Imobiliare L'Haÿ-les-Roses: 1 apartamente și case de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - Exclusive to Laura Cupsa! On the edge of Bourg-La-Reine, on the Hay Les Roses, 14 minutes walk from the RER B Bourg-La-Reine, close to shops, schools and Bus 192 and 187, in a quiet and green residence with caretakers, beautiful volumes for this 4-room apartment of 81.26 m², on the 2nd floor with elevator, comprising: entrance with cupboards, living room opening onto tiled loggia facing West (possibility of double living room), Fitted kitchen of 10.34 m², hallway, 3 spacious bedrooms, one with cupboard, bathroom with double sinks and with space for washing machine and dryer, separate toilet with washbasin, storage room. A cellar and a private outdoor parking space complete this property. Bicycle room. Private access to the Parc de la Bièvre. Please note: End of the renovation work in November 2022. Apartment available from July 2026. Detailed sheet with 18 photos, plan and video available on request. Number of lots in the condominium: 348, Average amount of the annual share of charges (provisional budget) (Heating + Hot Water + Cold Water): 3800€ or 316€ per month. The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gov. Fr. Contact Laura Cupsa Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°750 271 777 Greffe de Nanterre) (ref. 597154 )

Cumpărarea de imobiliare - Pereire-Malesherbes Aproape de transporturi și magazine, într-o clădire de lux cu lift și securitate, vă oferim acest apartament de 64 m² la etajul al treilea cu loggie. Include o intrare, un living-sufragerie deschis spre bucătărie, două dormitoare, o baie cu toaletă și o toaletă separată. Proprietate comună a 29 de loturi Taxele de agenție ce vor fi plătite de vânzător Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: Proprietate comună a 29 de loturi - inclusiv 31 de loturi rezidențiale.

Cumpărarea de imobiliare - Bine ați venit la Abriculteurs, agenția de familie dedicată unui serviciu imobiliar excepțional. Descoperă o prezentare atentă a acestei proprietăți: fotografii profesionale, o hartă detaliată și un tur virtual imersiv pentru a te proiecta într-un cadru unic. Aveți încredere în expertiza noastră pentru a transforma proiectele dumneavoastră imobiliare în succese remarcabile. Descoperă acest studio superb, cu o suprafață de 24,10 m2 (Carrez Law), în zona căutată a Boulogne Billancourt. Este situat la etajul 11 și la ultimul etaj, cu liftul unei clădiri bine întreținute din 1960. Acest studio oferă un spațiu optimizat și foarte luminos. Două terase mari (21 m2 în total), neobservate, oferă o priveliște magnifică și neobstrucționată, cu o vedere spre Turnul Eiffel pentru cea care are vedere spre living. Acest apartament fermecător este compus dintr-un living orientat spre est (13,6 m2 conform legii Carrez) care se deschide spre o terasă mare, o bucătărie amenajată care se deschide spre o a doua terasă, o cameră de duș și o toaletă separată. Acest apartament studio este o investiție ideală pentru studenți, tineri profesioniști sau persoane care caută un pied-à-terre în inima Parisului, oferind un echilibru perfect între confort și practicitate. O pivniță completează acest studio. +-ul proprietății: - Spațiu optimizat și bine aranjat - Studio liniștit, traversat și luminos, cu priveliști magnifice asupra Turnului Eiffel - 2 terase mari (21 m2 în total) - Aproape de toate facilitățile (linia 9 a metroului Porte de Saint-Cloud și linia 10 a metroului Boulogne – Jean Jaurès). Vă rugăm să rețineți: - Impozit pe proprietate: ce urmează să fie confirmat ulterior - Taxe de condominiu: vor fi confirmate ulterior - Costul anual estimat al electricității și gazelor: între 960 și 1.340 € pe an. - Proprietatea este supusă statutului de coproprietate - Lotul de apartament nr. 5210 care reprezintă 63/100 057 din zonele comune generale - Lot pivniță nr. 5093 reprezintă 1/100 057 din zonele comune generale - Liftul ajunge la maxim până la etajul 10 - Fără proceduri în curs Consum convențional: 457 kWhEP/m² (Clasa F) Emisii estimate: 73 kg CO₂/m² (Clasa F) Pentru locuințe cu consum excesiv de energie, conform reglementărilor, pragul de 330 kWh/m²/an trebuie atins înainte de 1 ianuarie 2028, corespunzător clasei E. Preț de vânzare: 260 000 € (taxe de cazare plătite de vânzători) Vânzare prin delegare a mandatului. Ți-a atras această proprietate? Pentru a organiza vizita cu noi, nimic nu poate fi mai simplu, fă-ți o programare online la o oră care ți se potrivește cel mai bine. Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: Această proprietate poate să nu fie afectată de un astfel de risc. Acest anunț imobiliar a fost redactat sub responsabilitatea editorială a doamnei Pascale Ferranti, Ei, Agent Comercial înregistrat în Registrul Special al Agenților Comerciali al Curții Comerciale din Paris. SAS Abriculteurs immobilier, cu un capital de 5.000,00 €, înregistrată sub numărul Siren, al cărei reprezentant legal este domnul Adrien Piot.

Cumpărarea de imobiliare - Noisesiel Aproape de toate facilitățile pe jos, apartament cu 2 camere de aproximativ 59m2 cuprinzând: intrare mare, living luminos cu acces la o terasă de 9m2, 2 dormitoare, duș, toaletă. O pivniță și un loc de parcare în subsol completează acest teren. - Suma estimată a cheltuielii energetice anuale pentru utilizarea standard: între 1096 și 1484 euro pe an. Prețuri medii la energie indexate la 1 ianuarie 2021 (inclusiv abonamentul)

Cumpărarea de imobiliare - Paris 16 - Rue de la Tour - Duplex ca o casă cu TERASĂ La poalele magazinelor și transportului și la 5 minute de mers pe jos de Trocadero, duplex ca o casă, liniștit, cu terasă privată de 10m2. Duplex-ul, cu o suprafață de 41,15 m2, este situat la etajul 1 al clădirii. Se deschide spre o intrare care duce la dormitor, baie și toalete. O scară frumoasă care duce la parter oferă acces la sufragerie și la bucătăria semi-deschisă. Sufragerie plăcută și luminoasă, cu multe intrări luminoase, inclusiv două zenitali. Spațiu de depozitare sub scări. O terasă privată îți va permite să te bucuri de zile însorite sau de seri cu prietenii afară. Cuplu tânăr ideal sau cumpărător pentru prima dată. Ponderea bugetului provizoriu anual: 2210€/an Proprietate supusă statutului de coproprietate 1 lot / 10 loturi Pentru orice cerere, mulțumesc din partea lui Blandine Grimard

Cumpărarea de imobiliare - Palais Royal / Operă - linie directă - Meghan O'Reilly - - La etajul 5 și ultimul unui condominiu frumos cu îngrijitor, situat la o aruncătură de băț de grădinile Palais Royal, un apartament cu 4 camere, cu o suprafață de 37,42 m² carrez, 84,02 m² la parter, plus 11,44 m² pe terenul unui șopron adiacent. Volum foarte bun, potențial mare. Liniștit și luminos, oferind o dublă expunere cu vedere spre curte și acoperișuri, apartamentul este compus dintr-o intrare cu bucătărie, living, living, două dormitoare, un birou și o baie cu toaletă separată. Oportunitate rară în sector. Potențial mare, mult caracter. Lucrări majore de coproprietate (inclusiv restaurarea curții) au fost deja realizate. Sub rezerva statutului de coproprietate. 11 loturi/87. Ponderea bugetului provizoriu anual: 750 €.

Cumpărarea de imobiliare - Situat în locația numărul unu, în inima unei zone comerciale cu trafic intens și foarte căutate, acest spațiu comercial cu un singur etaj de 52 m² beneficiază de o vizibilitate bună și o locație strategică pentru orice activitate comercială, cu excepția cazului de catering cu extracție. În prezent funcționează ca un salon de înfrumusețare, sediul este în stare perfectă și gata de utilizare. Poate acomoda urmărirea unei activități de bunăstare sau estetică, dar este și potrivită pentru alte activități comerciale sau liberale care doresc să se stabilească într-un district dinamic și frecventat. Zona de recepție luminoasă și amenajată cu grijă include două comode albe din lemn, trei comode asortate din lemn deschis și ratan, un dulap, două scaune de catifea roz pal pentru servire, o măsuță de cafea, un cuier de haine din lemn și un raft rotund pe perete cu trei rafturi. Zona de tratament este echipată cu un spa alb pentru masaj Pédi, trei mese cu piedestal albe pe roți cu câte trei rafturi fiecare și două paturi electrice reglabile în înălțime cu toppere încălzite pentru saltele, oferind confort optim pentru clienți. Camera are, de asemenea, o zonă de relaxare cu frigider, cuptor cu microunde, ceainic, masă și două scaune pliabile. Tot mobilierul și echipamentele sunt incluse în vânzare, permițând operarea imediată fără efort. Contractul actual de închiriere comercială prevede o chirie anuală de 37.440 de euro cu taxe, sau 29.952 euro fără taxe, în conformitate cu chiriile percepute în sector pentru acest tip de suprafață și activitate. Cifra de afaceri medie din ultimii doi ani se ridică la 145.000 de euro, atestând o activitate regulată, profitabilă și în dezvoltare, susținută de o clientelă locală loială și un potențial puternic legat de locația geografică. Acest spațiu comercial de vânzare oferă o locație de top, o vitrină frumoasă, vizibilitate optimă și un layout gata de utilizare. Ideal pentru un salon de înfrumusețare, un centru de wellness, o activitate de înfrumusețare sau orice altă activitate comercială sau liberală care doresc să beneficieze de o locație privilegiată într-o zonă cu trafic ridicat. Contactați-ne la Agence Immobilière Laforêt din Le Vésinet, dacă doriți mai multe informații. (6,71% din taxe, inclusiv TVA, trebuie plătite de cumpărător.) Coproprietate asupra unui singur lot (Fără procedură în desfășurare).

Cumpărarea de imobiliare - Situat la poalele Lycée International de Saint-Germain en Laye și în imediata apropiere a unei stații de autobuz care duce la RER în câteva minute și aproape de magazine, vino să descoperi acest apartament luminos de 27 m2 cu balcon, situat într-o locuință de lux cu lift și îngrijitor: intrare cu dulapuri, living cu balcon (vedere spre Turnul Eiffel). bucătărie separată și echipată, baie cu cadă. Apartamentul are și o pivniță. Investiție ideală în chirie sau cumpărător pentru prima dată Ultima chirie aplicată: 800 de costuri incluse. Contactați-ne, Agence Immobilière Laforêt Le Vésinet, pentru orice informații suplimentare. (5,00% din taxe, inclusiv TVA, trebuie plătite de cumpărător.) Coproprietate asupra a 335 de loturi (fără procedură în desfășurare). Taxe anuale: 1512,00 euro. Emilie Morange (Ei) Agent Comercial - Număr RSAC: - .

Cumpărarea de imobiliare - Popular și în schimbare, micro-sectorul situat între Château Rouge și Rue Custine este apreciat de cei care iubesc efervescența străzilor sale. Nu departe de piața Olive Market, Pajol și Barbès, aleile pitorești de la poalele Butte creează un decor plin de viață și creativitate. Rue Doudeauville, care leagă cartierele Château Rouge și La Chapelle, este una dintre străzile sale animate, presărate cu clădiri din piatră naturală. Acesta este cazul celui în care, la etajul 6 și ultimul, se află un studio prezentat de Agenție [. TU.]. Orientată spre sud, se bucură de soare continuu și o atmosferă liniștită, departe de agitația urbană. Din ferestrele sale de sub acoperiș se poate vedea o priveliște neobstrucționată asupra Sacré-Coeurului. Complet renovat de un designer de interior, apartamentul a fost gândit până la cel mai mic detaliu pentru a combina estetica cu funcționalitatea. Și-a păstrat farmecul, la fel ca plăcile de teracotă care acoperă podeaua. De la bucătăria deschisă până la camera de duș cu toaletă, fiecare spațiu își găsește sensul: depozitare discretă, linii curate, materiale atent alese. Astăzi, configurat ca un studio carrez de 22,76 m2 (30,54 m2 la sol), planul său rațional face ușor de imaginat o transformare într-un adevărat apartament cu două camere, fără a compromite confortul sau lumina. Un loc rar și inspirator, între moștenirea haussmanniană și modernitate, ideal pentru o primă achiziție, un pied-à-terre sau o investiție fermecătoare.   Pentru orice informații suplimentare sau solicitare de vizită, vă invităm la domnul Massimo FAMULARO. Proprietate comună a 29 de loturi. Cota anuală a taxelor de condominiu: 1.000 de euro sau 83,33 euro pe lună. Onorariile agenției sunt plătite integral de vânzător.

Cumpărarea de imobiliare - Paris II - Vești bune - apartament cu 2/3 camere - Grupul H&B Immobilier pune spre vânzare, între stațiile Strasbourg-Saint-Denis și Réaumur-Sébastopol, în inima dinamicului cartier Bonne-Nouvelle, acest apartament de 41 m2 este situat la etajul al doilea al unei clădiri vechi din 1870. Beneficiind de o expunere spre sud-est, se bucură de o lumină frumoasă pe tot parcursul zilei. Apartamentul este format dintr-o bucătărie, un living plăcut, un dormitor independent și o baie cu toaletă. Înălțimea tavanului de 2,90 m oferă o senzație foarte apreciabilă de spațiu. Locuința urmează să fie complet renovată, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă de a crea un interior personalizat, păstrând totodată farmecul vechiului. Această locație centrală este accesibilă datorită unui serviciu ideal realizat de mai multe linii de metrou. Stațiile Strasbourg-Saint-Denis (liniile 4, 8 și 9) și Réaumur-Sébastopol (liniile 3 și 4) sunt la doar câteva minute de mers pe jos, ceea ce face ușor deplasarea prin Paris. Districtul oferă, de asemenea, numeroase magazine, cafenele, restaurante și spații culturale, ceea ce îl face un mediu viu și central. Acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru un cumpărător pentru prima dată, un cuplu sau un investitor care dorește să îmbunătățească o proprietate cu potențial ridicat într-una dintre cele mai accesibile zone din centrul Parisului.

Cumpărarea de imobiliare - Exclusivitate. Situat ideal într-o clădire elegantă de pe rue du Bac, aproape de magazine și transporturi, un apartament situat la etajul cinci fără lift de 67,34m² Carrez Law (Dpe D) și o garsonieră de 15,29m² Carrez Law (Dpe G) situată deasupra. Beneficiind de o vedere neobstrucționată orientată spre sud, este formată dintr-o intrare, un living, o bucătărie, un dormitor cu baie, un living, o baie de duș și toalete separate. Acest apartament luminos și liniștit este vândut cu pivniță.

Cumpărarea de imobiliare - Brew's prezintă în exclusivitate această proprietate rară: un studio de 35 m² la etajul 7 și ultimul cu lift, situat la 11 rue Sainte-Félicité, Paris 15th, într-un condominiu foarte bine întreținut. Și punctul culminant al spectacolului? O terasă de 15 m² cu o priveliște neobstrucționată, până la Turnul Eiffel. Apartamentul în detaliu 34,95 m², în stare excelentă Terasă mare în aer liber de 15 m²: micul dejun la soare sau serile sub stele Posibilitatea de a amenaja o zonă separată de dormit sau chiar un F2 real după dorințele tale Cameră de duș frumoasă cu fereastră + toaletă Bucătărie dotată, funcțională și modernă Vedere neobstrucționată, fără vizibilitate Lumină la orice oră: soare și scăldată în soare toată ziua Avantajele care fac diferența Ultimul etaj cu lift Priveliște uluitoare asupra Turnului Eiffel Traversare, liniștită și luminoasă Toaletă cu fereastră Nicio muncă de făcut, coproprietate ordonată Detalii financiare Preț de vânzare: 449 000 € (inclusiv 5% din taxe, inclusiv TVA, ce va fi plătit de cumpărător) Taxe: 140 €/lună (încălzire colectivă și apă caldă incluse) Impozit pe proprietate: 1.021 €/an Locație ideală La o aruncătură de băț de stația de metrou Vaugirard, bucură-te de un cartier plin de viață și căutat, cu magazinele, piețele și atmosfera de sat parizian... Dar cu Parisul la picioarele tale. ? O proprietate rară în zonă, care combină farmec, confort și o terasă excepțională. Contactează-mă rapid pentru a aranja o vizită privată. Într-un apartament de 135 de loturi. Ponderea medie din bugetul provizoriu este de 1.680 €/an. Nu se desfășoară nicio procedură. Clasa de energie E, Climă clasa E Cheltuieli anuale estimate de energie pentru uz standard: între 830,00 € și 1180,00 € în anii 2021, 2022 și 2023 (abonamente incluse). Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: . Consilierul Your Brew: Manager - Samy-Félix PICARD T Cpi Card RCP 799 316 435 Foarte bine prezentat de Agences de France prin delegație. Filiale din Franța – Sirena: – Deținător al cardului T: neautorizat să colecteze fonduri

Cumpărarea de imobiliare - Situată la sud de Loare, în comuna Saint-Épain, lângă Tours, această elegantă reședință din piatră a fost complet restaurată și oferă un mediu de trai liniștit, rămânând totodată ușor accesibilă. Parisul este la doar 1 oră și 24 de minute distanță, fie cu TGV-ul, fie cu mașina, ceea ce face din această proprietate o casă ideală principală sau a doua. De îndată ce ajungi, casa te seduce cu intrarea scăldată în lumină. Ușa de sticlă oferă o privire spre parterul și se deschide spre un living generos, cu volume remarcabile. Sufrageria, traversată de o scară cu design modern, beneficiază de deschideri mari cu vedere spre zona piscinei, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Ca extensie a sufrageriei, un spațiu dedicat relaxării structurează armonios volumele și facilitează circulația între diferitele zone de locuit. Un hol duce apoi la bucătărie, concepută ca un loc real de împărtășire. Spațios și cald, beneficiază de ferestre mari tip bay care se deschid spre terasă și piscină, permițând o utilizare plăcută în toate anotimpurile. Stilul său autentic, combinat cu o insulă centrală, îl face un spațiu funcțional și prietenos. Același hol duce la un apartament cu un singur etaj, plin de personalitate, evidențiind elemente vechi precum grinzile expuse și un sobil pe lemne. Un spațiu adiacent oferă posibilitatea amenajării unei cabine de probă. Apartamentul are deja duș și toaletă, intrările de apă rămânând finalizate conform nevoilor tale. Parterul este completat cu o cameră pentru lenjerie, o cameră pentru cazane și o cameră de duș independentă. La etaj, platforma dă spre intrare și creează o perspectivă elegantă, consolidând stilul contemporan al casei. Acest nivel găzduiește șase dormitoare cu suprafețe confortabile, dintre care una este deosebit de spațioasă, precum și o baie dedicată zonei de dormit. În exterior, proprietatea se întinde pe un teren de peste 1.500 m², ideal expus. Numeroasele deschideri asigură o conexiune perfectă între interior și grădină. Terasa mare care mărginește piscina te invită să te relaxezi și să te bucuri de momente de convivialitate. Un garaj și o pivniță completează serviciile acestei proprietăți de caracter. Această proprietate este sub Mandao, cu condiția ca oferta ta să fie acceptată de Vânzător. Taxele agenției vor fi plătite de vânzător. Clasa de energie D, Climă clasa C Cheltuieli anuale estimate de energie pentru utilizare standard: între 3040,00 & 8364 și 4210,00 & 8364 pentru anii 2021, 2022 și 2023 (abonamente incluse). Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: . Coordonatorul tău : Johnny ROCHON Agent Comercial (Întreprindere Individuală) Rsac 500 268 131 - Tururi

Cumpărarea de imobiliare - Paris 11 - Voltaire - Charonne – 2 camere luminoase – Renovare completă (nov2025) - Lift Apartament cu 2 camere de 49,6 m2, situat la etajul 1 cu lift, într-o clădire bine întreținută și îngrijitor. Apartament luminos, orientat spre sud-vest, beneficiind de ferestre mari noi, cu dublu geam, aducând lumină naturală frumoasă și obloane rulante Complet renovat, fără lucrări de făcut Compus: Sufragerii de 34m2 cu fereastră mare tip tip tip baie și obloană rulantă Bucătărie deschisă cu zonă de luat masa, nouă și complet echipată (mașină de spălat-uscător, mașina de spălat vase, plita ceramică, cuptor combi cu convecție și cuptor cu microunde, extractor, frigider, congelator) Cameră cu fereastră mare tip tip baie și obloană rulantă Baie modernă cu duș walk-in Toaletă separată, suspendată pe perete Mult spațiu de depozitare O pivniță completează această proprietate. Servicii: . Elevator . Acces securizat la clădire prin ușă dublă și interfon . Guardian . Costuri: 510€/sfert (apă rece, apă caldă, încălzire colectivă, îngrijitor, lift) Apartament la cheie Posibilitatea de a închiria o cutie în clădire Locație râvnită, în imediata apropiere a magazinelor și a satului Faidherbe, Transport: metroul Charonne Linia 9 la 100 m; autobuz. Reședința principală ideală sau investiția în active Preț: 589 000€ sau 11875€/m2 Agenția se abține

Cumpărarea de imobiliare - Vânzare Studio Chambre de service avenue de Suffren, Districtul 7, etajul 7 fără lift Aprox. 7,30 m2, 2,98 m Hsp, 19,70 m3 Pied-à-terre ideal, studiu, investiție sau primă achiziție, în frumosul nivel înalt: sigur (inclusiv noaptea), curat, mult boutic și frumos bistrot / restaurant / cafea În apropiere de turnul Unesco Eifeil, râul seine și parcul sectorizat Champs de Mars, liceul Victor Duruy / Buffon Loc pentru o bicicletă în curte Plită electrică / cuptor / frigider din zona de bucătărie Zonă de dormit cu canapea-pat (140x188cm) Zona de birouri (110x60) Zona de duș cu chiuvetă, Wc (2) exterior întreținut Fereastră foarte luminoasă, cu geam dublu și vedere neobstrucționată spre acoperișuri E nevoie de o mică răcoritoare Au renovat zonele comune curate (5a). Ar putea fi închiriat oficial ca birou sau depozit Transport cu metroul (5:30-13:15 duminică-joi și vineri și Starturday): 50 de metri de Ségur (linia 10), 300 de metri de Sèvres Lecourbe / Cambronne (linia 6), 700 de metri Motte-Picquet Grenelle (linia 6/8/10), multe autobuze în zonă Distanță de mers pe jos: 2 min până la Unesco / 3 min la Champs de Mars / 10 min la Turnul Eiffel / 12 min la malul râului Sena Cu metroul: 5 min până la Saint Germain des près, 3 min până la gara Montpanasse, 23 min până la Montmartre, 11 min până la Etoile / Champs Elysées 8 min Universitatea Sorbona, 15 min Universitatea Americain, 11 min Sciences Po (Științe Politice) Primul contact prin mesaj, lasă telefonul să fie sunat înapoi

Cumpărarea de imobiliare - De vânzare un studio situat în cartierul istoric Notre Dame, între Gare Rive Droite și Piață. Beneficiază de un mediu rezidențial privilegiat și liniștit, aproape de facilitățile școlare, castelului și parcului. Această proprietate oferă o vedere neobstrucționată și directă asupra fostului spital Richaud, un monument istoric. Situat la etajul 4 și ultimul al unei clădiri de lux cu lift și îngrijitor, întregul spațiu este organizat într-o curte comună interioară și amenajată. Studioul, cu o suprafață de 25,5 m² pe Loi Carrez și 44 m² la sol, este într-o stare generală foarte bună. Luminoasă, beneficiază de o dublă expunere nord-vest cu vedere spre grădinile spitalului Richaud. Este compus astfel: O intrare, o cameră principală cu parchet din parchet, o chicinetă amenajată, o zonă de dormit și un duș cu toaletă. Ideal pentru: investitor, student, tânăr profesionist sau pied-à-terre. Posibilitatea de a avea loc de parcare pe lângă preț. Preț de vânzare: 290 000 €

Cumpărarea de imobiliare - Un atelier parizian cu adevărat unic, complet renovat la un standard excepțional, situat într-o clădire emblematică în stil Art Deco (fostul Hôtel de Paris), proaspăt restaurat și asigurat cu supraveghetori non-stop. Excelent ca investiție, pied-à-terre sau pur și simplu ca bijuterie de stil de viață. Situat pe partea liniștită de colț a clădirii (nu pe bulevard), acest apartament de la etajul 4 se bucură de ceva extrem de rar în Paris: lumină naturală pe tot parcursul zilei și o luminozitate remarcabilă, datorită expunerii deschise în colț și ferestrelor arcuite personalizate peste livingul și baie. Un interior personalizat, realizat de artizani italieni Fiecare detaliu al acestui apartament a fost proiectat și instalat de meșteri italieni, fără compromisuri privind materialele sau execuția: Tâmplăria originală conservată din anii 1930, inclusiv uși curbate ("rotunjite") restaurate Pardoseală din lemn Listone Giordano Tek Bucătărie Berloni personalizată cu electrocasnice premium Finisaje mozaic Bisazza Baie cu nișe arhitecturale și detalii personalizate Ferestre arcuite personalizate cu două geamuri, realizate la comandă Depozitare și dulapuri încorporate impresionante, rare într-un studio parizian Amenajarea oferă o funcționalitate și spațiu de depozitare extraordinare, făcând spațiul atât elegant, cât și extrem de locuibil. Locație: chiar inima Parisului Perfect poziționată între Madeleine și Opéra, cu cele mai bune buticuri, cafenele și repere culturale ale orașului la ușa ta: Acces imediat la cele mai bune teatre din Paris, inclusiv Opera și legendarul Olympia La distanță de mers pe jos de Concorde, Rue du Faubourg Saint-Honoré și Galeries Lafayette Linia 14 metrou (2 minute) plus conexiuni excelente de tren și transport Caracteristici suplimentare Peștera privată (depozitare în subsol) disponibilă Mobilier premium personalizat disponibil (opțional) Recent renovată conform unor standarde stricte, clădire prestigioasă în stil Art Deco Calmă, luminoasă, sigură pe sine și impecabil întreținută O oportunitate rară Acest apartament este oferit spre vânzare cu o strângere în inimă, doar din cauza circumstanțelor personale în schimbare. Nu există o proprietate cu adevărat comparabilă la Paris care să combine acest nivel de măiestrie, lumină, locație și caracter arhitectural.

Cumpărarea de imobiliare - Ideal situat la poalele Montmartre, la 200 m de rue des Martyrs, într-o zonă pietonală. La parterul unei clădiri frumoase din piatră naturală, fără vizibilitate, liniștită, acest apartament are 32,92 m2 în Carrez. Luminoasă, încrucișată, este compusă dintr-un living/bucătărie deschisă, un dormitor și o baie mare cu spațiu de depozitare și toaletă separată. Dispune de o pivniță de 5,50 m2 și acces la o cameră mare pentru biciclete – cărucioare la același nivel. Conexiuni foarte bune, metrou lângă St-Georges L 12, Cadet L 7, Antwerp L2, numeroase autobuze și aproape de stațiile St-Lazare și North. Taxa pe proprietate este de 840 de euro, percepe aproximativ 2.100 de euro pe an, inclusiv încălzirea și apa rece. Rezervor electric de apă caldă. DPE G. Fibra a fost implementată. Preț 355.000 de euro. Agenția se abține

Cumpărarea de imobiliare - Apartament renovat fermecător de 30 m, cu priveliști neobstrucționate în liniște absolută peste o curte, la o aruncătură de băț de parcul Georges Brassens și metroul Convenției. Situat într-o clădire bine întreținută, acest apartament constă într-un living cu o bucătărie deschisă dotată și o baie cu toaletă. Se vinde mobilat. Te vei bucura de un cartier plin de viață, sigur și foarte căutat. În apropiere veți găsi numeroase magazine, magazine de alimente, cafenele și servicii. Ideal pentru o primă achiziție, un "pie à Terre". Excelent ca investiție în chirie.

Cumpărarea de imobiliare - Bursa, mansardă excepțională, în 2 camere (posibile 3), de 85 m2, construită de un arhitect renumit, situată la etajul 3, cu lift pe palier privat, a unei reședințe elegante și de lux, în inima prestigiosului cartier al Bursei, centrală, șic și plină de viață, și la câteva minute de mers pe jos de Luvru, Palatul Regal și grădina sa, și Place des Victoires! Arhitectura sa interioara cu serviciile sale de top, confera acestui apartament o atmosfera foarte confortabila, confort si un farmec unic! Foarte funcțională și bine gândită, cu numeroasele sale spații de depozitare, această proprietate complet climatizată este formată dintr-o intrare care duce la un living frumos de 29 m2, cu o înălțime a tavanului de 4,5 metri, o sală de mese caldă, o bucătărie utilată separată, o spălătorie și toalete separate. La etaj, un coridor cu podea din sticlă dă acces la: baia și dușurile, cu toaletă, un dressing, un dormitor fermecător cu grinzi expuse. Aproape de magazine, restaurante și transport. Metrou: L1 (stația Palais Royal-Musée du Louvre) la 10'. L3 (stația Bursie) la 1' , L8 (stația Grands Boulevards) la 5' Autobuz: L 20 (stația Grands Boulevards) și L 29 (stația Victoires) la 5' Vizitele sunt posibile duminica.

Cumpărarea de imobiliare - Ancorată la 25 Quai du 4 Septembre, Boulogne-Billancourt, Isoline este o casă plutitoare rafinată de 190 m², care îmbină seninătatea de pe malul râului cu confortul parizian. Conceput pentru a trăi pe tot parcursul anului, interiorul oferă o cameră de recepție de 30 m² cu șemineu, o seră interioară luminoasă, trei dormitoare (un al patrulea poate fi creat cu ușurință), trei baie/dușuri și trei toalete, o bucătărie independentă complet utilată și o spălătorie dedicată. Izolația termică și fonică de înaltă calitate asigură un confort remarcabil și silențios. Deasupra, o punte superioară de 135 m² - cu aproximativ 40 m² sub copertină - devine un salon privat în aer liber pentru divertisment la apus peste Saint-Cloud și dealurile Meudon. Confortul tehnic include încălzirea centrală cu ulei (două rezervoare de 1.000 L), un generator de rezervă, alarme complete de apă/incendiu/fum/gaz și intruziune, conectivitate prin fibră optică și un tender auxiliar pe o macara de pupa. Cheiul de acces amenajat are iluminat și irigații. Viața de zi cu zi este fără efort: Pont de Saint-Cloud (linia de metrou 10) și tramvaiul T2 sunt la câțiva pași; parcuri, școli, magazine și spitalul Ambroise-Paré sunt în apropiere. Liniștea sufletească vine cu o convenție oficială de acostare de lungă durată (reînnoită la 2 octombrie 2024) și inspecții recente ale experților, plus o atestare de conformitate internă cu GPL valabilă până pe 26 decembrie 2025. Într-un cadru discret și sigur, cu vedere deschisă la râu, Isoline oferă calmul unei vile pe malul apei cu imediatitatea Parisului - creată pentru cumpărătorii internaționali exigenți care caută spațiu, lumină și distincție.

Cumpărarea de imobiliare - Frumos apartament cu 3 camere de 72,4 m² Carrez law, luminos pe o stradă liniștită. Situat la etajul 2 cu lift care duce direct în apartament! Într-un condominiu bine întreținut la scară umană, un singur apartament pe etaj! Coridorul larg duce la toate camerele: Un prim dormitor de 13,5 m² Un al doilea dormitor de 15,4 m² O cameră de zi mare de 20,3 m² O bucătărie mare complet utilată, cu bar și uși glisante care se deschid spre living, are spații de frigider și mașină de spălat vase, mult spațiu de depozitare și un rezervor de apă caldă echipat pentru prețuri zi/noapte dacă este necesar. O baie dotată cu zonă de mașină de spălat. Un hol cu dulap pentru a accesa Wc. O toaletă separată cu chiuvetă. Intrare cu ușă blindată, spațiu de depozitare suplimentar pe palier. Fiecare cameră are încălzire (ulei colectiv inclus în taxe). Situat între stațiile de metrou Jules Joffrin și Porte de Clignancourt, veți fi aproape de strada comercială foarte căutată Le Poteau, în imediata vecinătate a grădiniței și a școlilor primare G. Rouanet, aproape de colegiul Saint Louis, la 5 minute de noua piscină Solita Saldago, de sălile de sport Cercles de la forme, faimoasele brutării Gana și Landemaine și magnificul Parc des Cloÿs. Restaurante notabile în apropiere: Le Ruisseau (burgeri de casă), Jimmy 2 fois (pizza renumită), La Recyclerie (brunch-uri și cine pe calea verde). Raport de diagnosticare: Suprafața legii Carrez: 72,4 m²; 73 m² la sol Electricitate: Ras, renovat în 2005. Gaz: nu este implicat, posibilitatea de conectare la gaz Echipat cu fibră: Da Azbest: Ras, absent Termită: Ras, absentă Taxe anuale de coproprietate : 3380 € Impozit pe proprietate : 1470 € O pivniță frumoasă completează această proprietate. Posibilitatea de a achiziționa o cutie pentru Suv în plus. A) Sunteți interesat de această proprietate? Completați formularul cu primele elemente (identitate, metodă de finanțare) pentru a obține o programare la vizită. b) Dacă sunteți încântat de vizită, vă voi pune la dispoziție documentele (diagnostic, procesul-verbal al Adunării Generale) pentru a vă putea formula propunerea. c) În cazul acceptării, convenim o programare la biroul notarial din Montmartre (sau la biroul notarial) pentru a semna un acord preliminar, document care poate fi necesar pentru finalizarea finanțării cu banca dumneavoastră. d) Odată ce fondurile au fost eliberate și primite de notar, convenim asupra unei programări pentru semnarea actului și predarea cheilor. Proprietatea este a ta!

Cumpărarea de imobiliare - La doar o aruncătură de băț de Place Victor Hugo, la etajul al doilea al unei clădiri haussmann somptuoase, bine întreținute, cu un portar de locuit, vă prezentăm acest apartament de 143 m² cu balcoane, ale cărui atuuri cheie sunt priveliștea neobstrucționată, calmul, luminozitatea și caracterul clădirii vechi. Cu aspectul său modular, este compus după cum urmează: - o galerie de intrare - un living dublu orientat spre sud/est, cu două balcoane, un șemineu funcțional și tavane înalte de 3,20 m - o bucătărie complet utilată - două dormitoare care se deschid spre o curte mare cu dulapuri încorporate - baie cu toaletă - toaletă pentru oaspeți O pivniță mare completează acest apartament proaspăt revopsit, care și-a păstrat parchetul original, mulurile și șemineele. Depozitare pentru biciclete disponibilă.

Cumpărarea de imobiliare - Apartament situat ideal în cartierul Ternes, aproape de magazine și facilități. Situată la etajul 1 cu vedere la curte cu lift, această proprietate în stare excelentă are farmecul vechiului cu parchet, muluri, șeminee și tavane înalte. Are o intrare, un living dublu, o bucătărie separată, două dormitoare, o baie și o toaletă separată. O pivniță completează această proprietate. Concierge acasă.