Ce bien immobilier situé à Merville-Franceville-Plage offre une opportunité unique pour quiconque souhaite investir dans un local avec une activité saisonnière. Avec une surface de 85 m², il se compose de deux pièces idéales pour un usage professionnel. La localisation est parfaite pour ceux qui désirent s’implanter dans une région prisée, à proximité de la mer et des attractions locales. L’Espace disponible dispose de toutes les commodités nécessaires pour accueillir une variété d'activités commerciales. Que vous envisagiez d’ouvrir un bureau, une boutique, ou un petit restaurant, cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle, créant une ambiance accueillante pour vos clients. En plus de l’agencement intérieur, cet emplacement bénéficie également d’une bonne visibilité et d’un accès facile pour vos futurs clients. La toiture est neuve. La commune de Merville-Franceville-Plage est bien fréquentée, avec une belle dynamique et un attrait touristique indéniable. Ce bien est une excellente opportunité d'accroître votre activité dans une région en plein essor. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Barnes vous invite à découvrir cette lumineuse et chaleureuse villa de bord de mer du XXeme siècle, idéalement située à Merville-Franceville, à quelques pas de la plage et des commerces. Véritable maison de vacances familiale, elle offre un cadre de vie convivial, propice à la détente et aux retrouvailles. Édifiée sur un terrain paysager, cette villa surélevée séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec espace repas, agrémentée d’une cheminée traversante qui réchauffe également la salle à manger. Le salon en mezzanine, baigné de lumière, offre une vue plongeante sur la piscine, créant une atmosphère à la fois cosy et ouverte sur l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 grandes chambres dont une avec terrasse, d’un bureau/dressing, de 2 salle de bains avec douche et un toilette. Le dernier étage se compose d'une chambre et d'une salle de bains. Le rez-de-jardin prolonge harmonieusement la maison vers l’extérieur : une vaste terrasse donne un accès direct à la piscine chauffée (10m x 3,5m). Un lumineux salon d’hiver, une salle de jeux, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un local technique et un garage viennent enrichir la partie en rez de jardin, véritable espace dédié à la détente. Un second garage indépendant complète l’ensemble. Entre mer et nature, cette villa familiale offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la douceur de la côte normande. 10 min de Ouistreham 30 min de Deauville/Trouville 2h15 de Paris (A13) Barnes Normandie, Spécialiste de l'immobilier "Haut de gamme" de la coté Fleurie et de la cote de Nacre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420€ ~ 3370€ - Christophe Lhomme - Agent commercial - Ei - Rsac 508 574 969