Imobiliare Alsacia (Grand-Est): 399 apartamente și case de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - Într-una dintre cele mai râvnite zone din Strasbourg, la granița cu Germania, descoperiți acest apartament de familie cu 4 camere amplasat la etajul 3 al unei clădiri recente (2021) cu arhitectură elegantă și durabilă. Bine ați venit în inima cartierului Coop, un eco-cartier liniștit, verde și modern, conceput pentru o calitate optimă a vieții. Ce îți va plăcea: Un living scăldat în lumină cu o fereastră mare orientată spre sud, prelungită de un exterior fără vis-à-vis, orientat spre verdeață O bucătărie utilată modernă, funcțională, deschisă spre living 3 dormitoare, mobilate cu mobilier la comandă pentru a profita la maximum de fiecare m² Baie + toaletă: gata cu ambuteiajele de dimineață O parchet de calitate reală Aer condiționat recent, pentru veri răcoroase Rulouri electrice + jaluzele motorizate mari pentru mai mult confort Încălzire în pardoseală cu consum redus – Dpe B Și în condominiu? Sală de gimnastică pentru rezidenți Garaj securizat pentru biciclete Loc de parcare privat la subsol, accesibil prin ușă motorizată Locație ideală La o aruncătură de băț de tramvai, clinica Rhéna, accese transfrontaliere Mediu liniștit și familial, la 10 minute de centrul orașului Facilități, parcuri, școală în imediata apropiere Pe scurt? Un apartament la cheie, bine gândit, modern și cald, ideal pentru un cuplu cu copii care caută un cocon în oraș, fără neplăceri. Tur virtual disponibil 395.000 € Taxe de agenție neincluse - Taxe de agenție: 3,8%Ttc Taxe de agenție care trebuie plătite de cumpărător - Număr de loturi în condominiu: 60 - Suma medie a cotei din taxele curente 2.500 €/an - Suma estimată a cheltuielilor anuale cu energia pentru utilizare standard: 560 € ~ 820 € - Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques:

Cumpărarea de imobiliare - Vinde apartament cu 3 camere din 06.2023 stare noua. Cu terasă de 10 mp și garaj la subsol și loc de parcare în exterior. WC separat Stare nouă și clasa energetică C Situat într-o locație foarte liniștită lângă portul de agrement de la 68680 Kembs Vândut din cauza relocării din cauza pensionării A fi confiscat

Cumpărarea de imobiliare - Amplasată în inima propriei păduri din Haegen, înconjurată de un zid perimetral și cu vedere la câmpia Alsaciei, această casă cu o priveliște excepțională vă oferă un loc exclusivist de locuit. Fără vecini direcți, în liniște absolută și cu un potențial puternic de dezvoltare datorită dependințelor și terenurilor mari. Această proprietate atipică situată în Haegen, la maximum 2 minute de centrul orașului Saverne, școlile, magazinele și gara sa, precum și la 10 minute de autostradă, a fost complet renovată în ultimii 15 ani. Casa de 135 m2 (118 m² + 17 m² pentru dependință), construită în 1806 în gresie Vosges, cuprinde trei niveluri, 6 camere (inclusiv 1 cameră în dependință) și o pivniță boltită. Terenul, casa, dependințele sale și terasa sa mare oferă o vedere excepțională de 180° asupra câmpiei Alsaciei. Deocamdată, casa are o baie și o toaletă separată, dar toate prizele de apă/scurgeri sunt disponibile la etajul al doilea pentru dezvoltarea unei a doua băi/WC. Terenul cu vedere la sat, cu o suprafață de aproximativ 22 de ari, este împrejmuit de un zid de gresie Vosges și include un teren de pădure, ceea ce asigură absența vecinilor imediati și direcți. Terenul înconjurător deja construit și amplasarea geografică garantează stabilitatea cartierului, ceea ce asigură valoarea proprietății. Dependințele oferă un potențial real de dezvoltare. O anexă de gresie de 17 m² poate fi transformată pe 1 nivel și jumătate. Un garaj independent de 48 m² cu cadru tradițional vă permite, de asemenea, să luați în considerare proiecte suplimentare. Cele două dependințe sunt conectate la apă fără îngheț, electricitate și canalizare a rețelei. Trebuie remarcat faptul că clădirea principală are și un garaj pentru 1 mașină. Accesul în casă precum și terenul au fost complet reamenajate pentru a găzdui aproximativ 7 vehicule. Drumul de acces la anexă este practicabil. De la achiziția din 2009, s-au succedat multe lucrări: renovarea completă a canalelor de scurgere și a prizelor de apă, izolație interioară și exterioară, acoperișuri, modernizare completă a energiei electrice, coș de fum izolat, aragaz, bucătărie utilată, ferestre Pvc (2022), ușă (2025), obloane cu balamale și rulante din aluminiu (2022), uși de garaj izolate (2022), încălzitor de apă termodinamic (2024), luminatoare și obloanele lor (2022), ... Toate acestea asigură un Dpe de categoria D sau chiar C cu instalarea unui simplu Vmc. Data finalizării diagnosticului energetic: 23/04/2025 Consum de energie primară: 186 kWh/m²/an Consum final de energie: 172 kWh/m²/an Cheltuieli anuale estimate cu energia pentru utilizare standard: între 960 Eur și 1330 Eur pe an. Prețurile medii la energie indexate la anii 2021, 2022 și 2023 (abonament inclus).

Cumpărarea de imobiliare - Bine ați venit la Bartenheim, unde se află acest complex de clădiri spațioase de 196 m² format din 5 clădiri + 1 pergolă bioclimatică, oferind un total de 7 camere, inclusiv 1 baie și 2 camere de duș în stare foarte bună. 1) Casa moderna si luminoasa, pe 3 nivele, este perfecta pentru o familie. 2) Apartamentul separat F2 de 36 m² este ideal pentru găzduirea adolescenților, a unui părinte sau a unei persoane dragi în vârstă acasă, zonă de sport și wellness, profesii liberale, pensiune, airbnb etc. 3) Un garaj dublu pentru parcare 2 mașini. 4) Bucătărie utilată pentru mese de vară în aer liber. 5) Un garaj-atelier de 48 m² pentru iubitorii de bricolaj, mecanică sau alte hobby-uri... Încălzire: centrală pe gaz/sobă cu lemne/masă electrică de încălzire. De asemenea, veți aprecia prezența unei grădini de 1565 m² ideală pentru jocuri în aer liber sau momente de relaxare cu familia. În plus, o piscină de 8,50 x 3,50 m vă stă la dispoziție pentru a vă bucura de zilele însorite. Proprietatea este situată ideal în imediata apropiere a autostrăzii A35, care oferă acces rapid la orașul Basel din Elveția (15 min), Mulhouse (30 min), EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg (10 min), mai multe stații de transport public, inclusiv stația de autobuz Charles Péguy la doar 250 m distanță și gara Bartenheim la 900 m. Veți găsi, de asemenea, magazine locale: măcelării, brutărie, magazine alimentare, cafe bar, wine bar, coafor și institute, tutun la mai puțin de 300 m distanță, precum și restaurante, supermarket și benzinărie pe o rază în apropiere. Pentru familiile cu copii, Multi-Accueil Les Confettis, grădinița și școlile elementare sunt la doar 300 m, iar colegiile private bilingve ale Misiunilor Blotzheim sunt la 5 minute, iar Don Bosco Landser este la 15 minute cu mașina. Nu ratați această oportunitate unică de a achiziționa o casă spațioasă și bine amplasată pe o stradă liniștită la marginea unui deal împădurit. Contactați-ne astăzi pentru a aranja o vizionare și pentru a descoperi tot potențialul pe care această proprietate îl are de oferit!