Come and discover this splendid 5-room apartment and 160 m2 of living space, located in the heart of a prestigious Belle Epoque residence in Nice, close to shops and a few minutes from the tramway.
This exclusive apartment consists of three bedrooms, two bathrooms and a bright living room harmoniously connected to the dining room, this space offers an elegant and welcoming atmosphere. The kitchen, spacious and equipped with a central island, also includes a dedicated wine cellar or pantry.
Built in 1911 by the Société des Wagons-Lits, under the direction of the famous Nice architect Charles Delmas, the Grand Palais was first a hotel before being transformed into superb apartments during the twentieth century.
The high ceilings give a sense of space, highlighting the beautiful original ornamental details, such as mouldings and woodwork, which have been perfectly preserved.
Conveniently located within walking distance of shops and restaurants, this apartment opens to the south and west, enveloping every room in natural light.
Enjoy plenty of built-in storage, large windows with unobstructed views, as well as several charming balconies.
A unique opportunity to live in a place that combines elegance and functionality.
Caratteristiche principali
Piano: 5
3 camere
DPED (155)
Aria condizionata
160 m² di superficie abitabile
2 bagni
GESD (32)
Cucina attrezzata
5 stanze
Senza riscaldamento
5 balconi
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Prezzo 1.265.000 €
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Riferimento:
200
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Agenzia: FRENCH RIVIERA HOUSE HUNTING
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Nizza, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)155 kWh/m².anno
Emissioni
32 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
32 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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