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Si tratta di un ex ristorante, ora gestito come un B & B, in una splendida, tranquilla, posizione privata, ma meno di 5 km per la grande città di Saint Yrieix la Perche che ha tutti i comfort di cui si avrebbe bisogno.
Gli attuali proprietari lo gestiscono come B&B per motociclisti negli ultimi 5 anni, ma si prestarebbe anche ad altri mercati di nicchia, ad esempio ciclisti, mountain biker, ritiro o come B&B generale. Si trova in 11 ettari di terreno, un mix di pascoli e boschi. Il fiume di categoria 2 Looe attraversa la terra e c'è un piccolo lago. Sono stati effettuati notevoli lavori sulla terra per migliorare il drenaggio e cancellare parte del sottobosco, ma non tutti (alcuni sono deliberatamente lasciati per la fauna selvatica).
La struttura è avvicinata da un'unità di 300 m e racchiusa con cancelli elettrici. C'è una luce di strada vicino al cancello e un sacco di parcheggio privato di fronte alla casa.
La casa principale contiene:
Piano terra - grande soggiorno / sala da pranzo con bruciatore in legno inset
- grande cucina con un sacco di spazio armadio e superficie di lavoro. Forno per pizza a legna.
- toilette, fuori dalla cucina
- grande sala da pranzo per gli ospiti con finestre, con vista sulla valle (questo era in precedenza il ristorante). C'è un bar ad un'estremità di questa stanza e le porte al balcone e alla terrazza Barbecueq. C'è un ingresso separato per gli ospiti. Sotto la sala da pranzo è la cantina che comprende servizi igienici per gli ospiti recentemente ristrutturati.
- il balcone molto grande ha spazio per un tavolo di 5,5 m e un ulteriore tavolo rotondo e una vista mozzafiato sul lago, sul fiume e sulla valle.
Primo piano - grande camera da letto principale
-Bagno
-Toilette separate
-Spazio che è attualmente utilizzato come un ufficio, ma è stato precedentemente utilizzato come una seconda camera da letto.
Il fienile contiene:
Piano terra - Grande lavanderia / magazzino
- Sala ospiti /sala giochi con tavolo da biliardo.
- Deposito capannone, attualmente utilizzato per moto
- 2 servizi igienici, 2 docce e una stanza di essiccazione.
First Floor - 4 camere doppie, con doccia en-suite e servizi igienici.
-Camera Bunk, attualmente configurata per ospitare 6 persone, con doccia e servizi igienici con bagno privato. I servizi igienici e le docce al piano terra forniscono servizi aggiuntivi per questa camera.
Sopra il primo piano c'è un grande spazio loft in modo che i locali potrebbero essere riconfigurati se necessario o è utile per lo stoccaggio.
Alla fine del fienile c'è un grande laboratorio con un negozio di utensili annesso e un'altra grande sala, attualmente utilizzata come spogliatoio. C'è hangar che prenderà due auto sotto copertura più una cabina che ha un letto matrimoniale più doccia en-suite e servizi igienici per ulteriori alloggi per famiglie.
C'è una piscina riscaldata di acqua salata 8m x 4m e vasca idromassaggio con un sacco di spazio per sedie a sdraio e una splendida vista sulla valle. All'estremità della piscina c'è una doccia solare e la pompa house. Ci sono una varietà di alberi da frutto intorno alla proprietà tra cui mele, pere, prugne e fichi.
L'ambiente è molto tranquillo con nessun adire i vicini e un sacco di fauna selvatica che passa attraverso.
Gran parte del duro lavoro è già stato fatto su questa proprietà, quindi è pronto ad accogliere gli ospiti immediatamente.
Caratteristiche principali
550 m² di superficie abitabile
7 camere
DPEE (263)
Terrazza
Cantina
Senza dirimpettai
8,5 ettari di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
GESC (12)
1 balcone
Camino
Cucina separata
13 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
8 posti auto
Armadi
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Prezzo 485.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
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