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In un bellissimo edificio antico, con annessi in ottime condizioni, situato in rue Olivier de Serres, vi offro (Manuela Salemos) la vendita di un monolocale di quasi 13m² (12,82 m² in LC).
L'immobile si trova al 4° piano (su 7) con ascensore.
Luminoso e perfettamente silenzioso, le sue finestre con doppi vetri si affacciano su un cortile con vista libera.
Si configura come segue (vedi schizzo in foto):
- Piccolo ingresso
- Soggiorno con angolo cottura e posto letto per 2 persone sul soppalco
- bagno con doccia e wc e finestra
L'immobile viene affittato fino a ottobre 2024 (congedo già concesso) con un contratto di locazione non ammobiliato al prezzo di € 435 HC/mese.
Il riscaldamento e l'acqua calda sono Collettivo da caldaia a gas cambiato nel 2020.
Tariffe: 106€/mese
TF 2023: 504€/anno
Vicino alla metropolitana Porte de Versaille (linea 12) e al tram T3. Numero di lotti nel condominio: 98, Importo medio della quota annuale di spese (bilancio provvisorio) (custode + asc + riscaldamento + acqua fredda e calda): 1260€ o 105€ al mese. Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, ovvero il 5,00% del prezzo dell'immobile IVA inclusa.
Abitazioni ad alta efficienza energetica: classe G
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Contatta Manuela Salemos Imprenditore individuale a responsabilità limitata, agente commerciale (Rsac N°524 175 031 Greffe de Paris) (rif. 554550 )
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
1 stanza
DPEG (439)
Soggiorno
Piano: 4 di 7
1 bagno
GESF (92)
13 m² di superficie abitabile
Riscaldamento centralizzato a gas
Ascensore
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 126.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
830039017571
Numero del mandato: 554550
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Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Parigi 15, in Parigi (regione Ile-de-France).
Parigi 15, Parigi, Ile-de-France
Parigi 15, Parigi, Ile-de-France
126.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
G
Consumo
(energia primaria)439 kWh/m².anno
Emissioni
92 kg CO₂/m².anno
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
Emissioni
92 kg CO₂/m².anno
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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