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Porto di Nizza, sulla famosa via Cassini - Magnifico e maestoso appartamento con 2 camere da letto interamente ristrutturato con materiali di qualità. 779 000€
L'appartamento di attraversamento di quasi 109 m2 di superficie (104 m2 legge carrez) è composto da:
- un ampio soggiorno
- una cucina completamente attrezzata
- una camera da letto principale nella calma assoluta sul lato del cortile con doppio spogliatoio, Wc separato e bagno con vasca e cabina doccia.
- Una seconda camera da letto con spogliatoio e un bagno con Wc e doccia italiana.
- Zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice incorporate, e bagno per gli ospiti. Balcone di circa 5m2.
Beneficia di un sistema di climatizzazione reversibile top di gamma di Daikin. Altezza del soffitto: circa 3m40.
L'appartamento viene venduto con mobili ed elettrodomestici nuovi di alta qualità.
L'edificio dispone di un parcheggio collettivo e di un'ampia sala biciclette.
I vantaggi:
- Nelle immediate vicinanze di Place Garibaldi, Place du Pin e Place de l'Ile de Beauté
- Edificio con carattere, con ingresso in carrozza e affreschi sul soffitto
- Presenza di tutti i tipi di negozi nella parte inferiore dell'edificio, linea del tram e servizi
Caratteristiche principali
Piano: 2 di 5
2 camere
DPEB (76)
1 posto auto
Ascensore
Orientamento Sud
109 m² di superficie abitabile
2 bagni
GESA (2)
Camino
Armadi
Cucina separata attrezzata
3 stanze
Riscaldamento per aerotermia
1 balcone
Parquet in legno
Aria condizionata
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Prezzo 749.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 6.871,56 €/m²
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Riferimento:
576740
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Nizza, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)76 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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