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Il Gruppo Vaneau vi offre a 300 metri dalla rue de Bretagne, al 4 ° piano di un condominio di fine Ottocento con ascensore recentemente ristrutturato, un appartamento di 5 locali di 119,02 m2 Loi Carrez (superficie 123,51 m2) in perfette condizioni.
Appartamento che attraversa la strada e il cortile, si compone di un ingresso, bellissimo soggiorno di 26 m2 soleggiato, illuminato da 4 grandi finestre, sala da pranzo di 16 m2, cucina indipendente attrezzata e attrezzata, master suite con spogliatoio, bagno con doccia e servizi igienici, due camere da letto, bagno con doccia con zona lavanderia e bagno per gli ospiti.
Una cantina sicura di 13 m2 nel seminterrato completa questa proprietà.
Non ci sono lavori da fare nel condominio.
Apprezzerete particolarmente la sua posizione ricercata, la sua luminosità, i suoi bei volumi e la qualità delle sue strutture. Amore a prima vista garantito!
DPE: D - Costi energetici annui stimati: tra 1520 e 2100 euro.
Legge Alur: Numero di lotti in comproprietà: 35 - Importo delle spese annuali di comproprietà: 3920 euro - Percentuali: e delle aree comuni generali - Tassa di proprietà: 1759 euro - Nessuna procedura in corso.
Commissioni a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards:
Dettagli delle nostre tariffe: /fr/nos-fees-paris-neuilly. Vaneau, immobiliare di lusso dal 1972. Da oltre 40 anni uno dei principali attori nel settore immobiliare parigino di fascia alta con più di 100 dipendenti, Vaneau conta oggi 25 agenzie e uffici situati a Parigi, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nizza, Bruxelles, Marrakech, Miami e Dubai.
Caratteristiche principali
Piano: 4
3 camere
DPED (193)
Camino
Digicode
123 m² di superficie abitabile
2 bagni
GESD (41)
Ascensore
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Cantina
Citofono
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Prezzo 1.790.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 14.552,85 €/m²
altra valuta
Riferimento:
83348271
Inserzione di un professionista
Agenzia: Vaneau Marais
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Parigi 3, in Parigi (regione Ile-de-France).
Parigi 3, Parigi, Ile-de-France
Parigi 3, Parigi, Ile-de-France
1.790.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)193 kWh/m².anno
Emissioni
41 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
41 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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