Imobiliare Roissy-en-Brie: 2 apartamente și case de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - Traditional pavilion totally independent and not overlooked: - offering beautiful living spaces with double living room and open fitted kitchen - Lots of storage: back kitchen, garage, dressing room, and cupboards for your family organization - 4 bedrooms, one of which is on the ground floor very practical, or a double upstairs perfect for parents, or which could be divided for 2 children - Bathroom recently repainted for more comfort - a sunny exterior without vis-à-vis perfect for extending your summer evenings All without any work to be done, this house is just waiting to be pampered by its future family, surely yours? Location 1.4 km from the train stations of Pontault-Combault and Roissy en Brie. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: Between 2330 Euros and 3190 Euros per year. Average energy prices indexed on 1 January 2021 (subscription included)

Cumpărarea de imobiliare - Situat ideal pe rue des Fossés Saint-Jacques, pe faimoasa Place de l'Estrapade, acest apartament se bucură de o locație căutată, la câțiva pași de Panteon și evidențiat de seria Emily in Paris. Un mediu de viață privilegiat Situat la etajul 4 al unei clădiri din secolul al XIX-lea cu lift, acest apartament de 46 m2 oferă un mediu de locuit elegant și luminos, cu expunere sud-vest și o vedere neobstrucționată asupra unei curți mărginite de copaci și a acoperișurilor Parisului. La fel ca cele trei ferestre mari din lemn cu geam termopan, în stil tradițional, restul renovării folosește materiale de calitate. Un spațiu optimizat, renovat cu grijă Renovată complet recent, această proprietate în stare perfectă este formată din: Un living dublu spațios cu bucătărie deschisă, Un dormitor liniștit cu un dressing alăturat, O baie mare de duș cu Wc, dulap de lenjerie și mașină de spălat și două ferestre. Înălțimea tavanului său de 2,90 m întărește senzația de spațiu și luminozitate, un adevărat atu pentru o clădire din această perioadă. O proprietate rară într-o zonă căutată Combinând farmec, confort și funcționalitate, acest apartament reprezintă o oportunitate unică într-una dintre cele mai căutate zone ale Parisului. Taxe de condominiu: 160 €/lună (concierge împărțit cu clădirea învecinată). O pivniță spațioasă inclusă. Lucrări votate și plătite: renovarea completă a curții și izolarea unui perete fronton, un atu suplimentar pentru această proprietate. (Nb: această izolație va crește automat litera Dpe la "E" din acest an) Ideal pentru un pied-à-terre elegant sau o investiție de calitate. Contact pentru vizite: Jérôme + 33 6 Tur virtual:

Cumpărarea de imobiliare - Vino să vizitezi acest apartament din 2015, cu 3 dormitoare, în Rosny-Sous-Bois, aproape de metrou, Rer, centru comercial. Living mare, bucătărie 31,07 m2, cu acces la balcon de 8,56 m2, 3 dormitoare. Punct pozitiv pentru o familie, cele două băi foarte utile, precum și 2 toalete. Suprafața interioară de locuit măsoară 80,72 m2 conform legii Carrez. Situat la nivelul 1 al unui imobil pe 3 etaje. Calmul locului este garantat de geamurile termopan iar proprietatea are vedere la o curte interioara, oferind acces la 2 locuri de parcare. O casă care oferă fiecărui membru al familiei intimitatea. La 10 minute de mers pe jos de RER E și metrou 11 Respectă cele mai recente standarde impuse de reglementările BBC privind construcția etichetelor Sandrine Huberty dacă doriți să organizați o vizită la această unitate de cazare. Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: Agentul imobiliar ikami (Ei) - Anunț scris și publicat de un agent -

Cumpărarea de imobiliare - Rue Thimonnier, într-o clădire foarte frumoasă și sigură, o cameră de serviciu la etajul 6 fără lift. Vedere magnifică asupra Sacré Coeur. Dormitorul are 10,12m2 la sol, inclusiv 7,02m2 legea Carrez și este vândut cu o cameră de depozitare privată pe un palier de 1,48 m2. Pat de o persoană, mult spațiu de depozitare, chicinetă cu plită, frigider și cuptor cu microunde. Baie cu duș și toaletă de tip sanibroyeur. Volum 17.09m3. Pied-à-terre sau cameră ideală pentru copilul tău student. Contactați agentul dumneavoastră Axo - L'immobilier Actif , Rhonda Weiss (Ei) Agent comercial Rsac 453.394.199 Paris. Mai multe informații despre (ref. ). Taxe de agenție: 5.000 TTC (5,26%) includ taxa cumpărătorului (95.000 excluzând taxele). Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: Proprietate supusă statutului juridic al Coproprietății. Număr de loturi: 24. Taxe anuale de coproprietate (Cota medie anuală din bugetul provizoriu al vânzătorului): 145,40 . Sindicatul coproprietarilor face obiectul unei proceduri desfășurate în temeiul articolelor 29-1A și 29-1 din Legea nr. 65-557 din 10 iulie 1965 și al articolului L.615-6 din Cch.

Cumpărarea de imobiliare - O casă în cer - Penthouse pe două niveluri LIVING! Trăiește în inima unui cartier vibrant și căutat, în timp ce te bucuri de liniștea însorită a vieții deasupra tuturor... Locație excelentă - totul la câțiva pași! Cocoțat la ultimul etaj al unei reședințe securizate, acest apartament unic se află la doar 5 minute de mers pe jos de gara Rer A, magazine, restaurante de top și școli excelente. Cu alte cuvinte, mașina ta poate lua în sfârșit o pauză binemeritată! Rar și plin de lumină! Expunerea triplă Est-Vest-Sud înseamnă soare de la prima cafea până la ultima băutură de seară. Adevăratul lux? Fiecare cameră se deschide spre propriul spațiu privat în aer liber. Deschide ușa de sticlă, respiră... și mă întreb cum ai trăit vreodată fără terasă. Cireașa de pe tort? O terasă privată pe acoperiș de 39 m² cu vedere liberă - propria evadare la înălțimea cerului pentru relaxare, distrare a prietenilor sau pur și simplu pentru a vă bucura de apus. Aspect inteligent și funcțional: – Două dormitoare cu dușuri proprii și WC separat. – O suită matrimonială cu dressing și baie privată. – Living luminos cu bucătărie deschisă. – Două locuri de parcare subterane. Suplimentele care fac diferența: – Ultimul etaj fără vecini cu vedere. – Reședință sigură și impecabil întreținută. – Cartier vibrant, cu transport, magazine și servicii chiar la picioarele tale. – O terasă pe acoperiș – incredibil de rară în zonă și un adevărat activ pentru revânzare (deși s-ar putea să nu vrei să pleci niciodată). Repere ale locației: – Gara Rer A: 5 minute de mers pe jos – Mall-ul Val d'Europe și satul La Vallée: 10-15 minute de mers pe jos – Disneyland Paris și Villages Nature: mai puțin de 5 minute cu mașina sau autobuzul – Aeroporturile Paris Cdg / Orly: 30-40 minute de mers cu mașina O vizită spune mai mult decât o mie de cuvinte – contactați-mă astăzi pentru a descoperi această bijuterie ascunsă. Viitorul tău loc preferat te așteaptă... foarte sus! Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informațiile despre riscurile pe care ce bine este expus sunt disponibile pe site-ul Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°842 656 282 - Greffe de Meaux) Elena Truschalova Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.905539

Cumpărarea de imobiliare - Apartament minunat cu 2 camere renovat de arhitect, situat în cel mai bun cartier istoric din Marais. Luminos, însorit și liniștit și nu este trecut cu vederea. Metro St Paul sau Hôtel de Ville. Foarte confortabil și optimizat. Materiale de calitate și o gamă largă de spații de depozitare personalizate. Modern și fermecător din vechi cu grinzi expuse. Bucătărie utilată cu cuptor/cuptor cu microunde și mașină de spălat vase, mașină de spălat-uscător. Situat la etajul 4 fără lift într-un apartament frumos. Suprafață 23m2/legea Carrez 19 m2, adică suprafață ponderată 21m2. Investiție ideală pied-à-terre sau de închiriere (1500€/lună).

Cumpărarea de imobiliare - Paris 4° . Place de la Bastille. DE VÂNZARE Frumoasa barja olandeza de tip tjalk, 21,35 mX 4 m Proiectat de arhitectul Valerie Mazerat (Merci-Paris, Aigle, Grazié, Bonton, Voyageur du monde etc.). Cazare cu barca, navigabila. Ancorat la Bastille, în inima Parisului, la Port de l'Arsenal, pe Boulevard Bourdon 75004 Paris. Carcasă și structură din oțel. Lungime: 21,35m Lățime: 4m Descriptiv: - Camera de zi: Camera de zi. Bucătărie. Masă. Foarte luminos -Timonerie - 2 dormitoare - Vârf față decapotabil - 1 baie (duș) - 1 toaletă cu mașină de spălat -Terasa fata: 28 M2 si terasa pe acoperis 20M2 -Încălzire aer condiționat: Pompă de căldură nouă pentru aer condiționat .mitsubishi. -Soba cu lemne Charnwood -Motor diesel Volvo Turbo de 150 CP tip Ad 41 (din 1997) -Ape gri și ape negre -Ultima expertiză uscată. Plan de eșantionare Hull: august 2018. Fără taxe notariale. Fără impozit pe teren. Preț pitch pe portul arsenalului aproximativ 1490 € incl. TVA pe lună Preț de vânzare : 420 000 €

Cumpărarea de imobiliare - În inima orașului Saint-Germain-des-Prés, unul dintre cele mai emblematice și populare cartiere din Paris, descoperiți această "pepită", cuibărită pe o stradă pietonală liniștită. Situat la etajul 3 al unei mici clădiri istorice, renovată și securizată, acest apartament cu 2 camere tocmai a fost renovat complet cu materiale și servicii de ultimă generație. Proiectat de proprietarul său, designer de interior, îmbină eleganța, rafinamentul și funcționalitatea, cu un aspect optimizat: intrare cu dressing și spălătorie, living luminos pe stradă integrând frumoasă bucătărie americană, living, spațiu de birou, dormitor liniștit cu vedere la curte cu baie alăturată (cabină de duș, dressing, depozitare) și toaletă separată. Această proprietate de prestigiu, gata de locuit, se vinde mobilată și dotată cu mărci renumite. Combină farmecul vechiului (tavane înalte, grinzi expuse, parchet masiv, șemineu din marmură) cu cel mai bun confort contemporan. Clasificarea sa excelentă Dpe(D)/Ges(B), rară la Paris pe piața veche, garantează o investiție pe termen lung. La 1 minut de stațiile de metrou Odéon și Mabillon, la o aruncătură de băț de malul Senei, Grădinile Luxemburg, cafenelele și restaurantele mitice, galeriile de artă, cinematografele, teatrele, piața Saint-Germain și buticurile de lux, această proprietate întruchipează chintesența malului stâng. Un pied-à-terre personal sau profesional ideal sau o investiție de active de top. Vânzare directă de către proprietar cu broșură la cerere – agențiile se abțin.

Cumpărarea de imobiliare - Ascensor haussmannian luminos la etajul 4 Metro Poissonniere și stații de autobuz la mai puțin de o sută de metri distanță Aproape de magazine, școli, piața bisericii, parcare cu posibilitate de închiriere sau vânzare de parcare Scara principală. Intrare în clădire în stare bună cu muluri Depozitare biciclete Scară de serviciu Pivniță Un coridor duce la cele 4 camere orientate spre sud-est pe o parte și bucătăria, baia și toaleta pe cealaltă parte Apartament Camere de 21 M2 17 M2 15 M2 11 M2 Adăugați 2 M2 de dressing în camera mică Living în fața intrării Baie cu fereastră Muluri de parchet Taxe de condominiu 220 euro lunar Nu este supus diagnosticului de performanță energetică Dpe pentru absența încălzirii fixe. Certificatul diagnosticului precizează că este articolul 126.15 din Codul construcțiilor și locuințelor

Cumpărarea de imobiliare - Grupul Vaneau are plăcerea de a vă prezenta un apartament familial și de recepție cu șase camere, cu o suprafață de 157,08 m² legea Carrez, situat la primul etaj al șasea dintr-un imobil construit în 1850. Într-un condominiu bine întreținut, cu lift, această proprietate beneficiază de toate calitățile vechiului: parchet, muluri, tavane înalte și șeminee. O orientare spre sud îi conferă o luminozitate frumoasă. Apartamentul este compus dintr-o intrare care duce la o zona de noapte pe o parte, cu patru dormitoare, o baie, o baie cu dus cu toaleta, o toaleta separata si o zona de zi pe cealalta parte, cu o sala de mese, o bucatarie mare si un living. Această proprietate de calitate, într-o zonă căutată, care oferă un mare potențial este completată de o pivniță la subsol. INFORMAȚII Alur Lege: Sub rezerva statutului de coproprietate. Condominiu care include 14 loturi rezidențiale principale. Valoarea medie anuală a ponderii cheltuielilor curente: 7628 euro. Nu s-a desfășurat nicio procedură în curs în temeiul articolelor 29-1 A și 29-1 din Legea nr. 65.557 din 10 iulie 1965 și al articolului L.615. Taxe care urmează să fie plătite de comitent. Energie primară Dpe: E (269 kWh/m²/an) - GES: E (55 kgCO2/m²/an). Cuantumul estimat al cheltuielilor anuale cu energia pentru utilizare standard: între 3630 EUR și 4960 EUR pe an (prețurile medii ale energiei indexate la 1 ianuarie 2023 – abonament inclus). Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques:

Cumpărarea de imobiliare - La etajul al doilea (fara lift) al unui condominiu din secolul al XIX-lea beneficiind de o curte mare pavata, foarte frumos apartament de receptie (Nord/Sud) de 130m² oferind un plan optim. Renovat cu bun gust și păstrându-și caracteristicile originale (parchet, șemineu, muluri), oferă volume foarte frumoase (înălțime tavan de 3,20m) și este compus din: - O intrare, - Un living cu șemineu, - O sală de mese mare cu șemineu, - O bucătărie profesională magnifică, - Un dormitor mare, - Un birou (al doilea dormitor), - Un dressing, - O baie cu cadă, duș și toaletă, - Spălătorie și toaletă pentru oaspeți. Plan perfect, decor foarte frumos. Locație superbă într-un condominiu de caracter. O pivniță anexată.

Cumpărarea de imobiliare - Paris 6. Madame / Fleurus. La câțiva metri de Grădinile Luxemburg, vă oferim un apartament foarte elegant complet renovat de 230 m2 legea Carrez (250 m2 la sol) beneficiind de o terasă frumoasă de 18 m2 plin soare în calm absolut fără vis opus. Situat la etajele superioare, apartamentul este compus astfel: Etajul: -intrare - dormitor matrimonial cu dressing dublu, baie de dus si balcon - dormitor cu dressing, duș hamam și balcon - dormitor cu baie de duș - dormitor cu baie și dressing -rufă Etajul: -intrare - sală dublă de recepție cu șemineu -Sufragerie - bucătărie mare utilată și utilată (Gaggenau) Etajul 6: - living / camera de familie cu deschidere spre terasa -Chicinetă Acest apartament a beneficiat de o renovare calitativa. Numeroase accesorii și tâmplărie la comandă. Aer condiționat. Însorit și liniștit. Locație foarte căutată. Două pivnițe la subsol (17 m2 și 8 m2). Un loc de parcare în apropiere este posibil în plus (65.000 euro)

Cumpărarea de imobiliare - Această proprietate cu șase camere care beneficiază de o grădină de 23,90 mp, o terasă de 11,60 mp și un balcon de 2,10 mp se află în coproprietate situată în apropierea pădurii Vincennes. Beneficiind de un plan de etaj compact, include un living/recepție, o bucătărie, trei dormitoare cu dulapuri amenajate, un birou sau un dormitor single, o baie, o baie de duș și două wc. Cu două locuri de parcare la subsol și o pivniță. Proprietatea este în prezent în proces de renovare. O casă de familie ideală.

Cumpărarea de imobiliare - Acest apartament luminos oferă vedere excepțională la Paris și la râul Sena. Camera de zi spațioasă cu șemineu și ferestre mari pe malul râului se deschide spre o bucătărie modernă cu zonă de luat masa. Suita principală cu zona sa de spa și un dressing. Alte două dormitoare cu băi proprii completează spațiul. Două pivnițe incluse. Amplasată ideal, această proprietate rară combină confortul și eleganța. Preț: 3 200 000€ (taxe de agenție la plata vânzătorului) Taxe anuale de coproprietate : 10 092€ Coproprietate: loturi principale 22 Dpe: D Costuri anuale cu energia: între 2850 și 3910 € "Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: "

Cumpărarea de imobiliare - Liberkeys vă oferă un apartament fermecător în Paris, în dinamicul arondisment 10. Acest apartament Carrez de 46 m², ideal pentru un cuplu sau un cumpărător pentru prima dată, promite confort și caracter practic. Situat într-un pasaj răcoritor al Porte Saint-Denis, la câțiva pași de stația de metrou Château d'Eau, vă veți bucura de o conexiune fluidă cu restul capitalei. La intrare, descoperiți un spațiu de locuit armonios, inclusiv o cameră de zi primitoare și o sală de mese luminoasă. Bucătăria clasică este funcțională, ambele dormitoare sunt dotate cu dulapuri adânci, oferind depozitare optimă. O cameră de duș walk-in și toaletă separată completează această proprietate, care are și un scop comercial. Cartierul, popular pentru viața sa culturală și numeroasele sale restaurante, baruri și magazine, vă va seduce prin diversitatea și energia sa. Cumpărăturile zilnice sunt facilitate datorită proximității imediate a facilităților. Orientat spre sud Taxe de condominiu 700 € pe trimestru, Impozit pe proprietate 868 €.

Cumpărarea de imobiliare - Descriptiv: Casa arhitectului 180m2 util, 6 camere, Porte d'Italie- Le Kremlin-Bicêtre, într-o zonă suburbană, aproape de metrou și autobuz, într-un pasaj privat închis de barieră. Casă detașată, nu semi-detașată, recent construită, 6 camere pe 3 nivele. Zona de locuit 140m2 (180 util), teren 187m2, 2 locuri de parcare + posibilitatea de parcare în pasajul privat din fața casei (3 locuri). Casă - cadru din lemn, spațiu cu crawlere, izolație bună, Vmc cu flux dublu pe puțul canadian, drenaj de rețea, colector subteran de apă de ploaie, încălzire electrică. Grădină mică de flori, șoproane, poartă glisantă metalică, terasă de marmură. Ușă principală blindată în 5 puncte, a doua ușă de urgență din oțel, geam triplu, obloane electrice din aluminiu, jaluzele interioare din aluminiu. Compoziție: Parter: intrare, living cu sobă pe lemne, scară, sufragerie, bucătărie separată echipată, bucătărie spate, baie cu duș, chiuvetă, Wc - (pardoseală din gresie). Locul 1: hol, 2 dormitoare, dressing, dulap - (parchet). Subsol cu ferestre mari, 2 dormitoare, zone de birouri, baie cu duș, chiuvetă dublă, toaletă, cameră tehnică (pardoseală din gresie și parchet într-un dormitor). Stare renovată: vopsire pe pereți, parchet plutitor în dormitoare. Interfon, internet prin fibră. Transport: Autobuz 3 minute de mers pe jos (linia 47,131,323), stații Vélib, stație de metrou 15 min de mers pe jos (linia 7 și linia 14 la Hôpital Bicêtre (deschis în 2024).

Cumpărarea de imobiliare - Situat la porțile Parisului, între parcul André-Malraux și Arche de la Défense (800 m), într-un nou cartier care trece printr-o schimbare rapidă, cu numeroase proiecte urbane în curs de desfășurare (inclusiv conectarea la rețeaua Greater Paris Express). În apropierea școlilor, liceelor, serviciilor și magazinelor, a timpului liber, a sportului, a culturii. La 15' din centrul Parisului cu metro expres (Rer A). În reședință cu îngrijitor și supraveghere video. Duplex mărginit de spații fără trafic rutier, 143 m2, 5 camere, terasa gradina, parcare boxe. La parter: ușă blindată, intrare, vestibul, 1 dormitor, duș, wc separat, sufragerie, bucătărie amenajată, living, terasă grădină. La nivelul 1: mezanin, 1 dormitor cu spatiu de birouri, 1 dormitor matrimonial cu dressing independent, baie cu wc, Geamuri duble, obloane electrice. În sala de sport clădire și cardio-formare pentru rezidenți și activități de asociere. În 1000 m: magazine locale, gări Rer A și Rer E, Arena și Arche La Defense, mari retaileri și cinematografe, complex sportiv, piscină cu bazin olimpic, teatru, consultații medicale pentru toate specialitățile, Universitatea Leonard de Vinci, Școala de Management. International High School St Germain en Laye în termen de 30 '. Acces la 2 km distanță la autostrăzile A14 și A86 (spre aeroportul Charles , deGaulle).

Cumpărarea de imobiliare - Descoperiți acest apartament exclusivist situat în zona căutată Sainte Marguerite, în arondismentul 11 din Paris, aproape de stația de metrou "Alexandre Dumas". La etajul 9 al unei clădiri de lux, acest apartament cu 3 camere oferă o suprafață de 70 m2, un balcon lung și o priveliște uluitoare asupra acoperișurilor pariziene. Interiorul este format dintr-o intrare primitoare, o bucătărie complet utilată și separată, precum și un living dublu luminos care se deschide spre balcon. Două dormitoare spațioase, o baie și o toaletă completează acest spațiu de locuit confortabil. Un atu suplimentar, acest apartament beneficiază de o parcare la subsol, oferindu-vă o soluție practică pentru a vă parca vehiculul în siguranță, are și o pivniță foarte frumoasă. Reședința este plăcută de locuit și sigură, cu prezența unui îngrijitor disponibil 7 zile pe săptămână. Profitați de apropierea stației de metrou Alexandre Dumas, care facilitează deplasarea și vă permite să profitați din plin de tot ceea ce Parisul are de oferit. Acest apartament trebuie reîmprospătat

Cumpărarea de imobiliare - Charming furnished studio ideally located in the heart of Paris, in the 2nd arrondissement, rue des Jeûneurs, a stone's throw from rue Montmartre (typical Parisian district). Many shops and transport (several metro, bus and Rer lines) in the immediate vicinity. Studio located on the 5th and last floor (without elevator), not attic, very bright, windows overlooking a small interior courtyard. Studio refurbished and offered furnished for sale. All the equipment and furnishings are of high quality and in new condition: no work to be done, you just have to put down your suitcases. The current state of the studio matches the photos shown. On 13 square meters you have: - a main room with high-end Tryba windows (best windows in France) in 18 mm gas double glazed Pvc (argon / krypton) imitation wood (one of the windows with radio-controlled electric shutter and 4 positions including tilt-and-turn), armored entrance door with Tordjman Metal lock (best locks in France) 5 points (A2p***, highest level of security in France); - a kitchenette equipped with electric hob, stainless steel sink, fridge and 75 l water heater (comfortable for 2 people); - a separate bathroom with real tiled shower, sink, real toilet (not sanitizer), cupboard with mirror, lighting and electrical socket, automatic and manual aerator. The absence of gas and collective heating in the building, individual electric heating installed in the small area and the configuration of the studio make it possible to optimise the actual energy expenditure by adapting consumption to your needs and to completely avoid safety problems related to gas leaks (fire, poisoning, etc.). Fiber optic in Ftth deployed in the building. The studio is part of a nice little condominium (22 lots) without excessive and unnecessary expenses. Ideal as a pied-à-terre, first purchase or apartment for students. Property tax 2024: 410 euros. Current expenses in 2024 - 2025: €59.75 per month (provisions, current budget voted). No proceedings are underway. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 630 euros and 890 euros per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscriptions included). Price: 175 000 Euros net Seller In the event of completion of the transaction, the Agent's fees, amounting to 5% including Vat (including Vat) of the sale price, will be borne by the Purchaser in addition. The buyer pays the agency's commission by including this amount in the total payment made to the notary when the authentic deed is signed. The notary then redistributes the commission to the agency and the net price to the seller. Dpe value: Energy consumption 758 kWhep/m².an – Class G Ghg value: Greenhouse gas emissions: 24 kg CO2eq/m².year – Class D

Cumpărarea de imobiliare - Place des Vosges: In the heart of the prestigious Place des Vosges, within the Hôtel de Châtillon, a historic building erected around 1600 and listed as a Historic Monument. Located on the top two floors served by an elevator, this property benefits from a breathtaking view of the Place des Vosges and offers a living area of 182 sqm (163 sqm weighted 145 sqm Carrez Law). The apartment, crossing from West to East, is composed as follows: First level: An entrance hall, a living room with a view of the square, a dining room, a kitchen, a bedroom, a shower room with Wc, as well as an office that can be converted into a third bedroom or a dressing room. Second level: A second bedroom with its shower room and Wc, as well as an office. The original features, such as the beams, the Versailles parquet flooring and the fireplaces, have been carefully preserved. Two cellars complete this property. It is also possible to purchase a parking space nearby (in addition to the price). A caretaker is present on site. Co-Ownership of 32 lots Fees payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Cumpărarea de imobiliare - Paris 5 - On the top floor of an illustrious private mansion in central Paris on the banks of the Seine, a 17th-century architectural masterpiece, this quiet, sunny duplex with unobstructed views of the rooftops of Paris, the Seine, Notre-Dame, the main courtyard, and the garden will offer you, after renovation, a rare alchemy of historic charm and contemporary beauty. Facing northeast/southwest, this light-filled apartment with air conditioning, accessible by elevator, offers 146.28 m² of floor space, including 122.31 m² under the Carrez law. It features an entrance hall, a large 55 m² living room, a kitchen/diner, a guest toilet, and upstairs, two bedrooms and two bathrooms with a toilet. Plenty of storage space, the possibility of a third bedroom, and great development and development opportunities. In the basement, a large cellar. The building is listed as a Historic Monument (facades, carriage entrance, roofs). The building's facades have been renovated, the common areas have been renovated, and the central gas boiler is new. The building has a caretaker. This apartment, in a legendary location just steps from the quays, the Îles de la Cité, Saint-Louis, and the magic of Paris, is a true gem for lovers of heritage and light.

Cumpărarea de imobiliare - The Vaneau group offers you exclusively and on the 2nd floor by staircase of a beautiful 1800 building, a mixed commercial premises of 4 rooms of 79 m2 Carrez law to renovate. Currently leased by a production company to which a leave for sale has been issued for a departure no later than December 31, 2025. The property consists of 2 entrances on the same landing, 4 rooms used as offices, a separate kitchen and a toilet. Assets: a lot of charm whether in the common areas or the property itself which enjoys a ceiling height of more than 3.20 m, a nice parquet floor, moldings, which is bright and quiet. Merchantability. Great potential investors for seasonal rental. INFORMATION Alur Law: Subject to the status of the co-ownership. Co-ownership including 67 main residential lots. Average annual amount of the share of current expenses: 2933 Euros. Agency fees to be paid by the buyers of 5.49% TTC, i.e. a net seller of 948000€. Dpe: D (217 kWh/m²/year) - GHG: D (47 kgCO2/m²/year). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1560 and €2160 per year (average energy prices indexed on 1 January 2023 – subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Cumpărarea de imobiliare - Secrétan District: Located in a luxury building dating from 1978, this 94 sqm apartment, including a 6 sqm balcony, offers undeniable comfort with its triple exposure and the absence of vis-à-vis. It consists of three bedrooms, a large bathroom, as well as a bright double living room with bay windows and a large adjoining balcony. Possibility of acquiring a double underground parking space for Eur25,000. Co-Ownership of 50 lots. Fees payable by the seller. Charges: Eur400 per month. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: