Descrizione generale
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Un grande appartamento quadrilocale non arredato, molto luminoso con doppia esposizione sud ed est, situato su un piano alto di un palazzo di 31piani nella avenue de Choisy, Parigi 13. Si trova a pochi minuti dalla stazione della metropolitana Porte de Choisy (linea 7), della futura linea 14 (Maison Blanche), tram T3, T9 (fine 2020, T9 da Porte de Choisy a Orly), autobus 183 e altri. Vicino all’accesso al boulevard Periferico e autostrade del sud (A4, A6).
A pochi minuti a piedi: scuola materna, elementare, media, superiore e università Sorbonne-Tolbiac.
Un grande centro commerciale, parcheggio pubblico, chiesa, centro medico, laboratorio medico, ufficio postale, banche, negozi, due palestre e vari ristoranti sono nelle immediate vicinanze del palazzo.
Caratteristiche principali (vedi immagini della planimetria 3D):
-Superficie: 84, m². Palazzo risalente al 1972.
-Soleggiato. Distante da altri palazzi. Vista sud dal lato del soggiorno. Nessun rumore dato il piano alto, buona insonorizzazione della torre e doppi vetri.
-Soggiorno (circa 24m2), tre camere da letto, cucina separata, bagno con Wc e Wc / lavandino separato. Grandi armadi a muro nel corridoio.
-Una stanza (1; vedi planimetria) può comunicare con il soggiorno (partizione leggera da rimuovere).
- Possibilità di unire le stanze 1 e 2 e unire la cucina con la stanza 3.
-Cantina e posto auto nel seminterrato.
- Pavimento piastrellato chiaro. Muro dipinto di bianco. Buone condizioni generali (uso normale).
-Bagno, Wc, recentemente rifatto
-Installazione elettrica conforme agli standard (recentemente rivista).
Altri aspetti
- Riscaldamento centrale
- Due ascensori, spaziosi e veloci, servono ogni piano
- Digicode all'ingresso dell'edificio e un altro prima degli ascensori.
- Sicurezza 24 ore
- Gas vietato nella torre
- Rete in fibra ottica
- Spese trimestrali 2019: circa 1620 euro tra cui: riscaldamento, acqua corrente, acqua calda, parcheggio, sicurezza (vigile del fuoco).
- Imposta sulla proprietà 1100 euro annuale.
-Libero giugno / luglio. Da discutere.
Caratteristiche principali
Prezzo 645.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 7.678,57 €/m²
altra valuta
Riferimento:
94799
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