Dolus-d'Oléron (Charente-Maritime)
123 m²
157 m² de teren
6 camere
Cumpărarea de imobiliare
-
Charente Maritime (17) de vânzare Fermecătoare casă de piatră pe insula Oléron.
La Dolus d'Oléron, (les Bardières). Situată într-un mediu liniștit și căutat, la 2 km de magazine și de litoral, piste de biciclete la 300 m și parcul acvatic Ileo la 1 km, această casă cu caracter de piatră vă va seduce prin autenticitatea și locația sa ideală.
Cu o suprafață totală de locuit de 123,5 m², construită pe un teren de 157 m², este formată din:
- La parterul unui living de 29m² cu sobă cu lemne, care se deschide spre o bucătărie semi-deschisă de 12,5m², o baie de 6,2m² și o toaletă separată.
- La etaj, palierul duce la 4 dormitoare de 16,5 m² (cu punct de apă), 11,8 m², 10,1 m² și
9,75 m², perfect pentru găzduirea familiei și a prietenilor.
O anexă transformată cu o suprafață de 14,7 m² ideală pentru un birou (telemuncă) sau dormitor independent, o magazie de 9 m².
o terasă în față și un spațiu privat de 30m²; În pavaj de piatră și terasă din lemn, pentru a vă bucura de zilele însorite în deplină intimitate completează această proprietate.
Un mediu de locuit ideal, pentru a veni și a descoperi fără întârziere!
Aproape de mare – Calm – Autentic
Contactați-ne pentru mai multe informații sau o vizită!
4 dormitoare plus un al cincilea sau birou la parter
Terasă și spațiu privat închis de 30 m².
Aproape de magazine, piste de biciclete și mare
Locuință conectată la canalizarea rețelei
123,5 m² de spațiu de locuit, inclusiv 23,7 m² de dependință
Preț de vânzare: 336.000 fără onorariile notariale
Impozit pe proprietate : 980 €
Nu este în curs de desfășurare nicio procedură.
Data finalizării diagnosticului energetic: 05/06/2024,
Consum de energie primară: 183 kWh/m²/an
Posibilitatea de a achiziționa în plus o pivniță de 36 m² pe un teren de 50 m², folosit ca garaj, situat la 60 m de casă.
(Preț de vânzare : 53800 € fără onorariile notariale )