Chéniers (Côtes-d'Armor)
270 m²
5 camere
3 dormitoare
Cumpărarea de imobiliare
-
Casă renovată (fermă) + 2 hambare + 15000 m2 pajiște + 10000 m2 pădure + livadă, situată la aproximativ 100 m de râul la Petite Creuse.
Este vorba despre o vanzare privata, deci fara un agent imobiliar (scump): dar bineinteles ca nu ma deranjeaza deloc daca vrei sa apelezi la un agent imobiliar: cred doar ca este scump pentru ca iau 8-10%, care va fi platit de cumparator.
Deoarece locuiesc în Franța de mai bine de 15 ani și am cunoștințele despre ceea ce este necesar pentru a pregăti totul înainte de a-l preda unui notar, mă voi ocupa de toate administrațiile/acțiunile necesare etc., evident fără costuri.
După ce am locuit în Franța timp de peste 15 ani, din păcate trebuie să-mi vând casa din cauza problemelor de sănătate.
Casa și hambarele sunt situate la capătul unei străzi fără ieșire, deci fără trafic și foarte liniștit.
Având în vedere faptul că proprietatea este aproape înconjurată de râu, o consider așezată pe o peninsulă :-) : doar înconjurată de padocuri cu vite din Limousin, copaci, liniște, păsări și priveliști frumoase asupra peisajului rural și a micului sat Cheniers la 3 km.
De îndată ce intri în curte prin poarta antică, ești cu toții "chez vous": fără vecini, fără zgomot, fără nimic.... doar privat.
Hambarul mare separă casa de vecinii francezi (la aproximativ 100 m): casa lor este (rar) folosită ca casă de vacanță.
Deci casa mea este "sans vis-a-vis", cum ar spune francezii.
Clădirile sunt realizate din piatră naturală și orientate spre sud-est.
Intri în casă prin cămară (3,5 x 3,5.), care are chiuvetă și toaletă.
Sub această cămară se află o peșteră mare, care servește ca frigider natural.
De acolo se intră în bucătăria mare / spațiu de luat masa (7 x 3,5) care are o fereastră mare cu deschidere dublă cu vedere la grădină și câmpurile din jur
Pentru a fi confortabil iarna, bucătăria are un arzător mare pe lemne Morso (11Kw).
Din bucătărie intri pe holul (4 x 1,2), unde poți alege să mergi în grădină, livingul de la etaj.
Livingul ( 7,5 x4,8 ) are o podea izolată cu "tomette" antice.
Pe ambele părți există ferestre cu deschidere dublă, deci multă lumină naturală, precum și o ușă care te duce în curte.
Și această cameră poate fi încălzită de un arzător mare pe lemne Morso (11 Kw)
Sub scară există o cămară originală
Urcand pe scara veche din stejar veti gasi, in afara de holul (4,,4x 1,4) si acoperit cu parchet cu model de stejar), cele 4 camere.
Pe partea laterală a curții există un dormitor mic de 2,8 x 3,6 cu parchet (izolat).
Pe partea grădinii / padocului există un dormitor mai mare: 4,1 x 3,6 cu dulap încorporat și o fereastră dublă cu o vedere frumoasă la câmp / grădină / sat .
Pe podea parchet de stejar (insolat).
Lângă ea este o cameră mică ( 2,6 x 2,7 ) pe care o folosim acum ca birou : aici și o fereastră cu deschidere dublă cu o priveliște minunată .
Apoi există dormitorul matrimonial (3,6 x 4,4) cu o fereastră dublă care oferă o priveliște frumoasă asupra câmpurilor / copacilor și, mai ales, răsărituri uimitoare.
Baia alăturată (3,6 x 2,5 ) are o cadă Villeroy et Boch , un duș , o toaletă suspendată și o chiuvetă , integrată într-un dulap de baie francez antic .
Toate pardoselile au fost înlocuite cu pinem finlandez (izolat)
Atât dormitorul, cât și baia au ferestre, deci multă lumină naturală.
Urcând o altă scară vă va duce la mansardă ( 11x 7,9 )
Aici veți găsi trei ferestre mari de lucarne din stejar cu vederi uimitoare de jur împrejur.
Din nou multă lumină naturală.
Fermele acoperișului sunt suficient de înalte pentru a trece pe dedesubt.
Pardoseala este din pin finlandez (izolat).
A fost ideea mea sa creez aici o camera de oaspeti cu baie, astfel incat toate pregatirile sunt deja facute: apa, electricitate si o conducta verticala pentru instalatii sanitare.
Tot materialul pentru a izola acoperișul este și el acolo.
Hambarele :
Cel mai mare măsoară 48 x 12 și este în stare foarte bună.
Două uși foarte mari (3,3 x 3,5) pot întâmpina cu ușurință o rulotă mare, dacă se dorește.
Apoi există o parte care are o ușă puțin mai mică ( 2,5 x 2,5 ) , dar încă îmi pot pune cu ușurință Toyota Landcuiser HiRoof acolo.
Apoi mai sunt 4 uși mai mici.
În acest hambar mare aveam toate atelierele mele: unul pentru prelucrarea lemnului, unul pentru prelucrarea metalelor și două ateliere atât pentru motocicletele, cât și pentru mașinile mele.
Spațiu suficient! Unele dintre spațiile hambarului au podea din beton, unele din granit
Ultima parte a hambarului este un hangar open space (aprox. 10X10) in care poti depozita cu usurinta 4 masini, daca nu mai multe.
În tot hambarul există podele pentru depozitarea lucrurilor: una dintre ele am transformat-o într-un atelier de tâmplărie.
Acoperișul acestui hambar a fost parțial renovat (acolo unde a fost necesar) anul trecut…