Martine Dugat and Philippe Mogier exclusively present this bright 3-room apartment in a 60's condominium.
Good location with unobstructed views in Cusset, just 2 km from the hyper centre of Vichy.
With a Carrez surface area of 55.14 m², this apartment offers a comfortable and functional living space.
The apartment includes a partially fitted kitchen opening onto a small covered terrace, ideal for enjoying outdoor dining, a living room of 14m2 opening onto a balcony, 2 bedrooms of 9 and 10.5 m² which offer a pleasant rest area. A shower room, a separate toilet, an entrance and hallway with cupboards complete the interior layout.
In addition, this apartment has a cellar, free parking, a shared green space and a bicycle room for optimal living comfort. The residence is secure and the apartment is equipped with an armored door for your peace of mind.
This apartment is just a 30-minute walk from Vichy Colleges, providing a convenient living environment for students or professionals.
Collective heating with distributors on radiators allowing you to pay for your consumption as accurately as possible, double glazing, storage, old parquet flooring.
TF 873€
Don't miss this opportunity to acquire a well-located apartment in Cusset. Contact us now to arrange a viewing! Number of lots in the condominium: 40, Average amount of the annual share of charges (provisional budget): 1900€ or 158€ per month. Fees are to be paid by the seller.
The Energy Performance Diagnosis (EPD) was carried out according to a valid but unreliable and non-enforceable method.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Martine Dugat Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°439 535 212 Greffe de Cusset) (ref. 557925 )
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
1 balcone
Soggiorno
Piano: 6 di 8
2 camere
DPEE (251)
Cantina
55 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESF (58)
Ascensore
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Prezzo 59.500 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
830034822518
Numero del mandato: 557925
Inserzione di un professionista
Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cusset, in Allier (regione Alvernia).
Cusset, Allier, Alvernia
Cusset, Allier, Alvernia
59.500 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
251
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
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Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
58
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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