Immobilier Banon : 8 biens à vendre

A proximité de Banon, en pleine nature provençale et au calme, voici une belle propriété en pierres de 552 m² et ses dépendances, au milieu de 20 hectares de bois, de garrigues et de champs de lavandes. Composée d'habitats distincts, elle allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne et constitue un ensemble harmonieux idéal dans le cadre d'une activité de location saisonnière, un regroupement familial ou encore un lieu de séminaires, réception, Etc L'habitation principale de 174 m² dispose d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine de 32 m² (très bien équipée : four à pizza, plancha, piano semi-professionnel), de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux terrasses : une terrasse couverte de 84 m² et une autre terrasse privative qui s'ouvrent sur la nature environnante. La réception des hôtes, située sur l'aile Est de la bastide bénéficie de deux suites de 32 et 41 m² composées chacune de deux pièces pouvant être rendues indépendantes avec Sde et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m². Un premier gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, situé à l'étage de la maison principale, dispose d'un séjour/cuisine de 50 m², de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une terrasse de 13 m². Le second gîte de 78 m², pour 4, situé dans un ancien corps de ferme, dispose d'une salle à manger de 25 m², un salon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Les infrastructures sont multiples et les possibilités de détente nombreuses avec des installations récentes dispersées dans la nature : un tennis, une belle piscine chauffée, une table de pingpong, un terrain de pétanque indispensable en Provence, un jacuzzi, un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisine d'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque. De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaires, sols en travertin, salles d'eaux en pierres naturelles, ameublement, literies, et une belle cheminée en pierres de Banon dans l'habitation principale. En annexes: garage, cave, atelier et d'une chaufferie (fuel). Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés. L'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes peut générer un très bon revenu la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité touristique pérenne dans un environnement de toute beauté. Mandat: 397397 Prix: 1 350000 euros (honoraires charge vendeur) DPE: D (129 kWh/m2 par an) /D (29Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4490 euros et 6150 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey Humbert, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac manosque auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Audrey Humbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : manosque - .

Description du bien : D'une surface habitable de 270m², cette maison spacieuse offre un total de 12 pièces, sur 2 niveaux dont 7 chambres pour accueillir toute votre famille avec confort et élégance. Un havre de paix idéal pour un projet de vie pouvant allier confort familial ou potentiel commercial. Espaces intérieurs : Le mas comprend plusieurs pièces spacieuses, idéales pour aménager des chambres d'hôtes, un espace séminaire ou organiser des événements tels que des mariages. Superficie du terrain : Parcelle de 7 800m ², offrant un espace généreux pour diverses activités extérieures, pouvant également bénéficier d'un parking et de plusieurs places de stationnement. Potentiel événementiel: La configuration des lieux permet d'envisager l'accueil d'événements privés et professionnels, avec des espaces modulables selon les besoins. Cadre paisible: Environnement serein et isolé, propice à la détente et au ressourcement, tout en étant à proximité du charmant village de Banon, du Luberon et du Ventoux. Opportunités : Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une exploitation commerciale en tant que chambres d'hôtes, pour l'organisation d'événements, pour une résidence familiale. Son emplacement stratégique en fait un lieu attractif pour une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité. Situation/Histoire : Je serai ravi de vous faire visiter ce magnifique Mas à proximité du charmant village de Banon adossée au plateau d'Albion entre Lure et Ventoux. La commune a obtenu une renommée nationale grâce au délicieux fromage de chèvre qui est élaboré depuis des siècles. Bénéficiant d'un climat exceptionnellement ensoleillé en Haute Provence, loin des grandes voies de communication, Banon a gardé un caractère naturel dans son écrin de lavande et de céréales d'altitude, qui dans la première quinzaine de juillet lui dessinent un damier aux couleurs saisissantes. Ce bien se situe également non loin du célèbre moulin de Giono écrivain et cinéaste manosquin ancré dans notre patrimoine culturel provençal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce Mas unique dans un cadre arboré de chênes centenaires au coeur de la Haute-Provence D'autres photos sont disponibles sur demande. Localisation : A 35 minutes du parc naturel régional du Luberon, Forcalquier à 30 minutes, 1h du Mont Ventoux, Montagne de Lure 55 minutes, Aéroport Marseille-Provence à 1h30 N'hésitez pas à me pour plus d'informations. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. MANDAT : 394554 Prix: 745000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : D ( 247 KWH/m²/an) / B (8kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 110 euros et 2 890 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic Nardini, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Manosque auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic Nardini (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Manosque - .

Propriété de caractère au calme et à proximité de Banon de 268m2 composé de 4 appartements. Idéalement pensé et agencé pour une activité de maison d'hôte, le bien est situé en pleine nature permettant de développer de l'hébergement touristique, de l'organisation de réceptions au sein de ses 7800m2 de terrain. Le bien est composé de quatre appartements indépendants dont 1 T4 de 141 m2 avec un très grand séjour cuisine de 48 m2 et sa cheminée en pierre, 2 suites de 23 et 25 m2 avec salle d'eau et grandes 2 chambres avec salle de bain indépendante, et une buanderie. Viennent ensuite au premier étage 3 T2 d'environ 42 m2 idéalement conçus et dimensionnés pour de la location courte durée. Ces trois appartement sont intégralement refaits à neuf. Rénovation de qualité ayant su garder le caractère de propriété et ses pierres apparentes sur certains murs. Au rez de chaussée grande pièce de 130m2 ouvrant sur le terrain pouvant accueillir réceptions, mariages, séminaires. Il est également possible sur ce niveau de réaménager un ou plusieurs appartements supplémentaires suivant les projets des nouveaux propriétaires. Le lieu enchanteur à proximité de la montage de Lure et du Lubéron saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

L' Agence Stéphane Plaza Immobilier Manosque a sélectionné pour vous en Exclusivité cette villa type 4 lumineuse au calme dans un havre de paix avec terrasse dans une propriété arborée sur 3980M2 de terrain. Dans cet ensemble vous aurez la possibilité de disposer du jardin, du terrain de boules , de la piscine sécurisée avec sa cuisine d'été. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse. Au premier étage, deux chambres, un espace nuit et une salle de bains avec wc. Dans propriété arborée avec piscine sécurisée, cuisine d'été, écrin de verdure, terrain de boules et parking. A visiter sans tarder !!!! Pour une visite virtuelle, merci de nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet. Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...

Située dans le Luberon / Région Paca, Bâtisse en pierre du XVIIIe siècle de + de 300 m² avec annexes, sise sur un terrain de 3 hectares environ, vous séduira par son potentiel en terme d’environnement, vue panoramique sur le les vallées, le village… et de multiples possibilités d’incroyables aménagements. La bâtisse principale de 130 m² environ sur 2 niveaux propose 8 pièces dont 5 chambres 2 Sde, 2 wc, un bureau,une véranda fermée, une buanderie, une cave. Les poutres en bois au plafond ainsi que les murs en pierre apparente apportent un confort et soulignent le côté authentique de cette bâtisse au charme rustique. De nombreuses dépendances 2 logements T3 ( 60m² et 75m²) avec leurs terrasses privatives Un hangar ou garage de 200m², des écuries pouvant trouver une autre destination Un futur logement de 120m² à rénover sur 2 niveaux Ce projet à finaliser vous permettra d’aménager à votre goût ces grands volumes. Cette propriété unique, exposition Sud et Sud est, vous offre également une piscine 4x8 sécurisée et son pool house, 3 puits, petit étang à aménager, un petit ruisseau, un abri jardin, garage, un parking pouvant accueillir + de 10 voitures, un jardin de 700 m² complanté de vignes, cerisiers,figuiers,cognassiers, lauriers roses…d' arbres centenaires, tilleuls, marronniers, des terrasses d' agrément à l'ambiance chaleureuse dans un cadre calme et apaisant où les amoureux de la nature seront comblés. Un droit à bâtir ajoute une dimension prometteuse à cette propriété. A proximité des commerces du village des Gorges d'oppedette, le Mont Ventoux, le Colorado Provençal.. St Michel l’observatoire….. Aéroport Marseille à 1h15 Gare Tgv Aix à 1h. Très bon Investissement locatif saisonnier Isolation complète toiture et menuiserie Menuiserie artisanale en Chêne Chaudière à condensation gaz pour eau chaude Poêle a bois Double vitrage Fosse septique 8000 L a88 Immobilier : selection Igate

Saumane, maison dans le village avec cour et auvent, murs en pierres et éléments anciens. De plain pied, cette ancienne bergerie rénovée avec goût et passion offre 120 m² avec grande pièce de vie donnant sur une ravissante cour en partie couverte par un auvent, salle à manger avec coin cuisine, 2 chambres, sde et wc, et une pièce d'appoint pouvant être une chambre ou un bureau, que vous pourrez aménager selon vos attentes. Grands combles aménageables pour plus de 150m², pouvant accueillir un futur projet de chambres d'hôtes / gîtes ou d'agrandissement de la maison déjà existante. Le confort est là : chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage, poêle à granulés, production eau chaude par panneaux solaires. Citerne de récupération d'eau de pluie. Dpe E/B Référence agence : 6788

Proche Banon, à moins de 10 minutes en voiture. Maison pleine de charme avec sa façade en pierre apparentes, en parfait état d'entretien et très spacieuse, avec terrasse et grand balcon. Elle offre 143 m² : salon avec cheminée, salle à manger, pièce de vie lumineuse, 3 chambres et bureau (20m², 14.8, 15 et 14.5 m²). Lumineuse et avec vue dégagée. Grandes caves voutées et grenier. Visite virtuelle sur demande DPE G. Référence agence : 6783

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon et Manosque ont sélectionnés pour vous en Exclusivité cette villa type 4 lumineuse au calme dans un havre de paix avec terrasse dans une propriété arborée sur 3980M2 de terrain. Dans cet ensemble vous aurez la possibilité de disposer du jardin, du terrain de boules , de la piscine sécurisée avec sa cuisine d'été. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse. Au premier étage, deux chambres, un espace nuit et une salle de bains avec wc. Dans propriété arborée avec piscine sécurisée, cuisine d'été, écrin de verdure, terrain de boules et parking. A visiter sans tarder !!!! Pour une visite virtuelle, merci de nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet. Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.