonkamer, twee mooie slaapkamers met eigen badkamer - op de 2e verdieping: woonkamer, 2 slaapkamers die een badkamer delen, een zolder met eigen badkamer, geïsoleerde zolder. Het geheel verkeert in perfecte staat, de afwerkingen zijn van hoog niveau. De eigendom omvat ook een groot aantal bijgebouwen, waaronder een grote gerenoveerde schuur van 460 m², ideaal voor evenementen of een autocollectie, evenals een lange agrarische bijgebouw (480 m² op de grond) die veel mogelijkheden biedt (gîtes, gastenhuis, sportschool, enz…). Zwembad, tennis, mooie duiventoren uit de 17e eeuw. Het terrein strekt zich uit over 44,57 ha, verdeeld tussen bossen, weilanden en landbouwgrond. De locatie is prachtig en zonder enige overlast (geen directe buren). Luxe, charme, authenticiteit, een fabuleuze omgeving: deze eigendom biedt een buitengewone ervaring. Mogelijkheid om het kasteel gemeubileerd te kopen.

Luxe huis te koop - Seventeenth century charterhouse and its 2 cottages, indoor swimming pool, in a dominant environment 5 minutes from the center of Périgueux. Property ideally located. In a dominant position, very nice view and without nuisance. On an enclosed park of 8103m2, electric wrought iron gate. Well. Parking and garage. Not isolated, no direct neighbours. Cul-de-sac. Very beautiful seventeenth century charterhouse and its outbuildings converted into 2 cottages, forming a closed courtyard The tastefully renovated property is particularly pleasant to live in Ground floor Through entrance, stone staircase. Access to the basement cellar. Toilet. Living/dining room, fireplace opening onto a very large dominant terrace (Panoramic view). Equipped kitchen also opening onto the terrace, laundry room and pantry. Access to indoor swimming pool. Living room/library, fireplace. Terrace access. 1 master suite, fireplace and its shower room/WC. Terrace access. Floor Large landing/office, Wc. 2 bedrooms, 2 shower rooms. 1 master suite, bathroom. Lingerie. Cottage 1 Large living room: living room with fireplace and equipped kitchen. 1 bedroom on the mezzanine. 2 bedrooms, 1 shower room on the ground floor. Lingerie. Toilet. Gîte 2 Living room. Equipped kitchen. Upstairs: 2 bedrooms and 2 shower rooms/WC. Reversible air conditioning. Outbuildings Closed garage 1 vehicle. Carport: 2 vehicles, electric terminals. Shelter of 80m2, storage. Pyre. Indoor swimming pool: from 7×4 to salt. Hull. Aerothermal heating. Room with golf simulator or that can be used as a home cinema room or games room/relaxation room. The whole in very good condition, including many recent works. Double glazing. Heating: Main house: Aerothermal energy controlling a gas boiler (Underground tank) Reversible air conditioning Gite 1 : Aerothermal energy controlling a gas boiler (Underground tank) Wood stove in addition Gite 2 : Reversible air conditioning Electric heating in addition

Luxe huis te koop - In de Dordogne, ten noordwesten van Périgueux, verdeeld in vier woningen, een geïsoleerd kasteel uit de 14e en 17e eeuw, in het midden van zijn 34 ha grond. In het hart van een landelijke en heuvelachtige omgeving, ver van de hoofd- en middelgrote wegen, strekt het landgoed zich uit over meer dan 34 hectare verdeeld over weilanden, land bebouwd in biologische landbouw en bossen. Het architecturale ensemble, gepositioneerd in het midden van het land, is omgeven door een park, binnenplaatsen, tuinen, terrassen en een boomgaard op ongeveer 1 ha. Het uitzicht is vrij over 360°. Het pand bestaat uit een adellijk gebouw met twee vleugels die haaks op elkaar staan en op hun kruising worden geflankeerd door een imposante ronde toren uit de 14e eeuw, een boerderij met zijn verschillende landbouwgebouwen aan de kant van de weg en ten slotte, uit de weg, een zwembad met een dominant uitzicht op de natuur. De gevels, gemaakt van breuksteen en bewerkte steen, zijn voornamelijk gepleisterd, de ramen zijn meestal recht en sommige zijn kruisvormig, de daken zijn gemaakt van kanaal- of platte tegels, meestal met puntgevels. De hoofdentree wordt gevormd door een oprijlaan afgebakend door eeuwenoude bomen en een lang boerderijgebouw, tot aan een binnenplaats die wordt afgesloten door een poort. De secundaire toegang loopt langs een met gras begroeide en schaduwrijke parkeerplaats om de westelijke vleugel van het kasteel te bereiken.

Luxe huis te koop - Ideal for a reception business or shared accommodation! This former farmhouse, completely renovated in 2013, perfectly combines old-world charm with modern comfort. With 710 m² of living space spread over several floors, it meets hotel standards and offers great versatility. The property has 7 bedrooms, each with its own bathroom and private toilet, as well as 4 apartments. It offers several reception areas, including a large dining room, as well as 5 kitchens, one of which is semi-professional, and plenty of storage space. The centre of Périgueux is only 15 minutes away, and the nearest village is 2 minutes away. There are many possibilities for adapting this space to your needs: the property could easily be converted into a bed and breakfast or guest house, or even become an ideal home for a large family, as everything is flexible and requires no major work. Outside, you can enjoy terraces, a patio with barbecue, an infinity pool, and a park of about 1 hectare. The many open spaces offer a beautiful view of the surrounding nature and direct access to a stream. The property is also equipped with a fireplace, mains drainage, an electric gate, gas and electric heating, a looped hot water production system, a water softener, a mixing bay and double-glazed windows that meet hospital standards.

Luxe huis te koop - A few minutes from the city of Périgueux (24000), In the Périgord Blanc, in the Dordogne, come and discover this beautiful high-end tourism complex. Rated 5 stars with a Dpe A!, it attracts a French and international clientele. The site covers 7 hectares, almost all of which can be built, thus offering development potential! Currently, the estate comprises 22 buildings consisting of: -3 large T5 houses with double garages, -10 spacious T3 houses, -7 beautiful T2 houses, -1 reception house -1 large auditorium with kitchen and terrace, -Several 8 4 heated swimming pools. -Dependence. Additional information: -Sale of the walls and the back. -Heat pumps and excellent natural insulation. -Building land! -That: more than 440,000 euros!! -Ease of management with staff available, if needed. -Modern furniture, -Fully equipped kitchens, -Comfortable beds, -Flat screen satellite TV, -Wi-fi and unlimited telephone France free. -This area deserves to increase turnover.

Luxe huis te koop - Be charmed by the timeless elegance of this superb 1870s townhouse, ideally located in the heart of Périgueux. This property is not just a residence, it is a work of art, entirely renovated to the highest standards over approximately 332 m². Comfort and discreet luxury characterise this residence, where high-quality materials and refined decoration blend harmoniously. The original architectural features parquet floors, fireplaces, mouldings have been enhanced, giving the whole property an inimitable character. Security, in accordance with 2002 hotel standards, guarantees complete peace of mind. On the ground floor, beautiful reception areas open up to you, highlighted by authentic cement tiles in the superb entrance hall. The large, fully equipped modern kitchen blends perfectly into the atmosphere, ready to welcome your moments of conviviality. An office and Wc complete this level. A majestic staircase leads you to the sleeping area. On the first floor, discover four complete suites. Each has its own entrance, en-suite bathroom, separate Wc and built-in wardrobe, offering absolute comfort. On the second floor, there is exceptional potential with four additional suites to be finished. The structural work and finishing work have already been completed, leaving only the final touches of decoration to be added, giving free rein to your desires. The basement holds some pleasant surprises dedicated to relaxation: a fully equipped gym, pre-installation for a hammam, a shower area, a changing room and separate Wc. You will also find ample storage space and a boiler room. Outside, the carefully maintained and enclosed garden of approximately 525 m² is a veritable green oasis in the heart of the city centre. It features a magnificent heated swimming pool (8x4), the perfect place to recharge your batteries. In addition, a 109 m² semi-detached house offers versatile potential, ideal for receptions or the conversion into staff accommodation, perfectly complementing this unique property.

Luxe huis te koop - Exclusively at Sotheby's, architect-designed house with 750 m² of living space, full of volume! From the moment you enter, you are struck by its generous spaces and omnipresent light. Among its major assets are its location, facing the countryside but only 5 minutes from Périgueux-Centre, as well as the quality of the construction and high-end features designed to minimise maintenance of this contemporary property. Living space of over 150 m², 4 en-suite bedrooms on the ground floor, a cinema room and 200 m² for the covered and heated swimming pool area. The enclosed and landscaped grounds of approximately 7,500 m² also include play and sports areas. On a technical level, the facilities include underfloor heating and radiators, with mains gas or heat pump and geothermal energy. In short, you will appreciate the thoughtful design and comprehensive amenities for optimal living comfort. Possibility to purchase a second 140 m² property, also with excellent amenities.

Luxe huis te koop - In het centrum van Périgueux, in het historische district van Périgueux, ontdek deze prachtige vastgoedcollectie met zijn schitterende binnenplaats van 180 m². Dit majestueuze pand bestaat uit verschillende gebouwen met zijn balken, imposante schoorstenen, mooie stenen trappen en prachtige originele vloeren! Toegang met de auto mogelijk op het terrein. Oppervlakte 1034 m² (tekeningen op aanvraag) Er zijn werkzaamheden nodig. Exclusiviteit van het agentschap Le Toit Du MONDE! - bekijk onze panden.

Luxe huis te koop - Dit betoverende sprookjeskasteel ligt op een idyllische locatie op een promontoire in het hart van een charmant dorp, met diverse voorzieningen zoals boetieks, een kruidenierswinkel, een huisarts, gezellige restaurants en cafés, een voetbalveld, tennis- en basketbalvelden, en zelfs een resident tatoeëerder voor wie een vleugje avontuur zoekt. Op enkele minuten rijden van de droomstad Brantôme bevindt het pand zich ideaal, op slechts een uur van de luchthavens Bergerac en Limoges, met toegang tot de TGV in Angoulême, op een half uur van de historische stad Périgueux en minder dan twee uur van het bruisende Bordeaux. Het kasteel biedt een adembenemend uitzicht op middeleeuwse daken aan de ene kant, en aan de andere kant een serene blik op het platteland en een indrukwekkend uitzicht op de rivier en de vallei. Gelegen aan een schilderachtige wandelstraat, staat het fier tussen een 11e-eeuws kasteel en een romaanse kerk. Tijdens het toeristische seizoen bruist het dorp van activiteit, terwijl de grote smeedijzeren poorten van het kasteel uit de 17e eeuw uitkijken over de menigte bezoekers die passeert. Deze historische eigendom, daterend uit de 15e eeuw en vergroot in de 16e en 17e eeuw, heeft een rijke geschiedenis vol conflicten, adel en periodes van welvaart, met een verdedigingstoren die getuigt van de Europese godsdienstoorlogen. Met smaak gerenoveerd bieden vijftien slaapkamers en zeven uitzonderlijke ontvangstruimtes, waaronder verfijnde aparte accommodaties voor familie en vrienden. Of men nu elegante soirées wil organiseren, luxe verblijven in de zelfstandige gastenverblijven wil aanbieden, of gewoon wil genieten van het rustgevende Dordogne-landschap, deze opmerkelijke eigendom kan worden ingericht om aan alle dromen te voldoen. Voormalig geëxploiteerd als een viersterrenlogies met continu vijfsterrentours, de tijdloze charme en veelzijdige ruimtes van dit kasteel bieden een perfecte basis voor uiteenlopende toepassingen, of het nu gaat om een verfijnd privé-woning, een charmant hotelbedrijf of een prestigieuze locatie voor vergaderingen en vieringen. Zijn unieke mengsel van historische grandeur en hedendaags comfort nodigt nieuwe eigenaren uit om op zijn erfgoed voort te bouwen, zodat zijn verhaal blijft boeien voor vrienden en familie in dit pittoreske kader.

Luxe huis te koop - Located in a natural park in the middle of a very touristic region and not far from a town with all the shops and facilities, a vast property of 24 hectares with three (3!) habitations, a bar-restaurant, a barn , a large swimming pool, 13 mobile homes, 16 large tents and toilet blocks. For several years lived in by a family, who operate a well-known campsite there with an income of more than 130,000 euros in three months only (June/July/August), with a loyal clientele. Housing 1: house with large living room with insert, equipped kitchen area, 2 bedrooms, a bathroom, terrace and enclosed garden. Housing 2: house with large living room with stove, equipped kitchen, two bedrooms, bathroom, private terrace Housing 3: loft above the restaurant, large living room with equipped kitchen area, bedroom with bathroom and storage room. The three homes are heated by Cv oil, two homes have double-glazed Pvc frames. Bar-Restaurant: room with bar (30 seats), equipped kitchen with cold room, several storage rooms, covered and uncovered terrace. Swimming pool: 15/7 m, 100% automated, large terrace, toilet block with Wc and showers. Barn: in good condition, toilets, storage. 10 Mobile homes: 2 and 3 bedrooms, living room, kitchen area, bathroom, Wc, terrace private 3 Mobile homes: 2 bedrooms, living room (without bathroom), 13 Tents: 6 with private bathroom, 2 bedrooms and living room. 7 tents without sanitary facilities, 2 bedrooms and kitchen area A sanitary block with laundry room A large car park, different play areas and a central belvedere of 250 m2 complete the entire offer. Tourist facilities are sold furnished. Permissions to expand are available. Ideal family project towards green tourism with substantial development potential!!

Luxe huis te koop - Authentiek dorp en uitzonderlijk terrein te koop in de Périgord Vert. In een ongerepte natuur, op een lichtovergoten kalkplateau, verstopt zich een klein historisch dorp, omgeven door bijna 35 hectare grond: bossen, boomgaarden, weilanden en bewerkbaar land. Een waar toevluchtsoord, ideaal om leven te geven aan een collectief, agrarisch, toeristisch project of gewoon voor familie. Het pand biedt al ongeveer 452 m² woonruimte en biedt, dankzij de vele bijgebouwen en verkregen vergunningen, de mogelijkheid om in totaal tot 1.940 m² woonruimte te creëren (en 2.150 m² bebouwde oppervlakte). Het gebouw bestaat onder andere uit: Een ruime herenhuis met aangrenzende garage, om te bouwen tot een ontvangstruimte en gite volgens de al goedgekeurde vergunning. Een tweede woning met recht op uitbreiding, vergezeld van kleine opslaggebouwen. Een oude boerderij, een schuur, een wijnkelder, een schaapskooi en verschillende agrarische gebouwen - allemaal met plannen voor uitbreiding of omvorming tot woningen. Het terrein is een zeldzame troef: 17 hectare bewerkbaar land, zonder huurcontract of pacht, 5 hectare open weilanden, 12 hectare gevarieerd bos, Een natuurlijke bron, die nooit opdroogt, een put en een grote watervoorraad bevolkt door vissen, Een permacultuurmoestuin (ongeveer 320 m²), een kas, boomgaarden, een truffelplantage, een kastanjeboomgaard. De afwatering is al voorbereid voor de toekomst: een ecologisch systeem voor fytoremediatie ontworpen in 2024 om continu 75 bewoners te huisvesten en tot 300 personen tijdelijk (evenementen, cursussen, etc.). Een brandkraan bevindt zich ook bij de ingang van het domein. Deze plek is bedoeld voor pragmatische dromers: degenen die een collectieve leefruimte, een ontvangstruimte, een ecologische plek of een innovatieve boerderij willen bouwen in een uitzonderlijk kader. Foto's op aanvraag of te vinden op onze Facebook-pagina (Laforêt Brantôme(Brantome)).

Luxe huis te koop - Former noble haunt of the end of the fourteenth century, 2km from Brantôme, 30 minutes from Périgueux, this castle is built around a rectangular inner courtyard. One part is from the 12th-13th century, the other from the 15th century with machicolation. The finish is via an alley of about 300m lined with lime trees. Surrounded by a dry moat, it is on a 4.32 ha estate enclosed by stone walls with beautiful gates, quiet, and shaded paths. Access to the ground floor is via the inner courtyard. The living area consists of a kitchen with a monumental stone fireplace, a caretaker's accommodation (bedroom, bathroom), an office or scullery. Around the inner courtyard are convertible low attics, storage rooms, and an underground water source. Access to the living level is via a double stone staircase on the façade. A large entrance of 50m2, an L-shaped living room with a magnificent trumeau fireplace, a solid walnut library. On the left are a large linen room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 2 toilets, and possibility of making a shower room. On the right a long corridor takes you to the old part of the thirteenth century, with a very large dining room and its Louis XIV woodwork, a small kitchen, 3 bedrooms with fireplace, 2 old-fashioned toilets. An entrance gives access to a living room of approximately 90m2 with Louis Xiv woodwork and a marble fireplace, and access to the staircase of the Keep. Access to the 2nd floor can be made either by the central hall (in front) by a beautiful solid oak staircase from the nineteenth century, or by the staircase of the Keep (inner courtyard). Possibility of setting up several suites. On the rear part, 3 small Napoleon 3 apartments are to be restored, 1 of which has a chapel. Presence of a well with spring + well with rainwater collector. A swimming pool set back. Work is to be expected on the outbuildings. Very beautiful Napoleon III stables, garage, shed with redone roofs, sheds including a very large one with an apartment on the 1st floor to be redone, a sheepfold, henhouse, and stone dovecote. A more complete presentation file is available on request, after contact.

Luxe huis te koop - Breathtaking Country Chateau + Estate near Brantome This extraordinary historic property would make a fine private residence or hospitality venue and has been superbly maintained by it owners, Set in 56 hectares (134 acres) of land, the Chateau offers tranquil country living yet is only 10 minutes from one of the region’s prettiest villages and all other amenities, Split into four separate dwellings, the property offers plenty of accommodation for guests or staff. Principal Chateau: Approx 1010 m2 on 3 floors Dating to around 1650 the Chateau offers 10 bedrooms all with ensuite bathrooms. All floors are solid timber or stone/marble. The ground floor comprises a reception room, office, professional kitchen, breakfast kitchen and guest rest-rooms. There is superb dining room, spacious lounge and inviting piano room. A solid oak staircase leads to the first and second floors which boast 10 bedrooms (7 and 3 respectively), all with ensuite bathrooms. Beautifully furnished, most have four-poster beds and views to the front parkland or rear pool, terrace and gardens. A stunning garden room provides a quiet space to take in the beauty of the lush surroundings. Heating is provide by an oil-fuelled system as well as open fire-places. Detached House: Approx 250m2 This 3 bedroom property is home to the current managers and has it’s own walled garden, and private vehicle access. Gites: Both approx 70m2 There are two one-bedroom gites, used as extra guest accommodation and have their own private garden areas. Grounds: The estate extends to just under 56 hectares, and is divided between 19 ha forest and 37 ha of mature parkland. A gated entrance leads to a tree-lined drive, offering a superb arrival experience. Large trees and manicured lawns dominate the lush surroundings and the woodland includes 200+ Truffle trees which are producing a significant crop. A 15m x 5m pool is the stand-out feature on the rear terrace, with plenty of space to relax and soak up the sunshine. A period Orangerie is a superb location for growing herbs and flowers, and a vegetable plot offers the possibility of an excellent kitchen garden. A large function room, with bar and catering kitchen, has a vaulted ceiling with original timber beams, and serves as an ideal large reception area. A few outbuildings, currently used for storage, offer an opportunity to create further accommodation or transformation into a spa or wellness area. The land is also criss-crossed with a few tributaries of the river Dronne, offering fishing for Carp, Bream and Trout. Area: Located near the picturesque village of Brantôme, the Chateau has all amenities within 10km, including restaurants, shops and schools. Full details can be supplied on receipt of proof of funds and signed confidentiality agreement.

Luxe huis te koop - The main house, with its generous surface area, allows you to envisage family life on site or a B&B activity: 5 spacious bedrooms 3 bathrooms Large living room with kitchen open to the living room Semi-open summer kitchen with panoramic view 12 x 6 m swimming pool, ideal for relaxation or tourist reception. An operational and specialized farm The farm is recognized for its specialization in walnut cultivation, with facilities to manage the entire production cycle: Approximately 15 hectares of mature walnut trees to be exploited (out of a total of 23 ha) Agricultural shed for storing equipment Large workshop Direct sales store, with potential for transformation into a gîte or tourist reception area Sale of operating equipment Garage, barn, and numerous storage spaces. Sale of operating equipment Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: »

Luxe huis te koop - Genesteld in de gouden driehoek van de Périgord, bevindt de Chartreuse Saint Martial zich in Paunat in de Dordogne. Met een totale oppervlakte van 385 m² bestaat het hoofdgebouw uit 210 m² en is volledig gerenoveerd. De eerste verdieping moet nog worden ontwikkeld. Het potentieel is erg groot. Gebouwd op ongeveer 19 hectare land en bossen, garandeert de Chartreuse Saint Martial een omgeving van absolute rust en ongerepte natuur. Aanvraag op schriftelijk verzoek.

Luxe huis te koop - Iad France - Arnaud Pémendrant biedt u aan: Prestigegîtes in het hart van het Périgord Noir, landelijk gelegen bij Sarlat; 5 gerenoveerde huizen uit 2015; 3 verwarmde zwembaden; meer dan 4,9 hectare natuur - Panoramisch uitzicht Dicht bij Sarlat-la-Canéda, Montignac en Les Eyzies. Een idyllische setting. Een unieke ensemble. Een zeldzame kans. Welkom op een bijzondere plek, waar het charme van oud stenen gebouw de modern comfort ontmoet. In het hart van een bewaard milieu, zonder overlast, biedt dit prachtig domein, volledig gerestaureerd door lokale vakmensen in 2015, een uitzonderlijke levenskwaliteit. In de beroemde Gouden Driehoek van het Périgord Noir combineert het luxe, privacy en potentie voor activiteit. 5 huizen klaar om te beginnen, om familie, vrienden of reizigers van over de hele wereld te ontvangen. Elk gebouw is zo ontworpen dat de privacy van iedereen behouden blijft, met ruime buitenruimtes, grote terrassen, verwarmde zwembaden en een prachtig uitzicht over de omliggende bossen en dalen. Domeinindeling: - 5 karakteristische huizen (van 110 m² tot 250 m²), ruim opgezet, gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, volledig uitgerust, gemeubileerd en smaakvol ingericht. - 3 verwarmde zwembaden (10,5 x 5, 11,5 x 5, 12,5 x 5), elk met kinderbad, elektrische afdekking, houten of betegelde ligweiden en panoramisch uitzicht. - Meer dan 20 slaapplaatsen, ruime kasten/ kledingkasten, lichte salons met uitzicht, uitgeruste keukens, 8 douches, 2 badkamers, meerdere overdekte en niet-overdekte terrassen. - Tevens: carport, garage, parkeergelegenheid, technische ruimte, watervoorraad, waterontharders, beregening, ventilatiesysteem voor afzuiging, buitenverlichting, glasvezel en buitenonderhoudrobot. Buitenkant: Grootte van het terrein: 4,9 hectare. (Extra bos mogelijk) Verzorgde paden en borders, groene en rustgevende omgeving. Panoramisch uitzicht op het omliggende platteland en geen inkijk. Een kant-en-klare oplossing: Vandaag geëxploiteerd als luxe gîtes, het domein kan onmiddellijk worden gebruikt met een sterk ontwikkelingspotentieel indien gewenst. Clïentele trouw en onderhouden voorzieningen. Geschikt als hoofdwoning voor meerdere gezinnen, voor toeristisch onthaal, of als gedeelde woonplek in de natuur, in een regio rijk aan erfgoed en aantrekkingskracht. Op zoek naar een uitzonderlijk pand in het Périgord? Deze domein is een zeldbare parel die snel ontdekt moet worden. Presentievideo, volledig dossier, plannen en bezichtiging op aanvraag. Verkocht gemeubileerd. Neem contact op voor meer informatie over dit unieke pand. Makelarij-kosten voor rekening van de verkoper. Informatie over de energieprestaties: Energieklasse A index 69 en Klimaatklasse A index 2. Informatie over de risico’s waaraan dit pand onderhevig is, inclusief de wettelijke verplichting tot borstelen, zijn beschikbaar op de Géorisques-website. Dit vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van M Arnaud Pémendrant, onafhankelijke vastgoedmakelaar (zonder financiële fondsen), commercieel agent van Sas France, ingeschreven bij Rsac Bergerac onder nummer, houder van de vastgoedbemiddelingskaart namens France Sas.

Luxe huis te koop - Genesteld in een idyllische omgeving nabij het prestigieuze Chateau de Vigiers Hotel & Golf Resort, is dit prachtig gerenoveerde stenen landhuis met een aparte gastenwoning gelegen in de “Gouden Driehoek” tussen Bordeaux en Bergerac - beide met internationale luchthavens voor gemakkelijke toegang. Het pand beslaat 500 m² over twee verdiepingen en beschikt in totaal over 9 slaapkamers en 7 badkamers, wat ruime en comfortabele accommodatie biedt voor een hoofdverblijf, een luxe tweede woning, of een investeringskans. Met een geschiedenis van succesvolle vakantiewoningen, biedt het een uitzonderlijk potentieel voor een boetiekhotel, een welzijnsretreat of andere commerciële avonturen. Elk pand beschikt over een ruime, licht gevulde keuken met inbouwapparatuur, wat moderne gemakken garandeert. Het hoofdgebouw heeft een heldere en luchtige open-plan zithoek en eetkamer, naadloos verbonden met het zwembadterras, waar je kunt genieten van het adembenemende uitzicht over de omliggende wijngaarden en het platteland. Boven zijn vier ruim bemeten tweepersoons slaapkamers, waarvan twee en-suite faciliteiten hebben en twee andere die een gezinsbadkamer delen. Aangrenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich de aparte gastenwoning, met een ruime keuken/ontbijtkamer, een wasruimte en een lichte en ruime zithoek met een open haard. Daarnaast is er een eetkamer en twee begane-grond tweepersoons slaapkamers, waarvan een beschikt over een en-suite douchekamer. Boven de gastenwoning zijn drie extra tweepersoons slaapkamers, waarvan een een en-suite douchekamer heeft. Er is ook nog een aparte familiebadkamer. Buiten zijn de 3300 m² grondgebied mooi onderhouden, met een prachtige den die een perfecte schaduwrijke plek biedt tijdens de heetste uren, evenals een prachtige verwarmde swimming pool van 5,5 m x 11,5 m en een rondom gelegen terras. Het pand geniet ook van adembenemende verre uitzichten over het platteland.