Muriel Bergasse offers you this splendid 2-room apartment (54m2) completely refurbished in 2022 in the highly sought-after area of Saint-Wandrille au Pecq at the foot of shops, school and transport.
It is very bright, facing south in a secure residence on the 5th floor out of 6 (with elevator).
It is a 10-minute walk from St Germain En Laye train station and just 15 minutes by train from Paris!
In a secure residence, this charming apartment in impeccable condition consists of: an entrance, with wardrobe hallway, separate toilet, a spacious living room with access to a large balcony (10m2), with access to a fully equipped open kitchen, a bathroom, and a large bedroom with dressing room with access to the balcony.
In the basement, a cellar and a parking space complete this property.
We have noted the many highlights of this property:
- Impeccable condition: no work budget to be expected!
- The optimization of charges at the level of the co-ownership (note that the renovation was redone in 2020)!
- The ideal location (immediate proximity to shops, public transport and presence of a general practitioner in the residence consultation without appointment!)
- The beautiful luminosity and its unobstructed view!
- Absolutely quiet, very well soundproofed!
Without a doubt, you will be charmed by 'this little cocoon' in the residential area of Saint-Wandrille.
Without further ado, come and visit it quickly, it's a tip!
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:".
Caratteristiche principali
Piano: 5
1 camera
DPED (189)
Cantina
Cucina americana attrezzata
53 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESD (40)
Ascensore
2 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
1 posto auto
Portiere
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 304.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)189 kWh/m².anno
Emissioni
40 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
40 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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