Descrizione generale
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Vuoi vivere in modo diverso, una conversione vicina alla natura, un'azienda agricola a conduzione familiare, il desiderio di vedere qualcos'altro, quindi perché non muoverti verso una vera e propria piccola struttura turistica che già funziona e che si adatterà ai tuoi desideri (possibile evoluzione degli affitti, gestione della parte bar/snack,..)?.
Il nostro villaggio di alloggi situato nel reparto di Lot, nel parco naturale di Causses Du Quercy è un'ottima alternativa tra campeggio e alloggio, gestibile facilmente in coppia per chi apprezza anche la vicinanza alla clientela e alla cordialità, è costruito su un terreno di circa 3,5 ettari che mantiene costruibile gran parte (Plu 2021 full classification o quasi turismo).
Al centro del triangolo nero e del parco naturale, questo villaggio vacanze a conduzione familiare gode di un ambiente turistico particolarmente attraente, soprattutto con la sua vicinanza alla Valle del Cele e alle sue attività all'aperto come nuoto, arrampicata, equitazione, prostitute e molti altri ..., i suoi villaggi con case semi-troglodita e la grotta decorata di Pech Merle, ma anche a pochi minuti da Saint Cirq Lapopie classificato come il villaggio più bello di Francia nel 2012.
L'offerta turistica nel suo ambiente immediato è ricca, varia e complementare, ma la posizione del villaggio vacanze nel centro del dipartimento offre anche un facile accesso ai principali siti turistici del Lotto come la voragine padirac, Rocamadour, Cahors, FIGEAC,... ma anche attività o visite come il parco animali Gramat, il treno a vapore Martel, Karting, ULM,... e pochi chilometri più lontano dai dipartimenti vicini, tra cui Collonges la Rouge, Sarlat,...
Il villaggio di cottage è composto da 16 case di costruzione tradizionale, coperte da piastrelle meccaniche, carpenteria in Pvc. È allestita una casa per le persone a mobilità ridotta. L'attuale capacità massima è quindi inferiore a 100 persone (87 esattamente) che la mantengono un'atmosfera familiare. Queste case offrono attrezzature complete come lavastoviglie, lavanderia, forno tradizionale, microonde, TV LED a schermo piatto.
Il villaggio vacanze dispone anche di un bar con terrazza (licenza Iv), fast food (pizze, patatine fritte,...), negozio di alimentari per la risoluzione dei problemi, sala giochi (pinne, calcio da tavolo,...), lingerie,... e un edificio ricettivo pergolato (60 persone) completamente attrezzato con tavoli e panchine. Questa attività può essere gestita e permetterti di dedicarti solo al leasing.
Completano la struttura una piscina riscaldata di 144 m2 (18x8), una piscina per bambini (4x2,5 ml), un campo da pallavolo, una pista da bowling, un parco giochi, un mini campo da calcio.
Fatturato stabile 135K, facilmente scalabile com'è da maggiori gamme di apertura e migliore visibilità del sito.
Vendita completa Sci, stock di commercio e attrezzature al prezzo di 877.000,00 (vendita Sci in vendita di azioni).
Caratteristiche principali
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1000 m² di superficie abitabile
31 camere
DPEN/C
Terrazza
Armadi
Cucina americana attrezzata
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3,5 ettari di terreno
Riscaldamento elettrico
GESN/C
50 posti auto
Accesso per disabili
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46 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
9 posti auto (box)
Orientamento Sud
Prezzo 877.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 877,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
99380
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