Immobilier Val-de-Marne : 537 maisons à vendre

Achat immobilier - Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien tenu, cet appartement traversant de 58 m² séduit par sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. L’entrée dessert un espace de vie exposé plein sud, composé d’un séjour et d’une pièce attenante pouvant faire office de chambre, facilement séparables selon les besoins. Côté calme, l’appartement dispose d’une chambre indépendante exposée nord, d’une cuisine séparée également orientée nord, ainsi que d’une salle de bains et de Wc indépendants. La configuration traversante offre une circulation agréable de la lumière. Une cave complète ce bien.

Achat immobilier - Quartier des Bagaudes Au fond d'une cour privée, se trouve une propriété atypique, offrant une surface habitable totale de 94,05 m² (surface au sol de 133,61 m²) ce bien est complété par un espace extérieur de 100 m². Rez de chaussée: Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une salle à manger et séjour, une buanderie, un Wc séparé, une chambre parentale avec dressing avec une salle de bains, une deuxième chambre avec une salle d'eau avec Wc donnant sur une belle véranda. À l'étage, vous découvrirez une chambre d'invités. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et prisé, parfaitement adapté à ceux recherchant confort et mobilité. Au 4? étage avec ascenseur, ce superbe appartement de 4 pièces développe 121 m² habitables. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un séjour et une cuisine de 47,56 m² prolongé par trois magnifiques terrasses totalisant 62,20 m² L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande suite de 23,66 m² ainsi que deux autres chambres. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant et d'une buanderie. Un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et sa localisation. Prix incluant 3,09 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 154 300 euros honoraires exclus ) Réalisation du Dpe en cours. (3.09 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Dans un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, des écoles avec accès rapide aux transports, découvrez maintenant ce superbe appartement de plus de 128,27 m². Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 51 m² ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de plus de 200 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une grande suite Pmr de plus de 21 m², de multiple dégagements avec rangements, ainsi que trois salles d'eau et un Wc indépendant. Des prestations modernes compléte ce bien. Prix incluant 3,09% d'honoraires charge acquéreur ( 1 445 300 euros honoraires exclus ) Réalisation du Dpe en cours. (3.09 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons cette charmante maison de ville où il fait bon vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante et baignée de lumière. La cuisine dînatoire, entièrement ouverte et équipée, vous permet de préparer vos repas tout en profitant de votre famille ou de vos invités. Le salon dispose d’un poêle à bûches pour apporter une ambiance cocooning en hiver. Au calme à l’arrière de la maison,le jardin et la terrasse constituent un véritable atout pour cette maison de ville située dans le quartier d'Adamville. Côté nuit, vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Les Wc sont séparés. Idéal pour une vie de famille équilibrée ou le télétravail, le niveau inférieur propose un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, bibliothèque, salle de jeux ou de musique. Deux chambres supplémentaires au calme absolu, une salle de bains avec baignoire et douche, des Wc séparés, complètent avantageusement cet espace. Une grande buanderie ainsi qu’un garage fermé et équipé de prise électrique pour notamment la recharge de véhicules, avec de nombreux rangements complètent le confort et la praticité de cette charmante maison. Située à proximité des commerces et des transports, vous profiterez également d'une sectorisation scolaire d'excellence: Écoles : École maternelle Jules Ferry, école élémentaire O et E Bled et collège Louis Blanc à proximité. Transports : Le Rer A (Station Saint-Maur - Créteil ou Parc de Saint-Maur ) permet de rejoindre rapidement Paris centre et est accessible en bus avec la ligne 112 à 2 minutes à pied. Les + du bien : Charme atypique: maison des années 30 rénovée avec des matériaux de qualité (portes, cuisine, parquet, fenêtres…) Prestations: chauffage au sol basse température, poêle à bûches d'agrément Extérieur : jardin et terrasse entièrement clos, offrant calme et sécurité. Deux points d'eau. Emplacement stratégique : proche des écoles, du collège, du bus et des commerces de la Place Rimini À noter : Taxe foncière : 1 744 € Dpe : Classe D / Ges : Classe D. État : Aucun travaux à prévoir, toiture révisée sur les points le plus critiques et isolation performante. Consommation conventionnelle (181 kWhEP/m².an) : D Estimation des émissions (31 kg CO2/m².an) : D. Coût de l'énergie min / max : 1730€ / 2400€ Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 669 000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement de 3 pièces à deux pas de la Marne. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert une grande cuisine indépendante toute équipée, un séjour avec double exposition Est et Sud depuis lequel on accède à un balcon filant qui communique avec la première chambre. Suit une seconde chambre. Une salle d’eau et des Wc, indépendants, complètent ce bien. Vendu avec une cave. Stationnement libre au sein de la résidence. Copropriété en bon état. Ravalement avec isolation par l’extérieur pris en charge par les propriétaires actuels. Opportunité à saisir. Proche de toutes les commodités, l’autoroute A4 se trouve à quatre minutes, les commerces sont proches, la Marne se trouve à quelques pas, et le centre-ville de Nogent est à quelques minutes. Garderie à six minutes, école primaire Paul Bert à six minutes, collège Pierre Brossolette à cinq minutes et lycée Édouard Branly à six minutes. Les + du bien : - Emplacement : calme et proche de tout - Dernier étage avec balcon - Appartement fonctionnel et sans perte d’espace À noter : - Taxe foncière : 1527€ / an - Charges courantes : 730€ / trimestre (chauffage et eau froide inclus) - Etat du bien : très bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 126 lots dont 63 d’habitation - Appartement n° 80 Quote part : 1875 / 100000 - Cave n° 101 : Quote part 22 / 100000 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 246 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 42 (D) Coût de l'énergie min / max : 1630€ Année de référence des prix : 2250€ Prix de vente : 415.000€ Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume Bosch agent salarié mandataire en immobilier. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce bel appartement familial avec balcon situé dans une résidence recherchée. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert à gauche une cuisine indépendante, équipée et récemment rafraîchie, suivie d’une salle à manger/séjour de 20m2. La salle à manger est attenante à un salon de 10,5m2. Possibilité de cloisonner le salon et d’en faire une chambre supplémentaire, comme à l’origine. En face de l’entrée, le couloir dessert un dressing, un W-C indépendant, une salle de bains, un espace de rangements ainsi que deux chambres de 10m2 et 11m2. Un balcon filant de 7m2 exposé Ouest est accessible depuis le salon et une des chambres. Une cave de 4m2 avec porte sécurisée et un emplacement de parking en face de l’ascenseur complètement ce bien. Résidence ravalée en 2024 avec gardien et commerces au pied de l’immeuble (G20, restaurants etc...). Chauffage et eau chaude par géothermie et gaz de la ville, économique et fiable, le tout compris dans les charges. Très bon diagnostic énergétique (C). Cuisine récente. Fenêtres récemment changées également. Très bon état général. Établissements scolaires proches. École Pasteur (maternelle et élémentaire) à 2 minutes à pied. Collège Liberté à 9 minutes à pied. Lycée Pauline Rolland à 6 minutes à pied. Facultés de Paris accessibles en métro. Métro Ligne 14 à 15 minutes à pied ou 11 minutes en Bus (161). Paris accessible facilement, Châtelet, Gare de Lyon, Gare Saint Lazare à seulement quelques minutes. Centre commercial Belle Épine à 12 minutes en voiture. À visiter rapidement ! Les + du bien : 
- Appartement en très bon état avec balcon, cave et parking. 
- Résidence en très bon état, sans travaux, avec gardien et avec des commerces au pied de l’immeuble.
 - Appartement familial proche des établissements scolaires. À noter : 
- Taxe foncière : ... / an
 - Charges courantes annuelles : 3960€ / an incluant chauffage, eau chaude, gardiennage, ascenseur, espaces communs, parkings etc… 
- Bien en très bon état 
- Le bien est soumis au statut de copropriété 
- 166 lots d’habitation 
- Appartement n° 400 : Quote part : 404 / 100000 
- Cave n° 36 : Quote part 1 / 100000 -Parking nº 266 : Quote part 30 / 100000 
- Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 155 (C) 
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)
 Coût de l'énergie min / max  : € 
Année de référence des prix : Prix de vente : 263.000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume Bosch , agent salarié, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce bel appartement familial entièrement rénové. L’entrée s’ouvre à droite sur un beau séjour exposé Sud-Est de 20m2, s’en suit une chambre parentale avec un espace bureau et un balcon de 3m2. A gauche de l’entrée, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, de 10 et 11m2. S’En suit une belle cuisine de 10m2 avec la possibilité d’y faire une chambre supplémentaire. Sont desservis par ce même couloir un débarras/dressing, une buanderie, un Wc indépendant ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Appartement clef en main dans une résidence gardiennée de 1964 avec espaces verts. Travaux récents et de belle facture. Cave et box fermé inclus. Métro 14 à 7 minutes à pied. Tramway T7 à 10 minutes à pied. Proche des commerces, des écoles et de la mairie. Emplacement privilégié Les + du bien : - Appartement clef en main avec de belles prestations et une distribution sans perte d’espace - Emplacement idéal, proche des écoles, du métro, des centres culturels et des commerces - Balcon, cave et box À noter : - Taxe foncière : 1532€ / an - Charges courantes annuelles : 3652€ / an Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. - Bien rénové récemment. En très bon état. - Le bien est soumis au statut de copropriété - 361 lots dont 128 lots d’habitation. - Appartement n° 107 Quote part : 1127 / 98572 - Cave n° 24 : Quote part 2 / 98572 - Box n° 251 : Quote part 30 / 98572 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 175 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B) Coût de l'énergie min / max : € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Logement à consommation énergétique basse. Prix de vente : 350.000€ Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume Bosch , agent salarié agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Achat immobilier - Iad France - Nicolette Mariez vous propose: Appartement rénové, 2 pièces, au sein d'une petite copropriété tranquille et bien entretenue. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et transports. Celui-ci se compose : - D'un séjour de 14 m² avec parquet et cuisine ouverte, orienté Sud-Ouest, ce qui lui confère une belle luminosité au tout au long de la journée, - Une belle chambre de 16 m², avec parquet, orientée Est, - Une salle d'eau spacieuse avec Wc, donnant sur une jolie cour. Cette cour commune, à l'arrière du bâtiment et au calme, offre la possibilité de se poser le temps d'un café, pour lire ou simplement se prélasser dans un transat ! Une grande cave saine de plus de 8 m² vient compléter ce bel ensemble. Possibilité de louer un box à proximité immédiate (immeuble juxtaposé, pour environ 100 â¬/mois). Les atouts de ce bien - Gare Rer Nogent - Le Perreux Rer E à 900 m (11 min à pied) - Future ligne de métro 15 à 1 km (13 min à pied) - Diverses lignes de bus entre 150 et 300 m (lignes 114, 120, 113) - Centre-ville, marché et tous commerces à 300 m (Bd Gallieni, Gd rue Charles de Gaulle...) - Proximité des bords de Marne (15 min à pied) et de divers parcs et espaces verts, cinéma Royal Palace à 600 m, hôtel de ville à 750 m etc... - Ecole à moins de 100 m (primaire Guy Môquet), maternelle et collège 300 m, - Appartement en parfait état, de belles hauteurs sous plafond, double vitrage Pvc, fenêtres oscillo-battantes, persienne (rénovée) et stores roulants électriques, isolation intérieure, électricité révisée, chauffage et eau chaude individuels (électriques) permettant de maîtriser sa consommation, fibre optique. - Faibles charges (syndic bénévole) - Belle copropriété (façade meulière), parties communes récemment restaurées, digicode, cour commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.46⬠par mois (soit 1049.52 ⬠annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 274 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Ludivine Dentelle vous propose: Demeure de caractère sur sous-sol total aux portes de Paris â Santeny à seulement quelques kilomètres de Paris et de Marne-la-Vallée, au cOEur dâun environnement résidentiel recherché, cette élégante demeure sâinscrit dans un cadre verdoyant et préservé, offrant un équilibre rare entre sérénité et accessibilité. Implantée en retrait, la propriété est desservie par une allée privée sécurisée par un portail motorisé, garantissant calme, discrétion et intimité dès lâarrivée. Ãdifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 300 m², elle développe près de 280 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin, une cuisine conviviale, une grande bibliothèque ainsi quâune suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied avec salle de bains et dressing privatifs. à lâétage, trois chambres permettent dâaccueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Un sous-sol total complète lâensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et dâaménagement. à lâextérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis direct en saison estivale, sâarticule autour dâune piscine au sel élégante plein sud, véritable invitation à la détente, dans un esprit de maison de campagne chic. La situation géographique constitue un atout majeur : à proximité immédiate des golfs de Lésigny et de Marolles-en-Brie, de plusieurs centres équestres réputés, et des commodités de Santeny, cette propriété sâadresse aux amateurs dâart de vivre, de nature et de loisirs haut de gamme, tout en conservant une connexion rapide avec la capitale et les pôles économiques environnants. Une demeure de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, destinée à une clientèle en quête dâespace, de confort et de discrétion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 223 et classe Climat D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - David Valendoff vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à rafraichir à Villeneuve-Saint-Georges. Tres Interessant !!! : Conversion du Dpe de E à D à compter du 1er Janvier 2026. Avec le nouveau calcul on passera de 300 à 248 en KWh/m²/an. Construit en 1949, cet appartement de 55m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique qui répond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa cuisine à réaménager, son séjour lumineux, vous avez carte blanche pour imaginer la configuration idéale qui vous ressemble. Dans une chambre il y a un petit plus, une mezzanine pour en faire un espace de nuit supplémentaire ou vous servir comme dressing. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages. Il y a une belle cour intérieur pour des barbecues ou encore pour que vos enfants puissent profiter d'un espace vert privé et sécurisé. En face de la porte d'entrée de l'immeuble il y a un arrêt de bus le 405 qui va à Créteil en passant par le carrefour Pompadour. La gare Rer de Villeneuve Saint Georges est à seulement 10mn à pied. Proches de toutes commodités, écoles accessibles à pied. Idéale pour une petite famille. Si vous êtes prêt à relever le défi et à créer votre espace de vie idéal, cet appartement est l'opportunité rêvée. N'attendez plus, contactez nous pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67⬠par mois (soit 2000 ⬠annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 300 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Henri Dupin vous propose: Appartement 4 pièces 85,6 m² - Créteil Halage Ce 4 pièces traversant Est-Ouest propose une distribution fonctionnelle en rez-de-chaussée. Le séjour de 21,81 m² s'ouvre sur une loggia, tandis que la cuisine moderne est totalement aménagée. L'appartement dispose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires avec parquet. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Situé au sein d'une copropriété de 169 lots principaux, le bien bénéficie d'un environnement calme à proximité des commerces et services. Points forts : - Logement entièrement rénové sans travaux à prévoir. - Localisation à 950 mètres du Rer A et de la future ligne 15. - Stationnement sécurisé en sous-sol (box) et place extérieure. - Suite parentale avec salle d'eau privative. - Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. - Ãquipements complets : buanderie, dressing et nombreux rangements. ConsOEurs, confrères dâagences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans lâintérêt de nos clients. Nâhésitez pas à me ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334.58⬠par mois (soit 4014.92 ⬠annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 209 et classe Climat D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Lionel Bercier vous propose: Sublime Maison d'Architecte à Saint-Maur-des-Fossés - Un Bijou d'Exception Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface généreuse de 270m² habitable dont 60 m2 en annexe, idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, cette propriété d'exception saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations. Au cOEur d'un jardin arboré de 680m², cette propriété propose deux maisons avec des espaces de vie lumineux et spacieux répartis sur 4 étages, offrant un total de 13 pièces. Avec 6 chambres, deux bureaux, 4 toilettes, une salle de bain, 3 salles d'eau, 2 cuisines équipées, 1 grand séjour/salon, deux salles à manger, une mezzanine bibliothèque. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses résidents. Les prestations offertes sont à la hauteur des plus exigeants : fibre optique, câble Tv, cheminée, convecteurs, radiateurs, ventilation mécanique avec puits canadien, aspiration centralisée et bien plus encore. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une piscine ( prévoir un budget de 10 K⬠de liner), d'un parking, d'un magnifique jardin paysager avec citerne de récupération des eaux de pluies et de plusieurs terrasse ensoleillées pour profiter des beaux jours. Idéalement située, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. à quelques pas des écoles maternelles et primaires, du marché d'Adamville, et à seulement 8 minutes en vélo du Rer A, vous profiterez d'un emplacement de choix. Cette maison unique en son genre, en excellent état, est le lieu idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et d'élégance. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau architectural. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par le charme de cette maison d'architecte d'exception à Saint-Maur-des-Fossés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 223 et classe Climat D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Lamia Khammassi vous propose: Appartement lumineux de type T4 avec 3 chambres, balcon, et un lot parking sous terrain + cave. A proximité de la gare de Boissy-Saint-Léger, Rer A, 8 min à pied, des lignes de bus, d'un supermarché Auchan, d'un marché, d'écoles, des services publics etc... Facilitant ainsi vos déplacements et vos diverses activités au quotidien avec un gain de temps réduit. Venez découvrir ce charmant appartement de 93 m². Dans une résidence idéalement située à Boissy-Saint-Léger, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un primo accédant, un couple, une famille avec enfants, investisseur, rentabilité garantie avec 3 colocataires étudiants ou en activités , ou parents souhaitant faire un achat pour enfants étudiants en île de France. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine Us équipée et aménagée, donnant accès sur un balcon filant de 7 m² exposition Sud-Ouest, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées sur une vue de parc arboré, sans vis à vis. Vous disposez également de 3 chambres chaleureuses de 12,55 m², 15,25 m² et une de 25,65 m² se trouvant à l'étage avec escaliers (sous combles, très peu mansardée),qui demeure toute la particularité de cet appartement atypique, de multiples placards muraux, d'une salle d'eau aménagée et équipée, d'un Wc séparé. Les Points A RETENIR Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, telles que la proximité de cette adresse, la commodité, à citer : gare de Boissy-Saint-Léger à 8 min, les divers espaces de rangement pratique et optimisé, l'exposition Sud-Ouest dans l'espace de vie, qui celui-ci disposant d'un volume assez vaste pour se mouvoir aisément, assurant une luminosité naturelle, optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale dans toutes les pièces. Un accès à la fibre optique, un interphone, un digicode, un ascenseur et d'un gardiennage vous assurant confort et sécurité. Terrain de tennis et parc paysager. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking privative au sous-sol pour stationner en toute tranquillité et d'une cave qui accompagne le bien. Nâattendez- pas ! Un Appel pour organiser une visite ! VIDÃO Virtuelle Sur DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327⬠par mois (soit 3924 ⬠annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 257 et classe Climat E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Khammassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Au coeur de la ville, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie paisible avec des installations idéales pour accueillir vos chevaux à domicile. La partie habitation propose environ 180 m² de surface utile, comprenant une véranda lumineuse, une piscine et une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les installations dédiées aux chevaux se composent de 4 boxes, d'un paddock, avec possibilité d'aménager des boxes avec terrasse, ainsi qu'une carrière 60 x 20. L'accès est pratique et un espace couvert permet de stationner voitures et vans en toute sécurité. Une opportunité unique pour allier vie citadine et passion équestre, dans un environnement calme et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 40 000 € Ttc

Achat immobilier - Appartement cosy sur les Bords de Marne ! Proche des Gares : La Varenne et Sucy-en-Brie !!! Il comprend : •Un séjour lumineux avec cuisine Us équipée •Agréable loggia pour profiter de l’extérieur quelques soient les conditions climatiques •2 chambres douillettes pour de bonnes nuits •Salle d’eau pratique •Parking double couvert et cave (154 lots principaux d'habitation) Appelez-nous, notre équipe est là pour vous ! Bien en copropriété : 535 lots Charges courantes : 1173.98 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 287 234.00 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 800 Euros et 1140 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Achat immobilier - Le Perreux sur Marne - Proche Bords de Marne Propriété familiale raffinée 7P / 155m2 habitables + Studio indépendant de 30m2 4 chambres - double salon - salle à manger séparée - sous sol total - garage Une demeure où élégance intemporelle, luminosité et harmonie se rencontrent ! Dans un des secteurs résidentiels les plus appréciés et prisés du Perreux sur Marne, à seulement 200m des bords de Marne, découvrez une propriété rare, qui allie avec subtilité charme de l'ancien et style contemporain. Edifiée en 1890 sur un terrain de 639m, la maison a été rénovée avec goût en 1998. Chaque espace a alors été pensé pour offrir harmonieusement confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, la cour pavée intérieure et protégée de la rue, procure un sentiment immédiat d'intimité et de sérénité. La maison révèle ensuite une distribution des pièces fluide, des espaces de vie lumineux, chaleureux et pensés pour un art de vivre en famille. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux dessert d'un coté, une salle à manger indépendante, et de l'autre côté, un espace bureau / piano. Le double séjour traversant avec cheminée, orienté Nord/Ouest - Sud/Est offre un vaste volume de 35 m² et une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées Aluminium. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un coin repas. Une grande terrasse aménagée de 65m2 relie le salon et la cuisine au jardin, créant ainsi une continuité parfaite ! L'endroit idéal pour savourer des repas d'été et des instants de détente. Un dressing et un Wc indépendant complètent ce niveau. Un escalier en bois massif dessert les étages. Au 1er étage : -3 chambres spacieuses avec vue dégagée sur le jardin et parquet bois -1 salles de bain + douche et WC Au 2em étage (sous les toits) -1 Suite parentale mansardée de charme dotée d'une salle de bain privative + WC Un agréable jardin arboré d'environ 350 m², vous accueille dans un véritable havre de paixparfait pour une vie de famille. A l'avant de la maison une cour intérieure pavée permet le stationnement de 4 véhicules. En partie arrière de la maison, une terrasse exposée Sud/Est prolonge naturellement le séjour et la cuisine et surplombe harmonieusement le jardin protégé de la rue. Un sous-sol total de 50 m² avec garage pour un véhicule, plus de rangements, la création d'une salle de jeux pour enfants, une buanderie ou un atelier Une dépendance dans le jardin accueille un studio indépendant de 30m2 entièrement aménagé avec séjour, chambre en mezzanine, cuisine ouverte, salle d'eau. Idéal pour un adolescent, un parent, un bureau professionnel ou un complément de revenu locatif. Chauffage centrale (radiateurs en fonte) Chaudière Gaz neuve installée en Novembre 2025 - Chauffe-eau électrique - Cheminée pour les plaisirs d'une douce chaleur en hiver-Ouvertures en Alu et Pvc Doubles vitrages À 3mn à pieds de la Mairie et de son parc, du marché et des commerces à 4 mn des stations de bus 116 et 210 à 18mn à pieds 5mn en voiture (1,2km) du Rer E Nogent-Le Perreux à 8 mn en voiture du Rer A Bry sur Marne (2km) et du Rer A Neuilly-Plaisance (1,8km) Une magnifique opportunité au Perreux sur Marne Contact : Karine Jonathan We Invest? Honoraires inclus de 3.21% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 061 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estim...

Achat immobilier - Steven Madar vous propose cet appartement de 93 m2 environ avec terrasse à 7 minutes à pied du métro. Ce bien comprend une entrée, salon avec une terrasse de 50 m2 environ, une cuisine dinatoire et équipée,4 chambres, une salle de bain, wc séparé avec lave main. Une place de parking complète ce bien. Les :Calme ,proche toutes commodités et métro La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Madar Steven, agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Pontoise sous le numéro Rsac 909 153 363 Référence agence : 14186

Achat immobilier - Cfb Immobilier vous propose cette belle meulière, idéalement située, proche toutes commodités et transports. La gare Rer est à 10mn et le lycée Paul Doulmer à 6mn. Elle se compose de 3 niveaux, comprenant 5 chambres, salon, salle à manger.  Un rendement locatif est assuré avec 2 studios indépendants sur la propriété actuellement loués avec accès indépendant. Nombreuses possibilités d'aménagements.  Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 et 7100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Dans le quartier résidentiel de la Varenne Saint-Hilaire, une somptueuse villa de 299 m² habitables (500 m² au sol) entourée d'un jardin à la végétation luxuriante. Grâce à ses multiples expositions et dotée de grandes baies vitrées, cette maison en parfait état, est baignée de lumière et profite d'un calme total et absolu. Sur deux niveaux d'habitation (R+1), elle se compose de : En rez de chaussée sur jardin, une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour traversant (nord/est et sud/ouest), offrant un volume exceptionnel avec une hauteur sous plafond de 6.5 m, d'une salle à manger sous verrière, d'une cuisine équipée de 25 m², le tout s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², exposition sud/ouest. A ce même niveau, se trouve également une suite parentale avec sa salle de bains balnéo thérapie, douche italienne et son dressing, ainsi qu'un cellier et un vestiaire invités. L'étage offre des vues directes sur la Marne, avec quatre chambres, dont deux avec leur propre salle de bains. Chacune des quatre chambres s'ouvrent sur une terrasse individuelle. Une salle de bains se trouve également à cet étage. En sous-sol, un grand garage de 200 m² peut accueillir 8 véhicules. Un aménagement autre est parfaitement envisageable. Cette propriété, à l'abris de tout regard cumule tant de qualité que nous pouvons dire qu'il s'agit d'un bien exceptionnel : Sectorisation, volumes, vues, prestations haut de gamme. Une maison de style Anglo-Normand se situe sur la même parcelle, d'une superficie de 87 m² habitables, sur trois niveaux. Un projet d'agrandissement de 20 m² en sus est réalisable.

Achat immobilier - Demeure Familiale de Caractère - Saint-Maur-Le-Parc | Bords de Marne Nichée au cœur du quartier prisé du Parc à Saint-Maur, à deux pas des Bords de Marne, cette propriété familiale de 1890 conjugue à la perfection charme de l’ancien et architecture contemporaine maîtrisée. Véritable écrin de verdure et de tranquillité, cette demeure de 360 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de plus de 1 300 m², à l’abri des regards et de l’agitation, offrant une rare sensation de « campagne à la ville ». Dès l’entrée, le ton est donné : escaliers et ferronneries d’époque, cheminée monumentale, parquets en point de Hongrie, hauteurs sous plafond généreuses, bibliothèque sur-mesure… Chaque détail a été soigneusement conservé ou repensé avec des matériaux nobles pour une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie d’environ 70 m², composé d’un salon vidéo, d’une salle de billard et d’un vaste espace de réception. Une impressionnante cuisine dinatoire sous verrière de 50 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin à 270°, prolonge l’ensemble. Une cascade et une vue immersive sur la nature environnante créent un lien direct entre intérieur et extérieur. À l’étage, une élégante suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, un grand dressing, une salle d’eau et un Wc indépendant composent un espace nuit confortable et raffiné. Le second étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et des combles aménagés. 5 toilettes au total dans cette magnifique maison. L’extérieur, subtilement paysager, s’organise autour d’une piscine chauffée aux Uv (10x5 m) avec jacuzzi intégré, cascade, cuisine d’été équipée, barbecue, four à pizza, serre et kiosque. Chaque coin du jardin a été pensé comme une invitation à la détente et à la convivialité. Enfin, la propriété bénéficie de prestations écoresponsables remarquables : panneaux solaires, forage, réservoir d’eau de pluie, bornes de recharge pour véhicules électriques.

Achat immobilier - Appartement 4 Pièce 3 Chambres Quartier Tremblay Fourchette Champigny-sur-Marne

Achat immobilier - Quartier Plant - Proche Parc Du Tremblay Et Transports - 3 Chambres - Garage - Sous-Sol - CAVE Découvrez cette magnifique maison en meulière, pleine de charme, située dans le secteur prisé du Plant à Champigny-sur-Marne. Avec ses 127m² de surface utile dont 76 m² habitables, cette maison de 4 pièces se compose comme suit : une entrée, un Wc, une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée. À l'étage, vous disposez de 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin soigneusement entretenu avec terrasse, d'un barbecue et d'un garage fermé. Un grand sous-sol de 35 m² (accès extérieur et intérieur) avec coin buanderie et une cave complètent ce bien. Située à proximité des commerces, comme des boulangeries, des pharmacies, des restaurants ainsi que des écoles de tous niveaux, cette maison est également bien desservie par les transports, dont le futur métro ligne 15. Les accès autoroutes A4/A86 sont à cinq minutes en voiture. Pour vos loisirs, l'accès au Parc du Tremblay est tout proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D respectivement estimées à 181 kWh/m²/an et 39 Kg CO2/m²/an. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie charme et confort. Un véritable coup de coeur qui séduira les amateurs d'élégance et d'authenticité. Contactez l'agence Nestenn Champigny-sur-Marne pour organiser une visite !