Hus med garage Landes : 422 eiendommer til salgs

Hus med garasje - Perfekt, nytt hus med terrasse, hage, svømmebasseng i naturreservat, innsjø og landsbysentrum 800 m, strand via sykkelsti 5 km, domotics og solenergi, tysk første eier og byggherre, veldig rolig og hyggelig nabolag, strand, bakeri, innsjø, golf med sykkel eller til fots, garasje 22 kvm2

Hus med garasje - Vi er glade for å presentere dette vakkert renoverte enetasjes huset, bygget i 1988 og ligger i den fredelige markedsbyen Aire-sur-l'Adour (Landes, Nouvelle-Aquitaine). Denne eiendommen ligger på en helt lukket tomt på 1,080 m², og tilbyr en komfortabel og rolig livsstil, ideell som et permanent hjem eller som et tilfluktssted på landsbygda i hjertet av Gascogne. Interiør funksjoner Lyse oppholdsrom med 2 romslige soverom (mulighet for å lage et 3. Soverom eller kontor). En koselig stue, innbydende spiseplass og et funksjonelt kjøkken. Bad + separat toalett. Stor terrasse med utsikt over hagen, perfekt for utendørs måltider. Komfort og utstyr Høyhastighets fiberinternett. Klimaanlegg og mekanisk ventilasjonssystem. Hjemmesikkerhetssystem med alarm og videoovervåking. Uteliv Sør- og østvendt for naturlig sollys hele dagen. En velholdt hage med automatisk gressklipper. Boblebad og sjarmerende hagepaviljong for avslappende kvelder. Stor garasje og privat parkering. Plassering Eiendommen ligger i gangavstand fra det overbygde markedet og sentrum, med butikker, tjenester, skoler og restauranter i nærheten. Flyplasser: Pau (40 min), Tarbes-Lourdes (40 min), Biarritz (1t30). Tgv: Mont-de-Marsan og Pau (forbindelser til Bordeaux og Paris). Atlanterhavskysten og Pyreneene er innen rekkevidde. Denne nøkkelferdige eiendommen, uten behov for renovering, er en sann oase av fred i Sørvest-Frankrike.

Hus med garasje - Leter du etter et hesteparadis i hjertet av sørvest-Frankrike? Se ikke lenger! Denne fantastiske eiendommen ligger på 11.8 hektar (29 dekar) grønne enger og privat skog, med god plass for hestene dine til å streife rundt og leke. Eiendommen ligger i en bortgjemt beliggenhet med nærmeste nabo over 300 meter fra huset. Hus: Huset har stor takhøyde og er holdt i rustikk western-stil på ca. 120 m². Huset er alt på ett plan, delt inn i et åpent kjøkken-stue på 68 m², to soverom, et bad med italiensk dusj, et separat toalettrom og et oppbevaringsrom. Huset kommer inn gjennom et romslig forværelse som fungerer som sko og garderobe. Utenfor er det et ekstra bad med toalett, dusj og vaskemaskin / tørketrommel. Den overbygde verandaen er utstyrt med et utekjøkken med grill og gir god plass til å underholde gjestene eller nyte litt alenetid. er i samsvar med regelverket og huset er koblet til det lokale vann- og strømnettet. Vi har for øyeblikket en 5G WiFi-ruter som lar deg streame filmer og ha videokonferanser perfekt. Imidlertid kan fiberoptikk også kobles til. Gjestgiveri: For gjester eller AirBnb-utleie er det en fullisolert roulette (sigøynervogn) på 6m x 2.2m med elektrisk tilkobling. Stall: Eiendommen har et stort stalltelt (8x8 meter) med selvdrikkende anlegg og tilstøtende drenert paddock med metallbeiteporter og stor skogskjøring. Et pelsteltelt (4m x 3,6m) og et overbygd fôringsstativ fullfører hestens uteområde. En ridearena som måler 23m x 39m og en liten stibane sikrer at du kan jobbe ordentlig med hestene dine eller starte din ridevirksomhet. Låve og høylager: Den 12m x 12m låven er delt inn i individuelle rom som kan brukes som et materom, tack room, ulike boder og et verksted. To overbygde områder er festet til forsiden av låven for kjøretøy, og det er et overbygd område på den nordlige langsiden for lagring av ved. En rund buehall som måler 15m x 8m betyr at høy og halm kan lagres trygt. En liten campingvogn (sløyd) er ideell for å holde kyllinger. Men den kan også brukes til andre formål. En hage tinn skur som måler 2,5m x 2,5m for lagring av hageutstyr og verktøy er også tilgjengelig. Eng og skog: Engene og skogen er fantastisk og kommer med tre gapahuker, flere kastanjetrær og store eiketrær for å beskytte hestene. Området er helt inngjerdet med råtefast metall Texas handelsposter og langvarig elektrisk tau, og portene er metallporter av høy kvalitet. Eiendommen har også sin egen skog som kan brukes til å produsere ved, så du trenger ikke å bekymre deg for stigende energikostnader for gass eller elektrisitet. Plassering: Eiendommen ligger utenfor landsbyen Ousse-Suzan i en helt bortgjemt beliggenhet. Landsbyen har en ekte fellesskapsfølelse der folk hjelper hverandre, og det er mange butikker, bondemarkeder og restauranter i området. De mest fantastiske strendene ved Atlanterhavskysten ligger bare 45 minutter unna, og den vakre naturreservatsjøen ved Arjuzanx ligger en 15-minutters kjøretur unna, slik at du kan nyte vannsport som seiling eller stå opp padlebrett eller slappe av ved stranden hver dag. Din sjanse: Vi flyttet hit for to år siden og bygde vår drømmeranch. Dessverre universet (aka. Vår sønns familieplanlegging) hadde en annen plan for oss. Dette betyr at du kan nyte det perfekte stedet og leve drømmen om å eie en hestegård i Frankrike. Det ligger i vakre og fredelige omgivelser uten direkte naboer, og alt ligger til rette for at du og hestene dine kan flytte inn. Vi er glade for å introdusere deg til alle våre kontakter du trenger - for eksempel veterinær, høy levering, farrier, etc. Kontakt oss i dag for å avtale visning! Vous pouvez nous contacter par téléphone en anglais et en allemand. Pour les contacts en français, veuillez vous renseigner par e-mail.

Hus med garasje - I Saint Paul en Born hyggelige og rolige omgivelser, på andre linje vakkert trerammehus To-etasjes hus med fire rom 150m2 2 soverom Har en stor terrasse med sommerkjøkken Første etasje Stue ca 45 m2 åpent kjøkken på 20 m2 utstyrt med induksjonstopp med integrert hetteovn, mikrobølgeovn innebygd kjøleskap og oppvaskmaskin, et spiskammer, et soverom med dusjrom, inngang og toalett Ovenpå romslig soverom med dusjrom og omkledningsrom Garasje og parkering Oppvarming, reversibelt klimaanlegg og vedovn, justerbare elektriske skodder Vi ble forelsket i dette huset med kvalitetsmaterialer og tjenester. 15 minutter fra havet Mimizan, innsjøen Gastes, innsjøen Sainte Eulalie og innsjøen Saint Paul og Aureilhan 10 minutter unna Privat vei med svømmebasseng

Hus med garasje - Dette tradisjonelle våningshuset, bevart i sin originalitet, ble kjøpt av min far i 1977, og gjennom årene har det blitt renovert, konsolidert og vedlikeholdt. Fundamentet ble delvis understøttet, bjelker erstattet, det elektriske systemet fornyet, et husholdningsrenseanlegg installert og mye mer. Vi ønsket faktisk å fullføre drømmen og nå gjøre de siste investeringene for å gjøre det virkelig vakkert, fordi han alltid har lagt alt i stabilitet og bevaring. Hvis du har de nødvendige ferdighetene, vil huset snart være en drøm. Jeg hadde allerede diskutert alt med en ekspert og arkitekt. Vi bestemmer oss for å selge det fordi det rett og slett er for langt unna boligen vår til å drive det som fritidsbolig. Med den andre bygningen (låve og tidligere vinpresse), "verandaen" bak huset mot vest til solnedgang (avhengig av været kan du se Pyreneene silhuett) og den sjarmerende boligkarakteren, tilbyr den en utrolig levende opplevelse som vi og mange venner har hatt veldig mye gjennom årene. Eiendommen er stort sett ikke synlig og har en vakker trepopulasjon. De beste strendene på Atlanterhavskysten (inkludert nudiststrender som "la Lette Blanche") er ca 45 minutter unna , Pyreneene og Spania også. Beliggenheten er veldig stille, og det er fortsatt god plass til utvidelse med låven og loftet. Med det svært store interiøret ville også driften som seminarhus være tenkelig.

Hus med garasje - Enetasjes hus på en inngjerdet tomt på 400 m2. Byggehus i Frankrike. Stor overbygd terrasse med kvalitetstre på 30 m2. Garasje på 30 m2 med automatisk dør. Utstyrt kjøkken. Tregulv av høy kvalitet. Dressing. Svingende vinduer, lyst hus. Pelletsovnsoppvarming: kun 200 € per vinter. Akustiske gipsplater og lydisolerte dører.

Hus med garasje - Storslått moderne og tidløs moderne villa, i kalifornisk stil arkitekt, bygget i 2021 mot sør, 272 m2 boareal på 5,000 m2 inngjerdet land med brede automatiske porter. Storslått, hyperlyst bomiljø, med fantastisk utsikt over naturen og Pyreneene, på ett nivå som tilbyr uforlignelig bokomfort. Består av to oppholdsrom, atskilt med en stor overbygd terrasse på 90 m2. Stuen for eieren med inngang, åpent kjøkken av høy kvalitet, stue, kontor, omkledningsrom, tre soverom, dusjrom med toalett, inkludert en hovedsuite med boblebad, dusj, toalett, omkledningsrom, fantastisk utsikt over bassenget og naturen. Den andre delen av huset består av to uavhengige mastersuiter med to bad, og to toaletter, korridor, utsikten er fantastisk med utsikt over svømmebassenget. Bygningen er imponerende, med en lengde på huset på 50 ml x 12,50 ml bred eller 600 m2 dekke, stor terrasse dekket hele veien i klasse 4 tre og store naturskifer, armert isolasjon, kvartsbetong i hele huset, aluminiumssnekkerarbeid 2,50 ml høyt, med sikkerhetsglass. Svømmebassenget er 20 ml / 4 ml salt med store sørvendte terrasser, to store garasjer på 75 m2. Den 5,000 m2 store tomten (mulighet for å kjøpe mer land) er beplantet med middelhavsarter, gjesterommene gir en betydelig økonomisk inntekt, (klassifisert "eksepsjonell" 9,6 /10 ved bestilling), eller et andre hus på 80 m2 for familie, venner eller en selvstendig næringsdrivende yrkesaktivitet. Stille og uten plage, Et ekte paradis ikke oversett, Klimaanlegg på alle og pelletsovn. Veldig økonomisk på grunn av sin sørvendte eksponering og sterke isolasjon (Energiklasse: A, Ges: A). Ligger 1 time fra Auch, 1t30 fra Bordeaux, 1t30 fra skiløypene, 45 minutter fra Pau flyplass, 1t10 fra havet ved Capbreton, 30 minutter fra Mont de Marsan, 10 minutter fra Pau / Langon-motorveien, 10 minutter fra det første turiststedet i Gers med Nogaro-bilbanen, 10 minutter fra Aire sur l'Adour, 10 minutter fra akuttmottaket på sykehuset, fra ungdomsskolen og videregående, innsamling for elever og skolebarn. Ideell for et tilfluktssted på landsbygda, i privilegerte omgivelser, rolig, men nær alle fasiliteter.

Hus med garasje - Storslått sjarmerende Landes gårdshus i Gascogne – Ideelt Bed & Breakfast Storslått sjarmerende Landes gårdshus i Gascogne – Ideelt Bed & Breakfast Oppdag den tidløse sjarmen til Gascogne med dette suverene tradisjonelle Landes-våningshuset, en unik mulighet for et rolig livsprosjekt eller etablering av en landlig turismeaktivitet. Denne eiendommen ligger ikke langt fra byen Gabarret, i Landes (40) og ved portene til Gers, og tilbyr et eksepsjonelt bomiljø, synonymt med ro, ro og livets sødme på landsbygda. Eksklusivt for Bsk Real Estate Network tilbyr jeg deg dette autentiske Landes-våningshuset på ca 350 m², med sin karakteristiske cob- og bindingsverksarkitektur, og sin tradisjonelle estantade. Det hele er i utmerket strukturell stand, og bevarer dermed all sin historiske karakter. Utrolig potensial for å skape bed and breakfast og gîtes Denne enorme eiendommen består av to separate boliger, forbundet med en uteplass og en romslig passasje, og danner en harmonisk U-formet konfigurasjon. Anskaffet og nøye renovert av de nåværende eierne på begynnelsen av 80-tallet, er den perfekt beboelig og representerer en uslepen diamant klar til å avsløre all sin glans. Den unike utformingen er ideell for et bed and breakfast-prosjekt, utvikling av landlige hytter eller et flergenerasjonslivsprosjekt i Armagnac-territoriet. Det skal bemerkes at landbruket i nabolaget er økologisk! Du vil bli forført av de bevarte arkitektoniske elementene, som de flotte skilleveggene i tre og rå jord, og den praktfulle som sitter majestetisk midt i stuen. Disse detaljene gir dette tradisjonelle Landes-huset en unik autentisitet og sjarm. Sjenerøse og allsidige rom Den første boligen på ca. 175 m² åpner ut mot et boareal på mer enn 68 m², inkludert et funksjonelt kjøkken (med en flott brødovn!), en hyggelig spisestue og en varm stue. Direkte tilgang til en 48 m² sørvendt terrasse lover uforglemmelige øyeblikk av avslapning. På nattsiden fører en korridor til tre komfortable soverom og badene. Loftet er konvertibelt (+80 m² ekstra mulig) med potensial for en liten terrasse, og øker dermed mulighetene for utforming av ekstra soverom eller et utvidet boareal betraktelig. Det andre huset, en tidligere stall og kjeller, på mer enn 150 m², er også perfekt beboelig. Selv om det fortjener en oppfriskning for å bringe det oppdatert, ligger dagrommene i første etasje (med bad og toalett), og to soverom med et ekstra bad og toalett er ovenpå. Denne konfigurasjonen er perfekt for å lage selvstendige suiter for dine fremtidige gjester. En eksepsjonell natur Eiendommen strekker seg over en stor flat og skogkledd tomt på mer enn 8000 m², vakkert vedlikeholdt med plantasjer fra en økologisk gård. Ekstra garasjer og uthus tilbyr praktiske oppbevaringsløsninger. Se for deg at du nyter denne fredens oase i hjertet av naturen, i hjertet av Gascon-landskapet, langt fra byens kjas og mas. Det er det ideelle stedet for avslapning, frakobling og gjenoppdagelse av en autentisk kunst å bo i sørvest. Tilgang og fasiliteter: Ditt liv i Gascogne gjort enkelt Denne gården ligger mindre enn 5 km fra viktige fasiliteter (butikker, transport, leger), og har en privilegert beliggenhet. Adkomst fra Paris: Nå Gascogne med tog via Mont-de-Marsan stasjon (ca. 4 timer fra Paris Montparnasse med forbindelse, deretter ca. 1 times kjøretur til Gabarret) eller via Dax stasjon Adkomst fra Toulouse flyplass: En biltur på ca. 1:30 tar deg til Gabarret. Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet til å gjøre ditt landlige livsprosjekt til virkelighet, enten det er for en stor familie, et turistprosjekt med bed and breakfast eller gîtes, eller bare for å nyte livets sødme i Gascogne i en egenskap av karakter. Ikke nøl med å kontakte meg for mer informasjon eller for å avtale visning. Denne annonsen refererer 294583 presenteres for deg av din kommersielle agent Bsk Immobilier Christophe Lamazere (Ei) registrert hos Rsac of Auch (32000) Eiendoms pris: € 339 000,00 Byrågebyr betales av selger. Om energiytelse: Dato for ferdigstillelse av energidiagnosen: 18/06/2025 DPE-poengsum: 232 kWhEP/m²/år GHG-score: 25 kgepCO2/m²/år Estimert årlig energiforbruk for standardbruk: mellom 6900.00 € og 9390.00 € per år. Gjennomsnittlige energipriser indeksert til år 2021 (inkludert abonnement). Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted

Hus med garasje - 5 minutter fra Hagetmau, eksepsjonell panoramautsikt over Pyreneene, ingen ledninger eller elektriske stolper i horisonten. I et rolig område, på toppen av en ås, enebolig med treramme med toppmoderne tjenester, høy ytelse isolasjon, pelletskaminvarme, termodynamisk varmtvannsbereder. Du vil bli forført av lysstyrken med sine store skyvevinduer. Luftterrasse på 70m² med innebygd nordisk bad, oppvarmet av tre og vendt mot fjellene. Stor katedral stue på 50m² med tradisjonelt våningshus, innebygd bibliotek, fullt utstyrt amerikansk kjøkken, pantry på 10m². Master suite med utsikt over Pyreneene, stort omkledningsrom på 7 m². Stort bad med dusjkabinett og stort dobbelt ryggbad på 1m80 2 naturlige steinvasker og store speil. Tilgang til terrasse og boblebad fra italiensk dusj. Mulighet for å sette et svømmebasseng på landet. 2000l regnvannsgjenvinning for hagen, mulighet for enkelt å legge til vannsamlere. En stor garasje på 36m² som kan gjøres om til musikkrom, meditasjonsrom, verksted eller til og med for uavhengige terapeuter. Stor skogkledd og grønn dal nedenfor. Langt fra noen stor kilde til nattlig lysforurensning, vil du se himmelen som få steder, varm, i badestampen din og tenker på stjernene. Alle fasiliteter, supermarked, lokale butikker, olympisk svømmebasseng 5 minutter unna. Hagetmau har blitt kåret til den mest sporty byen i Frankrike når det gjelder antall dynamiske foreninger. Havet på 1h15 med Seignosse, Hossegor, Capbreton Fjellet på 1:30 Første spanske byer på 2 timer og 20 minutter Pau (flyplass) 50 minutter unna Mont-de-Marsan (togstasjon) 30 minutter unna Dax (Tgv) 50 minutter unna Dette huset med pene utførelser, inspirerer til ro, avslapning, kontemplasjon og enkel luksus. Det er en ekte juvelveske, veldig energieffektiv takket være en smart design i sarking-isolasjon med dobbel hud. Høy termisk faseforskyvning koeffisient. K-Line utvendig snekkerarbeid. Lydisolerte innerdører Isolering av innvendige vegger i cellulosevatt. Eieren snakker flytende engelsk

Hus med garasje - Bonjour og velkommen hjem til oss de siste 10 årene. Plassert tilbake i en blindgate med bare 7 hus, har du privatliv, men uten å føle deg isolert. Når du kjører nedover den 100 meter lange private oppkjørselen, kommer den hvitmalte fasaden til dette hjemmet frem. Du ankommer en naturlig gårdsplass med et oliventre. Det finnes rikelig med parkeringsplasser som har plass til mange kjøretøy. Våg deg bakover, og du har fantastisk 180-graders utsikt over landskapet. En dal, en landsby på en høyde og utsikt over Pyreneene. Plass til å leve og vokse: Denne sjarmerende eiendommen med karakter, rundt 1820, har omtrent 225 m² boareal. Det gir god plass og fleksibilitet for alle aspekter av livet ditt. I første etasje: Et stort, luftig kjøkken (20m²) med et tilstøtende vaskerom (9m²) pluss et separat dusjrom/wc med vask (4,5m²) Spisestuen med bjelker (27 m²) med original støpejernsstøpt bakplate og gulvplate. En stor stue (34m²) med utsikt over det spektakulære landskapet og utsikten over Pyreneene. Tre soverom i første etasje. Ett stort med eget dusjrom/wc/vask (30m²) og to tilstøtende mellomstore soverom (10m² hver). ….. Ovenpå finner du: - Et friskt, men rustikk hovedsoverom med åpen planløsning med eget slipperbad/wc og vask. (33M²) - Ytterligere to rustikke soverom (6,5 m² og 12 m²), som for tiden brukes som oppbevaring. Uthus med potensial og muligheter: Her er en mulighet! To store uthus på 222m² for huset og 234m² for det store skuret. De utgjør en del av gårdsplassen. Disse eksisterende strukturene gir potensial for restaurering. Ligger i et område med naturlig skjønnhet, sone (Oz), er det en rekke muligheter. Et kunststudio, et treningsbygg, en sjarmerende gîte, et eksternt kontor- og møterom, eller som et flerfamiliehus. Det andre uthuset, det store skuret, kan bli et nytt verksted og garasje for å huse kjøretøy. Ditt eget private rom: Sittende på en sjenerøs 20 340 m² (over 6 dekar) land, er dette et paradis for naturelskere. Eiendommen kan skilte med: - Frukttrær inkludert sharonfrukt, plommer, epler og fiken. - En rekke trær langs oppkjørselen, omkretsen og på landet som sikrer ditt privatliv. - Mer enn god plass til selvforsyning. - God plass til å sette i et utendørsbasseng. Andre fordeler: - Doble vinduer overalt for energieffektivitet. - 12 Fotovoltaiske paneler. Omtrent € 1 000 per år som matcher vårt årlige strømforbruk - Fiberoptisk tilkobling er tilgjengelig for internett og Tv -Parabolantenne - Godt mobilmottak via ny mast på den andre siden av dalen. Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet: 10 minutter fra Aire sur L'Adour og 45 minutter nord fra Pau, er du perfekt posisjonert. Rask motorveitilgang på A65. Biarritz, Bordeaux, Paris og til og med Nord-Spania innen rekkevidde. Aire sur L'Adour tilbyr fasiliteter som vanligvis finnes i mye større byer.... - Skoler for alle aldre (grunnskole, ungdomsskole og høyskole) - Komplette helsetjenester med en poliklinikk (sykehus). Leger, tannleger, apotek pluss spesialistområder innen helsevesenet. - Et stort utvalg av moderne butikkankere og shopping. Leclerc, Lidl, Brico, Action, biobutikker og et lokalt marked. Ferdigmat som McDonalds og en ny Burger King kommer snart. - Ombygging av sentrum: kun planlagt for fotgjengere - En kino (Ny planlagt åpning desember 2025) - 2025 planer for et stort nytt basseng/treningsanlegg - Et godt vennlig bibliotek, frisører, treningsstudio med grunnleggende passform og mange barer, restauranter og kafeer. - Liten flyplass for seilfly og lette fly - Regelmessige busser fra sentrum til Pau, Tarbes og Mont de Marsan til svært lave priser - Tog- og Tgv-tjenester fra Mont de Marsan, Pau og Dax I tillegg er du i hjertet av fransk kultur med hyppige lokale arrangementer. Sørvest-Frankrike arrangerer flere sommerfestivaler. Marciac Jazz Festival, Tempo Latino i Vic Fezensac, Rock i Montesquiou, Country i Mirande. Nogaro er vertskap for F2 Motor Racing. Ting å verne om: Våkne opp til fuglesang og nyte utsikten. Å se tåken lette fra dalene. Oransje soloppgang og solnedganger. Hyppig krystallklar nattehimmel full av stjerner hvor du kan se hele Melkeveien. Hjort beiter ofte i nærheten. Pluss synet av gjess som flyr i formasjon som markerer årstidene. Pris: €497.000 (2.208 euro per m² Eiendommen gir det perfekte grunnlaget for å bringe din unike visjon ut i livet. De omsettelige tingene: - Gass sentralvarme, varmtvann og oppvarming av solcellepaneler må endres. Den trenger noe mer effektivt. Den gode nyheten: Statlige ordninger kan eksistere for å gi økonomiske insentiver og oppmuntre til dette. - De to store uthusene. Brukt som lagring fikk de takene skadet av den unike stormen i 2023 som rammet Sve-Frankrike. Den bedre nyheten: Deres eksistens og maler tillater restaurering eller ombygging. Vi er innenfor en Oz (sone naturlig)…

Hus med garasje - Hossegor City Center Ideally located in the heart of Hossegor, a stone's throw from the shops and the lake, this villa of approximately 200 m2 of living space is spread over a generous plot of 1,140 m2, offering a rare living environment by its immediate proximity to all amenities. Built on two levels on one level and on the ground floor, the house stands out for its potential and the quality of its location. The main level hosts a large living room bathed in light, a separate kitchen, a master suite, two additional bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a functional laundry room. On the garden level, the space offers two additional bedrooms, a shower room, a cellar and a garage, perfect for entertaining or imagining an independent space according to needs. This property seduces with its volume, its harmonious distribution and its exceptional location allowing everything to be done on foot. A rare property in the area, promising superb potential for development and enhancement in the heart of Hossegor. This villa for purchase is offered to you by the Hossegor villas agency, specialized in the sale of prestigious properties on the south coast of the Landes. Simon Betbeder - Agency fees of 5% are to be paid by the buyer. The net selling price is 1,400,000 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This property is presented to you by the Hossegor Villas agency.

Hus med garasje - Discover this beautiful, tastefully designed, 130 m² contemporary single-storey villa, built with high-quality materials and located in a sought-after residential area of Seignosse Bourg, just a few minutes' walk from the centre. Set on 758 m² of flat, bright land with no overlooking neighbours, the villa is efficiently and fluidly divided into two well-balanced areas : - The 50 m² living area comprising a large living room, a fully equipped open-plan kitchen and a dining area. - The sleeping area, accessed via a corridor, comprising four bedrooms, including a master suite with its own shower room, a bathroom with a bath, shower, two washbasins and a Wc, a pantry and a separate toilet. Inviting you to rest and relax, the villa opens onto a 3x10 m² saltwater swimming pool and a large terrace made of exotic Ipé wood, all surrounded by a refined landscaped garden, watered by a drip irrigation system. A garage, connected to the house by a covered walkway, and a utility room complete the property. The property is equipped with an economical air/water heat pump underfloor heating system and a home automation system allowing you to control the temperature and alarm remotely. This beautiful villa, perfect as a main residence or holiday home, combines modernity, comfort and functionality in a peaceful setting close to the amenities of the village and just a few minutes from the beaches and golf course. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Date of energy performance certificate: Primary energy consumption: 57 kWh/m²/year Final energy consumption: 34 kWh/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: between 640 and 900 per year. Average energy prices indexed for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Fees payable by the seller.

Hus med garasje - Ideally located near the beaches of La Centrale and La Nord, overlooking the canopy, this elegant and bright family villa of approximately 2,200 square feet, tastefully renovated in 2019, is designed to enjoy the pleasures of the ocean and thoughtfully crafted for well-being, relaxation, and family time. Outside, the villa, naturally facing east and south on a plot of approximately 980 m², opens onto a large wooden terrace with a heat pump-heated swimming pool and a landscaped garden offering exceptional, unobstructed views of the pine forest. Equipped with home automation and reversible air conditioning in all rooms, the villa offers a warm and functional interior with: On the ground floor: - 1 large entrance hall with storage space, - 1 welcoming living room with a pellet stove, - 1 fully equipped semi-open kitchen with an adjoining pantry, - 1 dining room, - 1 bright summer lounge, - 1 master suite of 33 m² with its bathroom, dressing room, and office, - 1 bedroom serving as a playroom, - 2 shower rooms and 2 toilets. The first floor is centered around a corridor leading to: - 3 beautiful bedrooms with storage space, 2 of which open onto a magnificent wooden terrace overlooking the garden and the tops of the pine trees, - 1 large office/music room with mezzanine, offering a glimpse of the ocean and which could be used as a 6th bedroom, as well as 1 separate toilet and attic space. To complete the property, there is a large, discreet and ingeniously designed basement, comprising a space specially designed for storing surfboards and surfskis, a wine cellar, two sheds, an outdoor shower, a pétanque court, and a summer kitchen. And finally a space that can accommodate up to four vehicles and is equipped with a connection for electric vehicles. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Estimated annual energy costs for standard use: between 1,920 and 2,680 per year. Average energy prices for 2021, 2022, and 2023 (including subscription). Fees payable by the seller.

Hus med garasje - In a peaceful and sought-after neighbourhood of Labenne, close to cycle paths, schools and amenities, this charming villa of approximately 130 m² offers single-storey living. Set on a landscaped plot of approximately 750 m², the property will enchant you with its cosy and warm atmosphere, ideal for year-round family living or for enhancing your holidays. Tastefully renovated in 2019 and perfectly maintained, it offers: -1 large, bright living space comprising a lounge with a fireplace insert, -1 open-plan fitted kitchen and a dining area, All opening onto a beautiful terrace, part of which is covered. The sleeping area comprises: - 1 master bedroom with en-suite shower room - 3 bedrooms, - 1 bathroom and a separate WC. All rooms have solid wood flooring in very good condition, double-glazed windows and large built-in storage spaces that are discreet and practical. Outside, you will find a 4x8m south-facing swimming pool. The property also includes 1 adjoining garage, 1 outdoor shower and 1 garden shed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Property diagnostics in progress. Fees payable by the seller.

Hus med garasje - Seignosse - Nestled in the heart of a green setting, out of sight and out of the hustle and bustle, Villa Soka, of about 200 m2, unfolds all the charm of a contemporary cabin, where wood, light and volumes dialogue with finesse. Recently renovated, it combines the comfort of a high-end home with the serenity of a refuge in the middle of nature. Its singular architecture highlights noble materials and a layout work entirely made to measure. The vast living room, open to the outside, houses an exceptional kitchen designed by an art workshop — a space as aesthetic as it is functional, designed for lovers of conviviality. The house offers four bright bedrooms and three bathrooms with refined finishes, as well as a discreet laundry room and plenty of built-in storage. Outside, two covered terraces invite you to relax in all seasons, while a heated swimming pool, perfectly integrated into the landscape and fully protected from view, extends the experience of absolute calm. An outdoor kitchen completes this space, ideal for entertaining in an intimate and elegant atmosphere. A rare place, where every detail has been thought out with taste and high standards — the perfect combination of authenticity, design and the art of living in Seignosse. The diagnostics are currently being carried out Feel free to me to find out more and arrange a viewing. This house for purchase is offered to you by the Hossegor villas agency, specialized in the sale of prestigious properties on the south coast of the Landes. Sandy Bazoge - Ei under the status of commercial agent registered with the Rsac of Dax under the number 907.577.498 - Agency fees are to be paid by the buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This property is presented to you by the Hossegor Villas agency.

Hus med garasje - Located in the heart of the Landes, just minutes from Lake Arjuzanx and local shops, this exceptional property spans over one hectare of landscaped grounds. The main house, built in 1968, captivates with its classic Île-de-France style and seven distinctive dormer windows. Spacious and bright, it features marble flooring, wrought-iron stair railings, six bedrooms, a large basement, and a heated covered saltwater pool. This charming and practical property offers a rare balance of country tranquility and modern convenience, making it ideal for families or investors alike.

Hus med garasje - Soorts-Hossegor - Nestled in a quiet area, on the heights of a dune, this property with a unique character seduces with its atypical architecture and its privileged environment. Villa Domitille is inspired by the spirit of the Landes while offering a warm atmosphere, as if perched in the heart of the pines. The villa offers a beautiful living room open to the surrounding nature, as well as a convivial kitchen. It has five bedrooms and an office space, ideal for entertaining family and friends. In terms of comfort, the property includes two bathrooms and two toilets, a wood stove for cocooning evenings, as well as a large heated swimming pool. The villa is set on a large plot of approximately 1,000 m2, in the immediate vicinity of amenities and cycle paths. An address where authenticity, calm and sweetness of life meet a few minutes from the center and the beaches. This house for sale is offered by the Hossegor Villas agency, specialized in the sale of prestigious properties on the south coast of the Landes. Vanessa Dos Santos - - - Ei under the status of real estate commercial agent without holding funds, registered with the Rsac of Dax no920 975 752 - Agency fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This property is presented to you by the Hossegor Villas agency.

Hus med garasje - Hossegor - Lake - Exceptional villa with panoramic view of the lake Nestled in a sought-after location close to the city center and amenities, this very recent property of 290 m2 overlooks Lake Hossegor and offers a unique living experience, enhanced by spectacular sunsets.  Built on three levels, Villa Bella reveals a majestic living room, largely open to the outside, where the hanging terrace and the swimming pool face the panorama of the lake.  The house offers six bedrooms, a room that can accommodate a gym or cinema and a studio with independent access. The 40 m2 garage completes this exceptional property.  A perfect combination of generous volumes, quality services and a privileged location, this villa is aimed at a clientele looking for a rare property by the lake. This house for sale is offered by the Hossegor Villas agency, specialized in the sale of prestigious properties on the south coast of the Landes. Contact Audrey Vancheri - Ei under the status of commercial agent registered with the Rsac of Dax under the number - Tel The 5% fees, included in the sale price, are the responsibility of the buyer. The villa is offered at the Hai price of €3,990,000 (i.e. a net seller price of €3,800,000). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This property is presented to you by the Hossegor Villas agency.

Hus med garasje - Capbreton - Located in the heart of Capbreton, in a peaceful environment, Villa Benedicte stands on a wooded plot of nearly 1,000 m2. Redesigned by an interior designer, it stands out for its elegance and the typical charm of the 60s. The villa consists of a beautiful entrance, a bright living room thanks to its large openings, an independent kitchen, three bedrooms with storage including a master suite, as well as two bathrooms. The attic offers additional space that can be adjusted according to your needs. An independent studio completes this property, offering the possibility of hosting guests or generating rental income. Among its many assets, we find the charm of the old, a wooded plot of land with a swimming pool in a quiet and residential area. After a small renovation, this property will be ideal to take full advantage of the Cape Breton living environment. This house for sale is offered by the Hossegor Villas agency, specialized in the sale of prestigious properties on the south coast of the Landes. Vanessa Dos Santos - - - Ei under the status of real estate commercial agent without holding funds, registered with the Rsac of Dax no920 975 752 - Agency fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This property is presented to you by the Hossegor Villas agency.

Hus med garasje - Seignosse Light, volume and serenity In the heart of a sought-after residential environment, in the immediate vicinity of shops and schools, this contemporary villa from 2014 offers you a privileged setting where comfort and elegance are combined on a daily basis. Located on a landscaped plot of more than 700 m2, it develops 175 m2 of living space bathed in light. Its large living room, facing south, opens onto a wooden terrace and a large swimming pool, inviting you to fully enjoy the sunny days. The kitchen, fully fitted and equipped, has an adjoining pantry/laundry room, offering a functional space and perfectly integrated into the life of the house. Night side: on the ground floor, a master suite with dressing room and shower room as well as an additional bedroom. Upstairs, three comfortable bedrooms, a large bathroom and a play area complete the distribution. A spacious garage completes the whole. A rare property in Seignosse, combining design, brightness and practicality, ideal for hosting your most beautiful life projects. This house for sale is offered by the Hossegor Villas agency, specialized in the sale of prestigious properties on the south coast of the Landes. Vanessa Dos Santos - - - Ei under the status of real estate commercial agent without holding funds, registered with the Rsac of Dax no920 975 752 - Agency fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This property is presented to you by the Hossegor Villas agency.