Montpellier, Antigone district, come and discover this pleasant Duplex Apartment type 6 of about 160 m² of living space, on the 7th and last floor with elevator, of a small condominium, located between the Polygone shopping center and the Olympic Swimming Pool of Montpellier.
A beautiful and large apartment, comprising on the first level:
A large sunny living room of 37 m², opening onto a terrace of 17 m² facing south, a kitchen of 15 m² opening onto a terrace of 6 m² on the north side, a dressing room, a bedroom of 18 m², with its bathroom and separate toilets.
On the second level:
You will enjoy three bedrooms, the first of 16 m², opening onto a terrace of 9 m² on the north side, the second of 12 m², the third of 11.30 m², with a wardrobe, an office space on the mezzanine of 10 m², a bathroom and separate toilets.
This magnificent apartment not overlooked, available immediately, is sold with a closed box, a cellar and a parking space in the basement of the residence.
Very rare on the market, you will be seduced by this residence with a beautiful unobstructed view of Montpellier, in the immediate vicinity of schools, shops, transport and tramway.
Some cosmetic work is to be expected.
APARTMENT available IMMEDIATELY.
Annual property tax: 3254 €.
Annual condominium fees: 3717 €.
No proceedings in progress.
The indicated price includes the fees to be paid by the buyer: €25,000 including VAT, i.e. 3.97% of the price excluding fees: €630,000.
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Benoit Goudon, your Lgm Immobilier agent, for a support in complete serenity.
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mr Goudon Benoît. Registered at the Commercial Court of Montpellier under number Rsac 525 182 846.
Agency reference: 10474
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
D
Consumo
(energia primaria)153 kWh/m².anno
Emissioni
31 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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C
D
Emissioni
31 kg CO₂/m².anno
D
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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