Situé au Gabre de Bonson Charmante maison de 75 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant au Gabre de Bonson, idéale pour les amoureux de la nature et du plein air ! ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 75 m² Terrain de 200m2 Deux terrasses, dont une grande de 70 m² pour des moments de détente ou de réception en extérieur Garage inclus Terrain piscinable : possibilité d'aménager une piscine selon vos envies Barbecue construit pour profiter de belles soirées d'été Coin potager déjà en place, parfait pour cultiver vos légumes frais Vue dégagée sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue Cette maison offre un cadre de vie agréable, entre confort et nature. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Opportunité unique au calme dans le charmant village de Bonson, dans l'arrière-pays niçois ! Venez découvrir cette maison de village particulièrement grande et à fort potentiel, composée à l'origine de deux maisons mitoyennes. Elle offre 228 m² de surface habitable ainsi que des combles non aménagés de 88 m², plusieurs grandes caves ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 35 m². La surface utilisable ultérieurement est donc de 316 m2 pour un prix fabuleux d'environ 1260€/m2 seulement ! Le bien nécessite une rénovation approfondie et peut être utilisé soit comme maison pour une famille, soit être divisé en plusieurs appartements pour une location ultérieure. La maison connait trois entrées possibles pour trois appartements. Une adaptation en maison d'hôtes ou de vacances pour plusieurs familles est également envisageable. Les plus grands atouts : - Le double vitrage est déjà installé dans tous les appartements. - Façade en très bon état - Plusieurs accès indépendants - Magnifique terrasse/jardin en position dominante avec orientation sud. - Situation de charme au cœur de ce village dynamique - Accès facile à Nice, à seulement 30km de l'aéroport (30min en voiture) - À 8 minutes en voiture de la zone d'activité plaine du var - École Primaire Les Amandiers à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun à proximité : Bus Lr721 (arrêt Bonson-Village). Bus 59 et 91 (arrêts Plan du Var). Accès rapide aux axes routiers : autoroutes A8 et A500 à moins de 20 km. Nice à seulement 35 km. Commerces et restaurants accessibles en quelques minutes. Informations sur les risques : .