Immobilier Neuvy-sur-Barangeon : 4 biens à vendre

Au coeur de la Sologne , cette propriété offre 133 ha de terres de cultures et prairies (Dpb) ,85 ha de bois (Psg) et plusieurs étangs pour une superficie totale de 12 ha , le reste en chemins et abords de bâtiments. Ce biotope accueille tout ce que la Sologne peut vous offrir: cervidés, sangliers, lièvres, bécasses, pigeons, canards et la pêche sur les étangs. Un ancien corps de ferme constitué de plusieurs bâtiments d'habitation, pour un total de 320 m², sont à rénover en totalité tout comme l'ancienne étable de plus de 160 m². DPE vierge Je vous propose ce bien au prix de 3 500 000.00 euros Honoraires d'agence inclus de 6 % soit un prix net vendeur 3 300 000.00 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans ( ) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr ". (6.06 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Anne-Elizabeth de Romans (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

En Sologne Du Cher, Propriete Rurale De 237 HECTARES Situé entre Aubigny Sur Nere et Bourges, à 15 km de Neuvy Sur Barangeon, ce bien vous offre un territoire de 237 hectares avec 133 ha en terres de culture et prairies, 85 ha en bois, 12 étangs pour une superficie total d'environ 12 ha en eau, le reste en chemins et abords de bâtiments. Les bois : La propriété forestière fait l'objet d'un Plan Simple de Gestion sur une superficie de 104,9476 hectares, dont 84,8652 ha boisés. Nous sommes sur un massif forestier typiquement Solognot constitué d'essences locales, chênes, résineux, bois blancs entrecoupés de nombreuses allées sans oublier quelques parcelles en genets, ronciers, zones humides et bordures d'étangs. L'exploitation agricole : Les terres drainées en partie et regroupées sur de beaux ilots facilement accessibles vous offre un bon potentiel agricole et vous permettent d'obtenir des rendements tout à fait honorables pour le secteur. Le système d'exploitation mis en place par le propriétaire vous permet de bénéficier des Dpb pour un montant non négligeable. 70 hectares supplémentaires attenants sont loués à un voisin et risques d'être mis en vente à l'avenir. Cela porte le territoire à plus de 300 hectares. Les étangs : Une douzaine d'étangs et pièces d'eau viennent ajouter un grand intérêt au biotope tant pour la chasse que pour la pêche. Ils ont récemment fait l'objet de travaux d'entretien importants, aménagement des abords, voies d'accès. Ils ont été régularisés auprès de la préfecture au regard de la loi sur l'eau. La Chasse : Nous sommes sur un territoire varié, constitué de bois, plaines, étangs avec de nombreuses cultures et couverts idéals pour abriter grands et petits gibiers. Ce biotope accueille tout ce que la Sologne peut vous offrir cervidés, chevreuils, sangliers, lièvres, bécasses, pigeons ramiers en saison, sans oublier les canards et la pêche sur les étangs. Il y a tout ce qu'il faut pour ravir nos amis chasseurs. De nombreux travaux ont été réalisés, nettoyages et aménagement d'allées. On peut aujourd'hui facilement circuler sur toute la propriété. Les bâtiment et annexes. Ancien corps de ferme resté ''dans son jus'', constitué aujourd'hui de quatre bâtiments indépendants. Il a bénéficié d'une grosse opération de nettoyage et de déblaiement des abords avec le démontage des hangars vétustes et la réhabilitation d'une pièce d'eau d'agrément. La maison d'habitation orientée Est/Ouest, est implantée face à la pièce d'eau d'agrément, avec vue sur les plaines et à la forêt en fond, ce qui permet de contempler les grands animaux sortir au ''gagnage'', le soir. De construction traditionnelle en moellons et pierres taillées, ce bâtiment nécessite une restauration complète mais il vous offre de belles possibilités avec ses 180 m². Le rendez-vous de chasse, ancienne habitation de 140 m² aménagée pour recevoir les chasseurs, elle nécessite aussi une restauration complète. Annexes : l'ancienne étable de 162 m² et l'atelier, à restaurer. Notre avis sur cette propriété : Un bien avec un territoire parfaitement entretenu, rare à la vente, à visiter sans attendre. Photos non contractuelles Mandat n° 396555Mbo. Budget : 3.500.000 euros Honoraires Inclus 6 % Ttc à charge Acquéreur. Renseignements et visites sur demande, contactez Marc Bonneau ou par mail : Plus de photos ou voir autres biens sur : -/negociateur/bonneau.marc. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Orleans auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes/Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (6.06 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Marc Bonneau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Orleans - .

Ref.4277 : Domaine de chasse à vendre en Sologne. C'est aux confins de la Sologne et du Berry qu'est implantée cette splendide propriété de chasse à seulement 2h30 de Paris. La proximité des villes de Bourges et Vierzon distantes de 25 km, offre à ce territoire u...

Jean-Michel Richard vous propose en Sologne un territoire de chasse de 174hectares avec habitations, cheptel animalier et étangs. Prix de vente euros Propriété de chasse de 174 hectares en Sologne à 2h15 de Paris. Ce territoire d'un seul tenant et sans chemin de commune traversants va vous séduire. Parc cynégétique clos par un grillage de 2ml de haut et enterré, protection du parc par les grilles canadiennes, cheptel animalier d'environ 150 Sangliers, 15 chevreuils, un Cerf (8cors) et une biche. L'arrivée dans la propriété se fait par une route privée goudronnée d'environ 1km pour arriver jusqu'au différents édifices. - Un premier ensemble immobilier comprend trois bâtiments implantés au centre du territoire. Ces bâtiments comprennent une maison d'habitation, une piscine de 32m², une charetterie, un rendez-vous de chasse et une grange. LA Maison : 260m². La maison principale se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une entrée, vestiaire, wc, débotté, vaste et lumineuse pièce de vie, chambre avec sa salle d'eau privative, cuisine, arrière cuisine, cellier. A l'étage : palier, 5 chambres, deux salles de bains, un dressing et un wc. LE Rendez-Vous De Chasse : 100m². Le rendez-vous de chasse se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une grande salle de réception avec bar et cheminée traversante, un vestiaire, un wc, une remise et une chaufferie. A l'étage : vaste grenier de 150m² à finir d'emménager suivant les envies et les besoins. LA Grange : 228m². La grange est un espace qui offre la possibilité de ranger véhicules ou stockage de par ses caractéristiques (grande porte d'accès et sol bétonné) - A 500ml de là et sans impact visuel avec la maison principale vous trouverez la maison du garde, une troisième maison d'habitation, un atelier et dépendance. LA Maison Du Garde : 125m². La maison du garde se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage : palier, 2 chambres et une salle d'eau. LA Troisieme Maison : 155m². Cette maison à restaurer offre un beau potentiel L'ATELIER : 126m². Cet atelier type garage est idéal pour ranger tous types de véhicules. LE TERRITOIRE: Le parc composé essentiellement de feuillus (chênes) fût valorisé par un expert forestier. Vous profiterez des aménagements stratégiques du territoire comme ses allées forestières, le positionnement des 70 miradors, les deux étangs et plusieurs trous d'eau forestiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel Richard ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Blois auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 388803Jmr- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Michel Richard (Ei) Agent commercial - Numéro Rsac Blois Référence annonce 388803JMR Date de réalisation du diagnostic : 11 Aout 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2600 euros et 3590 euros pour la maison principale. Prix moyen des énergies au Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur Jean Michel Richard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Blois - .