Kjøp hus Maine-et-Loire: 399 leiligheter og hus til salgs

Kjøpe eiendom - Bare 10 minutter fra Maulévrier, nær Cholet og Puy du Fou... Oppdag dette praktfulle våningshuset fra 1834, som ligger i enden av en privat vei, i et rolig område, på mer enn en hektar helt lukket land. Med sitt boareal på 240 m² kombinerer denne eiendommen sjarmen til det gamle med moderne komfort, ideell for en familie som leter etter et fredelig bomiljø, samtidig som den tilbyr et stort potensial for et profesjonelt prosjekt. Så snart du kommer inn, vil du bli forført av en lys stue på mer enn 70 m², badet i naturlig lys og åpner ut mot to terrasser, og tilbyr et vennlig og varmt rom. Første etasje inkluderer et første soveområde med tre soverom, hvorav to har uavhengig tilgang, samt et bad utstyrt med dusjkabinett. Et stort linrom fullfører dette nivået. Ovenpå vil du nyte store volumer med to ekstra store soverom og et bad med badekar og dusj. Til slutt utgjør et 36 m² innredet rom, som for tiden brukes som et Zen-rom, ekstra potensial for et 6. Det enorme landet er en reell ressurs: direkte tilgang til turstier for turer midt i naturen. En bygning i douglastre og en sandpaddock er satt opp for å romme hestene dine. Hvis du ikke vil bruke den, gir denne plassen en flott mulighet til å installere et svømmebasseng. Små komplementære uthus kan rehabiliteres for et bed and breakfast-prosjekt eller annen aktivitet. ________________________________________________________________________________ Mulighet for tilleggsanskaffelse For rideentusiaster eller fagfolk som ønsker å utvikle en landbruks- eller hesteaktivitet, kan en uavhengig (ikke-tilstøtende) struktur også anskaffes. Det inkluderer: - En funksjonell bygning på 265 m², ideell for bokser, lagring eller verksted (eller rehabilierbar hvis landbruksstatus) - 7,5 hektar land, med rikelig med beite- og arbeidsareal - En gressbane som er mer enn en kilometer lang, spesielt designet for hester Det rolige, trygge miljøet perfekt tilpasset dyrenes velvære gjør det til et eksepsjonelt sted å skape din virksomhet. ________________________________________________________________________________ Tilgjengelighet: - 3 km fra landsbyen med minimarked - 7 km fra alle fasiliteter - 20 minutter fra Cholet og Bressuire - 1 time fra Angers og Nantes Pris: - Kun våningshus: € 535 000 - Våningshus + landbruksstruktur: €610 000 Denne eiendommen er en sjelden mulighet til å kombinere familieliv, lidenskap og profesjonelt prosjekt i privilegerte naturomgivelser. For mer informasjon, ikke nøl med å kontakte oss på 07.62.61.37.77.

Kjøpe eiendom - Beskrivelse Plassering: Ideell beliggenhet mellom Angers (25min) og Sable Sur Sarthe (20min), mindre enn 1t30 fra Paris med tog, 20min togtilgang til hovedlinjene Til salgs stor eiendom, landbruksutstyr, uthus 5 hytter + stort bolighus Eiendommen ligger midt i jordbruksland med et areal på 72 ha, rolig og isolert beliggenhet, 5 minutter fra store butikker. Hele gården i dag, en hestegård, er i ett stykke, skogkledd, inngjerdet, liten dam, drenert og bærende land, mange bygninger (stein og tre), organisk land i mer enn 10 år, overbygd ridebane på 2200m2, sandbrudd... Den er sammensatt av: - Et smakfullt renovert hovedhus på ca 360m²: Første etasje: kjøkken/stue/åpen stue. Storslått utsikt over engene, 3 soverom + bad + badstue + utendørs boblebad + omkledningsrom + sengetøy 1. Etasje: hovedsoverom med omkledningsrom, bad + dusj og separat toalett, totalt 90m2 + åpent kontorlandskap + Utstyrt treningsstudio (60m2) med alle bekvemmeligheter Tv.... Sentralvarmekjele flis Rundt hovedboligen: - 5 hytter hvis stil vil fortrylle deg, totalt soveplass til 45 personer (alle uavhengig kjøkken, bad, pelletsoppvarming, soverom, oppholdsrom ...) - Lite hus på en dam fullt utstyrt med komfort, bukolisk sted - Husdyrbygninger. Storslått 80 m lang bygning ideell for hesteavl + uthus - Overbygd arena på 2200m2 bygget kun i tre, bokser og paddocker, enger rundt, bvalladestier. Alle bekvemmeligheter, gjerder, vann, vannreserve, høy på gården. - Utendørs arena med snorring - Gårdsutstyr inkludert (endainer, makuleringsmaskin, klippere, etc.) - Lagerbygninger (utstyr, høy, kornfabrikk, etc.) og andre ting å oppdage på stedet Eiendommen har en utrolig sjarm, en atypisk setting et sted med sterkt turist-, landbruks- eller hestepotensial. Overføring av Dpb, fast til CAP-rettigheter

Kjøpe eiendom - Vi selger vårt vakre historiske hjem på kaien i vakre Saumur. Dette er det siste gjenværende intakte huset ved den berømte vannkanten, med utrolig utsikt fra alle rommene i Loire i nord og slottet Saumur i sør. Alle skolene, kafeene, restaurantene og bekvemmelighetene i sentrum ligger bare noen få minutters gange unna. Rommene er som følger. Gårdsplass: en full vinkjeller og lagringsplass som kan renoveres til et brukbart rom. Helt ny kjele. Gateplan: Inngangsparti med selvstendig toalett. Stue på 20m2 med fungerende. Vakre paneler og eikebjelker. Terrakotta gulv. Fullt utstyrt kjøkken (110 cm Falcon 6 gasskomfyr i rustfritt stål og dobbel elektrisk stekeovn og grillovn, Whirlpool kjøleskap/fryser i rustfritt stål, Siemens oppvaskmaskin i rustfritt stål). Antikke keramiske fliser kler sprutryggen. Pantry og bar. Dør som fører ned til kjeller. Vakker original 1730 massiv eiketrapp som fører opp. 1. Etasje: avsats. Hovedsoverom med eksepsjonell utsikt over elven. Store skap bak 1700-tallspanel. Skorstein. Fin parkett. Eget bad med badekar og hånddusj, vask og wc. 2. Etasje. Dobbelt soverom med skorstein og skap bak 1700-tallets panel. Enkelt soverom. Bad med helt ny 2024 dusj, vask og wc. 3. Etasje: Stor plass på 45m2 brukt som 4. Soverom, sittegruppe, filmrom og kunstnerstudio. Eksepsjonell utsikt over elven og slottet. Gulvet er de originale terrakottaflisene som er restaurert. Hovedsoverommet er strålende godt leid via airbnb, da det ligger 5 minutters gange fra Place Saint Pierre, hvor Saumurs berømte ukentlige bondemarked holdes, og det er en konstant strøm av syklister på Loire a Velo-sykkelstien som tilbringer en natt i denne berømte hansdome-byen. Huset er veldig økonomisk å varme opp: ettersom kjelen ble byttet ut i februar 2024, og huset er veldig toasty og økonomisk å varme opp, selv om det har beholdt de fleste av sine originale vinduer, og i noen tilfeller c18th glassruter! Den har en felles gårdsplass, og vi har et bord og stoler der ute med en hagebenk under den utrolige vinranken og rosebusken som vokser opp i huset. Huset har vært omtalt i flere interiørmagasiner, inkludert Homes & Antiques i 2021.

Kjøpe eiendom - Herskapshus fra 19-tallet med sine uthus, med utsikt over en skogkledd og anlagt inngjerdet park på 4,700 m². Sjarm og autentisitet kjennetegner denne vakre boligen som ligger ved inngangen til landsbyen. De sjenerøse volumene drar nytte av en nylig restaurering (nytt tak, loftsisolasjon, kondenserende gasskjele, doble vinduer, fiberoptikk osv.), og skaper en dialog mellom klassisk strenghet og moderne ånd i en søken etter harmoni. Første etasje inneholder en stor entré som fører til et utstyrt kjøkken, stue med. En mastersuite ville være enkel å sette opp i det som pleide å være et legekontor. En vakker trapp gir tilgang til soveområdet: en stor landing fører til 4 soverom, et kontor og et renovert bad. I andre etasje er det et stort loft som kan gjøres om til boareal, noe som bringer bruksarealet til omtrent 260 m², inkludert loftet. Vakre renoverte uthus (40 m²) samt en garasje og en kjeller fullfører bygningen. Den helt lukkede parken er hjemsted for mange arter, hundre år gamle trær og en gammel pryddam som delvis har tørket ut. Til slutt er huset koblet til tettstedets nettavløpssystem (sanitæranlegg og drenering renovert). Tilgang til motorveien A85 (Nantes - Tours) 15 minutter unna, Saumur 30 minutter, Baugé golfbane (18 hull) 10 minutter unna; Flere statlige skoger omgir landsbyen. Lokale butikker, bakeri og restaurant i landsbyen, dynamisk samfunnsliv, barneskole, helsesenter 15 minutter unna.

Kjøpe eiendom - Exclusivity. Maine et Loire. In the heart of a 26-hectare estate, fully restored 16th-century Renaissance château of approx. 1,200M². First floor: entrance hall, study, library, large living room, small living room, tea room, dining room. Basement: fitted kitchen, utility room, living room, dining room, terrace access, cellar, laundry and boiler room. First and second floors: 6 suites with en suite bathrooms, 3 double bedrooms, study overlooking the formal gardens, a small lounge, another bathroom. In the grounds, a fully restored outbuilding of approx. 550M² with: 100m² reception room, professional kitchen, lounge-bar, 2 suites with shower rooms, two further storage rooms, cinema room for 10 people. Studio with fitted kitchen, 2 bedrooms with shower rooms. Garage for 3 vehicles. Janitor's cottage approx. 150M², fitted kitchen, living room, 2 bedrooms with shower room. Pool House approx. 200M² with fitted kitchen opening onto living room and dining room, two cabins with shower, sauna, hammam, gym. Swimming pool 5mx20m, sound system, fountains. Period features: fireplaces, solid parquet flooring, tapestries, woodwork, high ceilings. French-Style vegetable garden, lake with pontoon and footbridge. 25 minutes from Saumur and 55 minutes from Tours.

Kjøpe eiendom - To seize on Angers Ouest balzac 49000, Montesquieu residence between the Faculty of Belle-Beille and the Faculty of Medicine, Type 5 with balcony. This apartment is composed of an entrance, a living room, a very bright living room with balcony, an independent fitted kitchen, three bedrooms with cupboards, a cellar. Free parking space within the condominium. Possibility of 4 bedrooms and a living room. Very good return if shared accommodation for investor because ideal location, immediate tramway, university, shops, green spaces. View of the green spaces of the condominium. Collective heating . Annual charges 2297 euros. Co-ownership of 260 main lots. No procedure in progress. External insulation completed. This property is part of a co-ownership that is not the subject of a procedure. This condominium includes 641 lots in total and its share of annual charges amounts to 2297 euros. The price indicated includes negotiation fees which amount to 5.35% TTC of the displayed price, these fees are the exclusive responsibility of the buyer. Dpe: 137, either C, Ges: 29, or C. Annabelle Olive, Commercial Agent registered with the Rsac of Angers under the number - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84249

Kjøpe eiendom - Rare Property: Farmhouse In The Heart Of The City Coup De Coeur Assure for this superb farmhouse ideally located near the city center of St Barthélémy d'Anjou, a dynamic and very popular town offering a pleasant living environment thanks to its parks including that of Pignerolle, its shops including a solidarity grocery store, its market, its schools, its sports and cultural facilities, its urban transport and its quick access to the A11 motorways, A87 and A85 via the main roads that bypass the Angers conurbation, 15 minutes from Angers station (Paris-Montparnasse TGV in 1 hour 26 minutes and Nantes in 45 minutes). This farmhouse of about 200 m² on the ground has been carefully restored in a country-chic spirit. You will be charmed by its entrance, its bright living room of 31m² and its living room of 16 m² which opens onto the terrace, the garden and the swimming pool, a place conducive to relaxation. The 22m² kitchen, the central room of the house with its exposed beams, was fitted out and equipped in 2021 with access to a terrace where you can share your meals and enjoy the wooded and landscaped garden in complete privacy. A laundry room and an independent toilet complete the rooms on the ground floor as well as a master suite composed of a bedroom with its shower room separated by a glass roof for more privacy, allowing a life on one level. A staircase leads to the first floor with a second living room of 20 m² on the mezzanine with the possibility of video projection where the whole family can meet in this cocooning space. You will also find 2 spacious bedrooms with plenty of storage space as well as a bathroom of 14m² with corner bath, Xl shower, double sink unit and Wc. On the upper floor, you will discover a magnificent room full of charm with its exposed cathedral framework, its brightness, its hushed floor and its refined spirit. In terms of equipment: recent condensing boiler, wood stove, aluminium and wood joinery, 2 pergolas, one of which is bioclimatic with curtains, a carport, photovoltaic panels, a swimming pool, a slate well and a façade renovation carried out this summer. Optional: Possibility of a closed garage adjoining the land as well as an investment building (student rental engineering school nearby).. THE ASSETS: charm, space, no work to be planned, many recent facilities, a beautiful garden with trees and all on foot in a residential area. Commercial agent Rsac Angers 800 103 319 - Agency fees: 22,000 Ttc (4 %) included buyer's charge (550,000 excluding fees) - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sas Revo Immo - Robin Marie-Agnès Ei - - More information on (ref. ).

Kjøpe eiendom - This rare property combines character, volumes, modernity, intimacy and a privileged location! Former outbuilding of the Château de la Tremblaie, this fully restored character house elegantly combines the charm of the old and contemporary comfort. Let yourself be seduced by its living room with spectacular volumes, its beams and stone walls. The open, fully equipped kitchen opens directly onto the terrace and creates a convivial space ideal for your meals. On the night side, the house offers 4 comfortable bedrooms, 2 of which are on the ground floor with shower room on each floor. A mezzanine space of 42 m² on the ground under the ramp offers you additional potential: office, games room, storage or sleeping area for the children. A spacious linen room of 16 m², a cellar and outbuildings complete this set for optimal living comfort. On the energy side, the underfloor heating is powered by an aerothermal heat pump from 2024. For winter days, the fireplace brings a warm and friendly touch to the living room. Outside, you will enjoy a fully enclosed garden without vis-à-vis, guaranteeing privacy and tranquility. A superb covered and heated swimming pool, accessible directly from the house, will prolong the pleasures throughout the year. At the end of the day, let yourself be charmed by magnificent sunsets that sublimate this peaceful and green setting. Ideally located, the house has direct access to the motorway and 2x2 lanes. Close to all shops. A visit is a must! Virtual tour on request. Commercial agent Rsac Angers 893 684 407 - Agency fees: 17,000 Ttc (3.78 %) included buyer's charge (450,000 excluding fees) - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sas Revo Immo - Loiseau Blandine Ei - O673 471 684 - More information on (ref. ).

Kjøpe eiendom - In a former private mansion, very quiet area of the hyper center of Angers, apartment completely refurbished (heating, kitchen, bathroom, etc.). You will have a large living room with fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms and a bathroom with separate toilet. Small condominium with bicycle storage. Our opinion: very nice catering, ideally located Sas Revo Immo - Piron David Ei - - More information on (ref. ). Commercial agent Rsac Angers 489 641 837 Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 4. No procedure in progress. - Agency fees: 16,500 including VAT (5%) including buyer's charge (330,000 excluding fees) - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: