Welcome to Abriculteurs,
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Ideally located on the outskirts of Neuilly and very close to Porte de Champerret, this charming flat on the 4th floor of an elegant condominium with a lift, offers uninterrupted views and a very pleasant living environment.
The interior comprises an entrance hall that could be converted into a teleworking space, a separate kitchen/diner, a bright and charming living room and a bedroom with built-in cupboard and en suite bathroom. Separate toilet.
A communal courtyard to make the most of the sunny days, and storage space for your bike!
Benefits of this property:
- Quiet
- Bright and airy,
- Individual heating
- Low service charges
- Immediate proximity to shops and public transport, including the metro, bus station and tramway at Porte de Champerret.
Ideal for rental investment, first-time purchase or quality pied-à-terre near Porte de Champerret.
The property's financial features are also worth noting:
Property tax: €745
Co-ownership charges: €1050 / year
Annual electricity/gas costs : 1150 € (estimated)
Condition of property : Needs refurbishment
The property is subject to co-ownership status with 27 main lots including 15 residential lots, the flat being lot no).
No legal proceedings in progress
Conventional consumption is 304 kWhEP/m2.an (energy class E), with estimated emissions of 66 kg CO2/m2.an (climate class E). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Selling price: €485,000 before tax (including agency fees), of which 3.5% before tax is payable by the buyer (i.e. €16,400), price excluding fees: €468,600
If this property has caught your interest, we would be delighted to accompany you on a visit. Make an appointment online at a time that suits you best to discover this opportunity.
This real estate listing has been prepared under the editorial responsibility of Mrs Céline Glineur, Ei, a real estate agent registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux of the Tribunal de Commerce de Nanterre, on behalf of Sas Abriculteurs immobilier, with share capital of €5,000.00, registered under Siren number , whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Caratteristiche principali
Piano: 4
1 camera
DPEE (304)
Digicode
56 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESE (66)
2 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Ascensore
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 485.000 €
Questa proprietà non è più in vendita sui nostri siti.
Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
cgva1286
Inserzione di un professionista
Agenzia: -
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Parigi 17, in Parigi (regione Ile-de-France).
Parigi 17, Parigi, Ile-de-France
Parigi 17, Parigi, Ile-de-France
485.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)304 kWh/m².anno
Emissioni
66 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
66 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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