Nice Valrose Poetes, pleasant area to live in, quiet and close to all amenities.
Beautiful 5-room apartment located in a pretty quiet street a few minutes walk from the Valrose campus with its science university, the Libération market, all the shops and the tram.
On the 2nd floor out of 3 of a charming little Art Deco building whose common areas will be completely renovated (already voted and paid for), only one apartment per level.
Comfortable, spacious and bright apartment, it has a superb living room of 46 square metres with its fully equipped open kitchen, a hallway with large custom-made cupboards which leads to the sleeping area made up of 4 beautiful bedrooms with wardrobe, a modern bathroom with toilet, a shower room, a laundry room and a separate toilet. Cellar on the ground floor
Renovated in 2023 with quality materials and an impeccable level of finish (heat pump, latest generation air conditioning, double glazing, Vmc, etc.), it is energy efficient and offers great living comfort.
Low co-ownership charges!
Ideal for families, primary or secondary residence, student shared accommodation or rental investment.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
Co-ownership of 4 lots
Copro charges: €1,200 annually including cold water
Agency fees payable by the seller
Caratteristiche principali
Piano: 2
4 camere
Riscaldamento per aerotermia
Cantina
Senza dirimpettai
110 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEB (108)
Aria condizionata
5 stanze
1 bagno
GESA (3)
Citofono
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Prezzo 575.000 €
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Riferimento:
p172as
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Agenzia: -
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Nizza, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)108 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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