Are you dreaming of a welcoming space? Look no further! We are delighted to present this exceptional T4 apartment, ideally located to meet all your needs.
Key features:
Living Space: Enjoy a spacious and bright living room of 35 m2 with an open kitchen, creating a convivial space for moments with family and friends. The view of the 44 m2 outdoor area consisting of a terrace and a garden, adds a touch of tranquility to your daily life.
Comfortable Rooms: With its 3 good-sized bedrooms, everyone will find their personal space to relax and rejuvenate.
Practical Equipment: The bathroom, separate toilet and plenty of storage space make your daily life easier.
Appreciable Extras: A cellar and a garage, a terrace and garden
No work to be done, you can settle in with complete peace of mind.
Advantages of the Location:
Ideally located in the Bourroches district, close to the Port du Canal and the Cité de la Gastronomie, the apartment is in the immediate vicinity of all shops, schools (500 m walk), and Tram stops (400 m walk) and Bus Divia.
Don't miss this opportunity to live in a setting where comfort, practicality and conviviality are harmoniously combined.
Heating: individual gas boiler with hot water production
Condominium fees are €290 per quarter
The property tax is 1441€.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Carole Lesne, commercial real estate agent registered with the Rsac of Dijon under the number 904 459 237
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
Consumo
(energia primaria)107 kWh/m².anno
Emissioni
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C
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F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
20 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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