Immobilier Brest : 19 maisons à vendre

Nouveaute Quartier Prat Ledan BREST Immeuble 16 pièces 298 m². Idéalement situé à proximité des commodités, un immeuble comprenant : - Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 2. Ces appartements disposent d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, Wc. Placards. - Au 1er, 2ème et 3ème étage, 3 appartements de type 4 comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau, Wc indépendant. Placards. Jardin (terrain constructible) exposé Sud. Isolation des combles par insufflation en laine de roche. 3 chaudières à condensation ont été changées en mai 2024. Revenu locatif annuel : 29 784 euros. Le prix de vente affiché frais d'agence inclus est de 621 000 € soit 3.5 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6850.00 et 9310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mathieu BROUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Appartement Appartement à vendre à Brest (29)-quartier Croix Rouge- au calme- commerces à proximité- 15 mn à pied des facultés- -lignes de bus (3/4) à 2mn pour le centre ville-de Type 4 de 74 m2 au 2ème étage Sans ascenseur se composant d''un hall d'' entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée- un séjour, salon donnant sur un balcon fermé- un wc, une salle de bain, 2 chambres avec rangements- vous bénéficiez d''un parking gratuit au pied de l''immeuble et d''une cave individuelle- la décoration et l''aménagement peuvent être revus selon les envies- Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Prix de 1er offre : 87 600,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 80 000,00 euros et 7 600,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 9,50 % prix net vendeur. 87 600 euros. 80 000 euros + Honoraires de négo. : 7 600 euros (soit 9,50% à la charge de l'acquéreur)

Les Capucins - Vous rechercher une grande maison familiale ou a faire une grande collocation. Cette maison d'architecte de 1966 sur trois niveaux est faites pour vous. Dans l'entrée, un grand escalier, qui dessert d'un côté, un vaste salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des Wc séparés. De l'autre côté, en descendant quelques marches vous aurez accès à : À droite, un appartement entièrement rénové avec une entrée indépendante. À gauche, un vaste sous-sol occupant toute la surface de la maison et bénéficiant également de l'accès direct au jardin. En montant au dernier étage avec l'escalier, ce dernier nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de retrouver tout son charme d'antan. Aspects techniques : Huisseries en excellent état Toiture en bon état Ravalement récent Chaudière gaz récente (2 ans) Le petit plus : un garage ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2255€ ~ 3052€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au calme tout en étant en centre ville ce charmant appartement T4 de 68 m2 baigné de lumière (Exposition : Est et Ouest) saura vous séduire !! la visite commence par l'entrée avec placard de rangements et penderie, la cuisine aménagée et équipée récente pour y confectionner vos repas en famille, pour vous reposer la partie nuit est composée de deux chambres, possible trois, un salon-séjour spacieux pour vos repas en famille, une salle d'eau neuve refaite en 2024, une loggia et un Wc séparé pour faire vos mots croisés. Une cave bétonnée avec prise électrique complète cet appartement. Il est situé proche de tous commerces et commodités à Brest (écoles, tramway, bus, supermarchés, bars et restaurants. Vous souhaitez avoir plus d'informations et vous laissez charmez par une visite ? Contactez moi par téléphone. 125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 266 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1620€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située dans le quartier recherché du Forestou, au calme en fonds d'impasse, nous vous présentons une rare propriété comprenant une maison de Maître d'une surface de 440 m2 (357 m2 habitables) répartie sur deux niveaux et d'un sous-sol complet de 150 m2. La parcelle de 1364 m2 est close de murs et muni d'un portail motorisé. Elle permets le stationnement de 3-4 véhicules auquel il convient de rajouter un garage fermé et un hangar en fonds de jardin. Pour découvrir la demeure, d'une part du Sas d'entrée se trouve un appartement ayant une pièce de vie, une salle d'eau-WC et une mezzanine pour la chambre. Travaux à prévoir pour finaliser ce logement. Les trois marches de l'escalier en pierre vous mènera à un majestueux hall d'entrée aux carrelages d'époque desservant un espace de vie de plus de cent mètres carrés et d'une hauteur sous-plafond de plus de trois mètres. Ce dernier comprenant un salon-bibliothèque, un second salon-détente s'ouvrant sur une terrasse de plus de quarante mètres carrés et d'un dernier espace pour le séjour-salle à manger. La cuisine est semi-ouverte avec un aménagement complet. Une arrière-cuisine, avec un accès direct à l'extérieur et au parking, et un Wc complète ce niveau de 170 m2. Par l'escalier vous accéderez au palier de l'étage (23 m2) qui desservira quatre belles chambres (14, 17, 18 et 20 m2), un bureau, une lingerie, deux salles d'eau et un autre WC. Le sous-sol de 150 m2 est complet. Il nécessitera des travaux pour en profiter pleinement. Plusieurs pièces sont en rez-de-jardin et se compose de deux belles pièces aménageables en chambres, une salle d'eau, un autre Wc, une pièce chaufferie (Chaudière Wiessman à condensation de 2020) et une cave. Toutes les menuiseries sont récentes, la toiture a été refaite dernièrement ainsi que le système de chauffage. Il vous faudra prévoir un budget pour redonner à cette demeure 'hors norme' le charme d'antan. Visite virtuelle sur notre site. Pour une visite Thierry Madec Consultant Cette annonce vous est proposée par Madec Thierry - Ei - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques encablures de Brest, une ville dynamique et riche en histoire, se trouve une propriété d'exception. Accessible facilement grâce à la gare Tgv et un aéroport international, cette région est également réputée pour ses magnifiques plages, ses ports du bout du monde, sa côte sauvage battue par les vents du large et d'autres nombreux attraits touristiques, attirant des visiteurs du monde entier. Au cœur d’un domaine préservé de 3,75 hectares, ce manoir du XIVe siècle est une véritable pépite du patrimoine breton. Un cadre verdoyant et paisible offre un lieu parfait loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités modernes. Authentique et chargé d’histoire, ce manoir incarne avec élégance le charme intemporel des demeures de caractère. Son architecture, soigneusement préservée, met en valeur des matériaux nobles et des détails uniques qui témoignent de son riche passé. Parmi ses caractéristiques les plus remarquables, on trouve un escalier à vis en pierre et de superbes cheminées d'époque. Le manoir se déploie sur 12 pièces principales, offrant deux salons, une cuisine équipée, cinq chambres lumineuses et quatre salles de bains ou salles d'eau. Les combles volumineuses, prêtes à être aménagées, offrent un potentiel supplémentaire pour des projets futurs (chambres et salles de bains, bibliothèque, salle de jeux, salon de musique …). Une maison de gardien intégralement rénové avec goût, comprenant cuisine, salon, deux chambres et salle de bain, vient compléter cet ensemble. Le terrain constructible à l’arrière du manoir pourrait accueillir la construction d’un bâtiment ou d’une piscine couverte par exemple. Enfin, autour d'une cour fermée de 800 m2, plusieurs dépendances présentent un potentiel exceptionnel : une écurie, un four à pain, une grange et un colombier. Ces bâtiments annexes permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'utilisation et d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel Ht : 5429 Rentabilité : 7,24 % Gestionnaire : Philogeris Vous pourrez opter pour le statut fiscal « Lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre au rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad Manon est idéalement située à Brest, dans le quartier de Lambézellec. Le parc de Kéraland se trouve à quelques minutes. L'établissement est bien desservi par les transports en commun avec à proximité des arrêts de bus ainsi que l'aéroport de Brest. Le coin du Lmnp - Antoine Besson agent basé à Neuilly Sur Seine - - Plus d'informations sur réf. 24491 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel Ht : 5477 Rentabilité : 7,21% Gestionnaire : Philogeris Vous pourrez opter pour le statut fiscal « Lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre au rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad Manon est idéalement située à Brest, dans le quartier de Lambézellec. Le parc de Kéraland se trouve à quelques minutes. L'établissement est bien desservi par les transports en commun avec à proximité des arrêts de bus ainsi que l'aéroport de Brest. Le coin du Lmnp - Antoine Besson agent basé à Neuilly Sur Seine - - Plus d'informations sur réf. 24377 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

En Finistère, à moins de 100 m d'une plage de sable blanc, une villa du 19e s , dans un jardin de 1900 m² avec dépendances. À restaurer, la villa constitue l'un des plus anciens édifices de la commune. Construite en moellon, elle occupe un plan en L autour d'une cour intérieure. Sous une toiture en ardoise, l'ensemble est orienté nord-est et comprend deux ailes attenantes en pierre, qui peuvent être séparées pour en faire deux habitations. Organisées sur trois niveaux, elles se répartissent chacune en un rez-de-chaussée, un étage principal et un second étage mansardé. La façade enduite est percée de baies régulières. À l'arrière, côté jardin, les murs sont en moellon apparent et les baies sont encadrées de granit. Côté cour, chaque aile dispose de sa propre entrée. À l'arrière, un premier jardin enherbé sépare la villa des dépendances. Une grande parcelle, partiellement arborée, se trouve à l'arrière de la dépendance en pierre qui fait face à la villa. Cette partie du jardin pourrait faire l'objet d'un projet immobilier, avec une entrée indépendante déjà placée à son extrémité. Deux bâtiments annexes, également en pierre, se tiennent à l'écart, dans le prolongement de la cour. Ils peuvent servir de remise, d'atelier ou de local de rangement, selon les besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement de 5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : Spacieux et lumineux, cet appartement offre un grand séjour salon / salle à manger d'environ 50 m2 idéal pour recevoir. Cuisine : Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Chambres : 3 chambres. Salle de bains : 1 salle de bains Buanderie : Espace buanderie pratique pour votre confort. Atouts supplémentaires : Garage (box fermé avec porte électrique). Grande cave. Vue Mer : Profitez d'une vue mer exceptionnelle depuis les 2 terrasses, parfait pour savourer des moments de détente. Dernier étage : Calme et intimité garantis, loin du bruit de la ville. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commodités, des transports et des plages, cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un cadre de vie agréable. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°918 000 456 - Greffe de Brest) Caroline Bourlieux Entrepreneur Individuel - Réf.891907

Un grand séjour lumineux et accueillant, qui s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Trois chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée pour profiter d'une vie de plain pied, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Une mezzanine polyvalente, comprenant un bureau pour le télétravail ou les études, ainsi que deux salles de bains pour plus de commodité. Le tout est situé sur une grande parcelle, à l'abri des regards, vous garantissant une vie paisible et sereine. De plus, vous disposerez d'un cellier et d'un garage pour le stockage et d'un abri de jardin, parfait pour vos outils et équipements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à Brest. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°918 000 456 - Greffe de Brest) Caroline Bourlieux Entrepreneur Individuel - Réf.902506

Maison Coup de Coeur de 110m² avec jardin - Terrasse de 50m² Exposition Sud Ouest. Sur quartier recherché rive Gauche proche Ecole St Anne - FAC à 8 min centre Siam. Superbe prestation rénovation total en 2023. Composé d'un séjour salon d'une cuisine ouverte sur 50m². Accès direct à la terrasse. 3 chambres aux étages une salle d'eau. Dont la suite parental avec baignoire en dernier étage. 1 Bureau ou salle de jeux home cinéma et une buanderie. Un beau jardin avec terrasse de 50m² possibilité jacuzzi. Poêle à bois et ballon thermodynamique. A Voir Rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°511 367 005 - Greffe de Brest) Gaetan Anne Entrepreneur Individuel - Réf.902395

Brest Centre Triangle D'Or Secteur Siam St Louis, Appartement Loft 90m² unique ! Gaétan Anne, spécialiste en immobilier Luxe & Prestige, vous présente une de ses plus belles prestations. Prestation Très haut Gamme!!! Perle Rare !!! Ce bien d'exception jouit d'un emplacement de choix dans le très prisé (Triangle d'Or). Ce magnifique appartement de 90 m² dispose d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et d'une grande hauteur sous plafond. Il offre également 2 chambres avec une salle d'eau, une cour avec Terrasse et Jacuzzi à l'abri des regards. Prestation haut gamme plancher chauffant, un garage 15m² avec accès directe à l'appartement. Entrée privative à l'appartement en dehors de la copropriété. 1 place de stationnement extérieur. Informations Rdv sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°511 367 005 - Greffe de Brest) Gaetan Anne Entrepreneur Individuel - Réf.901596

Lot B Icd Brest 29200 (frais de notaire offerts) Livraison Juillet 2025 Appartement 2 pièces no B02 au prix de 232 500 €   (Tva 20 %) Détail du lot no B02 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 51.83 m2Surface pondérée : 56.15 m2 Annexe(s) : Terrasse : 8.64 m2 Parking s/sol inclus : lot no 90

Lot A Icd Brest 29200 (frais de notaire offerts) Livraison Juillet 2025 Appartement 3 pièces no A01 au prix de 278 000 €   (Tva 20 %) Détail du lot no A01 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Sud-Est Surface habitable : 62.71 m2Surface pondérée : 62.71 m2 Parking s/sol inclus : lot no 54

Au coeur du quartier de Saint-Pierre, bordée par la rue Victor Eusen et l’école Paul Éluard, La Vigie bénéficie d’un environnement calme. Une adresse où il fait bon vivre avec le Jardin Hippolyte Rolland à proximité, la Maison Pour Tous avec ses nombreuses propositions d’activités, l’école de musique, les commerces de proximité et tous les services. Un véritable bourg dans une métropole, pleine de dynamisme ! La Vigie s’implante en retrait le long de la rue Victor Eusen, avec le muret d’enceinte en pierre conservé pour garder un front urbain avec la rue. Résidence intimiste, La Vigie se compose de seulement 15 logements du T1 bis au T4 se développant sur 3 étages et un attique. Les appartements de une à quatre pièces principalement orientés Sud sont subtilement agencés avec des prestations de qualité, d’agréables balcons et une vue dégagée. Ici, tout a été pensé dans le souci du détail pour un bien-être et un confort au quotidien. Le parti architectural adopté par Picture Architectes est résolument cont

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RESTENT QUELQUES APPARTEMENTS A VENDRE. Né du rêve esthétique d'Iroise Promotion, les Jardins de la Falaise portent la signature de l'exception. Entre pureté des structures et sobriété des ornements, la Résidence des Jardins de la Falaise est remarquable. Ici, tout a été conçu avec justesse, sans faute de goût, en totale harmonie avec les êtres et les lieux. C'est notre constance dans la réalisation de prestations uniques qui détermine notre différence. Le style est sobre mais raffiné, allié aux tendances les plus actuelles. Les Jardins de la Falaise invitent à la sérénité. Les formes épurées s'incrustent de matières modernes, les arêtes de pierre acceptent les décorations sinueuses, les tons doux et sages des matériaux se fondent dans une atmosphère claire et légère. Tout, dans les moindres détails, est fait pour répondre à vos envies de perfection. Nous privilégions toujours le confort en toute sécurité dans un environnement citadin. Iroise Promotion poursuit la réalisation de ses résidences grand standing et sélectionne avec le plus grand soin les meilleurs fournisseurs, des finitions de haute qualité. L'étendue des gammes proposées permet la personnalisation de vos appartements. Les Jardins de la Falaise forment une résidence de 10 bâtiments situés face à la rade offrant 27 appartements. La parcelle occupe une situation unique.Entre terre et mer, face à la rade, elle surplombe magnifiquement le port. Ses qualités spatiales, paysagères, topographiques et urbaines en font un lieu remarquable. La résidence se développe le long des rues Poullic-Al-Lor et Porstrein-Lapierre. Située sur la falaise originelle de la ville de Brest, elle occupe une situation unique. Une vue imprenable. Véritable promontoire sur la mer et son activité portuaire, la résidence domine la rade. Orientées plein sud, les vues sont dégagées sur presque 180°. Le futur aménagement du port de plaisance et la réhabilitation de la partie industrielle sont autant d'atouts à venir pour le site.

Vente par son propriétaire d’un hameau en pierres dans le Finistère Nord (Bretagne). Bel écrin de verdure protégé et arboré. Accès à la mer à pied (baie de Penfoul). 30 mn de Brest ou de son aéroport. Le domaine comprend : 1/ Un manoir du17 ème siècle, entièrement restauré par des compagnons, avec des matériaux biologiques. o 200 m2 o plus deux caves restaurées de 56 m2 o Chauffage central à granulés o Huisseries alu gris aux normes économies d’énergie 2024 o Mobilier de cuisine et salles de bain à équiper 2/ Une maison d’amis de 37 m2 avec jardin intérieur. Toiture, huisseries, sol et mezzanine terminés. Mobilier de cuisine et salles de bain à équiper 3/ 5 ruines constructibles 4/ Une chambre d’amis ossature bois avec baie vitrée isolée, dans le parc. 5/ Un terrain de 7300 m2 comportant un puits et l’installation d’une fosse septique neuve dimensionnée pour tous les bâtiments, ainsi que deux cuves de récupération d’eaux pluviales. Le prix du manoir, de ses dépendances et du terrain de 7300 m2 est de 660 000 € La vente d'un ensemble immobilier complémentaire est en option: Attenant aux biens décrits ci-dessus, à vendre séparément ou avec les autres lots ci-dessus : - Une grange entièrement restaurée, de 32 m2, - ainsi qu'un autre petit bâtiment à restaurer - sur un terrain de 700 m2. Le prix de ce deuxième ensemble immobilier est de 160 000 € Agences immobilières s'abstenir. Bornage par géomètre des différents lots. Performance énergétique et climatique C (152 kwhEP/m2.an) et A (4 kg eq CO2/m2.an)