Descrizione generale
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Situato in una tranquilla, nel bocage Bourbon, 550 m, in un piccolo villaggio, socialmente molto attivo. Vicino a Montluon (30 min), Clermont-Ferrand (50 min), Parigi (3,5 ore).
Chateau (19o/inizio Novecento) 540 m2 abitabili, 19 camere, completamente rinnovate pur mantenendo il carattere, Dpe C, elettricità rinnovata, servizi igienico-sanitari agli standard, riscaldamento centralizzato con due caldaie accoppiate (olio e legno). Internet in fibra ottica è previsto nel corso dell'anno, la rete è già installata.
Contenente:
Al piano terra: cucina attrezzata, due back-cucine / lavanderia con grandi armadi, soggiorno, sala da pranzo, biblioteca e 'back-library' (entrambi con pavimento riscaldato). Ottimo corridoio e vestibolo, Wc.
Al primo piano: grande camera da letto con spogliatoio e bagno / Wc, ufficio, 2 ampie camere da letto, una piccola camera da letto o spogliatoio, bagno / Wc.
Al secondo piano: 4 camere da letto e diverse soffitte al terzo piano.
Diverse cantine, tra cui una cantina a volta.
Guardian House: 140 mq abitabili, 4 camere al primo piano e mansarda; interni da fare, nuovo tetto e nuova soffitta piano, serbatoio settico posto, pannelli solari 36 kVa (sistema Systovi) (circa 2.700/anno).
Diversi annessi tra cui grande fienile, stoccaggio del legno, 2 garage sotto la casa custode, tra cui uno con fossa ungino, forno per il pane, bruco e una rovina.
Trama: in totale quasi 5 ha, parco boscoso con grande stagno per il nuoto (purificazione in rizomi), due frutteti, boschi di legno (quasi 1 ha) grandi con serbatoio di acque sotterranee, e due pascoli. Grande orto maturo, ben biologico, 1100 m2, con serra.
Caratteristiche principali
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540 m² di superficie abitabile
8 camere
DPEC (123)
2 balconi
Cantina
Armadi
Senza dirimpettai
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4,67 ettari di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESD (21)
3 posti auto
Camino
Portiere
Cucina attrezzata
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19 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
3 posti auto (box)
Parquet in legno
Allarme
Prezzo 610.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.129,63 €/m²
altra valuta
Riferimento:
96576
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