Huizen met tuin Guyana : 6 vastgoed te koop

Huis met tuin - EEN UITSTEKENDE LOCATIE: Gelegen in het hart van Bourg de Rémire, in een woonwijk waar mogelijkheden om vastgoed te kopen schaars zijn, biedt deze woning mooie perspectieven voor renovatie, herinrichting en waardevermeerdering. Het geheel staat op een volledig omheind hoekperceel van 585 m² en omvat 108,80 m² woonoppervlak volgens de Carrez-wet en 199,20 m² vloeroppervlak, inclusief bijgebouwen. TWEE ZELFSTANDIGE WONINGEN OM OPNIEUW IN TE RICHTEN: • Een hoofdwoning van 75 m², momenteel bestaande uit een woonkamer met eethoek van 26,4 m², een keuken, een slaapkamer, een kantoor, een wasruimte en diverse verkeersruimten en natte ruimtes. De indeling en de aanvullende ruimtes bieden interessante mogelijkheden om de woning anders in te delen, bijvoorbeeld met het oog op de realisatie van een gezinswoning met vier kamers. De woning beschikt ook over een overdekt terras van 27,7 m², een ruime carport van 51,3 m² en een doucheruimte met toilet van 4,5 m², bereikbaar vanaf buiten. Deze vormt een extra functionele ruimte die in een toekomstig project kan worden benut. • Een zelfstandige tweekamerwoning van 33,80 m², bestaande uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. BUITENRUIMTES VOOR ELKE WONING: De woning beschikt over twee privé-tuinen met beplanting. Elke woning heeft daarmee een eigen plek om te ontspannen en samen te komen. De ligging op een hoekperceel is een groot pluspunt: er zijn twee afzonderlijke toegangen voor voertuigen, zodat beide woningen onafhankelijk van elkaar kunnen blijven. Het overdekte terras en de ruime carport maken de buitenruimtes compleet en bieden royale beschutte plekken die bijzonder welkom zijn in het klimaat van Frans-Guyana. ÉÉN OBJECT, MEERDERE MOGELIJKHEDEN! Een gezinswoning met een zelfstandige woning, meer-generatiewonen, verhuurinvestering of een combinatie van wonen en bedrijfsactiviteiten: dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor aanpassing en gebruik. Beide woningen zijn vrij van bewoning. Renovatie en algemeen herstel zijn noodzakelijk. Zo krijgt u de mogelijkheid om de ruimtes opnieuw in te delen en het volledige potentieel van dit vastgoed te benutten, met inachtneming van de stedenbouwkundige voorschriften die gelden voor zone UC van het PLU. Een kans om in de gemeente RÉMIRE-MONTJOLY een vastgoedproject naar eigen wens te realiseren! Neem contact met mij op om een bezichtiging te plannen en alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Djamila ASSELOS, commercieel vastgoedmakelaar (EI, ingeschreven bij de rechtbank van koophandel van CAYENNE onder RSAC-nummer 911 005 890). De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Referentie makelaarskantoor: 15542

Huis met tuin - EEN BEVOORRECHTE LIGGING: In een rustige, residentiële doodlopende straat in de wijk Baduel ontdekt u dit ruime vastgoed met tal van gebruiksmogelijkheden! Dit vastgoedcomplex staat op een omheind en met bomen beplant perceel van 958 m². De oppervlakte bedraagt 277,20 m² volgens de Loi Carrez en 367,10 m² vloeroppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. EEN VEELZIJDIGE INDELING: Op de verdieping: een ruim appartement met vijf kamers, bestaande uit vier slaapkamers, waarvan één ouderslaapkamer, een kantoor, een woonkamer, een keuken, een wasruimte en een loggia van 28,10 m². Op de begane grond: • Een zelfstandig appartement met drie kamers van 60,50 m², dat vrij is van bewoners. • Een ruime multifunctionele ruimte van 70,50 m² met een eigen buitentoegang. • Een garage van 44,30 m² en een afzonderlijke berging van 12,10 m². EEN AANGENAME EN PRAKTISCHE BUITENRUIMTE Het eigendom beschikt over een tuin met bomen, een verhard gedeelte waar meerdere voertuigen kunnen worden geparkeerd, een toegangspoort en een voetgangerspoort. ÉÉN EIGENDOM, MEERDERE MOGELIJKHEDEN! Gezinswoning, intergenerationeel wonen, verhuurinvestering of een project waarin wonen en beroepsactiviteiten worden gecombineerd: dit eigendom biedt mooie mogelijkheden voor herindeling en gebruik. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging te plannen en het volledige potentieel van dit charmante eigendom te ontdekken! Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Djamila ASSELOS, handelsagent (zelfstandige ondernemer, ingeschreven bij de rechtbank van koophandel van Cayenne onder nummer RSAC 911005890). De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Referentie makelaarskantoor: 15785

Huis met tuin - In het hart van het Bourg van Mana, een gemeente onlosmakelijk verbonden met het verhaal van Anne-Marie Javouhey, rijst deze authentieke houten Creoolse woning uit het verleden op. Het geveltje van houten planken, de traditionele luiken en het kenmerkende dak getuigen van een Creoolse architectuur die men nog aantreft in het oude centrum van de gemeente. Op een lap grond van 275 m² staat deze woning van circa 42,5 m² die volledige renovatie vereist. Maar achter de tekenen van de tijd schuilt vooral een woning met uitstraling, die de kans biedt een Creoolse woning nieuw leven te geven terwijl de identiteit behouden blijft. Gelegen in het oude centrum van Mana, nabij winkels, diensten en faciliteiten van het Bourg, geniet de woning van een ligging die het mogelijk maakt verschillende projecten te overwegen, met respect voor de geldende stedenbouwkundige regels in het gebied. Een huis dat alleen wacht om zijn glans terug te krijgen, voor wie van geschiedenis doordrenkte plekken houdt en wilt bijdragen aan het behoud van het architecturale erfgoed van Mana. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Uw commercieel agent (RSAC nr. 451 534 994 - Greffe van CAYENNE) Pierre ASSARD Eenmanszaak - Ref.965330

Huis met tuin - 4-room house for sale – Belle-Humeur area, Macouria (973) – A villa designed for living… and investing! Family villa with swimming pool on a large plot – Belle Humeur area, Macouria Be captivated by this magnificent single-storey villa, where comfort, space and quality of life come together in harmony. Located in the sought-after Belle Humeur area, this property benefits from a particularly popular location, with easy access to Cayenne, Matoury and the Larivot Bridge, while offering a peaceful, leafy residential setting. On arrival, you will discover a fully enclosed property, set on an attractive plot with generous outdoor space. The house offers a pleasant, bright living area, three comfortable bedrooms, including a principal suite with a private shower room, a second shower room, and a large covered terrace opening onto the garden and swimming pool. Outside, the secured swimming pool fits perfectly into a setting made for relaxation. The particularly spacious plot offers plenty of room to enjoy the outdoors while preserving the occupants’ privacy. One of this property’s major assets is its two independent access points, which allow for a particularly versatile layout and offer many possibilities for adapting the spaces to suit future plans. A covered carport, a pool equipment room, easy circulation around the house and a large garden complete this rare offering in the area. You will also appreciate the proximity of everyday amenities, including shops, schools, services, main roads and quick access to Cayenne and Matoury. Highlights Belle Humeur area Secured swimming pool Principal suite with private shower room Large covered terrace Spacious, fully enclosed plot Two independent access points Covered carport Pool equipment room Quick access to Cayenne, Matoury and Larivot Peaceful residential setting A property combining space, comfort, accessibility and potential in one of Macouria’s most sought-after areas. The agency fees are payable by the seller. CAPIFRANCE Real Estate Network – Your sales agent (RSAC No. 922 755 632 – Cayenne Commercial Court Registry), Patricia RUPERT, Sole Proprietor – Ref. 960054

Huis met tuin - Gevestigd in de gewilde Gibelin-regio biedt dit gezinswoning met 6 kamers u een zeldzaam leefmilieu: rust, groen en ruime ruimtes, alles op een perceel van 565 m². Vanaf de ingang zult u aangetrokken worden door een mooi uitnodigend terras, ideaal voor uw ontspanningsmomenten. De begane grond biedt: Een lichte woonkamer om met het gezin avonden te delen Een gezellige eetkamer Een functionele ingerichte keuken Twee grote comfortabele slaapkamers Een aparte WC Een jacuzzi-ruimte voor uw welzijnsmomenten Een echt pluspunt: mogelijkheid om een onafhankelijk professionele ruimte in te richten Ideaal voor een vrij beroep, telewerken of het ontvangen van klanten in alle rust. Boven vindt iedereen zijn plek: Een slaapkamer met airconditioning en opbergruimte Twee extra mooie slaapkamers, waarvan een met privédakterras Een grote badkamer met WC Buiten een echte leefruimte: Een groot terras met zwembad om van de mooie dagen te genieten Een groene tuin, ideaal voor kinderen Een ruimte gewijd aan huisdieren Handige opbergruimte Wat u zal aanspreken: Residentiële, stil en familiegericht buurtje 5 kamers – perfect voor een groot gezin Mogelijkheid tot een professionele ruimte Zwembad en jacuzzi: echt handig in het dagelijks leven Zeldzame buitenruimtes in de sector Nabijheid van voorzieningen Een huis bedacht om gezinsleven en professioneel leven te combineren, zonder compromissen. Neem contact op om uw toekomstige woning te bezichtigen. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Micaela Da Silva Ferreira, commercieel agent (EI geregistreerd bij de rechtbank van Cayenne onder nummer Rsac 852932755). Informatie over de risico’s waaraan dit pand onderhevig is, is beschikbaar op de Géorisques-website: Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Micaela Da Silva Ferreira, commercieel agent (EI geregistreerd bij de rechtbank van Cayenne onder nummer Rsac 852932755). Informatie over de risico’s waaraan dit pand onderhevig is, is beschikbaar op de Géorisques-website: Referentie van het bureau: 0000

Huis met tuin - Brian LEMEL stelt u deze woning voor: Aan het begin van L'Étang-Salé les Hauts, op ongeveer 60 m hoogte en aan de rand van het bos, heeft deze in 2016 gebouwde woning een zeldzame ligging. Ze bevindt zich in een rustige woonwijk, op 4 minuten rijden van de Route des Tamarins, het bassin Pirogues en de stranden. Het stadscentrum en de winkels liggen vlakbij. Op een perceel van 411 m² biedt de woning in totaal 137 m², waarvan 106 m² woonoppervlakte. De woning is geschikt om gelijkvloers te wonen, is praktisch ingedeeld en heeft lichte leefruimtes. Op de begane grond: een ruime ingerichte keuken die open is naar de woonkamer een slaapkamer met kleedruimte een bureau, dat ook kan dienen als kinderkamer een doucheruimte met inloopdouche een toilet een prachtige overdekte varangue van 35,5 m², een volwaardige extra leefruimte. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers een overloop een nog af te werken badkamer, met aansluitingen voor een tweede toilet. Buiten: een afgesloten garage van 28,6 m², met een plafondhoogte van 4,10 m, die kan worden omgebouwd tot woonruimte (vakantieverhuur, praktijkruimte voor een zelfstandige beroepsbeoefenaar…) een tuinhuisje van 12 m², met alle aansluitingen aanwezig, dat kan worden ingericht als bijgebouw drie parkeerplaatsen een perceel waarop een zwembad kan worden aangelegd en een privébuitenruimte die uitnodigt tot ontspanning. Pluspunten: zonneboiler, 4 airconditioners, glasvezel, goede algemene staat. Een ideale omgeving om te genieten van zowel het bos als het stadscentrum en de kust. Prijs: € 530.000 inclusief makelaarskosten, ten laste van de verkoper Onroerendezaakbelasting: € 2.100 De woning valt niet onder de DPE-verplichting. Informatie over de natuurrisico's waaraan deze woning kan worden blootgesteld, is beschikbaar op . Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: Brian LEMEL, Mascarel Immobilier, ,

Huis met tuin - NIEUW / EILAND RÉUNION / LE TAMPON - La Pointe - Fleury Maison P&P Prestige presenteert: Een uitzonderlijke moderne villa, ontworpen als een ware manier van leven Moderne lijnen, indrukwekkende volumes en verfijnde voorzieningen kenmerken deze prachtige, recente villa met circa 193 m² woonoppervlak, gebouwd op een besloten perceel van circa 550 m² dat volledig door muren is omgeven. Vanaf de entree valt de elegantie van het huis op, met ruime en zorgvuldig ingedeelde vertrekken. Een grote kleedkamer geeft toegang tot deze woonlaag, waar zich ook twee mooie slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte bevinden. Op de bovenverdieping onthult de villa haar pronkstuk: een prachtige, doorzonwoonruimte met opmerkelijke volumes en veel natuurlijk licht. De stijlvolle, uitnodigende open keuken sluit harmonieus aan op deze leefruimte, die volledig is gericht op comfort en samenzijn. Een overloop die is ingericht als kantoorruimte maakt deze verdieping compleet. Afzonderlijk gelegen biedt de master suite de sfeer van een privé toevluchtsoord: een mooie slaapkamer, een ruime, volledig ingerichte kleedkamer en een prachtige badkamer met douche en ligbad, afgewerkt in een uitgesproken luxueuze stijl. Op de bovenste verdieping biedt een extra kamer alle vrijheid om, naar wens, een vierde slaapkamer, een kantoor of een privéruimte te creëren. Buiten zet de woning deze manier van leven op natuurlijke wijze voort, met een prachtig terras van exotisch hout, mooie terrassen, een tuin en een elegant verwarmd zwembad met zoutbehandeling. Een bevoorrechte omgeving, ontworpen om gasten te ontvangen, te ontspannen en volop van de mooie dagen te genieten. Parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Een automatische toegangspoort, elektrische rolluiken, zonneboiler, zorgvuldig geselecteerde materialen en hoogwaardige afwerkingen getuigen van de hoge eisen die aan deze realisatie zijn gesteld. Een bijzonder en discreet object, waar moderne architectuur samengaat met elegantie en comfort. Een zeldzaam adres, voor wie meer zoekt dan alleen een huis: een echte plek om te wonen. WETTELIJKE VERMELDINGEN Deze woning valt niet onder de DPE (Eiland Réunion) Verkoopprijs inclusief btw: € 598.000 Netto verkoopprijs voor de verkoper: € 570.000 Makelaarskosten: € 28.000 inclusief btw, ten laste van de verkoper De makelaarskosten worden in al onze advertenties vermeld. Tarieven op eenvoudig verzoek beschikbaar – SARL | SIREN: 985 224 906 | SIRET (vestiging): 985 8 | Maatschappelijke zetel: 7 impasse des Canaris, 97429 Petite-Île | RCS: 985 224 906 R.C.S. Saint-Pierre-de-la-Réunion | Makelaarskaart (transactie – kaart T) afgegeven aan Nicolas Peradon | CPI: CPI| Beroepsaansprakelijkheidsverzekering: Areas Assurances nr. F | Opdracht: 2026JB21 | Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op:

Huis met tuin - 217 m² woonoppervlakte op een perceel van 881 m², in Le Tampon. Zeven kamers, vier slaapkamers, twee doucheruimtes met toilet, twee ruime leefruimtes en een garage. Hier draait het om de ruimte. Een oppervlakte van 217 m² vindt u in deze omgeving niet meer voor deze prijs. Vooral biedt het huis mogelijkheden: het heeft een atypische indeling en moet volledig opnieuw worden ingedeeld. Juist daarom is het een kans. U hoeft geen keuzes van iemand anders over te nemen, maar kunt de indeling naar eigen inzicht ontwerpen. Met twee leefruimtes, twee doucheruimtes en vier bestaande slaapkamers zijn de basisvoorzieningen aanwezig om uw plannen vorm te geven. Denk aan een ruime gezinswoning die volledig opnieuw wordt ingedeeld, een verhuurproject met twee zelfstandige woningen of een gedeelde woning. De ruimte en de bestaande wateraansluitingen bieden mogelijkheden voor alle drie. Het perceel van 881 m² biedt extra ruimte rondom de woning: voor een tuin, parkeergelegenheid, een aparte toegang of eventueel een uitbreiding. De woning is beschikbaar, leeg en direct te bezichtigen. De vraagprijs houdt rekening met de benodigde werkzaamheden. Huis te koop in Le Tampon, te renoveren woning in het zuiden van Réunion, ruime gezinswoning met perceel, geschikt voor een verhuurproject, de opsplitsing in twee woningen of gedeelde bewoning. Gelegen in de omgeving van Le Tampon, op 25 minuten van Saint-Pierre. Verkoopprijs: € 349.500, makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Exclusieve verkoopopdracht nr. 123423. Mahdi NOUIOUA, zelfstandig commercieel makelaar, ingeschreven bij het RSAC van Saint-Pierre onder nummer 498 379 627, handelend namens Dr House Immo, Nord-Sud Immo SAS, met beroepskaart CPI 029 521, afgegeven door de CCI Marseille-Provence. Houdt geen gelden aan. EXCLUSIEF BIJ DR HOUSE IMMO. Deze woning wordt u aangeboden door Mahdi Nouioua - eenmanszaak - commercieel makelaar, ingeschreven bij het RSAC van Saint-Pierre onder nummer 498379627.

Huis met tuin - Ontdek dit karakteristieke Creoolse huis met twee verdiepingen, dat zeer goed is onderhouden en authenticiteit combineert met comfort. De zichtbare dakconstructie van rood hout, de houten vloer en het uitzicht op zee geven het huis een bijzondere charme. Begane grond U komt binnen in een lichte leefruimte met een hoog plafond. De ingerichte en uitgeruste keuken staat in verbinding met de woonkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook een apart toilet, een wasruimte en een slaapkamer met airconditioning en een eigen badkamer met douche en toilet. Verdieping Een mezzanine met houten vloer kijkt uit over een deel van de woonkamer en biedt een fraai uitzicht op zee. Deze ruimte kan worden gebruikt als kantoor, leeshoek of ontspanningsruimte. Op deze verdieping zijn ook twee slaapkamers met airconditioning en een badkamer met douche en toilet. Buitenruimtes • Overdekte veranda met zonneschermen, open naar de tuin • Grote betegelde binnenplaats, elektrische poort en beveiligde parkeerplaats voor meerdere voertuigen Het huis heeft een pannendak en is goed geventileerd; de lucht circuleert er op natuurlijke wijze, waardoor het er dagelijks koel en aangenaam is. Het is geschikt als hoofd- of tweede woning en ook als verhuurinvestering. Prijs: € 345.000, makelaarskosten voor rekening van de verkoper Onroerendezaakbelasting: € 1.145 per jaar ------------------------------------------- Spreekt deze woning u aan? Kom haar ontdekken! , van maandag tot en met zaterdag van 8.00 tot 19.00 uur. ------------------------------------------- Overweegt u te verkopen? Laten we praten over een gratis en op maat gemaakte waardebepaling. Uw project, mijn inzet. ------------------------------------------- Murielle KIMBOO, uw onafhankelijke vastgoedadviseur, van het eerste bezoek tot de sleuteloverdracht. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer/mevrouw Voornaam ACHTERNAAM, handelsagent (EI, ingeschreven bij de rechtbank van koophandel van XXXXX onder RSAC-nummer XXXXXX). Referentie makelaarskantoor: 15844

Huis met tuin - Deze woning ligt op een ideale locatie in het centrum van Saint-Louis en heeft 62 m² woonoppervlak en een totale bruikbare oppervlakte van 93,50 m². De woning staat op een vlak, volledig omheind perceel van 400 m². De woning moet gedeeltelijk worden gerenoveerd, maar het schilderwerk is al volledig vernieuwd. Zo beschikt u over een nette basis om de werkzaamheden en aanpassingen naar eigen wens uit te voeren. Indeling en oppervlakten: - Woonkamer: 18 m² - Keuken: 9,10 m² - Gang: 6 m² - Badkamer: 6 m² - Slaapkamer 1 met inbouwkast: 9,40 m² - Slaapkamer 2 met inbouwkast: 12,30 m² - Apart toilet: 1,20 m² Totale woonoppervlakte: 62 m² Bijbehorende oppervlakten: - Varangue: 11,10 m² - Garage: 20,40 m² Totale oppervlakte van de bijbehorende ruimten: 31,50 m² Totale bruikbare oppervlakte: 93,50 m² Perceeloppervlakte: 400 m² Dankzij de centrale ligging, het vlakke perceel en de praktische ruimtes is deze woning ideaal als hoofdverblijf, eerste koopwoning of investeringsproject. Een mooie kans om te ontdekken in het hart van Saint-Louis 97450! HuisTeKoop SaintLouis97450 SaintLouisLaReunion OnroerendGoedSaintLouis OnroerendGoedLaReunion T3Woning WoningTeRenoveren Perceel400m2 CentrumSaintLouis HuisKopen Vastgoedinvestering EersteKoopwoning WoningMetGarage WoningMetPerceel LaReunion974 De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. CAPIFRANCE-vastgoednetwerk – Uw commercieel agent (RSAC nr. 488 238 312 – rechtbankregister van SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS, zelfstandig ondernemer met beperkte aansprakelijkheid – Ref. 974025

Huis met tuin - Huis op 5 minuten lopen van strand nummer 2 van Le Diamant! Op een perceel van 438 m² waarop een zwembad kan worden aangelegd: - Huis met 7 kamers en een oppervlakte van 128 m², bestaande uit drie slaapkamers op de begane grond, waaronder een oudersuite, ...

Huis met tuin - In Terre-Sainte hoeft de wijk niet aan u te worden voorgesteld. Het is de woning die bijzonder is, want die is zeldzaam. Een gelijkvloerse woning op een volledig omheind perceel, vrijstaand, met een echte tuin en voldoende ruimte voor een gezin zonder op de vierkante meters te hoeven letten. Op dit adres komen vier kenmerken samen die u zelden in één advertentie aantreft. F4-woning met 141 m² woonoppervlak op een omheind perceel van 292 m², aan de perceelgrens en zonder een gedeelde muur met de buren. Geen trede, geen verdieping, op geen enkel moment: met jonge kinderen maakt dat een groot verschil, en over twintig jaar is dat nog steeds belangrijk. De entree geeft toegang tot een doorzon-leefruimte: woonkamer, eetkamer en open keuken met apparatuur, een kookeiland en een aangrenzende bijkeuken. Het hele gezin past in dezelfde ruimte zonder elkaar in de weg te lopen. De leefruimte loopt door naar een overdekte eethoek op de varangue, met zichtbare houten dakconstructie en een zomerkeuken. Dit is de extra ruimte die niemand meetelt in het woonoppervlak, maar waar men in de praktijk de helft van het jaar doorbrengt. Aan de slaapzijde bevindt zich een oudersuite met kleedkamer en twee slaapkamers, goed gescheiden van de leefruimte. In totaal zijn er drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche met glazen bouwstenen. Buiten ligt een aangelegde tuin met bananenplanten, palmbomen en bloemperken. De tuin is volledig omheind en de jacuzzi staat beschut tegen inkijk onder een eigen houten prieel. De buitenverlichting is onlangs volledig vernieuwd, zodat avonden in de tuin langer kunnen duren. Er zijn twee tuinhuisjes en twee parkeerplaatsen. De woning verkeert bouwkundig in goede staat. De werkzaamheden zijn uitgevoerd met een door het gemeentehuis afgegeven bouwvergunning, waarna een verklaring van voltooiing is ingediend. Het dak en het extra dak zijn vernieuwd. De woning is aangesloten op water, elektriciteit, telefoon en de openbare riolering. Onroerendezaakbelasting 2025: € 991. De woning is vrij van bewoning. Bezichtigingen op afspraak, van maandag tot en met zaterdag. Bel mij rechtstreeks: ik begeleid u vanaf het eerste telefoongesprek tot aan de ondertekening bij de notaris. Prijs: € 525.000, inclusief makelaarskosten; de kosten zijn voor rekening van de verkoper. Opdracht nr. 120558. De woning valt niet onder het regime van een vereniging van mede-eigenaars. Bij de bezichtiging wordt overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Franse Wetboek van monetair en financieel recht om een geldig identiteitsbewijs gevraagd. Het makelaarskantoor mag geen andere gelden, waardepapieren of waarden ontvangen of bewaren dan die welke betrekking hebben op zijn vergoeding of honoraria (artikel 94 van decreet nr. 72-678). Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mahdi NOUIOUA, zelfstandig handelsagent zonder beheer van gelden, ingeschreven bij het RSAC van Saint-Pierre de La Réunion onder nr. 498 379 627, voor Dr House Immo - Nord-Sud Immo SAS, houder van beroepskaart CPI 029 521, afgegeven door de CCI Marseille-Provence. Deze woning wordt u aangeboden door Mahdi Nouioua – eenmanszaak – handelsagent ingeschreven bij het RSAC van Saint-Pierre onder nummer 498379627.

Huis met tuin - Villa’s in Trois-Rivières Kom dit vastgoedcomplex ontdekken, bestaande uit 2 volledig uitgeruste, afzonderlijke villa’s die klaar zijn om u te verwelkomen. Elke villa heeft een bovengronds zwembad. Dicht bij alle voorzieningen. Ideaal voor investeerders. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Niet onderworpen aan de DPE (Franse energieprestatieclassificatie). Uw adviseur bij Ketzinger International Realty: Jérôme GATEBOIS Commercieel makelaar (eenmanszaak) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Huis met tuin - Naïa — 5-kamer villa met zeezicht en zwembad, La Possession Ideaal gelegen in een gewilde wijk van La Possession biedt Naïa 133 m² woonruimte op een perceel van ongeveer 540 m², met een zwembad en zeezicht. Een functioneel huis verdeeld over twee verdiepingen. Begane grond: een living/eetkamer met plafondventilator, een aparte keuken, een doucheruimte met toilet, een eerste slaapkamer en een veranda. Bovenverdieping: drie airconditioned slaapkamers en een badkamer met toilet. Twee slaapkamers genieten van een prachtig zeezicht. Aangename buitenruimtes. Het zwembad met een zeezichtdek en de prieel met eethoek zijn ideaal om met familie en vrienden samen te komen. Praktische kenmerken: Dubbele ondergrondse garage en 3 buitenparkeerplaatsen. Zonneweterverwarming, rolluiken en airconditioning in de slaapkamers. Nabijheid van hoofdwegen en alle voorzieningen. Neem contact op om snel een bezichtiging te regelen. Collega-makelaars: ik sta open voor co-broking. Vergoedingen door de verkoper te voldoen. Niet onderhevig aan DPE. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards-website: .

Huis met tuin - Bezoek deze echte favoriet snel. Gelegen in de gewilde wijk La Ravine des Cabris in ST-PIERRE. Dit vastgoedensemble, bestaande uit 2 villa’s met zwembad, biedt u een subtiele combinatie van rust, comfort, charme en exotische natuur onder de zon van het eiland La Réunion. Wat zijn de belangrijkste troeven? • Ligging aan een doodlopende weg en zonder inkijk • Terreinoppervlakte na splitsing: 2.021 m², waarvan 1.606 m² bouwgrond • Twee afzonderlijke villa’s met in totaal 220 m² woonoppervlak en 7 slaapkamers • Balinees zoutwaterzwembad met een mooie deckruimte • Fotovoltaïsche installatie van 9 kW uit 2022 • Carports, ruime parkeerplaats op eigen terrein, jeu-de-boulesbaan... • Tientallen fruitbomen, struiken en tropische planten (lijst op aanvraag beschikbaar) • Regelmatig en zorgvuldig onderhoud. Wilt u meer? Dat is mogelijk dankzij enkele honderden vierkante meters bouwgrond in zone PLU Ug (project voor perceelsplitsing in voorbereiding). Geniet van aanvullende inkomsten en doe tegelijkertijd uw hele familie een plezier met deze echte favoriet. Heeft u financiering nodig om deze aankoop af te ronden? Ik breng u snel in contact met mijn professionele hypotheekadviseur op La Réunion. Twee korte YouTube-video’s op mijn YouTube-kanaal of op eenvoudig verzoek. Bel mij om een privébezichtiging te organiseren. Frederic BRAUD, adviseur en referent van LGM IMMOBILIER Réunion. Advertentie opgesteld door Frédéric BRAUD, zelfstandig vastgoedmakelaar, geregistreerd bij de Handelsrechtbank van SAINT-PIERRE onder RSAC-nummer 533 966 578. Dit vastgoed is overeenkomstig de op dit moment geldende regelgeving op La Réunion niet onderworpen aan een energieprestatiecertificaat of een diagnose van de uitstoot van broeikasgassen. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Referentie van het makelaarskantoor: 14868

Huis met tuin - Frédéric BRAUD van LGM IMMOBILIER biedt u deze woning aan, aan één kopgevel geschakeld en gebouwd in 2011, in de gewilde wijk Ligne des Bambous (St-Pierre): De woning ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en geen inkijk. De buitenruimte is volledig ommuurd. Met een veranda van 15 m² en de tuinruimtes, die al zijn aangelegd met mooie plantensoorten, is de buitenruimte rustgevend en eenvoudig te onderhouden. De woning beschikt over 91 m² woonoppervlak, met een grote woon- en leefruimte die openstaat naar de keuken, en twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Opfriswerkzaamheden zijn te voorzien. Er loopt momenteel een huurovereenkomst (huurder van “+65 jaar”). Budget en project zijn ideaal voor een eerste aankoop of voor een belegger. Hebt u een financieringsplan nodig? Ik breng u snel in contact met mijn professionele hypotheekmakelaarspartner op La Réunion. Bel mij om deze woning en uw project te bespreken voordat u de woning bezichtigt. Advertentie opgesteld door Frédéric BRAUD, zelfstandig vastgoedmakelaar, geregistreerd bij de Rechtbank van Koophandel van SAINT-PIERRE onder RSAC-nummer 533 966 578. Deze woning is overeenkomstig de momenteel geldende regelgeving op La Réunion niet onderworpen aan de DPE-GES. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Referentie makelaarskantoor: 15672

Huis met tuin - FAVORIET - Bij de ingang van St-Gilles les Hauts: Ontdek deze karaktervolle villa, omringd door een prachtige tropische tuin. Deze woning ligt op ongeveer tien minuten van de snelweg en biedt de perfecte balans tussen rust, privacy en comfortabele leefruimtes binnen en buiten: 283 m² woonoppervlak op een terrein van 1.586 m² Tropische tuin met talrijke plantensoorten Ca. 120 m² terrassen op 2 niveaus Zwembad zonder inkijk Oprit en grote geasfalteerde parkeerplaats Garage, buitenkeuken, meerdere uitzichten op zee Zeer rustige omgeving in een doodlopende straat 6 slaapkamers Zeer grote, lichte woon-/eetkamer Grote ingerichte en uitgeruste keuken Een deel van de woning is toegankelijk en ingericht voor seizoensverhuur Voorzieningen in de nabijheid: lyceum, middelbare school, basisschool, winkels en diensten ... Een ideale villa voor een groot gezin dat op zoek is naar een leefomgeving die ruimte, charme, comfort en mogelijkheden op La Réunion combineert. Wilt u uw financieringsmogelijkheden laten onderzoeken? Omdat een vastgoedproject zorgvuldig en in alle rust moet worden voorbereid, kan ik u ook in contact brengen met mijn hypotheekadviseur, die op La Réunion gevestigd is, voor een gepersonaliseerde analyse van uw financiering en om u te begeleiden bij de verwezenlijking van uw project. Neem snel contact met mij op om een bezichtiging te organiseren en deze unieke woonlocatie in het westen van het eiland La Réunion te ontdekken. Advertentie opgesteld door Frédéric BRAUD, onafhankelijk vastgoedmakelaar, geregistreerd bij de Rechtbank van Koophandel van SAINT-PIERRE onder RSAC-nummer 533 966 578. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Deze woning valt overeenkomstig de momenteel geldende regelgeving (Réunion) niet onder de DPE-GES-verplichting. Referentie makelaarskantoor: 15768

Huis met tuin - NIEUWE PRIJS voor deze favoriet in de gewilde wijk Trois-Mares, TAMPON: karaktervolle villa, omgeven door een mooie tropische tuin in een aangename omgeving. Op ongeveer tien minuten van de snelweg biedt deze woning u de perfecte balans tussen rust, leefruimte en charme. 166 m² woonoppervlak 4 slaapkamers Groot perceel van bijna 1.200 m² Mogelijkheid om een zwembad aan te leggen Varangue van 32 m² 2 betonnen toegangen Zeer grote garage in de kelder van 84 m² Rustige omgeving Tropische tuin. Wilt u uw financieringsmogelijkheden laten onderzoeken? Ik breng u snel in contact met mijn vrouwelijke hypotheekadviseur die op Réunion werkzaam is. Aantrekkelijke prijs: deze woning moet u snel bezichtigen met Frédéric BRAUD, adviseur en contactpersoon van LGM IMMOBILIER Réunion. Advertentie opgesteld door Frédéric BRAUD, zelfstandig vastgoedmakelaar, geregistreerd bij de Handelsrechtbank van SAINT-PIERRE onder RSAC-nummer 533 966 578. Deze woning is overeenkomstig de momenteel geldende regelgeving op Réunion niet onderworpen aan de energieprestatie- en broeikasgasdiagnose (DPE-GES). Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Referentie van het kantoor: 15189

Huis met tuin - Wat als uw volgende thuis ruimte biedt aan het hele gezin, een fruitboomgaard en plek voor uw plannen? In Fort-de-France, in de wijk Tivoli, nodigt deze woning u uit om u een dagelijks leven voor te stellen waarin iedereen binnen én buiten zijn eigen plek vindt. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een volledig vernieuwd dak uit 2024. Ze is verdeeld over twee woonlagen. Op de bovenverdieping biedt de ruime woonkamer plaats aan familiemomenten en avonden met vrienden. De recente keuken nodigt uit tot het bereiden van lekkere maaltijden, terwijl de drie slaapkamers het mogelijk maken voor iedereen een eigen ruimte in te richten. Een berging en een opslagruimte maken het geheel compleet: ideaal voor boodschappen, apparatuur en alle spullen waaraan u gehecht bent. Het grote terras vormt een verlengstuk van de leefruimtes en nodigt uit om van het buitenleven te genieten, van het ontbijt tot gesprekken die maar blijven doorgaan. Op de begane grond biedt een slaapkamer met doucheruimte en een afzonderlijk toilet nieuwe mogelijkheden. Een kantoor om op afstand te werken, weg van de drukte van het gezinsleven, een ruimte om een naaste te ontvangen of plaats voor een volwassen kind: u bepaalt zelf de bestemming. Voor wie een eigen woning wil combineren met een verhuurproject, biedt deze woonlaag eveneens een mogelijkheid die nader kan worden onderzocht, afhankelijk van de benodigde aanpassingen. Een wasruimte en een groot terras completeren de begane grond. De tuin verdient al uw aandacht. Op een hellend en niet-bebouwbaar terrein van 2.373 m² geven de vele fruitbomen de plek haar karakter. Stel u het plezier voor van het volgen van de seizoenen, het zien rijpen van het fruit en het genieten van uw eigen oogst. Een levendige buitenruimte om te ontdekken en van te genieten! De hele tuin is voorzien van verlichting op zonne-energie, zodat u ook na zonsondergang van de sfeer kunt genieten. Wat het praktische aspect betreft: het perceel is omheind en afgesloten met een gemotoriseerde poort. De parkeerzone biedt plaats aan vijf auto’s. Via een trap en een helling voor personen met beperkte mobiliteit bereikt u de woning. Een zonneboiler en een septic tanksysteem maken de voorzieningen compleet. Een woning die u moet ontdekken vanwege de ruimte, de tuin en de verschillende manieren waarop u er kunt wonen. Kom haar bezichtigen en stel u voor welke plek zij in uw volgende levenshoofdstuk kan innemen! Verkoopprijs: € 424.000, inclusief makelaarskosten. Cécilia KOEHL – zelfstandig commercieel makelaar – RSAC Fort-de-France 879 966 422. Deze woning wordt u aangeboden door Cécilia Koehl – eenmanszaak – commercieel makelaar ingeschreven bij het RSAC van Fort-de-France onder nummer 879966422.

Huis met tuin - Gelegen in de heuvels van Colin in Petit-Bourg, in een privileged omgeving, geniet deze prachtige villa van een gewilde locatie, vlakbij voorzieningen (winkelgebied Colin, scholen, middelbare school, toegang tot RN1 en de ZI van JARRY ...), Gebouwd in beton in 2008 en goed onderhouden, biedt de villa 145 m2 bewoonbaar en valt op door zijn lichtinval, natuurlijke ventilatie, hoge plafonds en ruime volumes. De indeling is functioneel en perfect geschikt voor een gezinsleven. Het huis opent zich naar een ruime overdekte terass van 30 m2, werkelijk een verlenging van de leefruimte en ideaal om optimaal te profiteren van het Guadelopéense klimaat. Het omvat: - een living met directe toegang tot het terras, - een ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken, - een gang met ingebouwde kasten, - 4 slaapkamers met airconditioning, waarvan 2 met inbouwkasten, - 2 badkamers, waarvan een met wc, - een aparte wc, De troeven: - Woning in perfecte onderhoudsstaat, - Omheind, bebost en beplant terrein van 800 m2, - Grote overdekte terass van 30 m2, - Vrij uitzicht, - Gemotoriseerde poort, - Zonneboiler, - Conforme individuele riolering - DPE: B Een privileged levensomgeving tussen zee, rivieren, watervallen en tropisch bos om ten volle te genieten van de natuurlijke rijkdommen van Guadeloupe! Een aangename, comfortabele en ruime villa, ideaal om een nieuw gezin te verwelkomen!

Huis met tuin - Huis met stadskern in Basse-Terre Ontdek deze aangename woning bestaande uit 3 slaapkamers, 1 keuken, 1 badkamer, 1 kelder/bergruimte, 2 badkamers, 1 binnenplaats en een grote schuur van 50 m2. Snel te ontdekken Verkoopkosten voor rekening van de verkoper. EPC in behandeling. Uw adviseur Ketzinger International Realty: Jérôme GATEBOIS Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Huis met tuin - Villa Saint Claude Veren ontdek deze prachtige houten woning in rood, gelegen op een perceel van 4000 m2. Het bestaat uit een enorme overdekte veranda die uitkijkt op de tuin en het zwembad, 1 ruime eetkamer, 1 keuken en bijbehorende bergruimte, 1 ouderslaapkamer, 1 slaapkamer, 1 badkamer, 1 apart toilet. Boven hebt u een tv-hoek, bibliotheek, 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 bureau. Er wacht u een prachtig zwembad voor ontspanning. Daarnaast beschikt het over een tweede, volledig ingerichte houten woning met overdekte veranda en een dubbele garage. Snel ontdekken Honoraria ten laste van de verkoper. Niet onderworpen aan DPE. Uw adviseur Ketzinger International Realty: Jérôme GATEBOIS Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778