The free forward sale allows you to acquire this apartment without resorting to a mortgage and thus save the interest on a mortgage and the associated costs, i.e. in our case a saving of more than 14000 € (source Best Rates)!
Terms and conditions of acquisition:
This is a free forward sale, which means that you will be able to live in or rent the apartment following the signing of the deed.
- Property value: €94,300
- Cash of €39,300 incl. agency fees
- Monthly instalments of €500 to be paid for 10 years (120 monthly instalments)
- Agency fees: flat rate of €5,000 including VAT to be paid by the buyer (cash excluding fees of €34,300)
- Indexation: monthly payments are indexed to the Rent Reference Index (revised every year on the anniversary date).
Description:
Located on the first floor of a charming small condominium in the Nordfeld district of Mulhouse, this atypical loft-style apartment offers a unique living space full of potential. With a surface area of approximately 74 m², this space invites you to creativity and personalisation.
A welcoming entrance leads to a large fully equipped kitchen and a spacious living area, offering the possibility of layout according to your preferences (easily partitionable).
A large full bathroom, equipped with a bath, shower and toilet.
Enjoy a small south-facing balcony.
A cellar in the basement and a storage room in the stairwell provide practical storage space.
The heating is individual with gas, ensuring optimal comfort throughout the year.
This unique apartment offers an original and authentic living environment in a sought-after area of Mulhouse. Do not hesitate to contact us to discover it and appreciate all its charm and potential.
Property tax 2023: €778 including €160 tax for household waste.
Date of diagnosis: 09/02/2024. Energy consumption: D/ 195 kWh/m²/year. Greenhouse gas emissions: D/ 42 kg CO2/m²/year.
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,020 and €1,430 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).
Regarding co-ownership: no ongoing proceedings conducted on the basis of Articles 29-1A and 29-1 of Law No. 65-557 of July 10, 1965 and Article L.615-6 of the CCH.
Total number of lots: 9 including 4 main lots (residential / commercial / offices).
Condominium fees: 60 € / month
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website.
More information can be found on our website.
Professional card n° Cpi 6701 2023 000 000 005 mention "Transaction on buildings and business assets" - Alsace Eurométropole Chamber of Commerce and Industry.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
Monolocale
Struttura/esterno parzialmente da ristrutturare
Spese di agenzia incluse
Armadi
Piano: 1 di 4
1 bagno
DPED (195)
1 balcone
Cucina separata attrezzata
74 m² di superficie abitabile
Riscaldamento centralizzato a gas
GESD (42)
Cantina
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 99.300 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)195 kWh/m².anno
Emissioni
42 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
42 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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