Weelodge Andrésy vous présente ce spacieux appartement situé au 3ème et dernière étage d'une résidence familiale verdoyante avec air de jeu, au calme et très prisé par son emplacement.
Au pied de l'immeuble vous trouverez boulangerie artisanal, boucherie, pharmacie, gare de Maurecourt ligne J, les écoles maternelles et primaires et également à 10mn a pied Gare de Fin d'Oise Rer A et la ligne J Sncf pour Paris Saint Lazare.
Ce logement vous propose une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier, un séjour salle à manger de 29m² très lumineux par son exposition sud-est avec accès au balcon surplombant la vue magnifique du jardin arboré.
Coté nuit, un dégagement avec un grand placard qui amène à une salle de bains, un Wc indépendant, un grand dressing attenant à 2 belles chambres baignées de lumière dont une avec accès direct au balcon.
Aucun travaux à prévoir double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, beau parquet sur la pièce de vie et tableau électrique au normes.
Une cave en sous-sol ainsi que des stationnements résidants non privatifs viennent compléter cette annonce.
Vous ne trouverais meilleure situation.
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Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Elodie Fischer immatriculé au Rsac de Versailles sous le n° et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° Cpi pour le compte de la société SEBASTOPOLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 393 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caratteristiche principali
Piano: 3 di 3
2 camere
DPED (204)
1 posto auto
Orientamento Sud
73 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESD (44)
Cantina
4 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
1 balcone
WC separati
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Prezzo 272.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 3.726,03 €/m²
altra valuta
Riferimento:
va16930-weelodge
Numero del mandato: 135653
Inserzione di un professionista
Agenzia: Weelodge
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Andrésy, in Yvelines (regione Ile-de-France).
Andrésy, Yvelines, Ile-de-France
Andrésy, Yvelines, Ile-de-France
272.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)204 kWh/m².anno
Emissioni
44 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
44 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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