Hus med svømmebasseng Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine) : 7990 eiendommer til salgs

Landsted til salgs - Perfekt, nytt hus med terrasse, hage, svømmebasseng i naturreservat, innsjø og landsbysentrum 800 m, strand via sykkelsti 5 km, domotics og solenergi, tysk første eier og byggherre, veldig rolig og hyggelig nabolag, strand, bakeri, innsjø, golf med sykkel eller til fots, garasje 22 kvm2

Landsted til salgs - Harmonisk og moderne moderne enetasjes villa med et areal på 205 m² i et fredelig miljø, nær alle butikker, som ligger på en tomt med frukttrær og inngjerdet ikke oversett på 2754 m². Det ligger 20 minutter fra St Emilion, 45 minutter fra Bordeaux, 1 time 30 minutter fra havet og 3 timer fra skianleggene. Den består av 8 rom, 4 soverom inkludert en uavhengig master suite med privat dusjrom (mulighet for utleie), 1 bad med boblebad, separat toalett, kjøkken på 40 m² utstyrt med tilstøtende pantry. Et tilbygg på 83 m² med reversibelt klimaanlegg og åpen fungerer som stue / spisestue Et kontor på ca 11 m² vil tilfredsstille fjernarbeiderentusiaster. Et 9X4 svømmebasseng (liner fra 2024) med salt- og pH-regulering og alarm med bassenghus utstyrt med kjøkkenområde, bad og toalett. For å fullføre det hele, en dobbel garasje (4 parkeringsplasser + mesanin) på 100 m², elektrisk port, nylig oljeoppvarming, tilkobling til kollektivt sanitæranlegg og fiber. Ikke noe arbeid å gjøre. Årlig eiendomsskatt 1100 € Slik oppdager du raskt

Landsted til salgs - Ligger i landsbyen Gabarret 40310, 6 km fra spa-feriestedet Barbotan-les-thermes. Dette vakre huset på 253 m² boareal på to plan tilbyr en fin balanse mellom familieliv med flere skolefasiliteter i nærheten, inkludert ungdomsskolen, barneskolen og videregående skole St Jean Bosco rett over gaten og offentlig skole og høyskole utenfor en landsby med 1350 innbyggere. Men også et utleiepotensial for turisme/spa-gjester som allerede eksisterer. - Uavhengig første etasje (3 gjesterom, bad, wc, kjøkken/vaskerom, 2 separate innganger. - Ovenpå en stor stue / spisestue på 60 m² (synlige bjelker, murstein/cob), utstyrt kjøkken på 20 m², et bad på 20 m² som kommuniserer med et soverom på 15 m² - Isolert loft på 80 m² som skal ferdigstilles og konvertibelt med et sterkt potensial for utvidelse, opprettelse av en åpning for å skape en dag godt. - Tekniske eiendeler: nytt tak, solcellepaneler for eget forbruk, en termodynamisk varmtvannsbereder, reversibelt klimaanlegg kun i andre etasje og nye radiatorer i første etasje i hvert rom. Rolig miljø med mange aktiviteter via foreninger, festligheter på solfylte dager, skoler i nærheten, spa-resort noen minutter unna. Salgspris per m²: 870 euro. Totalpris: 220110 euro Prisen er berettiget og i tråd med det lokale markedet, av sine tjenester og sin unike sjarm i hjertet av Gabarret - Årlig energiforbruk ca 1700 euro/år med refusjon fra EDF på ikke-forbruk. - Eiendomsskatt: 1444 euro/år Ideell for et fredelig familieliv på jakt etter et romslig hjem og/eller for å ta imot spagjester eller turister for økonomisk avkastning. Bed and breakfast-aktivitet pågår.

Landsted til salgs - I fredelige omgivelser i Salles ble denne gamle låven fullstendig rehabilitert i 2017. Det tilbyr et areal på 165 m² på en tomt på 1 300 m². Vakre volumer, sjarmen og karakteren til det gamle med synlige steiner og bjelker, elegansen og komforten til det moderne, en praktfull XXL-overbygd terrasse, en pen skogkledd tomt med et provençalsk svømmebasseng i bassengstil: forførelsen fungerer! I første etasje En lys stue på 70 m² inkludert stue med dobbeltsidig, og åpent kjøkken. Tre store karnappvinduer gir tilgang til den overbygde terrassen og hagen. Dette nivået kompletteres av et toalett, et spiskammer/vaskerom og rikelig med skreddersydd oppbevaring. Den voksede betongen, massiv eikeparkett og moderne beslag skaper en atmosfære som er både varm og moderne. Ovenpå Fem soverom, inkludert en 21 m² stor hovedsuite med skreddersydd omkledningsrom, dusjrom og toalett. Den mindre er omgjort til et kontor og tilbyr en fantastisk utsikt over svømmebassenget. Et andre dusjrom og et separat toalett fullfører gulvet. Synlige bjelker, stor takhøyde, trevegger, den koselige atmosfæren er alltid der. Utvendig "Wow"-effekt garantert med den 80 m² store overbygde treterrassen og dens suverene høyde under rammen. En ekte utendørs stue, den grenser til en skogkledd hage og på den ene siden, det 10 × 4,5 m saltvannsbassenget med travertintak, dekk, nedsenket elektrisk skodde og varmepumpe; og på den andre et 22 m² stort verksted. På forsiden av huset: en 40 m² markise, en stor parkeringsplass, et basseng/hagerom, tilgang til en sykkelgarasje (eller scooter) og en 20 m² lagringsplass. Utstyr Elektrisk port, Mitsubishi reversibelt klimaanlegg, tørre treghetsradiatorer, fiberoptikk, 7 kW elektrisk ladestasjon. Lokalisering Eiendommen ligger ca 40 minutter fra Bordeaux, 30 minutter fra Arcachon og havets strender. Rask tilgang til motorveien A63 via avkjørselen Salles/Belin-Béliet. Biganos togstasjon 20 minutter unna, butikker 6 minutter unna.